Dosar nr. 1952/93/2020 înregistrat la Tribunalul Ilfov

Rezumat:
În temeiul art. 413 alin. 1 pct. 1 C. Pr. Civ, suspendă judecarea cauzei până la soluţionarea definitivă a dosarul XXX nr. XXXătoriei Cornetu. Cu recurs pe toată durata suspendării. Cererea de recurs se va depune numai la XXX. Pronunţată azi, XXX, şi pusă la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX pe solicitarea de refacerea a raportului de expertiză, solicitrare formulată de cătreXXX şi asupra cererii de suspendare formulată de către apelantă. Pronunţată în şedinţă publică, azi, XXX.

Rezumat:
ÎncuviinţeazăXXX de amânare a cauzei pentru a lua cunoştinţă de înscrisurile depuse la dosarul XXX de către intervenient.

Rezumat:
Respinge ca neîntemeiate obiecţiunile formulate de părţi la raportul XXX expertiză MIhailă Cătălin Alexandru. Stabileşte termen pentru cont XXX judecăţii la data de XXX, ora 14.00 cu citarea părţilor. Pronunţată azi, XXX prin punerea la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX. Pronunţată azi, XXX prin punerea la dispoziţia părţilor prin mijlocirea instanţei.

Rezumat:
Amână pronunţarea pe obiecţiunile formulate la raportul XXX expertiză, la data de XXX. Pronunţată în şedinţă publică, azi, data de XXX.

Rezumat:
Pentru a se lua la cuno?tin?ă de obiec?iunile la raportul XXX expertiză.

Rezumat:
Pentru a se lua la cunostinta de raportul XXX expertiza.

Rezumat:
Pentru lipsa raportului de expertiza.

Rezumat:
pentru efectuarea expertizei incuviinţate

Rezumat:
lipsa raportului de expertiză

Rezumat:
Pentru emiterea adresei încuviinţate.

Rezumat:
Respinge declaraţia de abţinere formulată de domnul judecător XXX, ca rămasă fără obiect.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată astăzi, XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Rezumat:
Pentru cont XXX.

Rezumat:
Admite cererea de preschimbare a termenului de judecată.
Dispune preschimbarea termenului de judecată stabilit la data de XXX pentru data de XXX, ora 11.00, cu citarea părţilor, în şedinţă publică.
Fără cale de atac.
Pronunţată astăzi, XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Rezumat:
in vederea administrării probei cu expertiza

Rezumat:
Încuviinţează pentru intervenientul accesoriu proba cu înscrisuri.
Respinge ca nefiind utilă cauzei proba cu expertiză topografică solicitată de intervenientul accesoriu.
Respinge ca nefiind utilă cauzei proba cu expertiză contabilă solicitată de intervenientul accesoriu.
Respinge ca nefiind utilă proba cu martori solicitată de intervenientul accesoriu.
Încuviinţează pentru intervenientul accesoriu şi pentru apelantă proba cu completarea expertizei imobiliare evaluatorie.
Admite în parte obiectivele completării expertizei imobiliare evaluatorie.
Stabileşte pentru completarea expertizei imobiliare evaluatorie următoarele obiective:
1. Să se stabilească măsura probabilităţii realizării ansamblului de locuinţe pe terenul în litigiu având în vedere toate documentele tehnice şi legale, situaţia concretă a intimatei, situaţia juridică a terenului, precum şi toate celelalte aspecte şi dispoziţii legale incidente în cauză.
2. Să se indice şi să se explice care ar fi fost motivele tehnice, legale sau economice care ar fi influenţat (crescut sau diminuat) posibilitatea intimatei de a realiza efectiv ansamblul de locuinţe.
3. Să se stabilească cuantumul cheltuielilor (directe sau indirecte) pe care intimata-reclamantă trebuia să le efectueze pentru realizarea ansamblului de locuinţe pe terenul în litigiu, ţinând seama şi de investiţiile necesare asigurării utilităţilor precum şi de toate documentele tehnice şi legale, situaţia concretă a intimatei, situaţia juridică a terenului, precum şi toate celelalte aspecte şi dispoziţii legale incidente în cauză.
4. Să se stabilească cuantumul cheltuielilor (directe sau indirecte) pe care intimata-reclamantă trebuia să le efectueze pentru amenajarea terenului şi realizarea celor trei vile pentru care s-a încheiat antecontractul de vânzare-cumpărare, ţinând seama şi de investiţiile necesare asigurării utilităţilor precum şi de toate documentele tehnice şi legale, situaţia concretă a intimatei, situaţia juridică a terenului, precum şi toate celelalte aspecte şi dispoziţii legale incidente în cauză.
5. Să se stabilească cuantumul beneficiului efectiv nerealizat de către intimata-reclamantă ca urmare a nerealizării ansamblului de locuinţe ţinând seama de toate costurile necesare investiţiei, taxele, impozitele pentru vânzare sau închiriere precum şi alte sarcini ce intimata ar fi trebuit să le suporte.
6. Să se explice maniera în care a fost calculată chiria ce ar fi putut fi încasată de către intimata-reclamantă pentru închirierea ansamblului de locuinţe şi să se indice elementele de fapt ale pieţei care au constituit reperele determinării sumelor, respectându-se întocmai toate standardele de evaluare.
Numeşte în calitate de expert pe dl. expert XXX pentru efectuarea completării expertizei.
Stabileşte onorariu provizoriu pentru expert în cuantum de 4500 de lei în sarcina apelantei sau intervenientului accesoriu (în solidar) ce se va achita în termen de 5 zile de la pronunţarea prezentei încheieri.
Încuviinţează pentru intervenientul accesoriu expert consilier Oană Carmen la completarea expertizei imobiliare evaluatorie.
Repune pe rol excepţia nelegalităţii actelor administrative indicate invocată de apelantă şi intervenientul accesoriu.
Repune pe rol următoarele excepţii:
1. excepţia tardivităţii cererii de anulare a actelor administrative invocată de intimată
2. excepţia inadmisibilităţii cererii în anulare/excepţiei de nelegalitate pentru lipsa procedurii prealabile, invocată de intimată.
3. excepţia lipsei de interes a intervenientului accesoriu de a invoca excepţia de nelegalitate, invocată de către intimată.
4. excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a intimatei reclamante în raport XXX Hotărârea XXX Popeşti Leordeni nr. XXX
5. admisibilitatea excepţiei de nelegalitate prin prisma condiţiilor prevăzute de lege, pusă în discuţie din oficiu de către instanţă.

Sub rezerva repunerii în discuţie la primul termen de judecată, dispune introducerea în cauză şi citarea următorilor intimaţi:
1. XXXşului Popeşti Leordeni, Piaţa Sf. Maria, nr. 1, Popeşti Leordeni, Jud. Ilfov.
2. XXXÅ£ean Ilfov, BucureÅŸti, str. XXX, nr. XXX, sector 1
3. CNADNR – DRDP Bucureşti, bd. XXX, nr. XXX, sector 6
4. Administraţia Naţională Apele Române – Direcţia Apelor Argeş Vedea, Sistemul de gospodărire a apelor Ilfov Bucureşti – Splaiul Independenţei nr. XXX, sector 6, Bucureşti.
5. Primăria Oraşului Popeşti XXX citarea intimaţilor introduşi în cauză cu copie a prezentei minte a încheierii, a apelului declarat şi a cererilor prin care a fost invocată excepţia de nelegalitate de către intervenientul accesoriu şi apelantă.
Dispune citarea intimaţilor introduşi în cauză cu menţiunea de a depune la dosar XXX actele care au stat la baza emiterii actelor administrative ce fac obiectul excepţiei de nelegalitate invocată de către intervenientul accesoriu şi apelantă.
Pronunţată azi, XXX, prin punerea la dispoziţie prin grefa instanţei.

Rezumat:
Amana pronuntarea la data de XXX prin punerea la dispozitie prin grefa instantei. Pronuntata azi, XXX, prin punerea la dispozitie prin grefa instantei.

Rezumat:
Amana pronuntarea la data de XXX prin punerea la dispozitie prin grefa instantei. Pronuntata azi, XXX, prin punerea la dispozitie prin grefa instantei.

Rezumat:
Amana pronuntarea la data de XXX.
Pronuntata astăzi, XXX, în sedintă publică

Rezumat:
faţă de imposibilitatea de prezentare a apărătorului apelantei, pentru a se cita apelanta cu menţiunea de a depune la dosar XXX suplimentare la raportul XXX expertiză buuri imobile, pentru a fi discutate la termenul următor

Rezumat:
Admite în principiu cererea de intervenţie accesorie formulată de intervenientul XXX.
Prorogă discutarea cererii de încuviinţare a expertizei evaluatorii formulată de apelantă pentru termenul următor.
Pronunţată azi, XXX, prin punerea la dispoziţie prin grefa instanţei.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX prin punerea la dispoziţie prin grefa instanţei. Pronunţată în şedinţă publică azi, data de XXX, prin punerea la prin grefa instanţei.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX prin punerea la dispoziţie prin grefa instanţei.
Pronunţată în şedinţă publică azi, data de XXX, prin punerea la prin grefa instanţei.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX, asupra admisibilităţii cererii de intervenţie accesorie precum şi asupora cererii de reiterare a efectuării experizei evaluatorie, soluţia urmând a fi pusă la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Acordă termen în cont XXX, ora 12.00
Pronunţată în şedinţă publică, azi XXX.

Rezumat:
Respinge probele constând în suplimentarea rapoartelor de expertiză specializarea topografie respectiv specializarea evaluarea proprietăţi imobilare, cu obiectivele propuse de apelantă, ca nefiind utile soluţionării apelului.
Cu cale de atac odată cu apelul.
Pronunţată astăzi, XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX.
Pronunţată azi, XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX.
Pronunţată azi, XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Rezumat:
Amână pronunţarea asupra probelor,la data de XXX, soluţia urmând a fi pusă la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Acordă termen în cont XXX, interval orar 12.00 - 12.30