plangere impotriva incheierii de carte funciara

R O M A N I A
JUDECATORIA CAMPULUNG
JUDETUL ARGES
DOSAR NR. _../205/2009
Nr. in format vechi 2560/2009

Sentinta civila nr. 1552
Sedinta publica din _. octombrie 2009
Instanta compusa din:
Judecator: __________
Grefier    : __________..

Pe rol solutionarea actiunii civile avand ca obiect plangere impotriva incheierii de carte funciara, formulata de petenta O. P., domiciliata in Bucuresti, ______.
Actiunea a fost timbrata cu 8 lei taxa timbru conform chitantei seria AG nr. 032405/17.08.2009 si 0,30 lei timbru judiciar.
La apelul nominal facut in sedinta publica a raspuns petenta asistata de avocat E. C. in baza imputernicirii avocatiale nr. 130/31.07.2009.
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care, instanta constata dosarul in stare de judecata si acorda cuvantul in fond.
Avocat E.C. pentru petenta, avand cuvantul, solicita admiterea plangerii; schimbarea in totalitate a incheierii de carte funciara nr. 5908/2009 si admiterea cererii de intabulare a dreptului de proprietate asupra suprafetei de 1880 mp teren fanete situat in punctul "Capul Biertului" din comuna R_, sat S., jud. Arges. Terenul de 1880 mp din masuratorile cadastrale provine de la autorul B. I. si indeplineste conditiile  prevazute de lege privind dobandirea dreptului de proprietate si inscrierea in cartea funciara. Depune la dosar concluzii scrise.

I N S T A N T A :

Sub nr. 2562/205/2009 (nr. in format vechi 2560/31.07.2009) a fost inregistrata plangerea petentei O. P. impotriva incheierii de respingere nr. 5908/03.07.2009 a Biroului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Campulung privind intabularea dreptului de proprietate pentru suprafata de 1880 mp teren fanete situat in intravilanul comunei R., sat S., jud. Arges, in punctul "Capul Biertului", si a constructiei C1 cu suprafata construita de 79 mp.
In motivare, petenta a aratat ca prin cererea inregistrata sub nr. 5908/03.07.2009 a solicitat inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului mentionat mai sus, dobandit prin sentinta civila nr. 90/16.01.2009 a Judecatoriei Campulung, si intimatul i-a respins cererea cu motivarea ca sentinta are caracter declarativ de drepturi si imobilul nu are identificator unic.
Petenta a sustinut ca a facut dovada dreptului de proprietate cu sentinta civila de partaj, adeverinta de rol agricol eliberata de Primaria R_(din care reiese ca anterior figurau cu imobilul autorii ei si in prezent figureaza ea) si procesul verbal de buna vecinatate.
In dovedirea plangerii, s-au depus la dosar copii de pe incheierea nr. 5908/2009 a Biroului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Campulung, plan de amplasament si delimitare imobil, sentinta civila nr. 90/16.01.2009 pronuntata de Judecatoria Campulung, si a solicitat emiterea unei adrese la Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Campulung pentru inaintarea unei copii a dosarului cu nr. 5908/2009 in care s-a pronuntat incheierea cu acelasi numar.
In drept, au fost invocate dispozitiile L 7/1996 si art. 645 C. civ.
Instanta a incuviintat si administrat probele solicitate de petenta, apreciindu-le pertinente si utile in cauza.
Relatiile solicitate la Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Campulung au fost inaintate cu adresa nr. 468/14.10.2009.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
Prin incheierea nr. 5908/03.07.2009 Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Campulung a respins cererea petentei pentru intabularea dreptului de proprietate cu privire la imobilul in suprafata de 1880 mp fanete intravilan din comuna R_, sat S_, jud. Arges, punctul "Capul Biertului", deoarece sentinta de partaj nr. 90/2009 nu face dovada dreptului de proprietate, avand caracter declarativ si nu constitutiv de drepturi.
Potrivit art. 20 din L 7/1996, dreptul de proprietate si celelalte drepturi reale asupra unui imobil se vor inscrie in cartea funciara pe baza actului prin care s-au constituit ori s-au transmis in mod valabil.
Conform art. 47 din L 7/1996, cererea de inscriere in cartea funciara se va depune la birourile teritoriale ale oficiului teritorial si va fi insotita de inscrisul original sau de copia legalizata de pe acesta, iar potrivit art. 48 al. 1 registratorul admite cererea si dispune intabularea dreptului daca inscrisul indeplineste conditiile mentionate la literele a-e.
Terenul in suprafata de 1880 mp din litigiu a fost dobandit de petenta prin partaj, potrivit sentintei civile nr. 90/2009 pronuntata de aceasta instanta, in urma deschiderii succesiunii defunctului sau tata Barbieru Ion.
Astfel, se constata ca desi actul de partaj are caracter declarativ, bunurile mentionate in acesta, inclusiv terenul de 1880 mp din punctul "Capul Biertului" de pe raza comunei R., provin din mostenire legala.
Art. 644 C. civ. prevede ca proprietatea bunurilor se dobandeste si se transmite prin succesiune, legate, traditiune si conventie.
Terenul din litigiu a fost dobandit de petenta prin succesiune, care reprezinta un mod de dobandire a dreptului de proprietate.
Din cuprinsul L 7/1996 nu rezulta ca un act valabil de partaj nu poate fi intabulat.
Se mai retine ca prin cererea adresata Biroului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Campulung petenta a solicitat intabularea dreptului de proprietate doar asupra terenului, nu si a constructiei.
In raport de cele retinute mai sus, retinand ca refuzul de a inscrie actul nu este intemeiat, instanta va admite plangerea in parte si va schimba in totalitate incheierea de respingere nr. 5908/03.07.2009 a Biroului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Campulung, in sensul intabularii dreptului de proprietate asupra terenului in suprafata de 1880 mp.

PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E :

Admite plangerea formulata de petenta O. P., domiciliata in _..., in parte.
      Schimba in tot incheierea de respingere nr. 5908/03.07.2009 pronuntata de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Arges - Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Campulung, si admite cererea de intabulare a dreptului de proprietate al petentei O. P. asupra terenului in suprafata de 1880 mp fanete, situat in punctul "Capul Biertului" din intravilanul comunei R., sat S., jud. Arges dobandit in baza sentintei civile nr. 90/16.01.2009 pronuntata de Judecatoria Campulung.
      Cu apel in termen de 15 zile de la comunicare.
      Pronuntata in sedinta publica din 15 octombrie 2009.
JUDECATOR,                                        GREFIER,
___________                          ______..
2