Sentinta civila nr.572
Sedinta publica din 23.02.2009 Deliberand asupra cauzei civile de fata, constata urmatoarele:
Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante la data de _.. sub dosar nr_., reclamanta ____ a chemat in judecata pe parata __.., solicitand instantei ca prin hotararea pe care o va pronunta sa dispuna obligarea paratei la plata sumei de __ lei reprezentand contravaloarea cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei, precum si la plata cheltuielilor de judecata.
In motivarea in fapt a cererii, instanta a invederat ca parata, in calitate de membru al __., nu si-a mai achitat cotele de contributie lunare datorate asociatiei, mai mult de _ de zile de la termenul stabilit, desi a fost instiintata in repetate randuri atat verbal, cat si in scris, avand de achitat un debit in cuantum total de __. lei.
In drept, reclamanta si-a intemeiat cererea pe dispozitiile art.50 al.1 din Legea nr.230/2007.
In conformitate cu dispozitiile art.50 al.2 din Legea nr.230/2007 cererea este scutita de plata taxei judiciare de timbru.
In dovedirea cererii, reclamanta a depus la dosar liste de plata (f.3-5) si statutul asociatiei (f.12-21).
Parata nu a depus intampinare, insa s-a prezentat in instanta, recunoscand pretentiile reclamantei si depunand la dosar urmatoarele inscrisuri: chitanta nr___ (f.11) si carte de identitate seria ____. (f.11).
In sedinta publica din data de _ reclamanta a precizat ca intelege sa isi modifice cererea in sensul reducerii pretentiilor de la _ lei la _ lei, sustinerile sale fiind consemnate in incheierea de sedinta de la acea data.
In cauza instanta a incuviintat, in temeiul art.167 al.1 Cod procedura civila, proba cu inscrisuri, apreciind-o ca fiind legala, pertinenta, concludenta si utila solutionarii cauzei.
Analizand materialul probator administrat in cauza, instanta retine urmatoarele:
In fapt, parata ___, proprietara a apartamentului nr.., este membra a _____ din Municipiul Tulcea.
In aceasta calitate, paratei ii incumba obligatia de a plati lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contributie ce ii revenea la cheltuielile asociatiei de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociatia de proprietari, in termen de maximum 20 de zile calendaristice de la data afisarii.
Potrivit calculelor efectuate initial de catre reclamanta, parata avea de achitat un debit in valoare totala de ___.. lei, reprezentand cote de contributie la cheltuielile asociatiei. Ca urmare a achitarii de catre parata a sumei de ___..lei prin chitanta nr. ___.. (f.11), reclamanta si-a redus pretentiile, solicitand instantei sa dispuna obligarea paratei la plata sumei de ______. lei.
In drept, in temeiul art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 asociatia de proprietari are dreptul sa actioneze in justitie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Instanta retine ca in cazul obligatiilor de a da o suma de bani, creditorul trebuie sa dovedeasca existenta creantei, astfel incat, daca el face aceasta dovada, neexecutarea se prezuma cat timp debitorul nu dovedeste executarea.
In cauza dedusa judecatii, creanta reclamantei rezulta din listele de plata, nefiind contestata de catre parata.
Astfel, prezentandu-se in instanta, parata a recunoscut ca datoreaza reclamantei suma de __.. lei cu titlu de cote de contributie la cheltuielile asociatiei, facand dovada ca a achitat o parte din debit, respectiv suma de __.. lei. Totodata, parata a mai precizat ca va achita si restul debitului, in rate lunare.
Instanta constata, asadar, ca parata a achiesat total la pretentiile reclamantei, recunoscand in intregime pretentiile reclamantei.
Fata de cele expuse mai sus, instanta, apreciind intemeiata cererea reclamantei, astfel cum a fost modificata, o va admite, urmand a dispune obligarea paratei la plata sumei _..lei cu titlu de cote de contributie la cheltuielile asociatiei.
In ceea ce priveste cererea reclamantei privind obligarea paratei la plata cheltuielilor de judecata, instanta o va respinge ca neintemeiata intrucat reclamanta nu a facut dovada efectuarii acestor cheltuieli.