Reziliere contract Sentinta civila nr. 451 din data de 10.02.2009
pronunțată de Judecatoria Tulcea

Sentinta civila nr.451
Sedinta publica din 10-02-2009 Prin cererea inregistrata la Judecatoria Tulcea la data de 05.03.2008 sub nr_, reclamanta SC _ SRL _ a cerut instantei rezilierea contractului de inchiriere incheiat la 30.06.2005 cu parata SC _ SRL _ precum si obligarea acesteia sa restituie bunurile inchiriate sau contravaloarea acestora daca nu se mai gasesc.
In motivare, reclamanta a aratat ca parata nu a platit chiria convenita potrivit contractului de inchiriere a unui tractor si a unei remorci cu doua osii.
In dovedire s-au depus: contractul de inchiriere dintre parti, contract individual de munca, S.C. nr. 3657/2007 a Judecatoriei Tulcea, factura fiscala nr.619556, a fost audiat martorul _ si a fost facuta o expertiza tehnica evaluatoare.
Parata nu a depus intampinare si nici nu s-a prezentat in fata instantei.
Examinand actele si lucrarile dosarului, instanta constata ca intre partile din prezenta cauza s-a incheiat la data de 30.06.2005 un contract de inchiriere a unui tractor si a unei remorci cu doua osii in schimbul unei chirii de 2000 de lei lunar, reclamanta avand calitatea de locator si parata pe cea de locatar.
Fiind dovedit raportul juridic obligational dintre parti, specific locatiunii, sarcina probei platii chiriei revine debitorului. Cum aceasta proba nu a fost facuta (aspect care rezulta si din s.c. 3657/2007 a Judecatoriei Tulcea), instanta constata ca parata nu si-a indeplinit culpabil o obligatie principala si anume aceea de plata a chiriei. Sanctiunea pentru nerespectarea acestei obligatii consta in rezilierea contractului de inchiriere, astfel ca cererea reclamantei, sub aceste aspect, urmeaza a fi admisa.
Ca o consecinta, parata va trebui sa restituie reclamantei bunurile inchiriate (pentru ca nu mai are nici un temei legal in baza caruia sa mai detina aceste lucruri), iar daca acestea nu mai exista fizic, parata va trebui sa plateasca reclamantei contravaloarea acestora (calculata de catre expertul folosit in cauza in acest scop).
Fata de toate aceste considerente, instanta apreciaza actiunea ca fondata, urmand a o admite in totalitate.
Parata va fi tinuta sa plateasca reclamantei si cheltuielile de judecata formate din timbrajul actiunii si din onorariile de expert si de avocat.