Dosar nr. ..../318/2010
R O M A N I A
Cod operator 2445
JUDECATORIA TARGU JIU
JUDETUL GORJ
SECTIA CIVILA
SENTINTA CIVILA Nr. 726
Sedinta publica de la 30 Ianuarie 2012
Completul compus din:
PRESEDINTE DORINA IVANISI
Grefier ELENA BARA
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamantii .... si pe paratii ...., avand ca obiect revendicare imobiliara.
La apelul nominal facut in sedinta publica, s-a prezentat paratul ..., asistat de avocat ...., lipsa fiind reclamantii reprezentati de avocat .... si ceilalti paratii ...., reprezentati de avocat ...., precum si paratul .....
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care, nemaifiind alte cereri de formulat si probe de administrat, constatandu-se cauza in stare de judecata s-a acordat cuvantul pe fond.
Avocat .... pentru reclamanti a solicitat admiterea actiunii, obligarea paratilor .... sa lase in deplina proprietate si linistita folosinta reclamantilor terenul in suprafata de 3045 mp si sa plateasca 2107 lei despagubiri civile; obligarea paratului ... sa lase in deplina proprietate si linistita posesie reclamantilor terenul in sp. de 1905 mp si sa plateasca despagubiri in suma de 1543 lei, precum si obligarea acestor parati la plata cheltuielilor de judecata reprezentind taxa timbru, onorariu expert si onorariu avocat.
Avocat ... pentru paratii ..., a solicitat in principal, respingerea actiunii formulata de reclamanti si a mai aratat ca se impune suspendarea din nou a cauzei pana la solutionarea litigiului privind constatarea nulitatii absolute a titlului de proprietate ce formeaza obiectul dosarului nr. ..../318/2011.
INSTANTA
Reclamantii au mai solicitat sa fie obligati paratii in solidar sa-i despagubeasca pentru prejudiciul suferit si pentru beneficiul nerealizat de pe portiunea de teren ocupata abuziv de acestia si a precizat cuantumul pretentiilor la suma de 3000 lei, urmand a-l majora dupa efectuarea expertizei si totodata obligarea paratilor la cheltuieli de judecata.
Prin aceeasi actiune reclamantii au chemat in judecata si pe paratul ... solicitand instantei ca prin sentinta ce se va pronunta sa fie obligat paratul sa le lase in deplina proprietate, pasnica posesie si linistita folosinta o portiune de teren de aproximativ 2000-2200 mp ocupata abuziv de acesta aflata pe latura de vest a proprietatii lor, situata in comuna Bilteni sat Moi, avand lungimea de 150 m si latimea de 33 m, amplasata in tarlaua 39, parcelele 10 si 10/1, portiunea astfel ocupata, cu l de 13-13,50 m si o lungime de 150 m, avand vecini la N- DE 79, la S- digul raului Jiul, la E- restul proprietatii reclamantilor.
Au mai solicitat reclamantii sa fie obligat paratul .... la plata despagubirilor civile in suma de 2000 lei reprezentand prejudiciu suferit si beneficiul nerealizat pe ultimii 3 ani, anterior introducerii cererii , rezervandu-si dreptul de a-si majora pretentiile, cu cheltuieli de judecata.
In motivarea actiunii reclamantii au aratat ca sunt mostenitorii lui Stoican Constantin si li s-a eliberat titlul de proprietate cu nr. 1488828 din 21 august 2002, care a fost modificat partial la solicitarea lor, prin s.c. nr. .../3.06.2010 pronuntata de Judecatoria Tg Jiu, in dosarul nr. ..../318/2010, in ceea ce priveste sp. de 4950 mp, punctul "Treapuri Moi", comuna Bilteni, doar in ceea ce priveste includerea corecta a mostenitorilor lui ...., adica ....( nepoti de fiu, acestia fiind copiii lui Stoican C. Grigore, decedat pe 4 oct. 1994), in ceea ce priveste includerea in intravilan a suprafetei respective, iar la vecini sa figureze : E- mostenitorii lui Firta Dumitru si V- Baltaretu Dumitra, aspecte care au fost si transpuse in practica asupra titlului de proprietate nr. 1488828 din 21 august 2002, dupa ramanerea definitiva si irevocabila a hotararii respective.
Au precizat reclamantii ca de mai multi ani paratii le ocupa intreaga suprafata de 4950 mp situata in pct. "Treapuri Moi", comuna Balteni.
In drept, reclamantii au invocat disp. art. 480, 482 CC, art. 998, 999 CC si art. 274 CPC.
Cererea a fost timbrata de reclamanti cu suma de 600 lei, acestia precizand valoarea terenului la 2000 lei si au depus timbru judiciar de 5 lei.
In dovedirea cererii reclamantii au depus la dosar : titlul de proprietate nr. 1488828 eliberat la data de 21 august 2002, pe numele lor privind reconstituirea dreptului de proprietate pe sp. de 8613 mp, s.c. nr. 4199/03.06.2010 pronuntata de Judecatoria Tg Jiu, in dosarul nr. 5300/318/2010, ramasa definitiva prin nerecurare, procura judiciara prin care .... imputerniceste pe .... , procura judiciara prin care ... imputerniceste pe ... sa-l reprezinte in instanta, certificatul de mostenitor nr. 6 din 19 ian. 2009 emis in urma dezbaterii succesiunii autorilor ...., notificarea inaintata catre Primaria comunei Balteni, procura judiciara prin care .... imputerniceste pe .... sa-l reprezinte in fata instantei, notificarea inaintata catre parati, s.c. nr. 5208/09.07.2009 pronuntata de Judecatoria Tg Jiu in dosarul nr. 3488/318/2009.
Paratii ...., au formulat intampinare la actiunea reclamantilor , prin care au aratat ca nu sunt de acord sa lase reclamantilor vre-o portiune de teren revendicata si nici sa plateasca contravaloarea uzufructului, au motivat ca au atacat titlul de proprietate nr. 1488878/2002 eliberat reclamantilor si ulterior au prezentat un certificat din care reiese ca pe rolul Judecatoriei Tg Jiu s-a inregistrat dosarul cu nr. ..../318/2011 avand ca obiect anulare titlu de proprietate cu numarul mentionat mai sus si a hotararii Comisiei Judetene care a stat la baza titlului.
In sedinta publica din 14 martie 2011 s-a pus in discutie cererea de suspendare a cauzei formulata de aparatorul paratilor, in baza art. 244 alin. 1 pct. 1 CPC si instanta a dispus suspendarea cauzei pana la solutionarea in mod irevocabil a dosarului cu nr. ..../318/2011
Impotriva incheierii de suspendare s-a declarat recurs si prin decizia civila cu nr. ...din .....2011 s-a admis recursul, s-a casat incheierea si s-a trimis cauza pentru continuarea judecatii.
Urmarea acestui fapt, cauza a primit termen de judecata la si in sedinta publica din 14.11.2011 s-a constatat ca este lipsa de procedura cu .... facandu-se mentiunea ca acesta a decedat.
La termenul din 12 decembrie 2011 s-a prezentat mostenitoarea lui ...., pe nume de .... si a aratat ca intelege sa continue actiunea in numele autorului sau, depunand la dosar certificatul de deces.
In sedinta publica din 12.12.2011 aparatoarea reclamantilor a solicitat incuviintarea probei cu martori si a propus pe numita .... si un alt martor al carui nume i-l va preciza cu lista, precum si proba cu expertiza agricola, depunand o lista cu propuneri de obiective.
Instanta a admis aceste probe si a numit ca expert pe Basaraba Liviu fixand un onorariu de 700 lei si stabilind obiectivele expertizei, respectiv expertul sa raspunda la obiectivele depuse de aparatorul reclamantilor .
Martorii .... propusi de reclamanti au fost audiati in sedinta publica din 9 ianuarie 2012.
In aceeasi sedinta de judecata a fost audiat paratul ..., acesta a recunoscut ca ocupa o suprafata de teren revendicata de reclamanti, aceasta avand latimea de 3 m si lungimea de 140 m, in sensul ca a cultivat-o cu porumb inclusiv in anul 2011.
Acelasi parat a aratat ca nu a ridicat recolta de porumb anul acesta dar a taiat cocenii si le-a dat foc.
Paratul a fost de acord sa lase acest teren reclamantilor si a aratat ca apartine la toti reclamantii .
Raportul de expertiza a fost depus la dosar pentru termenul din 30.01.2012 si la acesta nu s-au formulat obiectiuni, la depunerea raportului expertul respectand disp. art. 209 CPC .
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
Reclamantii au facut dovada proprietatii terenului revendicat si situat in pct. "Treapuri Moi" comuna Bilteni, cu titlul de proprietate depus la fila 6 dosar si modificat prin s.c. nr. 4199/03.06.2010 pronuntata de Judecatoria Tg Jiu in dosarul nr. 5300/318/2010.
De asemenea, reclamantii au facut si dovada ocupatiunii pentru doua parcele de teren, respectiv cea de 1905 mp si 3045 mp cu raspunsul la interogatoriu al paratului Isfan Constantin, cu declaratiile martorilor audiati si propusi de reclamanti si cu masuratorile efectuate co ocazia transpunerii actelor in teren de catre expert .....
Fiind indeplinite cele doua conditii cumulative prev. de art. 480 CC urmeaza a se admite actiunea reclamantilor fata de paratii ....., asa cum a fost precizata la termenul din 30 ian. 2012.
Urmeaza a fi obligati paratii .... sa lase in deplina proprietate si linistita folosinta reclamantilor terenul in sp. de 3045 mp situat in pct. "Treapuri Moi" comuna Bilteni, individualizat prin raportul de expertiza depus la dosar si intocmit de inginer ....
Aceeasi parati urmeaza a fi obligati paratii in solidar la 2107 lei despagubiri civile reprezentand contravaloarea productiei rezultata in ultimi trei ani de pe terenul mentionat mai sus si la 850 lei cheltuieli de judecata fata de reclamanti reprezentand taxa timbru, onorariu expert si onorariu avocat .
Urmeaza a fi obligat paratul .... sa lase in deplina proprietate si linistita folosinta reclamantilor terenul in sp. de 1905 mp individualizat prin raportul de expertiza intocmit de inginer ....
Acelasi parat urmeaza a fi obligat la 1543 lei despagubiri civile fata de reclamanti reprezentand contravaloarea productiei rezultata in ultimii trei ani de pe terenul mentionat mai sus si la 850 lei cheltuieli de judecata fata de aceeasi reclamanti reprezentand taxa timbru, onorariu expert si onorariu avocat.
Urmeaza a se respinge actiunea reclamantilor fata de ceilalti parati, deoarece nu s-a facut dovada ocupatiunii terenului revendicat de reclamanti din partea acestora.
Vazand si disp. art. 274 CPC si art. 483 CC,
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE Admite actiunea reclamantilor...., toti domiciliati in comuna Bilteni, sat Moi, jud Gorj, reprezentati prin procuratoarea ..., domiciliata in Tg Jiu, str. .., jud Gorj, sau in comuna Bilteni sat Moi, jud Gorj, fata de paratii ...., domiciliati in comuna Farcasesti, sat Rogojelu si ..., domiciliat in comuna Bilteni, sat Moi, jud. Gorj, asa cum a fost precizata la termenul din 30.01.2012.
Obliga paratii .... sa lase in deplina proprietate si linistita folosinta reclamantilor terenul in sp. de 3045 mp situat in pct. "Treapuri Moi" comuna Bilteni, individualizat prin raportul de expertiza depus la dosar si intocmit de inginer Basaraba Liviu, ca fiind amplasat pe latura de Est a proprietatii reclamantilor, terenul ocupat avand latimea de 20,3 ml si lungimea de 150 ml, cu vecini la N- DE 79, la S- dig raul Jiul, la E- Butura Ion, Butura Nolica, la V- proprietate reclamanti.
Obliga aceeasi parati in solidar la 2107 lei despagubiri civile si la 850 lei cheltuieli de judecata fata de reclamanti .
Obliga paratul ... sa lase in deplina proprietate si linistita folosinta reclamantilor terenul in sp. de 1905 mp individualizat prin raportul de expertiza intocmit de inginer Basaraba Liviu, ca fiind amplasat pe latura de vest a proprietatii reclamantilor, terenul ocupat avand latimea de 12,7 ml si lungimea de 150 ml, cu vecini la N- DE 79, la E- proprietate reclamanti, la S- dig raul Jiul si la V- proprietate Isfan Constantin..
Obliga paratul la 1543 lei despagubiri civile fata de reclamanti si la 850 lei cheltuieli de judecata fata de aceeasi reclamanti.
Respinge actiunea reclamantilor fata de ceilalti parati.
Cu recurs.
Pronuntata in sedinta publica de la 30 Ianuarie 2012, la Judecatoria Tg Jiu.
PRESEDINTE GREFIER
Red. D.I.
Tehn. C.E.
16 Februarie 2012/ 11 ex.
1