Dosar nr. 6432/109/2021 înregistrat la Tribunalul Arges

Rezumat:
Admite apelul.
Schimbă în parte sentinţa în sensul că stabileşte cuantumul despăgubirii pentru imobilul rămas neexpropriat, în suprafaţă de 1975 mp, la suma de XXX.
Obligă pârâtul la plata către reclamanţi a sumei totale de XXX, reprezentând despăgubirea datorată conform Deciziei la expropriere nr. XXX, actualizată cu rata inflaţiei începând cu data rămânerii definitive a prezentei hotărârii şi până la data plăţii despăgubirilor.
Menţine în rest sentinţa.
Definitivă.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, astăzi XXX.

Rezumat:
Admite cererea de sesizare a XXX cu privire la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 1535 Cod civil, în interpretarea dată de XXX de Casaţie şi Justiţie prin XXX pronun?area asupra apelului la data de XXX.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, astăzi XXX.

Rezumat:
Admite în parte cererea de chemare în judecată.
Stabileşte cuantumul despăgubirii pentru imobilul expropriat conform Deciziei la expropriere nr. XXX– poz. 345 la suma de XXX.
Stabileşte cuantumul despăgubirii pentru imobilul rămas neexpropriat, în suprafaţă de 1975 mp, la suma de XXX.
Obligă pârâtul la plata către reclamanţi a sumei totale de XXX, reprezentând despăgubirea datorată conform Deciziei la expropriere nr. XXX/ XXX, actualizată cu rata inflaţiei începând cu data rămânerii definitive a prezentei hotărârii şi până la data plăţii despăgubirilor.
Obligă pârâtul să plătească reclamanţilor dobânda legală aferentă despăgubirilor stabilite, cu începere de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri şi până la data plăţii integrale a despăgubirilor.
Respinge în rest cererea de chemare în judecată, ca neîntemeiată.
Admite cererea privind cheltuielile de judecată.
Obligă pârâtul la plata către reclamanti a sumei de XXX cu titlu de cheltuieli de judecată (XXX – onorarii experţi; XXX – onorariu avocat).
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea urmând a fi depusă la XXX?.
Pronunţată astăzi, XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX.
Pronunţată azi, XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX. Pronunţată azi, XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Rezumat:
Respinge solicitarea apărătorului pârâtului de refacerea a lucrării de expertiză.
Admite cererea de majorare onorariu expert şi dispune majorarea onorariului de expert cu suma de câte XXX pentru fiecare expert.
Pune în vedere reclamanţilor prin apărător să facă dovada achitării onorariului pentru experţi, astfel cum a fost majorat.
Amână judecarea cauzei la XXX, complet C16 Fond civil NCPC, sala 2.
Pronunţată în şedinţa publică de la 28 Februarie 2025

Rezumat:
Pentru a se putea verifica în ce măsură punctul de vedere al reclamanţilor coincide cu punctul de vedere al experţilor, respectiv raportul XXX expertiză încuviinţat de către instanţă cuprinde un punct de vedere majoritar prorogă discutarea acestor aspecte pentru termenul următor.
Amână judecarea cauzei la XXX, la cererea părţilor, complet C16 Fond civil, sala 2.
Pronunţată în şedinţa publică de la 10 Ianuarie 2025

Rezumat:
Acordă un nou termen de judecată pentru ca părţilor să ia cunoştinţă de opinia separată exprimată de expertul XXX.
Pune în vedere părţilor să depună note scrise prin care să exprime opinia acestora în legătură cu opinia majoritară care s-ar putea cristaliza din raportul XXX expertiză şi opiniile separate, iar dacă înţeleg că nu se poate ajunge la o opinie majoritară, să precizeze probatoriul ce ar putea fi administrat în continuare.
Amână judecarea cauzei la XXX, complet C16 Fond civil, sala 2.
Pronunţată în şedinţa publică de la 29 Noiembrie 2024

Rezumat:
Admite solicitarea apărătorul pârâtei şi dispune emiterea unor adrese către cei trei experţi, cu următoarele solicitări: în cazul în care experţii XXX şi XXX îşi asumă şi însuşesc răspunsul la obiecţiuni, să le semneze şi să le înainteze la dosarul XXX; în cazul în care unul dintre experţi are o opinie separată sau nu îşi însuşeşte răspunsul la obiecţiuni să precizeze în scris acest aspect, sub semnătură.
La adresele emise către experţii XXX şi XXX, se ataşează exemplar al răspunsului la obiecţiuni.
Amână judecarea cauzei la XXX, complet C16 Fond civil NCPC, sala 3.
Pronunţată în şedinţa publică de la 27 Septembrie 2024

Rezumat:
Admite obiecţiunile formulate de părţi.
Se emit adrese către experţi, cu exemplar al obiecţiunilor formulate, în sensul de a răspunde punctual pentru toate obiecţiunile formulate.
Amână judecarea cauzei la XXX, complet C16 Fond civil, sala 3.
Pronunţată în şedinţa publică de la 05 Iulie 2024

Rezumat:
Acordă nou termen de judecată pentru a se lua cunoştinţă de conţinutul obiecţiunilor la raportul XXX expertiză.
Amână judecarea cauzei la XXX, complet C16 Fond civil, sala 3.
Pronunţată în şedinţa publică de la 17 Mai 2024

Rezumat:
Preschimbă termenul de judecată la data de XXX.
Se citează părţile pentru noul termen.
Pronunţată azi, XXX.

Rezumat:
Prorogă discutarea cererii de majorare onorarii expert formulată de expert XXX, după finalizarea discuţiilor cu privire la raportul XXX expertiză.
Amână judecata cauzei şi acordă termen de judecată la data de XXX, complet C4 XXX, sala 3, ora 14:00, pentru când se vor cita părţile care nu au termen în cunoştinţă.
Pronunţată în şedinţa publică din data de 27 martie 2024.

Rezumat:
Admite cererile de amânare a cauzei pentru depunerea raportului de expertiză specialitate evaluare proprietăţi imobiliare, formulate de pârât, reprezentantul parchetului şi de către expertul evaluator XXX, sens în care revine cu adresă către comisia de experţi ca în precedent.
În vederea efectuării expertizei evaluatorii,
Amână judecata şi acordă termen la data de XXX, C4 fond, sala 3, ora 14:00, pentru când citează reclamanţii, pârâtul având termenul în cunoştinţă.
Cu cale de atac odată cu fondu
Pronunţată în şedinţa publică de la 31 Ianuarie 2024.

Rezumat:
Admite cererile de amânare a cauzei faţă de lipsa raportului de expertiză specialitate evaluare proprietăţi imobiliare, formulate de pârât şi reprezentantul parchetului, sens în care revine cu adresă către comisia de experţi ca în precedent.
În vederea efectuării expertizei evaluatorii,
Amână judecata şi acordă termen la data de XXX, C4 fond, sala 3, ora 14:00, pentru când se citează reclamanţii, pârâtul având termenul în cunoştinţă.
Cu cale de atac odată cu fondul
Pronunţată în şedinţa publică de la 06 Decembrie 2023.

Rezumat:
Admite cererile de amânare a cauzei faţă de lipsa raportului de expertiză specialitate evaluare proprietăţi imobiliare, formulate de pârât şi reprezentantul parchetului, sens în care revine cu adresă către comisia de experţi ca în precedent.
Revine cu citarea reclamanţilor cu menţiunea de a depune la dosar XXX achitării diferenţei onorariu expert XXX în suma de XXX.
În vederea efectuării expertizei evaluatorii,
Amână judecata şi acordă termen la data de XXX, C4 fond, sala 3, ora 14:00.
Cu cale de atac odată cu fondul
Pronunţată în şedinţa publică de la 25 Octombrie 2023

Rezumat:
Admite cererea de suplimentare a onorariului provizoriu expert XXX cu suma de XXX, luând act că expertul a îndeplinit obiectivul suplimentar dispus, respectiv avizarea raportului de expertiză de către XXX, diferenţă ce va fi achitată de către reclamanţi.
Se citează reclamanţii cu menţiunea de a depune la dosar XXX achitării diferenţei onorariu expert XXX în suma de XXX.
Admite cererile de amânare a cauzei faţă de lipsa raportului de expertiză specialitate evaluare proprietăţi imobiliare formulate de pârât şi reprezentantului parchetului, sens în care revine cu adresă către comisia de experţi ca în precedent.
În vederea efectuării expertizei evaluatorii,
Amână judecata şi acordă termen la data de XXX, C4 fond, sala 3, ora 14:00.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la 27 Septembrie 2023

Rezumat:
Admite pentru expertiza tehnică judiciară specialitate evaluare proprietăţi imobiliare urmăroarele obiective:
Obiectiv propus de reclamant:
-determinarea valorii juste de despăgubire prin estimarea valorii de piaţă pentru întreg terenul proprietatea reclamanţilor (pentru cele doua loturi).
Obiectiv propus de pârât:
-Să se stabilească valoarea despăgubirilor în conformitate cu prevederile art. 22 alin. 6 din Legea nr. XXX: "Experţii, la realizarea raportului de expertiză, precum şi instanţa vor ţine seama de expertizele întocmite şi actualizate de camerele notarilor publici, la momentul transferului dreptului de proprietate" şi a art. 8 alin. 1 din HG nr. XXX: "Expertul evaluator specializat în evaluarea proprietăţilor imobiliare, membru al XXX a Evaluatorilor din România - ANEVAR, care va întocmi raportul XXX evaluare prevăzut la art. 11 alin. (7) din lege, este obligat să se raporteze la expertizele întocmite şi actualizate de camerele notarilor publici, potrivit art. 77 indice 1 alin. (5) din Legea nr. XXX, cu modificările şi completările ulterioare".
De asemenea, determinarea valorii bunului trebuie să aibă loc prin raportare la grilele notariale actualizate de camera notarilor publici pentru anul 2020 când s-a realizat transferul dreptului de proprietate. Comisia de experţi trebuie să stabilească valoarea despăgubirilor prin raportare la expertizele întocmite şi actualizate de camerele notarilor publici, astfel cum este stabilit în mod obligatoriu prin XXX nr. XXX, publicată în XXX nr. XXX propus de instanţă din oficiu:
- dacă terenurile rămase neafectate în mod direct de o astfel de expropriere ar suporta o potenţială pierdere de valoare, respectiv o posibilă creştere de valoare. În caz că s-ar produce o pierdere de valoare prin lipirea de drumul existent, să fie cuantificată prin raportare la cele doua metode de calcul (grilele notariale vs valoarea de piaţă).
Se revine cu adresă către domnul expert XXX cu menţiunea de a proceda la avizarea raportului de expertiză topografic de către O.C.P.I. Argeş.
Faţă de achitarea onorariilor provizorii experţi, emite adresă către XXX de XXX şi XXX, Galaţi şi Dolj pentru înştiinţare numire experţi şi către comisia de experţi, pentru a efectua expertiza tehnică specialitate evaluare proprietăţi imobiliare cu convocarea legală a părţilor, prin scrisoare recomandată cu conţinut declarat şi confirmare de primire, în care li se vor indica ziua, ora şi locul unde se va face lucrarea cu cel puţin 5 zile înaintea termenului de efectuare a lucrării şi, pentru a depune la dosar, raportul XXX expertiză, în suficiente exemplare pentru comunicare, cu cel puţin 10 zile înaintea termenului de judecată stabilit.
În vederea efectuării expertizei evaluatorii,
Amână judecata şi acordă termen la data de XXX, C4 fond, sala 3, ora 14:00, pentru când citează reclamanţii.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la 14 Iunie 2023.

Rezumat:
Admite cererea pârâtei şi dispune avizarea raportului de expertiză topografic de către O.C.P.I. Argeş întrucât identificarea exactă a terenului este esenţială în cauză, fiind şi o chestiune ridicată de părţi.
Admite cererea de majorare a onorariului expert XXX cu suma de XXX, conform notei de evaluare de la fila 199 vol. I dosar XXX adresă către domnul expert XXX cu menţiunea de a proceda la avizarea raportului de expertiză topografic de către O.C.P.I. Argeş.
Încuviinţează reclamanţilor proba cu expertiza tehnică judiciară specialitate evaluare proprietăţi imobiliare.
Dispune efectuarea expertizei evaluatorie de către o comisie formată din trei experţi.
Ia act de faptul că reclamanţii XXX şi XXX au nominalizat în calitate de expert pe domnul XXX, iar pârâtul XXX. XXX XXX pe doamna Ni?ă Laura-Simona.
Numeşte cel de-al treilea expert pe domnul XXX, prin tragere la sorţi, de pe lista întocmită şi comunicată de XXX de XXX şi XXX.
Stabileşte onorarii provizorii experţi în sarcina reclamantilor după cum urmează: XXX pentru domnul expert XXX, XXX pentru domnul expert XXX şi XXX pentru doamna expert XXX.
Stabileşte ca domnul expert XXX să redacteze lucrarea.
Experţii vor realiza pe cât posibil concluzii comune, unitare.
Se citează reclamanţii cu menţiunea de a concretiza obiectivele la raportul XXX expertiză evaluare proprietăţi imobiliare în raport XXX conţinutul cererii de chemare în judecată, având în vedere că prin acţiune se solicită despăgubiri şi pentru cealaltă suprafaţă de teren rămasă neexpropriată, precum şi de a depune în termen de 5 zile de la comunicare dovada achitării onorariilor provizorii experţi XXX, XXX, Ni?ă Laura-Simona şi dovada achitării diferenţei onorariu expert XXX în suma de XXX.
Pune în vedere pârâtei prin apărător să depună la dosar XXX clarificare a obiectivelor raportului de expertiză prin raportare la conţinutul cererii de chemare în judecată şi al obiectivelor prezentate de reclamanţi.
Emite adresă către XXX de XXX şi XXX, Galaţi şi Dolj pentru înştiinţare numire experţi şi către experţii desemnaţi după achitarea onorariilor, pentru a efectua expertiza tehnică specialitate evaluare proprietăţi imobiliare cu convocarea legală a părţilor, prin scrisoare recomandată cu conţinut declarat şi confirmare de primire, în care li se vor indica ziua, ora şi locul unde se va face lucrarea cu cel puţin 5 zile înaintea termenului de efectuare a lucrării şi, pentru a depune la dosar, raportul XXX expertiză, în suficiente exemplare pentru comunicare, cu cel puţin 10 zile înaintea termenului de judecată stabilit.
În vederea efectuării expertizei evaluatorii,
Amână judecata şi acordă termen la data de XXX, C4 fond, sala 3, ora 14:00.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la 12 Aprilie 2023

Rezumat:
Admite cererea pârâtei C.N.C.I şi cererea Parchetului de pe lângă XXX, prin care solicită amânarea cauzei pentru studierea raportului nedepus în termen legal şi pentru formularea de eventuale obiecţiuni.
Comunică părţilor şi parchetului un exemplar al raportului de expertiză nedepus în termen legal şi cererea de majorare onorariu expert.
Pune în vedere părţilor şi parchetului să depună la dosar XXX cel puţin 5 zile înainte de termen eventualele obiecţiuni la raportul XXX expertiză.
Prorogă discutarea cererii de majorare onorariu expert după discutarea raportului de expertiză.
Acordă termen la data de XXX, C 4 fond civil, ora 14:00, sala 3, pentru când citează părţile ce nu au termenul în cunoştinţă.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la 25 Ianuarie 2023

Rezumat:
Admite cererile formulate de pârâtul C.N.A.I.R. şi reprezentantul parchetului, şi amână judecata în vederea efectuării expertizei.
Revine cu adresă către expert, ca în precedent.
Acordă termen la data de XXX, C 4 fond civil, ora 14:00, sala 3, pentru când citează părţile ce nu au termenul în cunoştinţă.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la 12 Octombrie 2022.

Rezumat:
Încuviinţează pentru reclamanţii XXX şi XXX proba cu înscrisuri şi proba cu expertiza tehnică judiciară specialitatea topografie cu următoarele obiectivele:
Obiective propus de pârât:
1.Să se stabilească dacă pentru imobilul individualizat în Anexa nr. XXX, la poziţia nr. XXX, există planuri parcelare întocmite de către XXX şi avizate de către XXX.
2.Identificarea imobilului supus exproprierii individualizat în Anexa nr. XXX, în baza planurilor parcelare avizate de către XXX.
3.În situaţia în care nu există planuri parcelare întocmite şi avizate să se comunice
dacă se poate determina poziţionarea certă a imobilului expropriat şi suprafaţa
certă a acestuia.
4.Să se stabilească care este suprafaţa imobilului individualizat în Anexa nr. XXX, la poziţia nr. XXX, care se suprapune cu coridorul de expropriere al Obiectivului de investiţii XXX - Piteşti, Secţiunea 5.
Obiectiv propus de reclamant:
5.Să precizeze expertul dacă prin expropriere sunt afectate ambele loturi de teren ce fac obiectul prezentei cauze.
Expertul va răspunde şi următoarelor obiective stabilite de instanţă din oficiu:
6.Dăcă vreunul din loturile de teren vor fi văduvite de calea de acces prin expropriere.
7.Dacă cele doua loturi fac parte dintr-o zonă ce suportă construcţii cu destinaţie de locuinţă.
Constată că obiectivul nr XXX şi 3, propuse de reclamanţi prin nota de probatorii, privesc expertiza evaluatorie.
Încuviinţează pentru pârâtul XXX. XXX XXX proba cu înscrisuri.
Numeşte expert pe domnul XXX prin tragere la sorţi de pe lista întocmită şi comunicată de XXX de XXX şi XXX, căruia îi stabileşte onorariu provizoriu în sumă de XXX, suportat de reclamanţi.
Se citează reclamanţii cu menţiunea de a depune la dosar, în termen de 5 zile de la comunicare, dovada achitării onorariului povizoriu de expert.
Emite adresă către XXX de XXX şi XXX, prin scrisoare recomandată cu conţinut declarat şi confirmare de primire, în care li se vor indica ziua, ora şi locul unde se va face lucrarea cu cel puţin 5 zile înaintea termenului de efectuare a lucrării şi, pentru a depune la dosar, raportul XXX expertiză, în suficiente exemplare pentru comunicare, cu cel puţin 10 zile înaintea termenului de judecată stabilit.
În vederea efectuării expertizei,
Amână judecata şi acordă termen la data de XXX, C4 fond, sala 3, ora 14:00.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la 11 Mai 2022

Rezumat:
Respinge exceptia prematuritătii actiunii.
Respimge exceptia de inadmisibilitate.
Respinge exceptia lipsei de interes.

Rezumat:
Constată admisibilitatea excepţiei.
Înaintează către C.C.R. sesizarea reclamanţilor cu privire la neconstituţionalitatea art. 5 alin. 1, art. 11 alin. 8, art. 22 alin. 6 din Legea nr. XXX cererea de suspendare a cauzei până la motivarea de către ÎCCJ a h.p. referitor la criteriile de evaluare.
Cu apel odată cu fondul.