Autoritate de lucru judecat respinsa.

      Autoritate de lucru judecat respinsa. -dosar 10383/197/2009 sentinta civila 8685/29.06.2010
      
      
      
      Deliberand cu prioritate asupra exceptiei autoritatii de lucru judecat instanta retine ca potrivit art. 1201 C.civ, este lucru judecat atunci cand a doua cerere in judecata are acelasi obiect, este intemeiata pe aceeasi cauza si este intre aceleasi parti, facuta de ele si in contra lor in aceeasi calitate.
      Scopul efectului negativ al lucrului judecat este dublu: atat irepetabilitatea judecatii cu tripla identitate, cat si evitarea contradictiilor dintre doua hotarari judecatoresti.
Art. 1201 Cod civ. prevede conditiile care trebuie satisfacute pentru a ne afla in prezenta puterii lucrului judecat: identitatea de obiect (eadem res), identitatea de cauza (eadem causa petendi) si identitatea de parti (eadem conditio personarum). 
In speta prin decizia civila nr. 994/14.10.2008 a Tribunalului Brasov s-a admis recursul impotriva sentintei civile nr. 1254/08.02.2008 a Judecatoriei Brasov  si s-a respins actiunea civila formulata de reclamantii din prezenta cauza impotriva paratului din prezenta cauza  avand ca obiect pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de contract de vanzare cumparare  referitor la imobilul in speta si in baza aceluiasi antecontract mentionat in prezenta cerere, cu unica motivare contand in aceea ca reclamantii nu au facut dovada achitarii diferentei de plata de 1000 USD.
In prezenta cauza reclamantii prin cererea precizata au solicitat mai intai sa se constate achitarea diferentei de pret prin procedura ofertei de plata catre parati si pe cale de consecinta sa se constate refuzul vanzatorului de a incheia act autentic si  sa se pronunte o sentinta care sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare apt de intabulare.
In speta, se poate observa usor identitatea de parti si de obiect, discutii putand comporta doar cauza celor doua actiuni comparate, dintre care una solutionata in mod irevocabil. Astfel, cauza este reprezentata de institutia, principiul de drept substantial pe care isi intemeiaza pretentia reclamantul, dar nu desprinsa de situatia concreta de fapt, care individualizeaza acea regula de drept la imprejurarile particulare ale cauzei. Realitatea si dreptul nu sunt universuri separate, ci ele se intrepatrund. In determinarea conceptului de cauza sunt relevante doar imprejurarile de fapt care participa la fundamentarea temeiului juridic al actiunii.
      Pornind de la imperativul de a se evita pronuntarea de hotarari contradictorii instanta constata ca prin cererea ce face obiectul prezentei cauze situatia de fapt calificata juridic ce constituie obiectul cererii prezinta caracter de noutate in raport cu actiunea anterioara prin aceea ca reclamantii  au facut dovada executarii intocmai a obligatiilor contractuale, executare ce a survenit hotararii anterioare astfel ca cererea actuala are o noua cauza, aceea constand in imprejurarea ca desi reclamantii promitenti cumparatori si-au executat integral obligatiile asumate prin antecontract paratul promitent vanzator si unic proprietar al cotei de ½ din imobil  refuza in continuare sa isi execute obligatia reciproca de a se prezenta in vederea incheierii unui contract de vanzare cumparare in forma autentica.  Prin urmare respingerea cererii prin hotararea anterioara irevocabila a avut drept temei de fapt si de drept o imprejurare care nu mai subzista in prezent.
      Pentru aceste considerente de fapt si de drept instanta urmeaza a respinge exceptia autoritatii de lucru judecat invocata din oficiu.