Dosar nr. 1141/117/2019 înregistrat la Tribunalul Cluj

Rezumat:
Admite cererea de chemare în judecată formulată ?XXX., XXX., XXX., XXX.,.
Consfin?e?XXX. ?XXX., pe de o parte, ?XXX., pe de altă parte, acord ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, având următorul conţinut:

„PROCES – XXX A XXX la data de XXX în baza XXX. XXX al XXX si încetarea efectelor promisiunii bilaterale de vânzare-cumparare nr. XXX:
1) XXX., reprezentată legal prin dl. XXX - în calitate administrator,
2) XXX., reprezentată prin mandatar XXX, cetatean roman,şi
3) XXX, legal reprezentată de administrator dl XXX,

La data de XXX ora 16,00 s-au prezentat:
XXX, cetatean roman, XXX., XXX., precum si
XXX, XXX,,
Care, în conformitate cu prevederile Legii nr. XXX, in urma medierii, au acceptat medierea si au consimţit la încheierea XXX acord, liber exprimat şi neafectat de nici un viciu de consimţământ.
Subsemna?ii, in calitate de reprezentanti ai societatilor pe care le reprezentam, suntem de acord cu stingerea pe cale amiabila a conflictului care formeaza obiectul dosarul XXX nr. XXX, respectiv încetarea promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare autentificată sub nr. XXX, prin care promitenta vanzatoare s-a obligat sa vanda prin cont XXX-cumparare promitentelor cumparatoare, dreptul de proprietate asupra imobilului situat administrativ in Mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj, str. XXX, Spatiul comercial nr XXX, (impreuna cu cota aferenta acestuia din parti indivize comune ale constructiei si din terenul aferent) situat la parter, care va avea suprafata de aproximativ 190 mp, in imobilul cu functiuni mixte (spatii comerciale si locuinte) S+P+3E si amenajari exterioare, in curs de edificare pe terenul situat in Mun. Cluj-Napoca, str. XXX, jud. Cluj, inscris in CF nr. XXX, nr. XXX, in suprafata de 1371 mp, in baza Autorizatiei de Construire nr. XXX acest sens, societatea promitenta-vânzătoare restituie azi, integral, avansul primit de la cele două promitente-cumpărătoare, respectiv suma de XXX pentru fiecare din cele două societă?i, dovada plă?ii acestor sume urmând să se facă in condi?iile art. 1504 alin. (2) Cod civil.
De asemenea, societatea promitenta-vânzătoare achită celor două promitente-cumpărătoare suma de XXX (patruzecimii Euro) cu titlu de daune-interese, menită a acoperi toate prejudiciile trecute, prezente si viitoare pe care cele două societă?i le-au suferit sau le-ar putea suferi în viitor ca urmare a încetării promisiunii de vanzare-cumparare.
Suma de XXX, respectiv câte XXX pentru fiecare din cele două societă?i, va fi achitată azi, data semnării prezentului Acord, în monedă lei, la cursul BNR din ziua plătii, pe baza facturilor emise de promitentele-cumpărătoare, sumă ce nu intră în baza de calcul a TVA conform prevederilor art. 286 alin. (4) lit. b) din Legea nr. XXX a semnării prezentului Acord de mediere, odată cu încasarea avansurilor si a sumei de XXX cu titlu de daune-interese, XXX declară că renuntă la drepturile dobândite în baza promisiunii de vânzare-cumpărare autentificată sub nr. XXX& XXX LILIANA si că nu mai au nici o pretenţie de natură civilă, penală, financiară, materială sau de orice altă natură, trecută, prezentă sau viitoare, XXX în legătură cu această promisiune si cu imobilul ce face obiectul său, acesta fiind liber la vânzare. De asemenea, promitentele-cumpărătoare declară că renun?ă la dreptul de a formula orice actiune civilă, penală sau de orice altă natură în legătură cu promisiunea de vânzare-cumpărare si cu imobilul ce face obiectul acesteia, XXX, cât ?i împotriva asociatilor, administratorilor, reprezentantilor legali sau conventionali ai acestei din urmă societă?i, sens in care intervine si stingerea pe cale amiabila a dosarul XXX nr. XXX, procedandu-se la prev. art. 11 alin. 1 lit a din OUG nr. XXX, promitentele-cumpărătoare declară că sunt de acord cu radierea din CF nr. XXX, nr. XXX, radierea notării cererii de chemare în judecată ce face obiectul dosarul XXX nr. XXX, inregistrata in CF320194 sub B13 actiune care în urma încheierii si executării acestui acord rămâne fără obiect, radierea intabularii dreptului de ipoteca legala in valoare de 153964,XXX, inregistrata in CF 320194 sub C7, radierea intabularii dreptului de ipoteca legala in valoare de 384659,XXX inregistrata in CF 320194 sub C8 precum si retragerea cererii nr. XXX,XXX.
Prezentul acord de mediere are valoarea unui înscris sub semnătură privată, nu conţine clauze care să aducă atingere legii şi ordinii publice şi urmează a fi supus verificării de către instanţa de judecată.
Încheiat azi, XXX, în 5 exemplare originale, cate unul pentru fiecare parte aflată în conflict, unul pentru a fi depus in instanta in dosar nr. XXX.XXX.XXX XXX prin mediator XXX ?i ?tampilă:

Consfin?e?XXX. ?XXX., pe de o parte, ?XXX., pe de altă parte, acord ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, având următorul conţinut:

„PROCES – XXX A XXX la data de XXX în baza XXX. XXX al XXX si încetarea efectelor promisiunii bilaterale de vânzare-cumparare nr. XXX:
1) XXX., reprezentată legal prin dl. XXX - în calitate administrator,
2) XXX., reprezentată prin mandatar XXX, şi
3) XXX, legal reprezentată de mandatar cu procura speciala, XXX,.
La data de XXX ora 12,00 s-au prezentat:
XXX, XXX., XXX., precum si
XXX prin mandatar XXX, XXX,
Care, în conformitate cu prevederile Legii nr. XXX, in urma medierii, au acceptat medierea si au consimţit la încheierea XXX acord, liber exprimat şi neafectat de nici un viciu de consimţământ.
Subsemna?ii, in calitate de reprezentanti ai societatilor pe care le reprezentam, suntem de acord cu stingerea pe cale amiabila a conflictului care formeaza obiectul dosarul XXX nr. XXX, ca urmare a încetaii promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare autentificată sub nr. XXX, XXX care s-a obligat sa vanda prin cont XXX-cumparare promitentelor cumparatoare, XXX, dreptul de proprietate asupra imobilului situat administrativ in Mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj, str. XXX, Spatiul comercial nr XXX, (impreuna cu cota aferenta acestuia din parti indivize comune ale constructiei si din terenul aferent) situat la parter, care va avea suprafata de aproximativ 190 mp, in imobilul cu functiuni mixte (spatii comerciale si locuinte) S+P+3E si amenajari exterioare, in curs de edificare pe terenul situate in Mun. Cluj-Napoca, str. XXX, jud. Cluj, inscris in CF nr. XXX, nr. XXX, in suprafata de 1371 mp, in baza Autorizatiei de Construire nr. XXX ca beneficiara a dreptului de superficie a cotei de XXX mp asupra terenului in suprafata de 1371 mp situat in intravilanul municipiului Cluj-Napoca, str. XXX, jud. Cluj, inscris in CF nr. XXX, nr. XXX, sub A1, prin Actul de cesiune partiala a dreptului de superficie nr. XXX, detin calitatea de parat in dosarul nr. XXX a semnării prezentului Acord de mediere, XXX declară că nu mai au nici o pretenţie de natură civilă, penală, financiară, materială sau de orice altă natură, trecută, prezentă sau viitoare, XXX în legătură cu această promisiune si cu imobilul ce face obiectul său, acesta fiind liber la vânzare. De asemenea, promitentele-cumpărătoare declară că renun?ă la dreptul de a formula orice actiune civilă, penală sau de orice altă natură în legătură cu promisiunea de vânzare-cumpărare si cu imobilul ce face obiectul acesteia, XXX, cât ?i împotriva asociatilor, administratorilor, reprezentantilor legali sau conventionali ai acestor societă?i, sens in care intervine si stingerea pe cale amiabila a dosarul XXX nr. XXX, procedandu-se la prev. art. 11 alin. 1 lit a din OUG nr. XXX declara ca nu are nici o pretentie de natura civila, penala, financiara, XXX.
Prezentul acord de mediere are valoarea unui înscris sub semnătură privată, nu conţine clauze care să aducă atingere legii şi ordinii publice şi urmează a fi supus verificării de către instanţa de judecată.
Încheiat azi, XXX, în 4 exemplare originale, cate unul pentru fiecare parte aflată în conflict, unul pentru a fi depus in instanta in dosar nr. XXX.XXX.XXX XXX prin mediator XXX ?i ?tampilă:

XXX. a sumei de XXX achitate cu titlu de taxă judiciară de timbru conform ordinului de plată nr. XXX?XXX.
Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare, cererea de recurs urmând a fi depusă la XXX.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 20 ianuarie 2020.

Preşedinte,

Rezumat:
Amână pronunţarea hotărârii pentru data de 20 ianuarie 2020, când soluţia va fi pusă la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Rezumat:
XXX, în favoarea XXX. Fără cale de atac. Pronunţată în şedinţă publică azi, XXX.