Civil - fond funciar - ANULARE TITLU DE PROPRIETATE Hotarare nr. 2250 din data de 09.03.2010
pronunțată de Judecatoria Targu-Mures

Prin cererea de chemare in judecata, inregistrata pe rolul Judecatoriei Tg. Mures la data de 21.03.2007, reclamanta SMM a solicitat ca prin hotararea ce se va pronunta in contradictoriu cu paratii NE, Comisia Locala de Fond Funciar Ceuasu de Campie si Comisia Judeteana Mures pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor sa se dispuna anularea Titlului de Proprietate nr. 29943/29.12.1999 emis paratului NE, obligarea paratului la despagubiri in cuantum de 1700 lei pentru folosirea terenului de 0,10 AR cca 17 ani si restituirea impozitului pe teren.
In motivarea cererii, reclamanta a aratat ca a inaintat o cerere catre Prefectura Mures in data de 12.09.2006 pentru redobandirea unui teren in suprafata de 0,009 ha, teren asupra caruia are titlu de proprietate nr. 26430/12.07.1996, care este inscris in circuitul civil conform CF extras CF nr. 1826/N/Ceuas nr. cadastral 763/2/380.
A mai invederat reclamanta ca atribuirea terenului mentionat din suprafata sa catre paratul NE constituie o ilegalitate, fiindu-i astfel tulburata posesia.
Reclamanta a mentionat ca apreciaza solutia Comisiei Locale de Fond Funciar Ceuasu de Campie ca neintemeiata si aceasta cu atat mai mult cu cat nu a analizat situatia juridica a terenului sau.
De asemenea, a subliniat reclamanta ca intelege sa ceara anularea titlului de proprietate al paratului NE eliberat in anul 1999, fata de titlul sau eliberat in anul 1996, intrucat suprafata de 0,90 ha este inclusa si in titlul sau de proprietate , respectiv TP nr. 29430/1996 dar si in titlul de proprietate eliberat in anul 1999 paratului NE, si folosita de catre acesta.
Actiunea a fost timbrata cu taxa de timbru in cuantum de 141,96 lei si timbru judiciar in cuantum de 3 lei.
Paratii, desi legal citati, nu au depus intampinare.
In probatiune, s-au depus la dosarul cauzei urmatoarele inscrisuri: memoriu tehnic justificativ(filele 3-7), titlul de proprietate nr. 29430/24.07.1996 eliberat reclamantei SMM(fila 8), extras CF nr.1826/N/Ceuasu de Campie(fila 12), Titlul de Proprietate nr. 29943/29.12.1999 eliberat paratului NE(fila 27), actele care au stat la baza emiterii titlului de proprietate al paratului(filele 48-59), raportului de expertiza tehnica topografica(filele 132-138).
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
Conform Titlului de Proprietate nr. 29430/24.071996 emis de catre Comisia Judeteana Mures pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor(fila 8), reclamantei SMM i s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra 10 ha teren situat pe teritoriul satului Cimpenita, comuna Ceuasu de Cimpie, judetul Mures.
Conform Titlului de Proprietate nr. 29943/29.12.1999 emis de catre Comisia Judeteana Mures pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor(fila 27) paratului NE i s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra 6700 mp, teren situat situat pe teritoriul satului Cimpenita, comuna Ceuasu de Cimpie,judetul Mures.
Reclamanta solicita anularea Titlului de Proprietate nr. 29943/29.12.1999 eliberat pe numele paratului NE pentru parcela de teren de 0,90 ha, aratand ca pentru aceasta parcela au fost eliberate 2 titluri de proprietate: respectiv titlul eliberat pe numele sau in 1996 si cel eliberat paratului in anul 1999.
Potrivit art. III alin. 1 pct iv. din Legea nr. 169/1997, sunt lovite de nulitate absoluta actele de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate emise dupa eliberarea titlului de proprietate fostului proprietar pe vechiul amplasament, transcris in registrele de transcriptiuni si inscriptiuni sau, dupa caz, intabulat in cartea funciara, precum si actele de instrainare efectuate in baza lor.
Din cuprinsul raportului de expertiza tehnica topografica(filele 132-138), instanta retine ca, s-au identificat terenurile inscrise in Titlul de Proprietate nr. 29430/24.07.1996 si in Titlul de Proprietate nr. 29943/29.12.1999, constatandu-se ca, conform planului cadastral nu exista suprapunere intre terenul inscris in Titlului de Proprietate nr. 29430/24.071996 emis reclamantei, raportat la terenul inscris in Titlului de Proprietate nr. 29943/29.12.1999 emis paratului.
Fata de cele expuse, constatand ca Comisia Judeteana Mures pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, contrar sustinerilor reclamantei, a emis Titlul de Proprietate nr. 29430/24.071996 si Titlul de Proprietate nr. 29943/29.12.1999 pentru terenuri distincte, instanta va respinge ca nefondata actiunea formulata de reclamanta SMM in contradictoriu cu paratii NE, Comisia Locala de Fond Funciar Ceuasu de Campie si Comisia Judeteana Mures pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor.