Fond funciar. Decizie nr. 91 din data de 08.02.2011
pronunțată de Tribunalul Bacau

Pronuntand sentinta civila nr.1669/25.02.2010 Judecatoria Bacau a admis cererea formulata de reclamantii D.E., C.M., D.A., A.V.si C.L.in contradictoriu cu paratele Comisia locala M. pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor si Comisia judeteana Bacau si a obligat Comisia locala M. sa procedeze la punerea in posesie a reclamantilor asupra suprafetei de 2200 mp situata in extravilanul comunei M., in sola T12 P.331/9 cu urmatoarele vecinatati: N- F.G., E- Casa de apa, S- N.C., V- DC330 conform titlului de proprietate nr. 37210/20.02.1995.
Pentru a pronunta aceasta sentinta, a retinut Judecatoria Bacau ca prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante la data de 19.11.2009 sub nr. 18706/180/2009, reclamantii D.E., C.M., D.A., A.V., C.L. au chemat in judecata pe parata Comisia locala M. pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor solicitand instantei ca prin hotararea ce o va pronunta sa dispuna obligarea acesteia sa-i puna in posesie si sa le elibereze procesul verbal de punere in posesie pentru urmatoarea suprafata de teren: 2200 mp teren extravilan, situat in T12 P.331/9 cu urmatoarele vecinatati: N- F.G., E- Casa de apa, S- N.C., V- DC330 conform titlului de proprietate nr. 37210/20.02.1995 ”.
In motivarea actiunii, reclamantii au aratat ca in mod nejustificat Comisia locala M. refuza sa-i puna in posesie si sa le elibereze procesul verbal de punere in posesie pentru suprafata de teren pe care a avut-o in proprietate autorul lor, C.D., motiv pentru care au fost nevoiti sa promoveze prezenta actiune.
Actiunea nu a fost motivata in drept..
In dovedirea cererii formulate, reclamantii au depus la dosar inscrisuri (f.5-7 ds.).
Actiunea este scutita de plata taxelor de timbru conform prevederilor art. 42 din Legea. nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole si celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 si ale Legii nr. 169/1997.
Desi legal citate paratele nu au formulat intampinare.
In temeiul art.167 alin.1 C.proc.civ., instanta a incuviintat reclamantilor proba cu inscrisuri.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta a retinut ca, potrivit art. 5 lit.i) din Regulamentul privind procedura de constituire, atributiile si functionarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, a modelului si modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum si punerea in posesie a proprietarilor, aprobat prin H.G. nr. 890/2005, competenta de a realiza punerea in posesie apartine comisiilor locale de fond funciar in a caror raza teritoriala se afla terenurile ce formeaza obiectul punerii in posesie.
Astfel, in baza cererii de reconstituire a dreptului de proprietate formulata de autorul reclamantilor, C.D., in favoarea acestuia s-a emis titlul de proprietate nr. 37210/20.02.1995 (f.5 ds.), fara a se face punerea in posesie.
Potrivit art.64 din Legea nr. 18/1991 ” In cazul in care comisia locala refuza inmanarea titlului de proprietate emis de comisia judeteana sau punerea efectiva in posesie, persoana nemultumita poate face plangere la instanta in a carei raza teritoriala este situat terenul”.
Constatand ca, desi reclamantilor le-a fost reconstituit dreptul de proprietate asupra suprafetei litigioase, comisia comunala refuza in mod nejustificat punerea acestora in posesia terenului, instanta a constatat, de asemenea, ca cererea formulata de catre reclamanti este intemeiata, obligand in consecinta Comisia comunala M. pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor sa procedeze la punerea in posesie a reclamantilor cu privire la suprafata de 2200 mp teren, situata pe raza com. M. jud. Bacau in T12 P.331/9 cu urmatoarele vecinatati: N- F.G., E- Casa de apa, S- N.C., V- DC330 conform titlului de proprietate nr. 37210/20.02.1995.
Impotriva acestei sentinte a declarat recurs, prin reprezentantul sau legal, Comisia Locala M., solicitand respingere actiunii reclamantilor ca nefondata, cu motivarea ca parcela 331/9 nu exista in tarlaua 12, inscrierea acestei parcele in titlul de proprietate nr.37210/20.02.1995 facandu-se in mod eronat.
La dosarul de recurs intimata-reclamanta A.V.a depus contractul de partaj voluntar autentificat sub nr.723/5.06.2010 de BNP I. L.O. din Bacau (f.26,27).
Examinand actele dosarului, Tribunalul retine urmatoarele:
O data eliberat titlul de proprietate nr.37210/20.02.1995 (f.5 dosar judecatorie), comisia locala are obligatia de a proceda la punerea in posesie, potrivit art.5 lit.i) din HG 890/2005, a carui incidenta a fost retinuta in mod corect de catre prima instanta, neputandu-se accepta invocarea de catre recurenta a unei erori in inscrierea in titlul de proprietate a parcelei 331/9 din tarlaua 12, aceasta imprejurare echivaland cu invocarea propriei culpe, atat in ceea ce priveste intocmirea documentatiei in baza careia a fost eliberat titlul de proprietate nr.37210/20.02.1995 cat si in ceea ce priveste ramanerea in pasivitate a comisiei locale fata de dispozitiile legale cuprinse in art.55 din L.18/1991 si in art.5 lit.h) din HG 890/2005, or nemo auditur propriam turpitudinem allegans.
In consecinta, in temeiul art.312 alin.(1) Cpc, recursul urmeaza a fi respins ca nefondat.