Sentinta CIVILA Nr. 949
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Buhusi, sub nr.826/199/28.06.2011, reclamantii C.Ghe. si C. T. au chemat in judecata pe parata B. V., in calitate de unica mostenitoare a defunctilor B. N. si B. N., solicitand ca instanta, prin hotarare judecatoreasca sa constate ca la data de 29.12.1973, cei doi defuncti le-au vandut 3 camere de locuit din imobilul proprietatea lor constituit din 7 camere, precum si terenul aferent constructiei de peste 500 mp situat in Bacau.
In motivarea cererii, reclamantii au aratat ca la data de 29.12.1973 au incheiat cu defunctii o conventie, „zdelca”, prin care acestia din urma le-au vandut 3 camere de locuit si teren 6 m latime si 86 m lungime din imobilul acestora cu suma de 25.000 lei (ROL). Ulterior, le-au vandut si celelalte camere din imobil, pentru care au achitat pretul. Au aratat reclamantii, ca in prezent locuiesc in imobil si au achitat taxele si impozitele aferente.
In drept, si-au intemeiat cererea pe dispozitiile art.111 Cod penal.
In dovedirea actiunii au solicitat proba cu inscrisuri si martori.
Cererii de chemare in judecata i-au fost anexate urmatoarele inscrisuri, in copie: zdelca, cartile de identitate ale partilor, sentinta civila 6578/1981 a Judecatoriei Bacau.
Legal citata, parata nu s-a prezentat la instanta, dar a depus o declaratie autentificata sub nr.513/29.06.2011 de B.N.P. M. N., prin care arata ca este de acord cu actiunea si achieseaza la pretentiile reclamantilor.
Potrivit art.137 Cod pr.civila, instanta se va pronunta mai intai asupra exceptiilor de procedura precum si a celor de fond care fac de prisos in totul sau in parte, cercetarea in fond a pricinii.
Potrivit art.13 Cod pr.civila, cererile privitoare la bunuri imobile se fac numai la instanta in circumscriptia careia se afla imobilul.
Din actele depuse la dosarul cauzei, instanta retine ca imobilele se afla in Bacau.
Fata de cele ce preced, instanta va admite exceptia necompetentei teritoriale a Judecatoriei Buhusi, iar in temeiul art.158 Cod pr.civila va declina competenta de solutionare a cauzei in favoarea Judecatoriei Bacau.