Dosar nr. 10635/318/2011
cod operator 2445
R O M A N I A
JUDECATORIA TARGU JIU, JUDETUL GORJ
SECTIA CIVILA
SENTINTA CIVILA Nr. 7479/2011
Sedinta publica de la 29 Septembrie 2011
Completul compus din:
PRESEDINTE EMILIA MIHAELA STOIAN
Grefier SIMINA COJAN
Pe rol fiind judecarea actiunii civile avand ca obiect fond funciar, formulata de petenta T R in contradictoriu cu paratele B Gh. E, B Gh. M E, C Gh.I, B Gh. Gh, C M, C C Gh si intimatele C L pentru aplicarea legilor fondului funciar T si C J G pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor.
La apelul nominal facut in sedinta publica a lipsit petenta, reprezentata de av. M S, lipsa paratii B Gh. E , B Gh. M E , reprezentati de procurator B Gh , lipsa paratii C M , C C G , reprezentati de procurator C V , lipsa reprezentantii intimatelor C L pentru aplicarea legilor fondului funciar T si C J G pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, prezent paratul B Gh. Gh , personal si prin procurator B Gh .
Procedura de citare este legal indeplinita.
S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, se constata depusa la dosar adresa nr. 61732/23.09.2011 inaintata prin serviciul registratura de catre PCDJ, la care este alaturata cererea formulata de paratul B Gh. Gh , detinut in Penitenciarul Craiova, dupa care, aparatorul petentei depune la dosar xerocopia titlului de proprietate nr. 1506091/12.09.2007.
Instanta pune in discutie exceptia lipsei interesului petentului in promovarea actiunii, invocata de paratul C Gh. I prin intampinare si acorda cuvantul pe aceasta exceptie.
Paratul C Gh. I solicita admiterea exceptiei invocate.
Av. M S pentru petenta lasa la aprecierea instantei solutia.
Procurator B Gh pentru paratii B Gh.E si B Gh. M E si paratul B Gh. Gh lasa solutia la aprecierea instantei.
De asemenea, procurator C V pentru paratii C M si C C Gh lasa solutia la aprecierea instantei.
Paratul C Gh.I depune la dosar, in copie, urmatoarele acte: schita intocmita de C L T , certificatul de mostenitor nr. 113/01.03.1973, registrul agricol, proces verbal, rezolutia de confirmare a propunerii de neincepere a urmaririi penale pronuntata de P de pe langa J T -J in dosarul nr. 1115/P/2005, adresa nr. 3206/P/2002/20.11.2002 emisa de P de pe langa J T J , rezolutia de confirmare a propunerii de neincepere a urmaririi penale pronuntata de P de pe langa J T J in dosarul nr. 4512/P/2005, nota de cheltuieli de judecata, insotita de trei bonuri de combustibil, chitanta nr. 4448423/10.08.2011 si un plan cadastral.
Av. M S solicita inaintarea, in copie, a inscrisurilor depuse de paratul C Gh.I la dosar.
Instanta lasa cauza la a doua strigare si pune in vedere paratului C Gh.I sa depuna copii ale inscrisurilor , pentru a fi comunicate aparatorului petentei.
La a doua strigare a cauzei instanta inainteaza aparatorului reclamantei inscrisurile depuse la paratul C Gh.I. dupa care, ramane in pronuntare pe exceptie.
J U D E C A T A
Prin actiunea civila inregistrata pe rolul J T J sub nr. 10635/318/2011 petenta T R a solicitat instantei ca prin sentinta ce se va pronunta, in contradictoriu cu paratii B Gh. E , B Gh. M E , C Gh.I , B Gh. Gh , C M , C C Gh si intimatele C L pentru aplicarea legilor fondului funciar T si C J G pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, sa se constate nulitatea absoluta a titlului de proprietate nr. 1517121/24.04.2009, a procesului verbal de punere in posesie nr. 13/12.03.2009, a titlului de proprietate nr. 1506091 si a procesului verbal de punere in posesie ce a stat la baza emiterii acestuia.
In motivare arata ca paratii B Gh. E , B Gh. M E , C Gh. I , C M si C C Gh , in calitate de mostenitori ai autoarei decedate, C E , au solicitat C L T sa intocmeasca si sa inainteze documentatia in vederea eliberarii titlului de proprietate pentru suprafata de 0,7500 ha, fara a arata ca exista mai multi mostenitori, respectiv si B Gh. Gh.
Mai precizeaza petenta ca, la randul sau, C Gh. I a solicitat C L T intocmirea si inaintarea documentatiei pentru suprafata de 0,7700 ha teren provenit de la autoarea sa, C E , de asemenea fara a arata ca sunt mai multi mostenitori, respectiv si paratii B Gh. E, B Gh.M E , C Gh.I , C M , C C Gh si C Gh. Gh.
Considera ca cele doua titluri de proprietate, precum si procesele verbale de punere in posesie a caror anulare o solicita au fost emise cu incalcarea prevederilor Legii 18/1991, potrivit careia, in cazul in care autorul a decedat, documentatia premergatoare si titlul de proprietate va fi emis pe numele tuturor mostenitorilor acestuia, prevedere legala ce nu a fost respectata de cele doua comisii, care trebuia sa emita un singur titlu de proprietate pe numele tuturor mostenitorilor.
Mentioneaza reclamanta ca B Gh. Gh este frate cu paratele B Gh.E , B Gh. M E si, in acelasi timp, fiul defunctei B S care, la randul sau, este fiica autoarei defuncte C E . Ca, in aceste conditii, prin emiterea celor doua titluri de proprietate, paratilor li s-a marit suprafata din punctul "Acasa", pe care o detinea autoarea lor, defuncta C E , astfel ca acestia au solicitat revendicarea unei suprafete de teren din proprietatea sa.
In drept, cererea a fost intemeiata pe disp. art. III alin.1 din Legea 169/1997.
In dovedire reclamanta a depus la dosar procura generala pentru T I D , titlul de proprietate 1517121/24.04.2009, proces verbal de punere in posesie nr. 13/12.03.2009, titlul de proprietate nr. 1506091/12.09.2007, proces verbal de punere in posesie nr. 1165/31.07.2007, schita terenuri apartinand paratilor, titlul de proprietate nr. 101675/15.04.1993, documentatia in vederea completarii titlurilor de proprietate.
In sedinta publica din 10.08.2011 paratul C I a depus la dosar urmatoarele acte, in copie: sentinta civila nr. 2742/16.04.2007 pronuntata de Judecatoria Tg.-Jiu in dosar nr. 4450/318/2007, cerere de autorizatie pentru executare de lucrari, memoriu tehnic, insotit de schita, chitanta nr. 541468/1974.
De asemenea, procurator B Gh a depus in aceeasi sedinta publica, in copie, sentinta civila nr. 6211/27.09.2007 pronuntata de Judecatoria Tg.-Jiu in dosar nr. 3058/318/2007, plan de situatie, act de donatie autentificat sub nr. 2078/28.03.1974, proces verbal incheiat de Primaria comunei Telesti sub nr. 230/14.01.2009, raport de expertiza tehnica efectuat de expert T T in dos. nr. 3058/318/2007, incheierea nr. 1053 data in sedinta din Camera de Consiliu din 19 iunie 2008, decizia civila nr. 3009/29.10.2008 a Tribunalului Gorj.
Desi legal citate, intimatele C L pentru aplicarea legilor fondului funciar T si C J G pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor nu au formulat intampinare insa, ca urmare a cererii formulata de instanta, Comisia Locala a inaintat la dosar prin adresa nr. 4196/31.08.2011 cererea de reconstituire formulata de C E si inregistrata sub nr. 732/18.03.1991, H.C.J. nr. 42/11.11.1991, precum si anexa 1 cuprinzand pozitia 2, copie dupa registrul agricol din perioada 1959 - 1963 privind pe C Gh. Gh s.c. nr. 2742/16.04.2007 pronuntata de Judecatoria Tg.-Jiu in dosarul nr. 4450/318/2007, proces verbal de punere in posesie nr. 13/12.03.2009, schita terenuri, s.c. nr. 6211/27.09.2007 pronuntata de Judecatoria Tg.-Jiu in dosarul nr. 3058/318/2007, proces verbal de punere in posesie nr. 1165/31.07.2007.
Paratul C Gh. I a formulat in cauza intampinare, solicitand respingerea actiunii formulata de reclamanta, invocand ca aceasta nu justifica interes in promovarea cererii de fata, intrucat nu este mostenitoarea autorului C Gh. Gh . Arata ca pentru motivele invocate de petenta se putea solicita anularea titlurilor doar de unul din ceilalti mostenitori. Pe de alta parte, arata ca reclamanta nu este indreptatita la reconstituirea vreunei suprafete de teren care sa se suprapuna peste cele doua titluri a caror anulare o solicita, iar terenul din titlul de proprietate nr. 1506091 nu se invecineaza cu reclamanta pe nici una din laturi. Mentioneaza paratul ca ambele titluri contestate au fost emise in baza unor hotarari judecatoresti si ca pentru terenul cuprins in titlul de proprietate emis pe numele sau plateste impozit din anul 1980 si nu a avut niciodata conflicte cu vecinii. A anexat la intampinare adeverinta nr. 4529/08.08.2011, s.c. nr. 5035/30.06.2010 pronuntata de Judecatoria Tg.-Jiu in dosarul nr. 9106/318/2009, raport de expertiza tehnica efectuat de expert V N. N in dosarul nr. 9106, procura speciala autentificata sub nr. 745/21 mai 2009.
Analizand actele si lucrarile dosarului, prin prisma exceptiei invocate, instanta retine urmatoarele:
Petenta a solicitat anularea titlului de proprietate nr. 1517121/24.04.2009, a procesului verbal de punere in posesie nr. 13/12.03.2009, a titlului de proprietate nr. 1506091 si a procesului verbal de punere in posesie ce a stat la baza emiterii acestuia.
Din actele depuse la dosar atat de parati, cat si de C L de fond funciar T , rezulta ca titlul de proprietate nr. 1506091/12.09.2007 a fost eliberat paratului C Gh.I pentru terenul in suprafata de 0,7700 ha, urmare a pronuntarii sentintei civile nr. 2742/16.04.2007 data de Judecatoria Tg.-Jiu in dosarul nr. 4450/318/2007. Prin aceasta sentinta a fost obligata C L de fond funciar T sa intocmeasca si sa inainteze C J de fond funciar G documentatia necesara in vederea eliberarii titlului de proprietate pentru suprafata de 7700 m.p., validata prin H.C.J. nr. 42/1991 in favoarea persoanelor indreptatite.
Titlul de proprietate are la baza procesul verbal de punere in posesie nr. 1165/31.07.2007.
De asemenea, retine instanta ca titlul de proprietate nr. 1517121/24.04.2009 a fost eliberat paratilor , pentru suprafata de 0,7500 ha, in urma pronuntarii sentintei civile nr. 6211/2007 prin care C L T a fost obligata sa analizeze cererea de reconstituire a dreptului de proprietate formulata de C E si inregistrata sub nr. 732/18.03.1991 cu privire la suprafata de 0,75 ha teren, situat in intra si extravilanul satului Telesti, vecin la N - cu T R ; la S- cu C I ; la E - Apa Bistra si la V- cu soseaua si sa intocmeasca si sa inainteze documentatia Comisiei Judetene Gorj pentru verificare.
Titlul de proprietate are la baza procesul verbal de punere in posesie nr. 13/12.03.2009.
Din sentinta civila nr. 5035/30.06.2010 pronuntata de Judecatoria Tg.-Jiu in dosarul nr. 9106/318/2009 rezulta ca intre paratii din prezenta cauza si reclamanta s-a purtat o judecata avand ca obiect granituire si obligatia de a face, prin care a fost stabilita linia de hotar ce desparte proprietatile partilor si obligati paratii T I si T R sa-si ridice vita-de-vie si stalpii de sustinere aflati pe terenul reclamantilor.
In prezenta cauza reclamanta solicita instantei sa constate nulitatea absoluta a celor doua titluri de proprietate, motivul invocat fiind acela ca titlurile de proprietate nu au fost emise in mod legal pe numele tuturor mostenitorilor autoarei C E .
In aceasta situatie, apreciaza instanta ca reclamanta nu justifica interes in promovarea actiunii, indreptatiti sa formuleze cerere fiind doar mostenitorii autoarei defuncte.
Referitor la exceptia lipsei de interes, este de precizat faptul ca una dintre conditiile de exercitare ale actiunii civile se refera la necesitatea existentei unui interes, adica a unui folos practic urmarit de cel ce a pus in miscare actiunea civila.
Printre altele, interesul juridic trebuie sa fie nascut si actual , deci trebuie sa existe in momentul in care se exercita actiunea civila, in sensul ca partea s-ar expune la un prejudiciu numai daca nu ar recurge in acel moment la actiune, in forma concreta de manifestare a actiunii.
De altfel, potrivit opiniilor exprimate in doctrina si in jurisprudenta, interesul judiciar, este o conditie necesara pentru dobandirea calitatii de parte in procesul civil si se concretizeaza in folosul material ori moral pe care l-ar putea obtine oricare dintre parti de pe urma activitatii judiciare pe care intentioneaza sa o desfasoare.
In procesul civil nu poate fi invocat un interes oarecare, ci acesta trebuie sa fie legitim, personal - adica propriu celui ce promoveaza actiunea civila, nascut si actual - respectiv un interes care se afla in fiinta la data promovarii actiunii civile si pe tot timpul exercitarii acesteia.
Pe de alta parte, din actele depuse la dosarul cauzei nu rezulta ca reclamantei i s-ar fi reconstituit dreptul de proprietate cu privire terenul cuprins in cele doua titluri. In acest context trebuie examinat interesul legitim al reclamantei de a cere anularea titlurilor de proprietate emise paratilor, interes justificat numai daca are, la randul sau, reconstituit dreptul de proprietate asupra aceluiasi teren, altfel, nu are nici un folos practic in urma anularii titlurilor, pentru ca nu se poate emite un titlu in favoarea sa atat timp cat nu are, la randul sau, un drept asupra terenului.
Or, reclamanta nu are reconstituit dreptul de proprietate asupra terenurilor inscrise in actele a caror nulitate o invoca si nici nu a facut dovada ca are vocatie succesorala fata de fostul proprietar al terenului ( C E ) si, in consecinta, vocatie la reconstituirea dreptului de proprietate.
Reclamanta nu a facut dovada si, de altfel, nici nu sustine ca ar fi solicitat reconstituirea dreptului de proprietate dupa aceasta mostenitoare, aratand doar ca in mod nelegal actele nu au fost eliberate pe numele tuturor mostenitorilor.
Se apreciaza in consecinta ca interesul promovarii actiunii nu indeplineste conditiile prevazute de lege in sensul ca nu este actual, personal si direct, deoarece nu exista nici un folos practic pentru reclamanta, situatie fata de care instanta va admite exceptia lipsei interesului si in consecinta va respinge cererea ca lipsita de interes.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Respinge ca lipsita de interes actiunea avand ca obiect fond funciar, formulata de petenta T R , domiciliata in (.....), in contradictoriu cu paratii B Gh. E , B Gh. M E , C Gh.I, toti cu domiciliul in (....), B Gh. Gh , detinut in (.....) C M , C C Gh , ambii domiciliati in (....) si intimatele C L pentru aplicarea legilor fondului funciar T si C J G pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor.
Obliga reclamanta la plata sumei de 90,48 lei in favoarea paratului C Gh. I , cu titlu de cheltuieli de judecata.
Cu recurs.
Pronuntata in sedinta publica de la 29 Septembrie 2011 la Judecatoria Tg.-Jiu.
Presedinte,
EMILIA MIHAELA STOIAN Grefier,
SIMINA COJAN
Red. E.S. 04 Octombrie 2011
Th. S.C./ 11 ex.
1