Uzucapiune

Constata ca prin actiunea inregistrata pe rolul acestei instante la data de 22.10.2014 sub nr. 4276/260/2014, reclamanta SV prin AV DE a solicitat in contradictoriu cu parata UAT BALCANI, sa se constate ca este proprietara ca efect al uzucapiunii cu privire la suprafata de 400 mp teren curti- constructii situat in intravilanul com. Balcani, satul Frumoasa, jud. Bacau.
Actiunea a fost legal timbrata, cu chitanta anulata la dosar.
Analizand actele dosarului instanta retine urmatoarele:
Constata ca reclamanta detine un teren de 400 mp curti- constructii conform actiunii si care prin masuratoarea expertului T R reprezinta 510 mp pentru care s-a solicitat majorare de pertit.
Conform actelor la dosar, respectiv adeverinta de rol, identificare cadastrala, cu vecini megiesi, precum si din adresa Primariei Balcani nr. 42444/11.05.2014, instanta poate aprecia faptul ca terenul resepectiv nu este teren proprietate publica sau privata a comunei, nu se afla in litigiu cu vecinii megiesi, aspect ce conduce la ideea ca terenul este al reclamantei.
Posesia indelungata rezultata din declaratiile martorilor BI si BF, precum si inregistrarea terenrului la rolul agricol al reclamantei conduc de asemenea la ideea ca terenul apartine acestuia.
Termenul uzucapiunii este implinit intrucat reclamanta stapaneste acest teren din 1985. Pe acest teren reclamanta are si gospodarie, casa si anexa.
Instanta raportat la prevederile V.C. C. sub imperiul caruia a inceput sa curga termenul uzucapiunii de 30 ani, apreciaza ca actiunea a fost dovedita, o va admite va admite si cererea de majorare de petit si va constata faptul ca reclamanta este proprietara unei suprafate de teren de 500 mp identificat de expertul T R, teren situat in com. Balcani, sat Frumoasa, jud. Bacau, cu vecini : drum acces, LM, SV, str. V si AM.
Va lua act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.