Dosar nr. 580/95/2019 înregistrat la Tribunalul Gorj

Rezumat:
Cu majoritate, respinge apelul.
Definitivă.
Pronunţată prin punerea la dispoziţie de către grefă.

Opinie separată, în sensul că admite apelul, schimbă în parte sentinţa, menţinând despăgubirile stabilite prin decizia XXX modificată prin decizia XXX în rest.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de 09 octombrie 2024.Definitivă.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefă.

Rezumat:
Repune cauza pe rol pentru reluarea dezbaterilor în complet de divergenţă asupra cuantumului despăgubirilor privind terenul supus exproprierii.
Fixează termen de judecată la data de XXX, cu citarea părţilor.
Pronunţată prin punerea la dispoziţie de către grefă.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţie de către grefă.

Rezumat:
Faţă de pozi?ia procesuală exprimată în mod succesiv, pe parcursul judecă?ii, de comisia de exper?i, de răspunsul comunicat de către aceştia în dimineaţa şedinţei de judecată, precum şi de răspunsul CNAIR, depus la fila 620, cu privire la calea de acces la terenul rămas neexpropriat, nu se mai revine cu adresă către aceştia.
Se revine cu adrese, cu avertisment de amendă, către toate cabinetele notariale ce sunt menţionate la fila 589 dosar, cu solicitarea de înainta, la dosar, cont XXX vânzare cumpărare, cu anonimizarea datelor personale, pentru imobile terenuri având acelea?i caracteristici cu terenul subiect în litigiu, atât prin poştă, cât şi prin fax.
În vederea soluţionării cauzei cu celeritate, pune în vedere şi intimatului-reclamant să facă diligenţe în sensul celor de mai sus.
În vederea obţinerii relaţiilor, acordă ultim termen de judecată la data de 11 iunie 2024, pentru când părţile au termenul în cunoştinţă.
Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 28 Mai 2024, la XXX– Secţia I Civilă.

Rezumat:
Emite adresă către birourile notariale din raza localităţii Târgu-Jiu, judeţ Gorj, cu solicitarea de a comunica relaţii referitoare la valorile obişnuit practicate în actele de vânzare-cumpărare pe care le pot identifica în arhivele proprii la un moment cât mai apropiat celui de faţă, cât priveşte vânzarea unor terenuri cât se poate de apropiate de cel în litigiu. Se solicită birourilor notariale ca relaţiile să fie puse la dispoziţia celor trei experţi ai cauzei care fac parte din comisia de evaluare a terenului ce face obiectul litigiului.
Pune în vedere experţilor desemnaţi în cauză să ţină cont şi să urmărească facilitarea obţinerii acestor relaţii de la fiecare dintre birourile notariale, cu menţiunea că este vorba despre terenuri de aceeaşi categorie de folosinţă şi în aceeaşi zonă de situare iar în măsura în care există şi terenuri care au scăzut sub expropriere să le menţioneze şi pe acestea, dacă se pot identifica. Experţii vor identifica şi existenţa căilor de acces la terenul rămas neexpropriat.
Revine cu adresă către C.N.A.I.R. cu solicitarea de a comunica în ce modalitate au asigurat accesul la restul de teren rămas neexpropriat şi eventuala îngreunare a acestui acces prin lipsirea de un acces direct, respectiv ocolire.
Amână judecarea cauzei la 28 mai 2024, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 13 Februarie 2024, la XXX– Secţia I Civilă

Rezumat:
Revine cu adresă către XXX pentru a transmite cererea instanţei de furnizare de informaţii către toate birourile notariale ce funcţionează în raza sa de competenţă, cu rugămintea de a înainta asemenea contracte în formulă anonimizată, în sensul de a fi obliterate numele părţilor cont XXX, păstrându-se identificarea terenului în funcţie de zonă şi categorie de folosinţă, precum şi preţul înscris în aceste contracte, cu certificarea pentru conformitate de către respectivul birou notarial.
Se va pune în vedere experţilor ca, în eventualitatea identificării drumului de exploatare XXX, să arate care ar fi eventuala îngreunare a accesului către o altă cale publică, respectiv prin prelungirea parcursului pentru ieşirea la acea cale.
Se revine cu adresă către experţi după furnizarea informaţiilor de către XXX cu privire la cont XXX încheiate în raza sa de competenţă.
Prorogă pronunţarea asupra cererilor de majorare a onorariilor pentru experţi, după eventuala completare a raportului de expertiză, moment la care se vor stabili costurile definitive ale lucrării.
Amână judecarea cauzei la 13 februarie 2024, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 24 Octombrie 2023, la XXX– Secţia I Civilă.

Rezumat:
Încuviinţează cererea de amânare formulată de XXX– XXX, pentru ca apelantul-pârât să ia cunoştinţă de raportul XXX expertiză.
Se solicita expertului XXX să depună decont justificativ pentru onorariul necesitat de întocmirea lucrării.
Se revine cu adresă către experţi, să răspundă la obiectivul fixat de instanţă, în sensul ca, la evaluarea părţii de proprietate expropriată să ţină cont şi de şi de categoria de folosinţă „păşune”a terenului, potrivit zonei de fiscalizare comunicată pentru termenul de astăzi de către XXX.
Suplimentează probatoriul cu relaţii de la expropriatorul CNAIR, în sensul de a preciza dacă lucrarea de utilitate publică de interes naţional,,Varianta de ocolire Târgu-Jiu” prevede posibilitatea de acces, pentru terenul rămas în proprietatea intimaţilor-reclamanţi, la eventuala cale publica ce se doreşte a se construi peste terenul expropriat, având în vedere că experţii susţin că, în aceasta modalitate, terenul devine loc înfundat.
Se solicita XXX să comunice, cu anonimizarea persoanelor între care au fost încheiate tranzacţii, fie înscrisuri în format certificat, fie sub formă de tabel, din care să reiasă preţurile de tranzacţionare pentru un teren păşune, respectiv un teren construcţii aflat în zona de fiscalizare indicata de XXX, cu indicarea străzilor, sau cu privire la terenuri păşune din aceeaşi localitate în zona indicata extravilan, respectiv terenuri construibile în zona extravilan.
Amână judecarea cauzei la 24 octombrie 2023, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 13 Iunie 2023, la XXX– Secţia I Civilă.

Rezumat:
Amână judecarea cauzei la data de 13 iunie 2023, complet C5 apel, pentru când părţile au termenul în cunoştinţă.
Emite adresă către XXX. XXX pentru a comunica zona de fiscalizare în care se află imobilele în litigiu, respectiv suprafaţa de teren de 3683 mp, înscrisă în cartea funciară nr. XXX, înscrisă în cartea funciară nr. XXX, proprietari fiind intimaţii reclamanţi XXX şi XXX.
Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 20 Martie 2023, la XXX– Secţia I Civilă

Rezumat:
Fixează termen de convocare în camera de consiliu, în raport XXX prevederile art. 331 din Codul de procedură civilă, cu participarea celor trei experţi şi a părţilor.
Se ia legătura telefonic cu cei trei experţi pentru a preciza la ce dată se pot prezenta la instanţă toţi trei, pentru a le solicita îndeplinirea obiectivelor pe care le-a trasat instanţa. De asemenea, în aceeaşi şedinţă din camera de consiliu va fi anunţat şi reprezentantul Parchetului să participe, după stabilirea termenului ce urmează a fi fixat în acest scop.
Revine cu adrese către ceilalţi doi experţi, XXX şi XXX, pentru a întocmi raportul XXX expertiză al comisiei în care au fost numiţi, urmând a avea în vedere obiectivele fixate, grilele notariale pentru zona în litigiu, cont XXX încheiate, ţinând cont XXX folosinţă a terenului în prezent.
Amână judecarea cauzei la data de 13 iunie 2023, Sala 2, pentru când părţile au termen în cuno?tin?ă, potrivit dispoziţiilor art.229, alin. (1) din Codul de procedură civilă.
Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 14 Februarie 2023, la XXX– Secţia I Civilă

Rezumat:
Încuviinţează cererea de înlocuire formulată de către expert XXX.
Înlocuieşte expertul XXX, prin tragere la sorţi, cu expert XXX, aflat la poziţia nr XXX în tabelul cu experţi judiciari în specialitatea“Evaluarea proprietăţii imobiliare”, actualizat şi comunicat de XXX de XXX de pe lângă XXX.
Emite adresă către expertul XXX, pentru a fi înştiinţat că a fost desemnat să facă parte din comisia de experţi numită de către instanţă pentru întocmirea raportului de expertiză specialitatea “Evaluarea proprietăţii imobiliare”, cu obiectivele stabilite prin încheierea XXX şedinţă din data de XXX, ce urmează a fi depus cu cel puţin 10 zile înainte de termenul de judecată fixat, în exemplare suficiente pentru instanţă şi fiecare parte.
XXX va lua legătura cu ceilalţi doi experţi (XXX, XXX) pentru efectuarea lucrării, insistând asupra valorii rezultate din valorile minimale stabilite de către lucrarea de evaluare a XXX şi să indice atât valoarea de piaţă solicitată de către intimaţii-reclamanţi, cât şi pe cea stabilită potrivit baremurilor din evaluarea XXX.
Atrage atenţia domnilor experţi asupra vechimii considerabile a dosarul XXX, cu menţiunea că neefectuarea lucrării în timp util poate atrage aplicarea de sancţiuni judiciare, potrivit legii.
Emite adresă către XXX de XXX de pe lângă XXX, pentru a comunica desemnarea în prezenta cauză, a domnului expert XXX, ca urmare a înlocuirii expertului judiciar XXX, cu solicitarea transferului de onorariu provizoriu în cuantum de XXX, achitat de apelantul-pârât pentru acest expert.
Pentru administrarea probei şi ţinând cont de încărcătura instanţei, amână judecarea cauzei la 14 februarie 2023, Sala 2, pentru când părţile au termen în cuno?tin?ă, potrivit dispoziţiilor art.229, alin. (1) din Codul de procedură civilă.
Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 27 Septembrie 2022, la XXX– Secţia I Civilă.

Rezumat:
Respinge cererea de preschimbare a termenului de judecată.
Fără cale de atac.
Pronunţată în şedinţă publică azi, XXX.

Rezumat:
Respinge cererile de recuzare.
Cu recurs în termen de 5 zile de la comunicarea hotărârii date în apel, recursul urmând a fi depus la XXX?ti.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, astăzi XXX.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX, după soluţionarea cererilor de recuzare.

Rezumat:
Din oficiu, apreciază că se impune desemnarea unei noi comisii formate din trei experţi.
Potrivit art. 331 alin. (1) din Codul de procedură civilă, procedează la desemnarea, prin tragere la sorţi, a unei comisii formate din trei experţi, respectiv XXX, XXX şi XXX, cu specialitatea,,Evaluarea proprietăţii imobiliare”.
Stabileşte onorariu provizoriu în cuantum de câte XXX pentru fiecare dintre cei 3 experţi, în sarcina apelantei pârâte şi va pune în vedere acesteia să depună la dosar XXX achitării onorariilor, în termen de 5 zile, de la comunicarea măsurii.
Emite adrese către domnii experţi XXX, XXX şi XXX, pentru a li se aduce la cunoştinţă că au fost desemnaţi să efectueze expertiza în cauză şi obiectivele cărora trebuie să răspundă, urmând a proceda la citarea părţilor, conform dispoziţiilor art. 335 alin. (1) din Codul de procedură civilă, şi a efectua şi a depune raportul XXX expertiză cu obiectivele stabilite, cu cel puţin 10 zile înainte de următorul termen de judecată, conform art. 336 alin. (1) din Codul de procedură civilă. Obiectivele stabilite sunt:
1. să indice înscrisurile în baza cărora s-a stabilit categoria de folosinţă a terenului din litigiu;
2. să precizeze dacă categoria de folosinţă a terenului din litigiu este aceeaşi sau alta, faţă de cea menţionată în cartea funciară şi actele întocmite în procedura Legii fondului funciar;
3. să procedeze la evaluarea terenului pe categoria de folosinţă indicată în actele întocmite în procedura Legii fondului funciar;
4. să arate dacă terenul din litigiu este intravilan sau extravilan şi să procedeze la evaluarea acestuia, după acest indicator;
5. să verifice preţurile practicate/oferite/propuse unor terenuri de aceeaşi categorie de folosinţă şi aflate în acelaşi tip de zonă intravilan/extravilan cu terenul din litigiu, pentru zona în care se află imobilul şi nu pentru întreaga Unitate administrativ-teritorială Târgu-Jiu; se vor arăta publicaţiile avute în vedere sau cont XXX înregistrate la birouri notariale, fără nominalizarea contractanţilor;
6. să arate dacă preţurile indicate la pct. 5 sunt doar oferte sau sunt preţuri deja achitate, în mod repetat, unor imobile de aceeaşi categorie de folosinţă, situare(intravilan/extravilan) sau zonă la care ne raportăm;
7. nu este necesară o nouă deplasare a experţilor, completarea lucrării se va face pe baza înscrisurilor de la dosarul XXX adresă către XXX de XXX, Juridice şi XXX, pentru a se comunica desemnarea în cauză a domnilor experţi XXX, XXX şi XXX, cu specialitatea Evaluarea proprietăţii imobiliare
Amână judecarea cauzei la data de 27 septembrie 2022, complet C5 apel, sala 2, pentru când se va cita apelanta pârâtă cu menţiunea de a depune la dosar XXX achitării onorariilor cuvenite experţilor, în termen de 5 zile de la comunicarea măsurii.
Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 3 mai 2022, la XXX– Secţia I Civilă.

Rezumat:
Respinge cererea de preschimbare a termenului de judecată.
Fără cale de atac.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de grefă.

Rezumat:
Din oficiu, constată că se impune revenirea cu adresă către comisia de exper?i, cu solicitarea de a preciza care este valoarea despăgubirilor atât în func?ie de data transferului dreptului de proprietate asupra terenului cât ?i în func?ie de data efectuării expertizei. În egală măsură, lucrarea se va efectua în conformitate cu prevederile art. 26 din Legea nr. XXX, în func?ie de criteriile prevăzute de lege privind efectuarea expertizei. La calcularea cuantumului despăgubirilor se va ?ine cont de pre?ul cu care se vând în mod obi?nuit imobilele de acela?i fel în unitatea administrativ teritorială în funcţie de caracteristicile proprii ale acestora.
Astfel, comisia de exper?i urmează a avea în vedere toate înscrisurile transmise instan?ei de apel, referitoare la valorile orientative de circula?ie, comunicate de către XXX.
În raport XXX datele existente în dosar ?i comunicate de XXX, experţii se vor raporta, în egală măsură, ?i la obiectivele deja fixate la care urmează să răspundă integral şi argumentat.
La efectuarea lucrării tehnice judiciare experţii vor avea în vedere şi cont XXX vânzare-cumpărare autentificat sub nr. XXX, se va solicita comisiei de exper?i să ia legătura în mod direct cu XXX pentru a răspunde integral tuturor obiectivelor fixate de instanţă, comunicarea interinstituţională în acest sens fiind necesară pentru dezlegarea cauzei.
Amână judecarea cauzei la data de 3 mai 2022, complet C5 apel, sala 2, pentru când părţile au termenul de judecată în cunoştinţă, potrivit dispoziţiilor art.229 alin.1 Cod procedură civilă.
Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 01 Februarie 2022, la XXX– Secţia I civilă.

Rezumat:
Din oficiu, suplimentează probatoriul cu înscrisuri.
Emite adresă către XXX pentru a comunica încadrarea terenului care a făcut obiectul cont XXX vânzare-cumpărare autentificat sub nr. XXX, ce urmează a fi identificat prin adresa XXX, pentru a se putea vedea care sunt valorile de tranzacţionare stabilite de către XXX.
Amână judecarea cauzei la data de 1 februarie 2022, complet C5 apel, sala 2, pentru când părţile au termenul de judecată în cunoştinţă, potrivit dispoziţiilor art.229 alin.1 Cod procedură civilă.
Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 09 Noiembrie 2021, la XXX– Secţia I Civilă.

Rezumat:
Respinge cererile de recuzare formulate împotriva membrilor completului C5-Apel.
Cu recurs în termen de 5 zile de la comunicarea hotărârii date în apel, recursul urmând a fi depus la XXX.
Pronunţată în şedinţă publică azi XXX.

Rezumat:
Respinge cererea de preschimbare a termenului.
Pronunţată prin punerea la dispozitie de către grefă.

Rezumat:
Respinge cererea de preschimbare a termenului.
Definitivă.
Pronunţată în şedinţă publică.

Rezumat:
Respinge cererea intimatului-reclamant de suplimentare a probatoriului cu înscrisuri constând în raportul XXX expertiză efectuat în anul 2017 în dosarul XXX, precum şi hotărârea XXX ţată în acel dosar XXX cu adresă către experţii XXX, XXX şi XXX, cu solicitarea de a reface completarea raportului de expertiză specialitatea evaluare imobiliară, în sensul de a răspunde obiectivelor ce au fost fixate de către instanţă, prin încheierea XXX şedinţă din data de XXX.
Din oficiu, suplimentează probatoriul cu înscrisuri.
Emite adresă către XXX pentru a transmite baremele de evaluare minimală a terenurilor cu categoria păşune şi preţurile practicate pentru acestea la nivelul mun. XXX, respectiv pentru întregul judeţ Gorj, în baza cercetării documentelor arhivate. Se vor efectua două variante distincte de evaluare, prima raportat la anii 2014-2015, iar cea de-a doua raportat la anul 2021.
Respinge cererea intimatului-reclamant de revenire asupra probei constând în completarea raportului de expertiză specialitatea evaluare imobiliară.
Amână judecarea cauzei la data de 09 noiembrie 2021, pentru când se citează intimata-reclamantă XXX, apelantul-pârât XXX.A. şi intimatul-reclamant XXX, având termen în cunoştinţă, potrivit dispoziţiilor art.229 alin.1 Cod procedură civilă.
Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 04 Iunie 2021, la XXX– Secţia I Civilă.

Rezumat:
Din oficiu, completează raportul XXX expertiză în evaluare imobiliară.
Emite adrese către experţii XXX, XXX şi XXX, cu solicitarea de a răspunde la următoarele obiective:
1.să indice înscrisurile în baza cărora s-a stabilit categoria de folosinţă a terenului din litigiu;
2.să precizeze dacă categoria de folosinţă a terenului din litigiu este aceeaşi sau alta, faţă de cea menţionată în cartea funciară şi actele întocmite în procedura Legii fondului funciar;
3.să procedeze la evaluarea terenului pe categoria de folosinţă indicată în actele întocmite în procedura Legii fondului funciar;
4.să arate dacă terenul din litigiu este intravilan sau extravilan şi să procedeze la evaluarea acestuia, după acest indicator;
5.să verifice preţurile practicate/oferite/propuse unor terenuri de aceeaşi categorie de folosinţă şi aflate în acelaşi tip de zonă intravilan/extravilan cu terenul din litigiu, pentru zona în care se află imobilul şi nu pentru întreaga Unitate administrativ-teritorială Târgu-Jiu; se vor arăta publicaţiile avute în vedere sau cont XXX înregistrate la birouri notariale, fără nominalizarea contractanţilor;
6.să arate dacă preţurile indicate la pct.5 sunt doar oferte sau sunt preţuri deja achitate, în mod repetat, unor imobile de aceeaşi categorie de folosinţă, situare(intravilan/extravilan) sau zonă la care ne raportăm;
7.nu este necesară o nouă deplasare a experţilor, completarea lucrării se va face pe baza înscrisurilor de la dosarul XXX judecarea cauzei la 04 iunie 2021, pentru când citează intimaţii-reclamanţi, apelantul-pârât având termen în cunoştinţă, potrivit dispoziţiilor art.229 alin.1 Cod procedură civilă.
Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 16 februarie 2021, la XXX– Secţia I Civilă.

Rezumat:
Respinge excepţiile.
Admite acţiunea, precizată ulterior.
Obligă pârâta la plata către reclamanţi a sumei de XXX, reprezentând c/val uzufruct pentru terenul de 4525 mp, pe perioada 2015-2017, actualizată cu indicele de inflaţie şi dobânda legală de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri.
Obligă pârâta la plata către reclamanţi a sumei de XXX cu titlu de despăgubiri pentru terenul expropriat, în suprafaţă de 475 mp.
Obligă pârâta la plata sumei de XXX, cheltuieli de judecată către reclamanţi.
Cu apel.
Soluţia va fi pusă la dispoziţia părţilor prin grefa instanţei.
[CA P5]

Rezumat:
Amână pronuntarea la 7.07.2020.

Rezumat:
Suspendat de drept.

Rezumat:
Fată de lipsa raportului de expertiză.

Rezumat:
În baza Hotărârii nr. XXX, amâna prezenta cauză şi acordă termen de judecată, la data de 10 martie 2020, obiectul acesteia nefiind printre cele urgente prevăzute de hotărârea XXX ţionata anterior.

Rezumat:
Pentru a se efectua raportul XXX expertiza.

Rezumat:
Pentru a se lua cunostinta de inscrisurile depuse de parata.

Rezumat:
Pentru a se depune inscrisuri la dosar XXX a se cita parata cu mentiunea de a depune XXX si de a preciza daca ste de acord cu desemnarea acelorasi experti din dosarul XXX al Tr.Gorj sau in caz cont XXX.

Rezumat:
Admite excepţia de necompetenţă teritorială a XXX în solu?ionarea cauzei.
Declină competenţa de soluţionare a cauzei în favoarea XXX.
Fără cale de atac.
Pronunţată în şedinţă publică, azi, XXX.

Rezumat:
SC/ Admite excepţia de necompetenţă materială a XXX în solu?ionarea cauzei.
Declină competenţa de soluţionare a cauzei în favoarea XXX.
Constată intervenit conflictul negativ de competenţă între XXX?a asupra conflictului de competenţă.
Fără cale de atac.
Pronunţată în şedinţa publică din XXX.