Dosar nr. 1415/1371/2012 înregistrat la Tribunalul Comercial Mures

Rezumat:
Ia act şi consfinţeşte tranzacţia intervenită între părţile semnatare, cu următorul conţinut:

1.Păr?ile semnatare ale prezentei tranzac?ii sunt de acord cu REZOLU?XXX XXX vânzare-cumpărare autentificat sub nr. XXXălgărădean E. Stela, având ca obiect imobilul situat în mun. Tg-Mure?, str. XXX, nr. 3, jude?ul Mure?, compus din una casă de cărămidă acoperită cu ?iglă cu trei apartamente după cum urmează: AP.I. Compus din 2 camere, antreu, bucătărie, hol, cămară, 2 camere pentru portar, anexe din cărămidă acoperite cu ?iglă ?i carton asfaltat cu: atelier, garaj, 2 birouri, ?opron, WC, 2 ateliere, iar în fundul cur?ii: 1 baie, 1 atelier, 1 depozit, AP. II. Compus din: 1 cameră, 1 bucătărie, AP. III: compus din: 3 camere, bucătărie, baie, antreu, 1 cămară, magazie, cu terenul aferent în suprafa?ă de 2942 mp., imobil identificat prin C.F. nr. XXX, XXX. XXX, CF nr. XXX, CF nr. XXX, C.F. nr. XXX, C.F. nr. XXXând în vedere con?inutul Pactului comisoriu de gradul IV inserat expres în contract.
2. Urmare a rezolu?iunii cont XXX, păr?ile vor fi repuse în situa?ia anterioară încheierii acestuia, imobilul revenind în patrimoniul reclaman?ilor liber de orice sarcină.
3. Reclaman?ii XXX, XXX ?i XXX sunt exonera?i de obliga?ia de a restitui suma plătită cu titlu de avans, XXX, men?ionată în contract, iar XXX declară că renun?ă la cererea reconven?ională privind rezolutiunea cont XXX ?i restituirea avansului de XXX, formulată în prezentul dosar XXX
4. În baza prezentei tranzac?ii se va proceda la radierea din cartea funciară a cont XXX vânzare cumpărare a imobilului, a ipotecii conven?ionale ?i a notării procesului, urmând a se reînscrie în cartea funciară dreptul de proprietate al reclamantilor, familia Vitalis.
5. Societatea pârâtă XXX. prin administratori declară că este de acord cu radierea din cartea funciară a cont XXX, precum ?i a notării cont XXXîmprumut încheiat de aceasta cu pârâtul ?erbănoiu Radu. Totodată se obligă ca în termen de 30 de zile de la data semnării prezentei tranzac?ii în fa?a instan?ei, să achite impozitul aferent imobilului, pe perioada XXX, la zi, inclusiv penalită?i de întârziere etc
6. Reclaman?ii XXX, XXX ?i XXX declară că renun?ă la suma de XXX, reprezentând cheltuielile de judecată ocazionate de judecarea prezentului proces.
Tranzac?ia a fost încheiată, azi, data de XXX, în 5 exemplare, de avocat Dr. XXX Boilă ?i av.XXX, fiind semnată de părti după ce a fost citită, fără a fi formulate obiec?iuni.

ReclamantiXXX ?i XXX,

Pârâtă, XXX., prin asociati ?i administratoriXXX capătul precizat de cerere formulat de reclamanţii menţionaţi în cont XXX pârâţii XXX, cu domiciliul XXX, P-ŢA UNIRII, nr. XXX, ap. 8, Judeţ CLUJ şi Şerbănoiu XXX cu domiciliul XXX, XXX, nr. XXX, ap. 1, Judeţ CLUJ.
La data rămânerii irevocabile a hotărârii de faţă se vor radia din cartea funciară susmenţionată notările privind cont XXXîmprumut cu garanţie imobiliară cu încheiere de certificare a semnăturii nr. XXX, semnat de pârâţii XXX şi Şerbănoiu XXX, respectiv cea referitoare la purtarea acestui proces.
Executorie.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunţată în şedinţă publică azi, XXX.

Rezumat:
Din lipsă de timp pentru deliberare, amână pronunţarea la data de XXX pe tranzacţia încheiată între părţi.

Rezumat:
pentru încheierea tranzacţiei parţiale între părţi.

Rezumat:
Repunerea cauzei pe rol cu stabilirea unui termen de judecată pentru data de XXX, ora 13:00 şi citarea tuturor părţilor.
Pârâtul XXX va fi citat prin publicitate, atât prin afişare la uşa instanţei, cât şi prin publicarea citaţiei într-un ziar de răspândire naţională. Ultima dispoziţie va fi pusă în vedere reclamanţilor, prin mandatarul avocat, sens în care va fi adusă la cunoştinţa acestora obligaţia procesuală anterior menţionată.
Pronunţată în şedinţă publică, azi XXX, ora 14:00.

Rezumat:
AMÂNĂ PRONUNŢXXX, ORA 14:00.

Rezumat:
Dispune respingerea excepţiei tardivităţii invocată de către reclamanţi privind decăderea pârâtei din dreptul de a formula apărări prin intermediul întâmpinării, găsind că cererea reconvenţională poate fi judecată, în principiu, odată cu cererea principală, conform regulii consacrate de dispoziţiile art.119 Cod procedură civilă.
În temeiul dispoziţiilor art.8 alin.2 cererea reconvenţională se timbrează cu taxa judiciară de timbru în cuantum de XXX.
Reclamanta reconven?ională va depune la dosarul XXX dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de XXX, în termen de 10 zile începând cu data de azi, sub sancţiunea anulării cererii reconvenţională ca netimbrată, cu menţiunea că se poate formula cerere de reexaminare în termen de 3 zile începând cu data de azi, în baza dispoziţiilor art.3 din OUG nr. XXX respingerea ambelor excepţii de prescripţie extinctivă-excepţii invocate de către mandatarul ales al pârâtei raportat la cererea principală, dar şi excepţia invocată de către reclamanţi referitoare la cererea reconvenţională.
În fine, referitor la lămurirea cadrului procesual, sub aspectul persoanelor ce deţin calitatea de parte în proces, instanţa reţine că din acest punct de vedere nu a intervenit nicio modificare în urma depunerii ultimei precizări de acţiune din partea reclamanţilor, dovadă că prin Încheierea de şedinţă din data de XXX (fila 202-203) şi a citativului emis în urma pronunţării acestei încheieri s-a păstrat la poziţiile 9-10 calitatea de pârât pentru XXX şi Şerbănoiu XXX, sens în care pârâtul XXX a fost citat în conformitate cu dispoziţiile art.95 Cod procedură civilă precum şi prin publicarea citaţiei într-un ziar de largă răspândire naţională.
Respinge proba cu mărturia testimonială a numitului XXX, cerere formulată de către societatea pârâtă.
XXX se va prezenta în instanţă, în vederea luării interogatoriului, fără citare, mandatarul ales al reclamanţilor asumându-şi obligaţia de a-l prezenta la termenul următor.
În privinţa audierii celorlalţi doi reclamanţi, instanţa va pune în dezbaterea părţilor necesitatea interogării acestora în funcţie de rezultatele administrării probatoriului cu interogatoriul reclamantului XXX.
Ia act mandatarul ales al pârâtei a solicitat încuviinţarea cererii în probaţiune cu mărturia testimonială a proprietarilor imobilelor învecinate, respectiv cel de la nr XXX şi 5-XXX, teza probatorie reprezentând-o neobţinerea autorizaţiei de construcţie, însă la acest moment neputând preciza numele şi adresa XXX.
Încuviin?ează cererea în probaţiune cu interogatoriul reclamantului XXX, cerere formulată de către mandatarul ales al pârâtei, teza probatorie reprezentând-o modalitatea de executare a pretinselor obligaţii sumate din partea reclamanţilor, sub aspectul demersurilor ce aveau ca finalitate obţinerea autorizaţiei de demolare.
Stabileşte termen de judecată la data de XXX, ora 13:00, pentru când părţile au termen în cuno?tinţă.
Pronunţată în şedinţa publică din data de XXX.

Rezumat:
Dispune amânarea cauzei.
Menţine în sarcina reclamanţilor obligaţia procesuală de a proceda la citarea pârâtului XXX într-un ziar de largă răspândire naţională, sub sancţiunea aplicării unei amenzi judiciare în cazul în care nu se conformează obligaţiei stabilite în sarcina sa.
În conformitate cu dispoziţiile art.27 din O.U.G. nr. XXX, stabileşte în sarcina reclamanţilor obligaţia suplimentară de a face dovada achitării taxei judiciare de timbru aferent acestui capăt de cerere cu suma de XXX, sub sancţiunea anulării extinderii acţiunii introductive ca netimbrată.
Dispune prorogarea punerii în discuţia părţilor asupra probelor solicitate pentru următorul termen de judecată.
Dispune citarea pârâtului XXX, în conformitate cu dispoziţiile art.95 Cod procedură civilă, respectiv în modalitatea afişării la uşa instanţei.
Reclamanţii vor proceda la publicarea citaţiei pârâtului XXX într-un ziar de largă răspândire naţională şi vor depune la dosarul XXX dovada acestei publicări.
Stabileşte termen de judecată la data de XXX, ora 13:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Pronunţată în şedinţa publică din XXX.

Rezumat:
ReclamanÅ£ii vor depune la dosarul XXX o precizare la ultimul înscris depus la dosarul XXX, înscris intitulat „cerere de chemare în judecatăâ€, în sensul de a se menÅ£iona dacă aceste precizări au fost formulate ca o modificare a acÅ£iunii introductive sau în sensul formulării unei simple rectificări a erorii materiale privind completarea de acÅ£iune depusă la dosarul XXX pentru termenul de judecată din data de XXX, filele 95-100, urmând ca apoi reclamanÅ£ii să comunice această precizare, în mod direct, cu toÅ£i pârâţii, în termen de 7 zile, începând cu data de astăzi.
Apreciază că propunerea mandatarilor aleşi ai părţilor este oportună, fiind prioritară lămurirea acţiunii introductive şi în măsura în care dispoziţia de timbrare urmează a fi dezbătută cu prioritate la termenul următor, reţine că se va proroga discutarea celorlalte două excepţii invocate prin întâmpinare de către pârâtul Şerbănoiu XXX, excepţii care să se pună în discuţia părţilor în condiţii de legală citare a pârâtului XXX.
Atrage atenţia mandatarului ales al pârâtei asupra obligaţiei de a depune la dosarul XXX răspunsurile la punctele de întrebare ale interogatoriului administratorului statutar al pârâtei, dl.XXX, semnate pe fiecare pagină a acestora, sub rezerva depunerii la dosarul XXX a unei eventuale tranzacţii încheiate între părţi.
În conformitate cu dispoziţiile art.36 alin.5 din Legea nr. XXX, dispune notarea acţiunii în formă iniţială în Cartea Funciară.
Prin urmare, dispune emiterea unei adrese către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Mureş-Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Tîrgu-Mureş la care se va ataşa o copie de pe prezenta încheiere de şedinţă precum şi un exemplar de pe acţiunea introductivă, în forma iniţială.
Dispune citarea pârâtului XXX, în conformitate cu dispoziţiile art.95 Cod procedură civilă, respectiv în modalitatea afişării la uşa instanţei.
Reclamanţii vor proceda la publicarea citaţiei pârâtului XXX într-un ziar de largă răspândire naţională şi vor depune la dosarul XXX dovada acestei publicări.
Stabileşte termen de judecată la data de XXX, ora 14:00.
Pronunţată în şedinţa publică din XXX.



După strigarea cauzei, dar în cadrul dezbaterilor publice, pârâta prin mandatar ales depune la dosarul XXX o copie xerox de pe răspunsurile la punctele de întrebare ale interogatoriului administratorului statutar al pârâtei, dl.XXX
Pronunţată în şedinţa publică din XXX.

Rezumat:
Acordă termen de judecată la data de XXX, pentru a se pune în discuţie administrarea probei cu expertiza în construcţii solicitată de reclamanţi, unind totodată excepţiile invocate cu fondul cauzei.
Dispune obţinerea, pe cale scurtă, de la XXX, a informaţiilor cu privire la domiciliul XXX, urmând ca apoi acest pârât să fie citat la adresa XXX.
În situaţia în care administratorul statutar al pârâtei XXX., dl.XXX va afla ultimul domiciliu al pârâtului XXX, o va comunica instanţei în termen de o săptămână pentru emiterea citaţiei.
Încuviinţează cererea reclamanţilor prin mandatar ales privind emiterea unei adrese la OCPI Mureş în vederea înaintării tuturor documentelor care au stat la baza notării în Cartea funciară cu nr. XXX(nr. XXX) a Cont XXXîmprumut cu garanţie imobiliară cu încheiere de certificare a semnăturii cu nr. XXX
Stabileşte termen de judecată la data de XXX, ora 12:30, sala 26 a XXX Mureş pentru când restul părţilor au termen în cunoştinţă.
Pronunţată în şedinţa publică din XXX.

Rezumat:
Încuviinţează cererea de amânare formulată de către reclamanţi prin mandatar avocat în vederea depunerii la dosarul XXX a tranzacţiei încheiată între părţi.
Dispune citarea pârâtului XXX.
Stabileşte termen de judecată la data de XXX, ora 12:30, sala 26 a XXX Mureş pentru când restul părţilor au termen în cunoştinţă.
Pronunţată în şedinţa publică din XXX

Rezumat:
Stabileşte termen de judecată la data de XXX, ora 12:30, sala 26, a XXX Mureş.
Pârâta va depune la dosarul XXX, cel mai târziu până la data de XXXîn cazul în care nu se va încheia tranzacţia între părţi, răspunsul la punctele de întrebare ale interogatoriului, sub semnătura administratorului statutar XXX, iar un exemplar îl va comunica cu reclamanţii-prin reprezentant convenţional, prin fax sau poşta electronică.
Pârâţii XXX şi Şerbănoiu XXX vor depune la dosarul XXX o copie certificată pentru conformitate cu originalul de pe Cont XXXîmprumut cu garanţie imobiliară cu încheierea de certificare a semnăturii nr. XXX, încheiat între pârâţii XXX şi Şerbănoiu XXX, cel mai târziu până la data de XXX, urmând ca în funcţie de conţinutul acestuia instanţa să verifice obligaţia de timbrarea a reclamanţilor, atât în ceea ce priveşte anularea parţială a actului menţionat, cât şi a petitului următor privind radierea sarcinii din cartea funciară.
În funcţie de conţinutul cont XXX, având în vedere elementele existente la acest moment, instanţa va pune în discuţia părţilor şi interesul-ca şi condiţie generală de admisibilitate pe care îl justifică reclamanţii prin partea din cont XXXîmprumutului prin acest act.
Sub rezerva poziţiei societăţii pârâte care se va adopta în răspunsul la punctele de întrebare ale interogatoriului, părţile vor pregăti obiectivele privind expertiza în construcţii, în situaţia în care consideră oportună administrarea acestei probe.
Ia act de poziţia părţilor privind prorogarea dezbaterilor referitoare la aplicarea dispoziţiilor art.36 alin.5 din Legea nr. XXXşi publicitatea imobiliară faţă de notarea în C.F. a Cont XXXîmprumut cu garanţie imobiliară cu încheierea de certificare a semnăturii nr. XXX, încheiat între pârâţii XXX şi Şerbănoiu XXX.
Stabileşte termen de judecată la data de XXX, ora 12:30, sala 26, a XXX Mureş.
Pronunţată în şedinţa publică din XXX

Rezumat:
Admite cererea de amânare a cauzei formulată de către ambele părţi.
Dispune citarea în calitate de pârâţi a numiţilor XXX şi Şerbănoiu XXX cu un exemplar de pe acţiunea introductivă precum şi cu menţiunea de a depune întâmpinare, cu cel puţin 5 zile înainte de termenul de judecată, urmând ca la termenul următor să fie pusă în discuţia părţilor cererea de modificare a acţiunii introductive precum şi administrarea probelor.
În termen de 5 zile, reclamanţii vor depune la dosarul XXX punctele de întrebare ale interogatoriului pârâtei, urmând ca acestea să fie transmise societăţii prin administrator statutar XXX, astfel ca, înainte cu 3 zile de termenul de judecată, să fie restituit răspunsul la punctele de întrebare ale interogatoriului pârâtei.
Ia act că reclamanţii insistă în administrarea probei cu expertiza în construcţii pentru ca expertul să se pronunţe dacă pe terenul care a făcut obiectul Cont XXX vânzare-cumpărare autentificat sub nr. XXXălgrădean E. Stela s-au edificat construcţiile descrise în cont XXXşi dacă imobilul a suferit modificări, raportat la situaţia anterioară.
Stabileşte termen de judecată la data de XXX, ora 12:45, sala 26, a XXX Mureş.
Pronunţată în şedinţa publică din XXX

Rezumat:
DISPUNE:

Respinge cererea formulată de reclamantul XXX, domiciliat XXX.-Mureş, str. XXX, nr XXX, judeţul Mureş, având ca obiect acordarea ajutorului public judiciar privind scutirea de la obligaţia achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de 42.746, XXX.
Cu drept de reexaminare în 5 zile de la comunicare.
Pronunţată în şedinţa publică din 20 februarie 2013

Rezumat:
Acordă termen pe data de 20 februarie 2013, ora 9,00, camera de consiliu, în vederea soluţionării cererii de acordare a ajutorului public judiciar formulat de reclamantul XXX.
Pentru acest termen pune în vedere acestora să se conformeze cerinţelor impuse de actul normativ menţionat, la art.14, respectiv să depună la dosar: înscrisuri doveditoare ale veniturilor lui şi ale familiei sale, precum şi dovezi cu privire la obligaţiile de întreţinere sau de plată, o declaraţie pe propria răspundere a solicitantului, dată în faţa unui notar, sau în faţa instanţei, în sensul de a preciza care sunt sursele sale de venit şi afară de cele indicate nu are alte surse.
Acordă termen în cauză pe data de 14 martie 2013, ora 9,00, sala 26.
Citează reclamanţii lipsă cu menţiunea cu menţiunea ce va rezulta în urma soluţionării cererii de ajutor public judiciar.

Rezumat:
Acordă termen pe data de 14 februarie 2013, ora 9,00, sala 26.
Pune în vedere av. XXX să depună la dosar împuternicirea avocaţială dată de reclamanţi, sub sancţiunea operării excepţiei lipsei calităţii de reprezentant.
Citează reclamanţii cu menţiunea de a semna acţiunea, de a face dovada achitării taxei judiciare de timbru de XXX şi timbru judiciar de XXX, sub sancţiunea anulării acţiunii ca netimbrată; precum şi de a preciza temeiului juridic al acţiunii, cu menţiunea ca aceste precizări să fie comunicate în mod direct pârâtei, potrivit prevederilor art.861.2 Cod procedură civilă.
Citează pârâta prin cei patru administratori, la domiciliile acestora.