Dosar nr. 7825/318/2011 Cod operator 2445
R O M A N I A
JUDECATORIA TARGU JIU
Sentinta civila nr. 7745
Sedinta publica de la 06 octombrie 2011
Instanta constituita din:
PRESEDINTE: ANA MARIA NICOLCESCU
Grefier: CLAUDIA MIRELA HIRCEANU
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamantul MI, in contradictoriu cu paratii SM, CLB si CJG, avand ca obiect fond funciar.
La apelul nominal facut in sedinta publica au raspuns reclamantul asistat de avocat AG, paratul SM si avocat MCA pentru parata CLB, lipsa fiind reprezentantul paratei CJG.
Procedura completa.
S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta care invedereaza faptul ca parata CLB de fond funciar a depus la dosar note de sedinta, dupa care paratul SM depune la dosar precizare, invederand ca este de acord cu actiunea formulata de reclamant.
Nemaifiind alte cereri de formulat, exceptii de invocat si probe de administrat, instanta acorda cuvantul pe fond.
Avocat AG pentru reclamant solicita admiterea actiunii astfel cum a fost formulata, fara cheltuieli de judecata.
Paratul SM arata ca este de acord cu admiterea actiunii.
Avocat MCA pentru parata CLB de fond funciar arata, de asemenea, ca este de acord cu admiterea actiunii.
JUDECATA
Prin cererea inregistrata la aceasta instanta la data de 13.05.2011, sub nr. 7825/318/2011, reclamantul MI a chemat in judecata paratii paratii SM, CLB si CJG, solicitand instantei ca prin hotararea ce va pronunta sa constate nulitatea absoluta a adeverintei de proprietate nr. 4435/08.11.2010, a procesului verbal de punere in posesie nr. 4435/08.11.2010 si a HCJ nr. 81/10.02.1992 anexa 3, pozitia 5 pentru suprafata de 0, 1300 ha, lunga de 58, 24 m si lata de 19 m, vecina la N. - HC 1085 (ogas) si Migiu Dumitru, S. - Vilceanu Constantin, E. - Migiu A. Ion si V. - Tunaru Ovidiu si Solnita Ion, precum si obligarea Comisiei Locale de fond funciar Bilteni sa intocmeasca documentatia in vederea eliberarii titlului de proprietate pentru suprafata de 0, 20 ha in pct. "Poduri", asa cum a fost validata autorului reclamantului prin HCJ nr. 81/1992.
In motivarea cererii, reclamantul a aratat ca autorul sau, MA. a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru suprafetele pe care le-a detinut inainte de colectivizare, conform registrului agricol, fiind solicitat si terenul din pct. "Poduri", la pct. X din cererea de reconstituire a dreptului de proprietate, inregistrata sub nr. 1698/15.03.1991.
Reclamantul a sustinut ca suprafata solicitata este cea care se afla in proprietatea autorului sau, de 2, 52 ha, asa cum rezulta din fila de registru agricol 1959-1962, suprafata validata prin HCJ nr. 81/10.02.1992, anexa 1, regasindu-se si suprafata de 0, 25 ha din pct. "Poduri".
Acesta a mai subliniat ca parata CLB de fond funciar a eliberat in mod nejustificat adeverinta de proprietate nr. 4435/08.11.2010 si proces verbal de punere in posesie paratului pe suprafata de 0, 1300 ha, ce face parte din suprafata de 0, 20 ha validata autorului reclamantului.
Conform art. 112 C. pr. civ., reclamantul a depus la dosar, in copie, urmatoarele inscrisuri: adeverinta nr. 4435/08.11.2010, procesul verbal cu acelasi numar, cererea de reconstituire formulata in anul 1991, fila registru agricol, HCJ nr. 81, anexa HCJ (filele 4-15).
In drept, reclamantul a invocat dispozitiile Legii nr. 18/1991.
In sedinta publica din data de 09.06.2011, paratul SM a precizat faptul ca este de acord cu actiunea asa cum a fost formulata, declaratia data fiind consemnata si atasata la dosar (fila 21).
La solicitarea instantei, CLB de fond funciar a inaintat cu adresa nr. 7530/23.06.2011 documentatia ce a stat la baza emiterii adeverintei de proprietate nr. 4435/08.11.2010 si adresa nr. 8292/16.08.2011(filele 25-29, 32).
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
Prin adeverinta nr. 4435/08.11.2010, paratului SM i s-a atestat dreptul de proprietate cu privire la suprafata totala de 0, 1300 ha, conform HCJ nr. 81/10.02.1992 (fila 4), eliberandu-i-se totodata si procesul verbal de punere in posesie cu acelasi numar, pentru suprafata mentionata.
Totodata, autorului reclamantului i s-a validat dreptul de proprietate cu privire la suprafata de 2, 52 ha, conform HCJ nr. 81/10.02.1992, la propunerea CLB pentru aplicarea Legii nr. 18/1991.
Instanta constata ca la dosarul cauzei s-au depus mai multe inscrisuri ce atesta ca autorul reclamantului a avut in proprietate suprafata de 2, 52 ha, ce ulterior a fost solicitata de catre persoanele indreptatite (fila 6). Printre suprafetele inscrise in fila de registru agricol se afla si punctul "In poduri", cu dimensiunea de 0, 25 ha (fila 7), pe care reclamantul o solicita de la parat.
Paratul prezent in instanta a aratat ca este de acord cu actiunea asa cum a fost formulata, iar reprezentantul paratei CLB de fond funciar a precizat ca este, de asemenea, de acord cu admiterea actiunii.
Pentru considerentele expuse, instanta apreciaza ca suprafata respectiva a fost validata autorului reclamantului, constatandu-se ca suprafata validata este identica cu aceea din fila de registru agricol, respectiv 2, 25 ha, in care figureaza si punctul "In poduri".
Prin urmare, instanta urmeaza sa admita in parte actiunea si sa constate nulitatea absoluta a adeverintei de proprietate nr. 4435/08.11.2010 si a procesului verbal de punere in posesie nr. 4435/08.11.2010 eliberate pe numele SM si respectiv SG, cu privire la suprafata de 0, 1300 ha, retinandu-se ca reconstituirea dreptului de proprietate se realizeaza pe vechiul amplasament, conform art. 2 alin. 1 din Legea nr. 1/2000, daca terenul nu a fost legal atribuit altei persoane.
De asemenea, instanta va obliga CLB sa intocmeasca si sa inainteze CJG documentatia in vederea eliberarii titlului de proprietate pentru suprafata de 0, 20 ha, punct "Poduri", validata conform HCJ nr. 81/1991 pe numele M A., retinandu-se conform dispozitiilor art. 5 lit. h si i din H.G. nr. 890/2005, ca parata CLB are obligatia de a pune in posesie persoanele indreptatite sa primeasca terenul, a intocmi si inainta comisiei judetene documentatia premergatoare eliberarii titlului de proprietate, in lipsa indeplinirii acestor obligatii imperativ prevazute de lege, persoana indreptatita potrivit art. 8 si art. 13 din Legea nr. 18/1991, aflandu-se in imposibilitate de a obtine titlul de proprietate pentru suprafata stabilita prin hotararea CJG pentru aplicarea Legii nr. 18/1991.
In schimb, se va respinge cererea privind constatarea nulitatii absolute a HCJ nr. 81/1991 anexa 3, pozitia 5, intrucat validarea paratului nu afecteaza dreptul de proprietate al reclamantului, paratele avand interes sa verifice legalitatea acestei hotarari.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Admite in parte actiunea formulata de reclamantul MI, domiciliat in ........................, in contradictoriu cu paratii SM, domiciliat in ..........................., CLB si CJG.
Constata nulitatea absoluta a adeverintei de proprietate nr. 4435/08.11.2010 si a procesului verbal de punere in posesie nr. 4435/08.11.2010 eliberate pe numele SM si respectiv SG, cu privire la suprafata de 0, 1300 ha.
Obliga CLB sa intocmeasca si sa inainteze CJG documentatia pentru eliberarea titlului de proprietate pentru suprafata de 0, 20ha, punct "Poduri", validata conform HCJ nr. 81/1991 pe numele M A.
Respinge cererea privind constatarea nulitatii absolute a HCJ nr. 81/1991 anexa 3 pozitia 5.
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 06.10.2011. PRESEDINTE,
ANA MARIA NICOLCESCU
Grefier,
CLAUDIA HIRCEANU
Red. A.N./Tehn. L.G.
6 ex. - 21.10.2011