Obligarea paratilor la plata unei sume

SENTINTA CIVILA NR. 98
Din 20 ianuarie 2010 Judecator, Carmen Nela Patilea Cod:
Prin cererea inregistrata sub nr. ... reclamanta ....a chemat in
judecata pe paratii.....solicitand instantei, ca prin hotararea pe care o va
pronunta, sa dispuna obligarea acestora la plata sumei de 2681,08 lei , reprezentand debit neachitat si a sumei de 1427,11 lei , reprezentand penalitati de intarziere la plata pentru perioada 01.08.2006 - 31.08.2009.
In motivarea cererii reclamanta arata ca debitorii datoreaza sumele mai sus mentionate, dar oricat s-a incercat recuperarea debitului, acestia nu au inteles sa le plateasca.
Prin precizarea cererii depusa la dosar , reclamanta arata ca debitul solicitat reprezinta restanta la cheltuielile comune, respectiv energie electrica pentru casa scarii si plata femeii de serviciu, precum si penalitati calculate cu un procent de 0,2% pentru fiecare zi de intarziere . Actiunea in drept a fost intemeiata pe dispozitiile Legii nr.114/1996 a locuintei si ale Hotararii Guvernului nr.400/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, OG /07.1999, OG /30.11.1998 ‘ si OG 85/1.09.2001.
Actiunea este scutita de taxa judiciara de timbru si de timbru judiciar, potrivit art.31, alin.3 din Regulamentul al asociatiilor de proprietari, anexa la Legea nr.114/1996.
Paratul, legal citat, nu a depus intampinare .
Instanta este competenta sa solutioneze cauza potrivit art.61din Legea nr.114/1996 si art.l, pc.l si art.5 din Codul de procedura civila.
Din actele dosarului instanta a retinut urmatoarele : Paratii detin in proprietate un apartament in Comanesti, str Liceului, bl. 19 , apt.97, jud.Bacau si nu si-au executat obligatiile de plata a cotelor ce le reveneau din cheltuielile de intretinere, respectiv energie electrica pentru casa scarii si plata femeii de serviciu, precum si penalitati calculate cu un procent de 0,2% pentru fiecare zi de intarziere.
Astfel, pentru perioada 01.08.2006 - 31.08.2009 au acumulat , un debit total de 2681,08 lei RON, reprezentand debit neachitat si a sumei de 1427,11 lei reprezentand penalitati de intarziere dupa cum rezulta din
2
aditionarea sumelor inscrise cu titlu de cheltuieli de intretinere in listele depuse la dosar, a borderoului privind modul de calcul al penalitatilor.
Potrivit art.16, alin.l, art.29 si art.31 din Anexa nr.2 la Legea nr.114/1996, proprietarii de apartamente au obligatia de a plati cotele ce le revin din cheltuielile de intretinere ale imobilului din care fac parte apartamentele lor, iar in caz de intarziere pot fi obligati la plata de penalitati, astfel cum permite si art.13 din Ordonanta Guvernului nr.85/2001 privind organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari.
Potrivit art.23, pc.B, lit.a din Hotararii Guvernului nr.400/2003, proprietarii au obligatia de a contribui la constituirea mijloacelor banesti si materiale ale asociatiei de proprietari si sa achite in termenul stabilit cota de contributie care le revine in cadrul cheltuielilor asociatiei de proprietari, iar in conditiile art.25 din acelasi act normativ, cotele de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de acestia, dupa caz, in termen de maximum 15 zile de la data afisarii listei de plata, data care trebuie sa fie inscrisa in lista de plata respectiva.
Asociatia reclamanta calculeaza penalitatile, in conformitate cu Hotararea Adunarii Generale a proprietarilor si art.13 din OG 85/2001 la nivelul de 0.2% pentru fiecare zi de intarziere la plata fara ca suma penalizarilor sa depaseasca suma cotei de intretinere datorata.
In consecinta, instanta va admite actiunea, in temeiul art.23, pc.B, lit.a si art.25 din Hotararii Guvernului nr.400/2003, art.31 din Regulamentul al asociatiilor de proprietari, anexa la Legea nr. 114/1996, art.13 din Ordonanta Guvernului nr.85/2001, si va obliga paratii sa plateasca reclamantei debitul neachitat si a penalitatilor de intarziere la plata pentru perioada solicitata.