Dosar nr. 6000/109/2022 înregistrat la Tribunalul Arges

Rezumat:
Admite cererea.
Completează dispozitivul deciziei XXX, în sensul că respinge cererea apelanţilor reclamanţi privind acordarea cheltuielilor de judecată.
Definitivă.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, de grefă.

Rezumat:
Admite apelurile.
Schimbă în parte sentinţa, în sensul că obligă pârâta să emită decizia XXX compensare pentru un număr de 4.102.772,5 puncte.
Menţine în rest sentinţa.
Definitivă.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefă.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX.
Definitivă.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefă.

Rezumat:
Admite în parte contestaţia.
XXX compensare nr. XXX pe pârâtă să plătească cheltuieli de judecată reclamanţilor în sumă de XXX.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la XXX.
Pronunţată astăzi, XXX prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.

Rezumat:
Amână pronunţarea la XXX.
Pronunţată astăzi, XXX, prin punerea soluţiei la dispozitia XXX ărţilor de către grefa instanţei.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX.
Pronunţată astăzi, XXX, prin punerea soluţiei la dispozitia XXX ărţilor de către grefa instanţei.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX.
Pronunţată astăzi, XXX, prin punerea solutiei la dispozitia XXX ărtilor de către grefa instantei

Rezumat:
Respinge ca tardiv formulate obiecţiunile pârâtei XXX.
Expertul va expune un punct de vedere asupra celor două chestiuni (şi va reface calculele dacă este cazul) după convocarea părţilor pentru lămuriri.
Revine cu adresă către expertul XXX pentru a întocmi şi depune la dosarul XXX, lucrarea în exemplare suficiente pentru instanţă şi pentru părţi, cu menţiunea de a se pronunţa pe cele două aspecte, respectiv zona de încadrare B/ C, precum şi aplicarea cotei de reducere de 20% în raport XXX vechimea imobilelor la data preluării abuzive (şi va reface calculele dacă este cazul), după convocarea părţilor pentru lămuriri.
Amână judecata cauzei şi acordă termen de judecată la data de XXX, C4 XXX, sala 3, ora 14:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Pronunţată în şedinţa publică din data de 27 martie 2024.

Rezumat:
Comunică expertului un exemplar al obiecţiunilor la raportul XXX expertiză formulate în cauză de către reclamanţi, cu menţiunea de a se pronunţa punctual pe fiecare în parte, să le analizeze în raport XXX conţinutul lor şi să precizeze pentru fiecare obiecţiune dacă este cazul să îşi modifice punctul de vedere şi să o facă motivat, iar dacă nu, să precizeze motivat de ce îşi menţine punctul de vedere la fiecare obiecţiune în parte şi per global.
Odată cu obiecţiunile comunică expertului un exemplar al Anexei 19 la contestaţie, fila 103 din volumul I dosar XXX judecata şi acordă termen la data de XXX, C4 fond, sala 3, ora 14:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Cu cale de atac odată cu fondul
Pronunţată în şedinţa publică de la 31 Ianuarie 2024

Rezumat:
Încuviinţează ca expertiza tehnică judiciară specialitate evaluare proprietăţi imobiliare să fie efectuată de către domnul expert XXX, căruia îi stabileşte onorariul provizoriu la sumă de XXX, în sarcina reclamanţilor.
Admite cererea reclamanţilor de a se completa obiectivele stabilite la termenul anterior şi cu dispoziţia de evaluare pe baza aceloraşi criterii a terenului de 8000 mp.
Se conceptează în cauză pârâta cu denumirea sa corectă respectiv XXX IMOBILELOR.
Se citează reclamantul XXX cu menţiunea de a depune la dosar în termen de 5 zile de la comunicare dovada achitării onorariului provizoriu expert XXX.
Amână judecata şi acordă termen la data de XXX, C4 fond, sala 3, ora 14:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Cu cale de atac odată cu fondul
Pronunţată în şedinţa publică de la 22 Noiembrie 2023

Rezumat:
Consideră închise dezbaterile asupra raportului de expertiză construcţii XXX.
Dispune efectuarea expertizei tehnice judiciare specialitatea evaluare proprietăţi imobiliare având ca obiectiv unic: evaluarea imobilelor din raportul XXX iniţial plus completare în raport XXX grilele notariale aferente anului 2021.
Întrucât reclamanţii şi-au manifestat dorinţa ca raportul XXX expertiză evaluator să fie efectuat tot de către domnul expert XXX, care are calitate şi în materie evaluare proprietăţi imobiliare, nefiind prezentă partea adversă la acest termen, apreciază necesar a emite adresă către CNCI pentru a îşi exprima punctul de vedere asupra acestui aspect sau, doreşte să se efectueze o tragere la sorţi a expertului evaluator, sens în care înaintează comisiei şi o copie de pe notele de şedinţă depuse de reclamanţi.
Prorogă stabilirea numelui expertului şi onorariul provizoriu după înaintarea răspunsului de către CNCI.
Amână judecata şi acordă termen la data de XXX, C4 fond, sala 3, ora 14:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Cu cale de atac odată cu fondul
Pronunţată în şedinţa publică de la 11 Octombrie 2023

Rezumat:
Înaintează expertului XXX obiecţiunile la raportul XXX expertiză cu rugămintea de a preciza dacă îşi schimbă punctul de vedere exprimat în raport XXX şi-l menţine, în mod motivat.
Comunică pârâtei un exemplar al raportului de expertiză construcţii nedepus în termenul legal, al obiecţiunilor la raportul XXX expertiză construcţii şi al înscrisurilor din arhiva XXX depuse la dosar XXX reclamanţi, cu menţiunea de a depune eventualele obiecţiunii sau observaţii la documentele ce îi sunt comunicate cu cel puţin 5 zile înainte de termenul de judecată.
Amână judecata şi acordă termen la data de XXX, C4 fond, sala 3, ora 14:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Cu cale de atac odată cu fondul
Pronunţată în şedinţa publică de la 13 Septembrie 2023.

Rezumat:
Admite pentru reclamanţi proba cu înscrisurile suplimentare depuse la acest termen de judecată şi proba cu expertizele tehnice judiciare menţionate în încheierea XXX data de XXX, specialitate construcţii şi evaluare proprietăţi imobiliare.
Administrează cu prioritate proba cu expertiza tehnică judiciară specialitate construcţii, prorogând administrarea expertizei evaluare proprietăţi imobiliare după efectuarea raportului de expertiză specialitate construcţii.
Constată că pe lista întocmită şi comunicată de XXX de XXX şi XXX doi experţi, iar desemnarea expertului prin tragere la sorţi nu se poate realiza la acest termen întrucât în sala de judecată nu sunt părţi sau participanţi la şedinţa de judecată, criteriul de selectie al expertului urmând a fi stabilit în sensul că expertul ce urmează a fi numit să fie din XXX.
Numeşte expert constructor pe domnul XXX din XXX, căruia îi stabileşte onorariul provizoriu în sumă de XXX în sarcina reclamanţilor.
Stabileşte pentru expertiză tehnică judiciară specialitate construcţii obiectivele menţionate în notele de şedinţă depuse la acest termen, respectiv:
-Stabilirea corespondentei între construcţiile existente in anul 1921, preluate în patrimoniul XXX., evidenţiate în documentaţia cadastrala si documentele care au stat la baza înscrierii dreptului de proprietate în cartea funciara nr. XXX, conform încheierii nr. XXX(extras din balanţa mijloacelor fixe la XXX, memoriu tehnic, plan de amplasament si delimitare, tabel de mişcare parcelara) si construcţiile identificate ca făcând parte din fabrica de tăbăcărie în raportul XXX expertiza întocmit de expert XXX în dosar nr. XXX, recunoscute de pârâtă si enumerate în Referatul de verificare a dosarul XXX administrativ nr. XXX;
-Identificarea si determinarea suprafeţei, descrierii arhitecturale şi destinaţiei fiecăreia dintre construcţiile ce compuneau fabrica de tăbăcărie(ce face obiectul dosarul XXX de despăgubire XXX/XXX si deciziei de compensare nr. XXX), situate pe terenul intravilan în suprafaţa de 8.000 mp. din Piteşti, str. XXX, jud. Argeş.
Se citează reclamantul XXX cu menţiunea de a depune la dosar în termen de 5 zile de la comunicare dovada achitării onorariului provizoriu expert.
Emite adresă către XXX de XXX şi XXX, pentru a efectua expertiza tehnică specialitate construcţii cu convocarea legală a părţilor, prin scrisoare recomandată cu conţinut declarat şi confirmare de primire, în care li se vor indica ziua, ora şi locul unde se va face lucrarea cu cel puţin 5 zile înaintea termenului de efectuare a lucrării şi, pentru a depune la dosar, raportul XXX expertiză, în suficiente exemplare pentru comunicare, cu cel puţin 10 zile înaintea termenului de judecată stabilit.
În vederea efectuării expertizei construcţii,
Amână judecata şi acordă termen la data de XXX, C4 fond, sala 3, ora 14:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la 31 Mai 2023

Rezumat:
Revine cu adresă către XXX, ca în precedent.
Amână judecata şi acordă termen la data de XXX, C4 fond, sala 3, ora 14:00, pentru când părţile au termenul în cunoştinţă.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la 12 Aprilie 2023

Rezumat:
Admite pentru reclamanţi proba cu înscrisuri.
Emite adresă către XXX, astfel cum se solicită de reclamanţi, pentru a transmite, în măsura deţinerii, a următoarele documente:
În fotocopii certificate pentru conformitate autorizaţia de desfiinţare nr. XXX, precum si toate certificatele, avizele, acordurile si documentaţia care au stat la baza emiterii acesteia, astfel cum sunt menţionateîin Legea nr. XXX"CONŢINUTUL-CADRU al proiectului pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii: - LIT. B - Proiectul pentru autorizarea executării lucrărilor de desfiinţare - P.A.D", respectiv:
"I. Piese scrise
1. Lista şi semnăturile proiectanţilor
Se completează cu numele în clar şi calitatea proiectanţilor, precum şi cu partea din proiect pentru care răspund.

2. Memoriu
2.1. Date generale
Descrierea construcţiei care urmează să fie desfiinţată:
- scurt istoric: anul edificării, meşteri cunoscuţi, alte date caracteristice;
- descrierea structurii, a materialelor constituente, a stilului arhitectonic;
- menţionarea şi descrierea elementelor patrimoniale sau decorative care urmează a se preleva;
- fotografii color - format. 9 x 12 cm - ale tuturor faţadelor, iar acolo unde este cazul se vor prezenta desfăşurări rezultate din asamblarea mai multor fotografii;
- descrierea lucrărilor care fac obiectul proiectului pentru autorizarea lucrărilor de desfiinţare.
2.2. Fişe tehnice cuprinzând elementele de aviz necesare emiterii acordului unic, obţinute prin
grija emitentului autorizaţiei şi cerute prin certificatul de urbanism.

II. Piese desenate

1. Plan de încadrare în teritoriu

-planşă pe suport topografic vizat de oficiul judeţean de cadastru, geodezie şi cartografie, întocmită la scările 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000 sau 1:1.000, după caz.
2. Plan de situaţie a imobilelor
-planşă pe suport topografic vizat de oficiul judeţean de cadastru, geodezie şi cartografie, întocmită la scările 1:2.000, 1:1.000, 1:500, 1:200 sau 1:100, după caz, prin care se precizează:
- parcela cadastrală pentru care a fost emis certificatul de urbanism;
- amplasarea tuturor construcţiilor care se vor menţine sau se vor desfiinţa;
- modul de amenajare a terenului după desfiinţarea construcţiilor;
- sistematizarea pe verticală a terenului şi modul de scurgere a apelor pluviale;
- plantaţiile existente şi care se menţin după desfiinţare.
Pe planşă se vor indica în mod distinct elementele existente, cele care se desfiinţează şi cele propuse- plan de situaţie, construcţii noi sau umpluturi de pământ, plantaţii etc, după caz.

3. Planul privind construcţiile subterane
Va cuprinde amplasarea acestora, în special a reţelelor de utilităţi urbane din zona amplasamentului: trasee, dimensiuni, cote de nivel privind poziţionarea căminelor - radier şi capac -, şi va fi redactat la scara 1:500.
În cazul lipsei unor reţele publice de echipare tehnico-edilitară se vor indica instalaţiile proprii, în special cele pentru alimentare cu apă şi canalizare.

4. Releveul construcţiilor care urmează să fie desfiinţate
Planşele se vor redacta la o scară convenabilă -1:100 sau 1:50 - care să permită evidenţierea spaţiilor şi a funcţiunilor existente, cu indicarea cotelor, suprafeţelor şi a materialelor existente:
- planurile tuturor nivelurilor şi planul acoperişului;
- principalele secţiuni: transversală, longitudinală, alte secţiuni caracteristice, după caz;
- toate faţadele.
In situaţia în care desfiinţarea necesită operaţiuni tehnice complexe, se va prezenta şi proiectul de organizare a lucrărilor.
Fiecare planşă prezentată în cadrul secţiunii II "Piese desenate" va avea în partea dreaptă jos un cartuş care va cuprinde: numele firmei sau al proiectantului elaborator, numărul de înmatriculare sau numărul autorizaţiei, după caz, titlul proiectului şi al planşei, numărul proiectului şi al planşei, data elaborării, numele, calitatea şi semnătura elaboratorilor şi ale şefului de proiect."

Prorogă discutarea admisibilităţii probei cu expertiza tehnică judiciară specialitate construcţii şi evaluare proprietăţi imobiliare după înaintarea relaţiilor de către primărie.
În vederea administrării probatoriului încuviinţat,
Amână judecata şi acordă termen la data de XXX, C4 fond, sala 3, ora 14:00, pentru când părţile au termenul în cunoştinţă.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la 08 Martie 2023