Locatorul poate fi locatorul principal, sublocatorul, cesionarul si dobanditorul imobilului, iar ocupantul este oricare persoana, alta decat proprietarul sau locatorul, care ocupa in fapt imobilul cu sau fara permisiunea ori ingaduinta proprietarului.

Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei T B la data de 05.02.2014, reclamantul M G, cu domiciliul in satul M, jud. G, l-a chemat in judecata pe paratul I A, cu domiciliul in com. M, sat C, jud. G, solicitand instantei sa dispuna evacuarea paratului pentru lipsa de titlu, din imobilul situat in sat M, jud. G.
  De asemenea, a solicitat obligarea paratului la plata cheltuielilor de judecata.
In motivarea in fapt a cererii, reclamantul a aratat ca, in anul 2008, pe fond de vulnerabilitate in urma divortului, i-a permis paratului sa-si ridice in curtea sa un magazin in schimbul platii unei chirii  de 250 lei/luna.
In anul 2012, reclamantul si fosta sotie i-au vandut fiicei imobilul situat in sat M, jud. G, imobil compus din casa si terenuri, rezervandu-si dreptul de abitatie viagera doar asupra locuintei.
Reclamantul a aratat ca nu a putut sa-l determine pe parat sa-si ridice magazinul de pe terenul sau, in ciuda tuturor eforturilor sale de a-l evacua,  cereri adresate diferitelor institutii ale statului, precum Inspectoratul in Constructii, Sanepid, Protectia civila, intrucat paratul nu are autorizatie de constructie a magazinului pe terenul sau,
Cererea a fost legal timbrata cu taxa judiciara de timbru in valoare de 100 lei.
In dovedire, reclamantul a solicitat proba cu inscrisuri.
La termenul de judecata din data de 24.02.2014, procedura fiind legal indeplinita, paratul nu a depus intampinare, solicitand respingerea actiunii reclamantului ca fiind introdusa de catre o persoana fara calitate procesuala activa, intrucat fiica reclamantului este proprietara terenului pe care este ridicat magazinul din anul 2012.
Pentru la termenul de judecata din data de 05.03.2014, cand a fost prorogata discutia cu privire la exceptia lipsei calitatii procesuale active, partile au depus o serie de inscrisuri, printre care: chitantele prin care paratul a inteles sa dovedeasca plata taxei la cartea funciara pentru reclamant, copie sentinta civila nr. 16/15.01.2014 avand ca obiect revendicare imobiliara, prin care s-a luat act de renuntarea fiicei reclamantului la judecarea cauzei, copie sentinta divort dintre reclamant si fosta sotie, declaratia olografa a fostei sotii a reclamantului data la 28.02.2014.
Analizand ansamblul probelor administrate in cauza, instanta retine urmatoarele:
Calitatea procesuala activa presupune existenta unei identitati intre persoana reclamantului  si cel care este subiect activ in raportul juridic dedus judecatii.
Fata de exceptia lipsei calitatii procesuale active a reclamantului, invocata de catre parat la primul termen de judecata, instanta o va admite pentru urmatoarele considerente:
La data de 24.10.2012, reclamantul impreuna cu fosta sotie, au vandut fiicei sale imobilul situat in com. M, jud. G, constituit din locuinta, teren aferent si teren cu pasune, rezervandu-si dreptul de abitatie viagera doar asupra locuintei.
Din schita locuintei asupra careia reclamantul cu fosta sa sotie au pastrat  dreptul de abitatie viagera si din raspunsul reclamantului la interogatoriul instantei, rezulta ca reclamantul nu este impiedicat in exercitarea folosintei asupra locuintei de catre parat, deoarece acesta din urma are o intrare separata in magazinul ridicat pe terenul apartinand proprietarului de drept si de fapt, care este dna M G A, fiica reclamantului in prezenta cauza.
Astfel ca, instanta va admite  exceptia de fond, peremptorie si absoluta a lipsei calitatii procesuale active invocata de catre parat si va respinge actiunea reclamantului ca fiind introdusa de catre o persoana fara calitate procesuala activa.