Revendicare imobiliara Sentinta civila nr. 1763 din data de 20.05.2011
pronunțată de Judecatoria Moinesti

ROMANIA
JUDECATORIA MOINESTI JUDETUL BACAU
Dosar nr. 4853/260/2010 Revendicare imobiliara
JUDECATOR: Patrasc-Balan Mihai-Cristinel
MOTIVARE
SENTINTA CIVILA nr. 1763/2011
Prin actiunea inregistrata la data de 26.08.2010 pe rolul judecatoriei Moinesti sub nr. 4853/260/2010, reclamantul A.P. a chemat in judecata pe paratii P.A. si A.D. solicitand instantei obligarea acestora la respectarea dreptului sau de proprietate asupra drumului stradal de 102 mp.
In motivarea actiunii, reclamantul arata ca drumul pe care il revendica este drum stradal ce face legatura dintre soseaua nationala cu locuinta paratului A.D, proprietate pe care a dobandit-o in urma dezbaterii mostenirii.
Cu toate acestea la data de 24.08.2010 a primit de la parata P.A. o instiintare din care rezulta ca aceasta este proprietara terenului. Reclamantul invedereaza instantei ca dreptul sau de proprietate prin contractul de vanzare cumparare, titlul de proprietate de la autorul sau pe acest imobil si de asemenea, dovada achitarii taxelor la Administratia Financiara pentru acest teren.
in dovedire, reclamantul a depus inscrisuri.
Parata P.A. a formulat intimpinare invederand instantei ca drumul revendicat de catre reclamant este drum de acces, suprafata pe care acesta nu a cumparat-o prin contractul de vanzare cumparare nr. 3983/8.04.1997, acest drum despartind cele doua parcele din care se compune suprafata totala de 1969 mp, respectiv 650 mp in tarlaua 46-29, parcela 2 si 1319 mp in tarlaua 46-29, parcela 10.
Din actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
Prin contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 3983 din 8.04.1997 la BNP, reclamantul A.P. in calitate de cumparator dobandea proprietatea asupra suprafetei de 1969 mp, situata in intravilanul comunei compus din doua suprafete identificate astfel conform schitei la contract ce face parte integranta din acesta, respectiv: suprafata de 650 mp arabil tarlaua 46/29, parcela 2 si suprafata de 1319 mp arabil, tarlaua 46/29, parcela 10.
Conform planului parcelar aflat la fila 73 dosar, plan depus de P.A., rezulta ca cele doua parcele dobandite de catre reclamant prin contractul de vanzare cumparare autentificat sub nr. 3983 din 8.04.1997 sunt despartite de un drum de acces public identificat in tarlaua 46/29 parcela 3, suprafata asupra careia reclamantul nu este proprietar.
Instanta nu va retine apararea reclamantului conform careia proprietatea asupra acestei suprafete rezulta si in urma dezbaterii mostenirii, intrucat, asa cum rezulta din raportul de expertiza, expertiza care a stat la baza iesirii din indiviziune dupa defuncta A. F., partaj dispus prin sentinta civila nr.804/8.04.2009, accesul la drumul judetean pentru toate loturile este asigurat de catre Comisia Locala de Aplicare a Legilor proprietatilor prin drumul stradal.
Fata de situatia de fapt retinuta si prevederile art. 480 Cod civil, instanta apreciind ca reclamantul nu a facut dovada dreptului sau de proprietate asupra suprafetei revendicate va respinge actiunea ca neintemeiata.