Actiune in evacuare. Apartament bun comun al sotilor. Inadmisibilitate.

Apartamentul dobandit de soti in timpul casatoriei constituie bun comun, proprietatea sotilor asupra acestor bunuri fiind o proprietate comuna in devalmasie.
Folosinta exclusiva a locuintei ce constituie bun comun al sotilor poate fi luata numai de instanta in conditiile art.6131 Cod procedura civila, deci numai in timpul procesului de divort, pe cale de ordonanta presedintiala,aceasta constituind o masura vremelnica cu privire la folosirea locuintei, aceste dispozitii imperative neputandu-se extinde la alte imprejurari sau situatii.
Dupa despartirea sotilor prin divort in urma unei hotarari definitive si irevocabile, evacuarea unuia dintre soti nu poate avea loc pe calea unei actiunii de drept comun in evacuare.
In situatia in care unul dintre fostii soti exercita abuziv drepturile conferite de lege asupra locuintei ce constituie bun comun, solutia de a pune capat acestui abuz nu este o actiune in evacuare, ci iesirea din indiviziune printr-o actiune de partaj bunuri comune.

Prin actiunea civila formulata de  Judecatoria  Craiova,  reclamantul  C.M., a chemat in judecata  pe parata V.I., solicitand evacuarea acesteia din locuinta proprietate comuna, pentru imposibilitatea convietuirii datorita comportamentului violent al paratei.
Prin sentinta civila nr.13764/25 noiembrie 2004 a Judecatoriei Craiova s-a admis actiunea si s-a dispus evacuarea paratei din locuinta in litigiu, in mod provizoriu pana la solutionarea actiunii de partaj bunuri comune, retinandu-se  ca aceasta are un comportament violent si provoaca certuri, facand imposibila convietuirea partilor.
Impotriva acestei sentinte a declarat apel parata, motivand ca actiunea este inadmisibila deoarece are un drept de coproprietate asupra locuintei, care nu poate fi negat prin evacuarea sa.
Curtea de Apel Craiova, prin decizia civila nr.1802/5 iulie 2005 a respins apelul declarat de parata, retinand ca din probe a rezultat ca parata este cea care determina si intretine o stare conflictuala, care face imposibila convietuirea.
Impotriva ambelor hotarari a declarat recurs parata sustinand ca actiunea reclamantului este inadmisibila, parata neputand fi evacuata dintr-un apartament bun comun.
Recursul este intemeiat.
Apartamentul dobandit de soti in timpul casatoriei constituie bun comun. Proprietatea sotilor asupra bunurilor comune este o proprietate comuna in devalmasie, caracteristic acesteia prin faptul ca cei doi soti sunt impreuna proprietari asupra bunului, fara ca dreptul de proprietate sa fie divizat pe cote parti si fara ca bunul sa fie impartit corespunzator acestor cote.
Sotii exercita impreuna atributele dreptului de proprietate asupra apartamentului, astfel ca nici dreptul de folosinta nu poate fi divizat intre acestia.
In conformitate cu principiul egalitatii dintre soti, acestia administreaza si folosesc impreuna bunurile comune si dispun tot astfel din ele, potrivit art. 35 alin.1 Codul familiei
     De asemenea, potrivit art.35 alin. 2 Codul familiei oricare dintre soti exercitand singur aceste drepturi este socotit ca are si consimtamantul celuilalt sot, existand un mandat tacit reciproc, in limitele prevazute in partea a II-a a alineatului 2 din acest articol.
     Existenta mandatului tacit reciproc in timpul casatoriei este in interesul sotilor, dar si a tertilor de buna-credinta.
     Sotii, prin vointa lor sau prin vointa unuia dintre ei nu pot sa inlature dispozitiile imperative ale art. 35 Codul familiei in relatiile cu tertii si cu atat mai mult in relatiile dintre ei.
     Folosinta exclusiva a locuintei ce constituie bun comun al sotilor poate fi luata numai de instanta, in conditiile art. 6131  Cod procedura civila,  numai  in timpul procesului de divort pe cale de ordonanta presedintiala, aceasta constituind o masura vremelnica cu  privire la folosirea  locuintei.
     Aceste dispozitii imperative in privinta folosirii locuintei ce constituie bun comun al sotilor nu pot fi extinse si la alte imprejurari sau situatii.
     Cu atat mai mult, dupa despartirea sotilor prin divort, in urma unei hotarari definitive si irevocabile, evacuarea unuia dintre soti nu poate avea loc pe calea unei actiuni  de drept comun, in evacuare.
     In situatia in care unul dintre fostii soti exercita abuziv drepturile conferite de lege asupra locuintei ce constituie bun comun, solutia de a pune capat acestui abuz nu este actiunea in evacuare, ci iesirea din indiviziune printr-o actiune de partaj bunuri comune.
     In consecinta, fata de considerente expuse, constatand ca hotararile atacate s-au pronuntat cu aplicarea gresita a legii, in sensul art.304 pct.9 Cod procedura civila, in temeiul art.312 alin.1 Cod procedura civila, urmeaza a se admite recursul declarat de parata, a se modifica ambele hotarari in sensul respingerii ca inadmisibila a actiunii in evacuare formulata de reclamantul C.M.