Dosar nr. 6649/30/2006 înregistrat la Tribunalul Timis

Rezumat:
Ia act că reclamanta administrator judiciar XXX, al debitoarei XXX şi pârâta - administrator special XXX au renunţat la judecarea cererilor privind rectificarea erorii materiale prin omisiune strecurată în dispozitivul sentinţei comerciale nr. XXX, în cont XXX, ş.a.
Definitivă.
Cu drept de recurs în termen de 10 zile de la comunicare.
dată în Camera de Consiliu şi citită în şedinţa publică de la 11 Septembrie 2008

Rezumat:
XXX

Rezumat:
Admite în parte acţiunea formulată şi precizată de administratorul judiciar XXX SPRL cu sediul în mun. Timişoara, str. XXX, nr. XXX, sc. B, ap. 3, jud. Timiş continuată şi susţinută de administratorul judiciar XXX cu sediul în mun. Timişoara, str. XXX, nr. XXX, jud. Timiş, împotriva pârâtelor XXX, cu sediul în mun. Timişoara, str. XXX, nr. 1, jud. Timiş şi XXX –în insolvenţă, cu sediul în mun. Timişoara, spl. XXX, nr. 6, jud. Timiş, reprezentată de administrator special XXX.
Admite în parte cererile de intervenţie accesorii formulate de intervenienta XXX cu sediul în mun. Bucureşti, bv. XXX, nr. XXX, bl. XXX, et. III, ap. XXX, sector 4, în interesul debitoarei pârâtă 2 XXX, intervenientele XXX cu sediul în mun. XXX, XXX, nr. XXX, jud. Suceava, XXX cu sediul în mun. XXX, Bv. Bucovinei, nr. XXX, jud. Suceava, XXX, XXX, XXX în interesul debitoarei pârâte XXX.
XXX în cont XXX.
Anulează parţial cont XXX vânzare – cumpărare autentificat sub nr. XXX, încheiat între pârâta 2, XXX în calitate de vânzător şi pârâta 1, XXX în calitate de cumpărător pentru cota de din imobilele situate în mun. Timişoara, compus din mai multe parcele, după cum urmează:
imobil situat în mun. Timişoara, str. XXX, constând în teren cu următoarele construcţii: corp confecţii, magazii S+P+2E, secţia confecţii + magazii S+P+2E, atelier forja P, depozit chimicale P, depozit carburanţi P, depozit chimicale P, depozit fire P, depozit materiale de construcţii P, teren aferent în suprafaţă totală de 5962 mp, înscris în CF 127765 Timişoara, NR. XXX. XXX la B1,
imobil situat în mun. Timişoara, str. XXX, constând în teren cu următoarele construcţii: hala finisaj chimic P, hala imprimerie P, atelier electric P, bazin de preepurare P, bazin + depozit P, teren aferent în suprafaţă totală de 5592 mp, înscris în CF 137039 Timişoara, nr. XXX
imobil situat în mun. Timişoara, str. XXX, constând în teren cu următoarele construcţii: atelier mecanic + hală tricotaje P+2E, hală Bobinaj +depozit fire S+P+2E, depozit ambalaje P, atelier reparat lăzi P, teren aferent în suprafaţă totală de 3.010 mp, înscris în CF 137038 Timişoara, nr. XXX
imobil situat în mun. Timişoara, str. XXX, constând în teren cu următoarele construcţii: corp administrativ, 1-P+1E, corp administrativ 2-P+2E, hală tricotaje + creaţie P+1E, punct prezentare produse finite P, magazie produse finite P, centrală termică P, corp depozitare fire P, corp gospodărie condens, teren aferent în suprafaţă totală de 4.514 mp, înscris în CF 137035 Timişoara, nr. XXX situat în mun. Timişoara, str. XXX, constând în trotuar în sp. XXX, în suprafaţă totală de 65 mp, înscris în CF 137034 Timişoara, nr. XXX situat în mun. Timişoara, str. XXX, jud. Timiş, constând în trotuar în str. XXX, în suprafaţă totală de 24 mp, înscris în CF 137033 Timişoara, nr. XXX consecinţă:
Repune părţile în situaţia anterioară proporţional cu câtimea obiectului cererii admise, în sensul că:
Rectifică situaţia de CF a imobilelor prin radierea dreptului de proprietate a pârâtei XXX până la limita cotei de şi reînscrierea dreptului de proprietate a pârâtei 2, XXX, asupra aceleiaşi cote, cu titlu de restabilire situaţie anterioară.
Obligă pârâta XXX cota de din suma de XXX lei ROL reprezentând preţul achitat de cumpărătoare, plus dobânda comercială cuvenită în baza cont XXX. XXX (fila 238 vol. 2), XXX.
Repune pe pârâta XXX, privind această sumă.
Anulează ca netimbrată cererea reconvenţională formulată de pârâta reclamantă XXX.
XXX, reţinând excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a acesteia.
Respinge în rest acţiunea formulată şi precizată de reclamanta XXX SPRL continuată şi susţinută de XXX, împotriva pârâtelor.
Definitivă şi executorie.
Cu drept de recurs în termen de 10 zile de la comunicare.
Pronunţată în şedinţa publică astăzi, XXX.

Rezumat:
XXX N XXX

Rezumat:
XXX N XXX

Rezumat:
pentru solicitarea de la ORC a informatiilor cerute de adm. judiciar.

Rezumat:
Pentru a da posibilitatea chematei în garanţie XXX să ia cunoştinţă de actele şi lucrările dosarul XXX după redeschiderea dezbaterilor, exprimarea punctului de vedere cu privire la acestea şi formularea apărării pe fond.

Rezumat:
pentru ca părţile să ia cunoştinţă de conţinutul actelor depuse.

Rezumat:
XXX,

Examinând probele administrate cauzei, văzând concluziile scrise şi susţinerile orale, constată că litigiul nu se află în stare de judecată, fiind necesară redeschiderea dezbaterilor şi completarea probelor, astfel:
S-a arătat în concluzii că anterior perfectării cont XXX vânzarea imobilului, între părţi s-a încheiat un antecontract de vânzare – cumpărare la data de XXX şi, din lectura acestuia, rezultă că s-a stabilit preţul de vânzare al imobilului, asupra căruia părţile nu au mai revenit, asumându-şi obligaţia de a-l menţine la data autentificării cont XXX, dar ambele expertize au evaluat imobilele la preţul de referinţă de la data perfectării vânzării, XXX.
Nu prezintă relevanţă dacă antecontractul a respectat condiţiile de validitate a convenţiilor, dacă a fost încheiat cu aprobarea AGA şi cu mandat dobândit de semnatarii acestuia, câtă vreme preţul convenit a fost menţinut prin actul autentic ce face obiectul acţiunii în anulare, deci, asupra acestor acte urmează a se pronunţa judecătorul sindic prin hotărâre, dar ca preţ de referinţă a vânzării, este necesar a se stabili care a fost acordul de voinţă a părţilor cont XXX preţ.
Prin expertiza judiciară întocmită de expert XXX sunt identificate, măsurate şi evaluate separat corpurile de clădire şi de asemenea terenurile, apoi sunt cumulate aritmetic.
Expertul nu precizează însă dacă fiecare corp de clădire cu terenul aferent poate constitui un corp funciar unic ce poate fi folosit conform destinaţiei construcţiei, respectiv dacă are acces separat la utilităţi, apă, canal, branşament electric, termoficare, acces liber la calea publică, fără constituirea vreunei servituţi de trecere, iar în caz negativ să se descrie acest lucru şi să se stabilească preţul corespunzător, cu precizarea corpului de clădire ce constituie un corp funciar independent pe care îl deserveşte (cum e cazul magaziilor şi depozitelor).
Expertiza va cerceta dacă pe piaţa imobiliară din anul 2005 au fost înstrăinate unele imobile asemănătoare, va face precizări cu privire la valoarea terenului liber de construcţii, care, potrivit raportului, este de sub 300 mp şi valoarea terenului afectat de construcţii, sau, separat, de utilităţi, fiind ştiut că pe piaţa imobiliară, preţurile pe suprafaţă de teren sunt diferite.
Totodată, va face o comparaţie privind preţul de vânzare a unui imobil, teren sau construcţie grevat de ipoteci cu preţ de evaluare a unui imobil liber de sarcini, iar în cazul în care consideră că este identic, va arăta motivat, argumentat, de ce.
Se recomandă pârâtei XXX, dacă înţelege să-şi susţină apărarea în continuare şi în baza expertizei extrajudiciare întocmită de expert extrajudiciar XXX, a depune în acest sens o completare la raportul XXX expertiză, referitor la terenuri, ce afirmativ, conform concluziilor scrise depuse de pârâta XXX prin administrator special (fila 8) a omis a lua în calcul anumiţi coeficienţi, care dau un plus de valoare terenului în litigiu (coeficient T – racordare la reţeaua de termoficare şi coeficient Z –referire la zona).
Se va comunica raportul XXX expertiză extrajudiciară chematei în garanţie, care urmează a depune concluzii în fond, conform probelor ce vor fi completate corespunzător.

XXX,
XXX

Redeschide dezbaterile.
Fixează termen la data de XXX, pentru când vor fi citate părţile şi vor fi completate probele conform celor mai sus dispuse.
Se va emite adresă către expert judiciar XXX, cu duplicat de pe prezenta încheiere de şedinţă, pentru completarea raportului de expertiză şi va fi suplimentat onorariul de expertiză cu suma de XXX, din fondurile debitoarei falite XXX.
Pronunţată în şedinţa publică de la 14 Decembrie 2007.

Rezumat:
A.P. XXX

Rezumat:
XXX 12 DECEMBRIE 2007

Rezumat:
XXX EXPERTIZĂ.

Rezumat:
XXX

Rezumat:
pentru ca părţşile să ia cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză efectuat în cauză.