Dosar nr. 734/115/2024 înregistrat la Tribunalul Caras Severin

Rezumat:
Admite în parte acţiunea formulată de reclamanta XXX prin administrator judiciar XXX în cont XXX, astfel cum a fost modificată.
Dispune anularea procesului verbal de recep?ie la rezilierea cont XXX. XXX.
Obligă pârâta XXX?i?a la plata sumei de XXX (inclusiv TVA), cu titlu de preten?ii.
Respinge, în rest, preten?iile reclamantei.
Compensează cheltuielile de judecată constând în onorariu expert XXX.
Obligă pârâta la plata către reclamanta a cheltuielilor de judecată în sumă de XXX - constând în taxa judiciară de timbru, în sumă de12.XXX-reprezentând onorariu avocat şi în sumă de XXX - cheltuieli de deplasare avocat.
Cu drept de apel în termen de 10 zile de la comunicare, termen calculat conform art. 5 din Legea nr. XXX se depune la XXX.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispozi?ia păr?ilor prin intermediul grefei instan?ei, azi, XXX.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX.

Rezumat:
Amână pronunţarea cauzei la data de XXX. Pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei conform art.396 alin.2 Cod procedură civilă.
Pronunţata în şedinţa publică din XXX.

Rezumat:
Amână judecarea cauzei la data de XXX, ora 12,00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Respinge proba cu expertiza contabilă formulata de reclamanta.
Dispune efectuarea unei adrese către dl.expert XXX şi se va comunica acestuia copie a filelor nr. XXX, volumul XIX, cu privire la care reclamanta susţine că reprezintă Anexa la Situaţia de lucrări nr XXX cu privire la care s-a emis adresa XXX. XXX a Mun.Reşiţa cu menţiunea de a răspunde dacă la momentul efectuării expertizei a avut în vedere această situaţie de lucrări, cu anexele aferente.
Pronunţată în şedinţa publică din XXX.

Rezumat:
Amână judecarea cauzei la data de XXX, ora 12,30, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Prorogă pronunţarea asupra solicitării reclamantei pentru următorul termen de judecata.
Pronunţată în şedinţa publică din XXX.

Rezumat:
Admite solicitările reclamantei şi pârâtei de lamurire cu privire la raspunsul la obiecţiuni, pe care le va înainta domnului expert în vederea depunerii răspunsului până la termenul de judecată din data de XXX.
Pune în vedere pârâtei să depună anexele aferente Devizului general de lucrări pentru Rest de executat – reabilitarea şi modernizarea fondului locativ existent – reabilitarea blocului Cămin nr. XXX, cartier Mociur.
Pune în vedere părţilor să depună la dosar XXX ţia de lucrări nr. XXX, cu privire la care s-a emis adresa XXX. XXX. Reşiţa.
Amână judecarea cauzei la data de XXX, ora 11:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Pronun?ată în şedinţa publică din XXX.

Rezumat:
Încuviinţeaza cererea de amânare a cauzei formulata de apărătorul pârâtei.
Amână judecarea cauzei la data de XXX, ora 11:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă şi vor face dovada achitării diferenţei de onorariu de expert în suma de XXX fiecare în contul XXX.
Pronunţată în şedinţa publică din XXX.

Rezumat:
Amână judecarea cauzei la data de XXX, ora 11:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Va dispune ca expertul XXX sa raspunda la obiecţiunile formulate de părţi.
Se vor comunica expertului obiecţiunile formulate de părţi urmând sa raspunda la acestea, cu cel puţin 10 zile înainte de termenul de judecata. Se va comunica expertului şi un exemplar al opiniei separate formulate de expertul parte al pârâtei- ing.XXX.
Instanţa se va pronunţa cu privire la onorariul de expert, la termenul de judecata urmator.
Pronunţată în şedinţa publică din XXX.

Rezumat:
Amână judecarea cauzei la data de XXX, ora 11:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Va dispune citarea administratorului judiciar al reclamantei, societatea XXX, cu sediul în XXX.Paciurea nr XXX, et.1, ap.2, judeţ XXX în şedinţa publică din 2101.2025.

Rezumat:
Amână judecarea cauzei la data de XXX, ora 11:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă, pentru când se va efectua şi depune la dosar XXX de expertiza încuviinţat în cauza.
Pune în vedere pârâtei să depună devizul de lucrări aferent XXX nr. XXX în şedinţa publică din XXX.

Rezumat:
Amână judecarea cauzei la data de XXX, ora 11:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Pune în vedere reclamantei S.C. XXX.SR.L. să pună la dispoziţia expertului devizele de lucrări aferente Situaţiei de lucrări nr XXX în trei variante- câte una pentru fiecare parte şi una pentru expert.
Pronunţată în şedinţa publică din XXX.

Rezumat:
Dispune ridicarea măsurii cu caracter asigurător, de suspendare a executării lucrărilor, dispusă prin XXX ?edin?ă din XXX, de îndată în ceea ce priveşte lucrările aferente căminului 2 şi lucrările de la nivelurile etajelor 3 şi 2.
Dispune ridicarea măsurii cu caracter asigurător începând cu data de sâmbătă, XXX, în ceea ce prive?te toate celelalte lucrări, respectiv cele de la nivelurile parter şi subsol, de la această dată urmând a înceta toate efectele Încheierii de şedinţă din data de XXX.
Respinge excepţia tardivităţii formulării cererii de probaţiune.
Ia act de renunţarea pârâtei la martorii XXX şi XXX;
Încuviinţează, pentru pârâtă, proba testimonială cu martorii XXX, XXX şi XXX.
Se citează martorii XXX, XXX şi XXX la domiciliul XXX.
Încuviinţează, pentru reclamantă, cererea de probaţiune.
Pune în vedere apărătorului pârâtei să depună la dosar XXX având ca obiect,,Rest de executat - Reabilitarea si modernizarea fondului locativ existent - reabilitarea blocului Cămin nr. XXX, cartier XXX, judeţul Caras-Severin" SMIS 142470, XXX.
Amână judecarea cauzei la data de XXX, ora 11:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Executorie.

Rezumat:
Dispune ridicarea măsurii de suspendare a lucrurilor dispusă prin încheierea XXX ?edin?ă din XXX, în ceea ce prive?te lucrările men?ionate de domnul expert XXX în informarea depusă la dosar XXX data de XXX: lucrări exterioare căminului, lucrări aferente centralei termice, lucrări de demontare a schelei tubulare metalice de pe faţada clădirii, lucrări aferente desfacerii termoizola?iei de pe faţadele clădirii, lucrări aferente fa?adelor clădirii, lucrări aferente etajului 4 ?i terasei necirculabile.
Pune în vedere reclamantei să pună la dispozi?ia expertului XXX întreaga documenta?ie solicitată de acesta, de îndată, în vederea finalizării constatărilor de către domnul expert până la termenul de judecată din 25 iulie 2024.
Se comunică reclamantei şi dlui expert Marincaş un exemplar al prezentei încheierii de şedinţă.
Executorie.
Pronunţată în şedinţa publică din XXX.

Rezumat:
Pune în vedere ambelor părţi să achite diferenţa reprezentând onorariu provizoriu solicitat de către expert până la data de XXX, respectiv fiecare 50% din sumă.
Se citează martorii XXX şi XXX.

Rezumat:
Pune în vedere apărătorului pârâtei să depună dosarul XXX în format fizic, precum şi dovezile de comunicare a dispoziţiilor de şantier reclamantei.
Încuviinţează proba cu expertiză în specialitatea,,construcţii’’ solicitată de către reclamantă.
Numeşte expert în cauză, prin acordul părţilor, pe dl XXX.
Încuviinţează, pentru reclamantă, obiectivele 1-9 (obiectivul 9 astfel cum a fost reformulat), 12, 13 şi 14 şi respinge obiectivele 10 ?i 11.
Încuviin?ează obiectivele formulate de către pârâta XXX.
Stabileşte următoarele obiective de expertiză (1-12 reclamantă, 13-24 pârâtă):
1. Să verifice şi să precizeze expertul - analizând corespondenţa dintre părţi, toate notele şi solicitările de clarificări transmise pârâtei XXX - dacă lucrările aferente XXX nr. XXX
2. Să verifice şi să precizeze expertul dacă în lipsa DS1 la DS9 şi DS10 - draft, proiectul tehnic pus la dispoziţia reclamantei îi permitea să execute şi să finalizeze lucrările cont XXX până la data de XXX.
3. Să verifice şi să precizeze expertul dacă, urmare a sesizărilor şi soli¬citărilor reclamantei, transmise XXX, proiectantul, dirigintele de şantier, verificatorul şi beneficiarul au emis, semnat, vizat şi comunicat într-un termen rezonabil dispoziţiile de şantier DS1 la DS9 şi DS10 - draft, astfel încât, pe baza acestora, să poată finaliza lucrările până la data de XXX sau, conform dispoziţiilor DS1, DS7, DS8 şi DS9, cont XXX adiţionat atât valoric cât şi în ceea ce priveşte perioada de execuţie.
4. Solicită expertului să verifice dacă DS9 rezolvă în totalitate problemele consemnate în adresa XXX.
5. Să verifice şi să precizeze expertul dacă lucrările au fost sistate motivat conform adreselor reclamantei nr. XXX, nr. XXX, nr. XXX
6. Să verifice şi să precizeze expertul dacă lucrările menţionate în Situaţia de lucrări nr XXX depusă la XXX, au fost executate în şantier conform cont XXX, proiectului tehnic şi dispoziţiilor de şantier, urmând a stabili dacă acestea rămân câştigate proiectului, cu menţiunea că amplasamentul a fost predat în data de XXX, dată de la care asigurarea şi conservarea lucrărilor revine XXX.
7. Să verifice şi să precizeze expertul dacă termoizolaţia exterioară, ferestrele termopan, structura balcoanelor, menţionate în Situaţia de lucrări nr XXX depusă la XXX, au fost puse în operă sau pot fi puse în operă - structurile balcoanelor, respectiv dacă toate aceste lucrări sunt executate conform proiectului tehnic şi dispoziţiilor de şantier şi dacă pot fi considerate câştigate proiectului.
8. Să calculeze şi să precizeze expertul - prin raportare la oferta tehnică şi financiară ce stă la baza încheierii XXX nr. XXX, câştigate proiectului si evidenţiate în Situaţia de lucrări nr XXX, lucrări nerecepţionate şi nedecontate de pârâtă.
9. (reformulat) Dacă comisia de recep?ie, constituită conform Dispoziţiei nr. XXX, în lipsa dirigintelui de şantier, a proiectantului ?i a executantului putea efectua recepţia lucrărilor din Situaţia de lucrări nr XXX din punct de vedere cantitativ ?i calitativ, raportat la art.29.7 din Contract.
10. Să răspundă expertul dacă deficienţele de proiectare - menţionate în Expertiza tehnică nr. XXX, notificările şi constatările efectuate, care au generat un volum mai mare de lucrări neprevăzute, cu schimbări de soluţii, impunea prelungirea termenului de execuţie. In formularea răspunsului se vor avea în vedere Dispoziţiile de şantier nr. XXX, precum şi adresele XXX. nr. XXX, nr. XXX, nr. XXX, nr. XXX, nr. XXX
11. Să verifice şi să precizeze expertul dacă toate situaţiile de lucrări, inclusiv Situaţia de lucrări nr XXX, pot beneficia de ajustarea preţului cont XXX.G. nr. XXX
12. Să verifice şi să precizeze expertul dacă decaparea straturilor deasupra terasei care includeau si hidroizolaţia efectuată de XXX. şi dispusă în DS 5 şi DS 8 era obligatorie pentru acesta.
13. În timpul execuţiei lucrărilor, constructorul a îndepărtat straturile de la nivelul terasei - placa peste etaj 4 - inclusiv a hidroizolaţiei existente - membrana bituminoasă. Această etapă realizată de constructor în lunile august - septembrie 2022 poate fi considerată ca o etapă care a dus la degradarea accentuată a elementelor de rezistenţă existente până la nivelul subsolului din cauza infiltraţiilor apelor meteorice care au curs din etaj în etaj prin toate orificiile/fisurile/golurile plăcii peste etaj 4?
14. Printr-o etapizare a execuţiei judicioasă, îndepărtarea stratului de hidroizolare existent peste placa etajului 4 la nivelul terasei trebuia realizată ca ultimă etapă, înainte de refacerea straturilor peste etaj 4?
15. Constructorul a montat în anul 2023 ferestre termopan pe faţadele clădirii la toate etajele. Chiar dacă prin proiect nu sunt descrise etapele de execuţie, ferestrele se puteau monta înainte de finalizarea lucrărilor de consolidare şi a structurii de rezistenţă?
16. Se puteau monta elemente de finisaj înainte de finalizarea structurii de rezistenţă? Aceste lucrări (spargeri pereţi pentru realizare goluri, consolidări pereţi etc.) pot duce la degradarea elementelor de tâmplărie montate anterior finalizării acestor etape?
17. Constructorul a montat în interiorul clădirii structura de rezistenţă a unor pereţi de compartimentare - profile U şi C aferente unor pereţi din gips carton la nivelul parterului. De asemenea, a executat unii pereţi din BCA la nivelul parterului. Se puteau realiza aceste etape înainte de finalizarea structurii de rezistenţă?
18. Constructorul a montat parţial termosistemul (elementele de vată minerală) înaintea finalizării lucrărilor de consolidare. Se constată în teren că termosistemul nu este finalizat (nu a fost aplicată tencuială) şi vata este îmbibată cu apă din cauza expunerii la apele meteorice. Se putea monta termosistemul înainte de finalizarea lucrărilor de consolidare şi rezistenţă?
19. Conform proiectului tehnic s-a prevăzut desfiinţarea totală şi/sau parţială a unor pereţi din beton existenţi. Prin proiectul de rezistenţă s-au prevăzut detalii, planuri, etape si tehnologii de desfiinţare parţială şi/sau totală a pereţilor existenţi. Conform situaţiei din teren, constructorul a procedat la desfiinţarea pereţilor prevăzuţi în proiect aleatoriu. S-a respectat tehnologia de demolare prevăzută în proiect?
20. Au fost realizate integral bordajele propuse prin proiectul de rezistenţă?
21. La etajul 4 există o serie de armături expuse care din cauza infiltrării apelor meteorice sunt degradate. Se pot considera conforme aceste armături?
22. Constructorul a executat fundaţia centralei termice pentru care nu există acte de calitate şi/sau procese verbale de lucrări ascunse semnate de dirigintele de şantier. Se pot considera conforme aceste lucrări?
23. La parterul clădirii au fost realizate parţial o serie de trasee instalaţii electrice (au fost montate pe pereţi copexuri înaintea curăţării pereţilor conform proiectului tehnic). Se pot realiza aceste lucrări înaintea finalizării lucrărilor de consolidare şi a curăţării pereţilor? Se pot considera aceste lucrări ca fiind conforme?
24. In teren se constată că balcoanele laminate nu sunt montate pe faţada clădirii. Se pot realiza aceste lucrări înaintea finalizării lucrărilor de consolidare şi spargere pereţi pentru crearea de goluri?
Se comunică expertului XXX, în scris, numele şi adresele de e-mail ale părţilor, adresa XXX, obiectivele de expertiză şi un exemplar CD cuprinzând dosarul XXX, cu menţiunea de a se prezenta de urgenţă pentru observarea obiectivului, respectiv în cursul lunii iunie. Totodată se aduce la cunoştinţa dlui expert faptul că părţile au solicitat ca procedura de citare şi de comunicare a întregii corespondenţe să fie efectuată pe e-mail, iar onorariul provizoriu în sumă de XXX, va fi achitat de ambele părţi, respectiv XXX fiecare parte.
Încuviinţează, pentru reclamantă, prezenţa expertului parte XXX.
Încuviinţează şi pentru pârâtă prezenţa unui expert parte, cu menţiunea de a depune contractul încheiat cu acesta.
Se efectuează adresă către XXX de XXX şi XXX(XXX fiecare parte).
Încuviinţează, pentru reclamantă, proba testimonială cu martorii XXX şi XXX, care se citează pentru termenul de judecată din data de XXX.
Încuviinţează, pentru reclamantă, proba cu interogatoriul pârâtei, urmând ca aceasta să răspundă, în scris, la interogatoriu.
În vederea administrării probelor, acordă termen la data de XXX.
Amână judecarea cauzei la data de XXX, ora 12:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.

Rezumat:
Dispune preschimbare, din oficiu, a termenului de judecată stabilit la data de XXX în dosarul nr. XXX?te ca termen de judecată data de XXX, pentru când se vor cita părţile.
Pronunţată în şedinţă publică, azi XXX.

Rezumat:
Admite în parte cererea de asigurare a probelor formulată de către reclamantă, în baza prevederilor art. 359 Cod procedură civilă.
Dispune suspendarea executării măsurilor dispuse la punctul 12 lit. G din expertiza tehnică - demontarea tuturor elementelor de compartimentare executate - şi la pct. 13 lit. F - înlăturarea tuturor utilajelor şi materialelor depozitate în timpul execu?iei, suspendarea înlăturării ferestrelor de termopan montate de reclamantă, precum şi suspendarea lucrărilor care au ca rezultat acoperirea/înlăturarea lucrărilor executate şi neachitate reclamantei, până la noi dispozi?ii ale instan?ei.
Pune în vedere apărătorului reclamantei să depună, în scris, obiectivele de expertiză în specialitatea construc?ii cu 5 zile înaintea termenului de judecată.
Amână judecarea cauzei la data de XXX, ora 09:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Executorie. Fără cale de atac.
Pronunţată în şedinţa publică din XXX.

Rezumat:
Încuviinţează cererea de amânare a cauzei, formulată de apărătorul reclamantei, în vederea studierii întâmpinării şi a înscrisurilor anexate.

Rezumat:
Admite cererea de acordare a facilităţilor la plata taxei judiciare de timbru formulată de reclamanta XXX.
Dispune reducerea cuantumului taxei judiciare de timbru, de la XXX la XXX.
Dispune e?alonarea plătii taxei în cuantum de XXX în 12 rate pe parcursul a 24 de luni, din două în două luni, prima rată în cuantum de XXX urmând a fi achitată până în data de XXX.
Cu drept de reexaminare în termen de 5 zile de la data comunicării încheierii.
Tribunalul va transmite hotărârea XXX încuviin?are, care constituie titlu executoriu, XXX şi Taxe-XXX, pentru urmărirea executării obligaţiei de plată la termenul stabilit.
Pronunţată prin punerea la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei la data de XXX.

Rezumat:
Încuviinţează cererea de amânare a cauzei în vederea soluţionării cererii de acordare a facilităţilor de la plata taxei judiciare de timbru în sumă de XXX, formulată de către reclamantă.