R O M A N I A
JUDECATORIA O N E S T I
JUDETUL B A CA U
Dosar nr. 2115/270/2011 fond funciar
Inreg. la 31.03.2011
SENTINTA CIVILA NR.111
Sedinta publica din data de 16 ianuarie 2012
Completul de judecata compus din:
Presedinte – …..
Grefier - ….
Pe rol se afla solutionarea cauzei civile promovate de reclamantii …… domiciliat in …. si …, domiciliat in …… in contradictoriu cu paratele COMISIA JUDETEANA BACAU PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATA ASUPRA TERENURILOR si COMISIA LOCALA GURA VAII PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATA ASUPRA TERENURILOR, avand ca obiect fond funciar.
La apelul nominal facut in sedinta publica au raspuns reclamantii, lipsa fiind paratele.
Procedura de citare legal indeplinita.
S-a expus referatul oral al cauzei de grefierul de sedinta, care invedereaza instantei ca procedura de citare este legal indeplinita cu partile,expertiza tehnica a fost depusa la dosar la termenul anterior, fiindu-le comunicate cate un exemplar si partilor.
Reclamantul …. depune la dosar un inscris si arata ca nu are alte cereri de formulat.
Reclamantul …. de asemenea arata ca nu are alte cereri de formulat.
Nemaifiind cereri noi de formulat, exceptii de invocat sau probe de administrat, instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul pe fondul cauzei.
Reclamantul .. avand cuvantul pe fondul cauzei solicita admiterea actiunii, sa se emita titlul de proprietate pentru terenurile din expertiza.
Reclamantul .. avand cuvantul pe fondul cauzei solicita admiterea actiunii, sa se emita titlul de proprietate pentru terenurile din expertiza.
INSTANTA
Deliberand asupra cauzei civile de fata, constata urmatoarele:
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Bacau sub nr. 3135/180/2011 reclamantul … a solicitat instantei sa il oblige pe primarul comunei …. sa ii restituie suprafata de 60 ari arabil si 80 ari padure, teren pe care l-a cumparat bunicul sau in anul 1913.
Cererea este motivata in drept pe Legea 18/1991.
Prin sentinta civila nr. 2128/11.03.2011 Judecatoria Bacau a declinat competenta de solutionare a cauzei in favoarea Judecatoriei Onesti unde a fost inregistrata sub nr. 2115/31.03.2011.
La primul termen de judecata din 18.04.2011 reclamantul a precizat ca intelege sa se judece in contradictoriu cu paratele Comisia Locala pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor ….. si Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Bacau, solicitand reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafetele de teren cumparate de bunicul sau in anul 1913.
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Bacau sub nr. 3136/180/2011 reclamantii ….. si …. au solicitat instantei sa il oblige pe primarul comunei …. sa le restituie suprafetele de teren cumparate de bunicul lor …. prin actul din anul 1910.
Cererea este motivata in drept pe Legea 18/1991.
Prin sentinta civila nr. 4796/01.06.2011 Judecatoria Bacau a declinat competenta de solutionare a cauzei in favoarea Judecatoriei Onesti unde a fost inregistrata sub nr. 4057/23.06.2011.
La termenul din 26.09.2011, in dosar nr. 2115/270/2011, instanta a dispus conexarea dosarului nr. 4057/270/2011 la dosarul nr. 2115/270/2011.
In cauza a fost administrata proba cu inscrisuri si cu expertiza specialitatea topocadastru, raportul intocmit de expertul … fiind depus la dosar la filele 43-46.
Legal citate, paratele nu au depus intampinare.
Analizand actele si lucrarile dosarului instanta retine urmatoarele:
Reclamantul … este nepotul lui …, decedat la data de …... Acesta din urma a cumparat prin actul de vanzare din 03.04.1913 de la …… teren situat in ….
Reclamantul ….. a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenului cumparat de bunicul sau in anul 1913, dupa aparitia Legii nr. 247/2005, cererea sa fiind inregistrata la Comisia locala Gura Vaii sub nr. 113/14.09.2005, astfel cum rezulta din tabelul depus de Comisia locala la dosar la fila 14.
Instanta a solicitat acestei comisii sa precizeze in ce mod a fost solutionata cererea reclamantului, iar comisia a raspuns ca cererea a fost invalidata pe motiv ca reclamantul nu face dovada continuitatii proprietatii pana in anul 1947, insa nu se gaseste dosarul reclamantului in arhiva, astfel ca instanta este in imposibilitate de a analiza daca a fost respectata procedura reconstituirii dreptului de proprietate prevazuta de dispozitiile Legii nr. 18/1991. Cert este faptul ca reclamantului nu i s-a eliberat titlu de proprietate pentru suprafetele obiect al actului de vanzare din 1913, astfel cum rezulta de altfel si din adeverinta nr. 197/13.01.2012.
Expertul desemnat in cauza a identificat terenul obiect al actului de vanzare din anul 1913, acesta fiind evidentiat in anexa 2 la raport, intre punctele de contur 1-2-6-7-8.
Avand in vedere faptul ca reclamantul a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate in baza Legii nr. 247/2005, ca a facut dovada dreptului de proprietate a autorului sau cu actul de vanzare din 03.04.1913, eventuala discontinuitate a proprietatii pana in anul 1947 trebuind a fi dovedita de comisia locala, instanta, in temeiul art. 58 din Legea nr. 18/1991, va admite cererea acestuia si va obliga paratele comisii la intocmirea documentatiei, respectiv eliberarea titlului de proprietate pentru reclamantul …., ca mostenitor al defunctului …, pentru suprafata de 15036 mp pe raza comunei ….., judetul …., din care 5352 mp arabil in tarla 2 parcela 62, si 9684 mp padure in tarla 2 parcela 64, astfel cum a fost identificat in teren de expert.
In ceea ce priveste cererea conexata a reclamantilor … si …. instanta retine urmatoarele:
Cei doi reclamanti solicita reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafetele cumparate de autorul … prin actul din 8.12.1910, considerand ca ambii sunt mostenitori ai acestui autor.
Instanta retine ca …, decedat, a avut doua fiice, …. decedata la data de 14.09.1999, si …, decedata la data de 22.01.1988. …. are ca fiu pe reclamantul …, iar .. pe .., care este casatorita cu reclamantul ..
Din verificarile efectuate de catre comisia locala rezulta ca doar reclamantul …. a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate dupa autorul ……. inregistrata sub nr. 110/14.09.2005, cerere invalidata insa de comisie pe considerentul ca nu a fost facuta dovada continuitatii dreptului de proprietate asupra terenului in cauza. Trebuie precizat ca si in cazul acestei cereri nu se gaseste dosarul reclamantului in arhiva, astfel ca instanta este in imposibilitate de a analiza daca a fost respectata procedura reconstituirii dreptului de proprietate prevazuta de dispozitiile Legii nr. 18/1991. Cert este faptul ca nici acestui reclamant nu i s-a eliberat titlu de proprietate pentru suprafetele obiect al actului de vanzare din 1910, astfel cum rezulta de altfel si din adeverinta nr. 197/13.01.2012.
Expertul desemnat in cauza a identificat terenul obiect al actului de vanzare din anul 1910, acesta fiind evidentiat in anexa 1 la raport.
Avand in vedere faptul ca doar reclamantul ….. a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate in baza Legii nr. 247/2005 pentru acest teren (reclamantul …. nici nu are calitatea de a cere reconstituirea dreptului de proprietate dupa autorul …. cat sotia sa ….este in viata, aceasta fiind mostenitoarea in calitate de nepoata a defunctului …..), ca a facut dovada dreptului de proprietate a autorului sau cu actul de vanzare din 08.12.1910, eventuala discontinuitate a proprietatii pana in anul 1947 trebuind a fi dovedita de comisia locala, instanta, in temeiul art. 58 din Legea nr. 18/1991, va admite cererea acestuia si va obliga paratele comisii la intocmirea documentatiei, respectiv eliberarea titlului de proprietate pentru reclamantul …., ca mostenitor al defunctului …., pentru suprafata de 32220 mp pe raza …., judetul …., din care 5500 mp pasune si 26720 mp padure, astfel cum a fost identificat in teren de expert.
Avand in vedere considerentele expuse anterior, instanta va dispune dupa cum urmeaza.
PENTRU ACESTE CONSIDERENTE,
IN NUMELE LEGII,
HOTARASTE:
Admite cererea formulata de reclamantul …, domiciliat in …… in contradictoriu cu paratele COMISIA JUDETEANA BACAU PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATA ASUPRA TERENURILOR si COMISIA LOCALA GURA VAII PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATA ASUPRA TERENURILOR.
Obliga paratele Comisia locala pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Gura Vaii si Comisia judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Bacau la intocmirea documentatiei, respectiv eliberarea titlului de proprietate pentru reclamantul ….., ca mostenitor al defunctului …., pentru suprafata de 15036 mp pe raza ….., din care 5352 mp arabil in tarla 2 parcela 62, si 9684 mp padure in tarla 2 parcela 64, astfel cum este identificat de expertul ….. in raport, ce face parte integranta din prezenta.
Admite cererea conexata formulata de reclamantul ……, domiciliat in …. in contradictoriu cu paratele COMISIA JUDETEANA BACAU PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATA ASUPRA TERENURILOR si COMISIA LOCALA GURA VAII PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATA ASUPRA TERENURILOR.
Obliga paratele Comisia locala pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Gura Vaii si Comisia judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Bacau la intocmirea documentatiei, respectiv eliberarea titlului de proprietate pentru reclamantul ….., ca mostenitor al defunctului …, pentru suprafata de 32220 mp pe raza …….. din care 5500 mp pasune si 26720 mp padure, astfel cum este identificat de expertul …. in raport, ce face parte integranta din prezenta.
Respinge cererea conexata formulata de reclamantul …..
Definitiva.
Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica azi, 16.01.2012.
P R E S E D I N T E , G R E F I E R ,