Cod operator 2445
R O M A N I A
JUDECATORIA TARGU JIU
Sentinta civila nr. 7062
Sedinta publica de la 28 octombrie 2010
Instanta constituita din:
PRESEDINTE: ANA MARIA NICOLCESCU
Grefier: LACRAMIOARA BOBOC Pe rol fiind judecarea actiunii civile formulata de reclamantul L.C.
impotriva paratilor C.L.F., P.C. - P.C.L.F., C.J.G.1 si D.S.G..
La apelul nominal facut in sedinta publica a raspuns reclamantul asistat de avocat M.C. si avocat D.C. pentru parata C.L.F. pentru aplicarea Legii nr. 18/1991 si paratul P.C.F., lipsind reprezentantii paratelor C.J.G. si D.S.G.
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care, reprezentantul reclamantului a depus la dosarul cauzei sentinta civila nr. 3254/13.05.2004 a Judecatoriei Tg-Jiu, titlul de proprietate nr. ........../18.03.2005, avocat D.C. pentru parati a depus la dosar adresa nr. 4853/28.10.2010 si s-a luat o declaratie reclamantului cu privire la obiectul actiunii.
Nemaifiind alte cereri de formulat si probe de administrat, cercetarea judecatoreasca fiind terminata si cauza in stare de judecata, s-a acordat cuvantul pe fond.
Avocat M.C. pentru reclamant a solicitat admiterea actiunii civile astfel cum a fost precizata, in sensul obligarii C.L. de fond funciar F. sa solutioneze cererea de reconstituire a dreptului de proprietate pentru suprafata de 0, 75 ha nr. 78/2005 si sa solutioneze cererea de reconstituire a dreptului de proprietate pentru suprafata de 7500 m.p. solicitata prin cererea nr. 992/20.03.1991 in baza testamentului datat 05.08.1949, pct. III si sa inainteze documentatia in vederea emiterii titlului de proprietate, conform HCJ nr. 2862/2000 pentru suprafata de 1, 21 ha teren cu vegetatie forestiera; fara cheltuieli de judecata.
Avocat D.C., pentru paratii C.L.F. pentru aplicarea Legii nr. 18/1991 si primarul C.P. solicita admiterea in parte a actiunii pentru suprafata de 1, 21 ha de teren cu vegetatie forestiera pentru care urmeaza sa intocmeasca documentatia in vederea eliberarii titlului de proprietate.
JUDECATA
Prin actiunea civila inregistrata pe rolul Judecatoriei Tg-Jiu, la data de 17.03.2010, sub nr. 4031/318/2010, reclamantul L.C. a chemat in judecata paratii C.L.F., P.C. - P.C.L.F., C.J.G.1 si D.S.G.., solicitand ca prin sentinta ce va pronunta sa fie obligate sa solutioneze cererea nr. 78/2005 pentru reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 0, 75 ha teren cu vegetatie forestiera, precum si cererea nr. 992/1991 pentru reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 15000 m.p. teren mentionat in testamentul din 5.08.1949, sub sanctiunea platii de daune cominatorii de catre primarul comunei F. in cuantum de 100 de lei, pentru fiecare zi de intarziere.
In fapt, reclamantul a aratat ca a formulat cererile pentru reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenurile cu vegetatie forestiera si agricole in temeiul Legii nr. 1/2000 si Legii nr. 247/2005, insa aceste cereri nu au fost solutionate nici pana in momentul de fata, cu toate ca a dovedit dreptul sau de proprietate, iar pentru suprafata de 1, 21 ha validata prin HCJ nr. 2862/2000 nu a inaintat documentatia in vederea eliberarii titlului de proprietate.
Reclamantul a depus la dosar, in copie, cererea pentru reconstituirea dreptului de proprietate nr. ..../20.03.1991, cererea din 28.11.2005, cererea din 17.04.2008, adresa nr. 1190/4.9.2009, adresa nr. ..../28.08.2009, testament, cererea nr. ...../19.10.2009, fila registru agricol (filele 5-13).
La solicitarea instantei, parata C.L. pentru aplicarea Legii nr. 18/1991 a inaintat la dosar datele si inscrisurile referitoare la cererile de reconstituire formulate de reclamant (filele 24-35 si 51-55).
De asemenea, in cauza a fost intocmit un raport de expertiza avand ca obiective: identificarea prin amplasament, vecinatati, dimensiuni, suprafata si categorie de folosinta a terenului mentionat la punctul III in testamentul datat 5.08.1949 aflat la fila 10 din dosar; sa se mentioneze daca acest teren astfel identificat face parte din terenul reconstituit de organul local si pentru care s-a emis titlul de proprietate nr. ......../18.03.2003; sa se precizeze daca terenul din testament de la punctul III se regaseste in titlul de proprietate nr. ......../18.03.2003 si daca este acelasi teren cu cel validat prin HCJ nr. 3127/2002; daca terenul din titlul de proprietate nr. ....../18.03.2005 in suprafata de 5 ha se regaseste in extrasul de registru agricol depus in copie la dosar de reclamant (filele 65-72).
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
Reclamantul L.C. a formulat mai multe cereri de reconstituire a dreptului de proprietate, in calitate de mostenitor al autoarei L.M. pentru suprafetele de teren inscrise pe numele acesteia in fila de registru agricol si in evidenta BAP din anul 1948.
Astfel, se constata ca pentru suprafata de 1, 21 ha teren cu vegetatie forestiera s-a dispus prin HCJ nr. 2862/27.10.2000 validarea dreptului de proprietate pe numele autoarei L.M., indicandu-se mostenitorii (filele 28-29).
Conform sustinerilor reclamantului si ale reprezentantului paratei C.L.F., pentru suprafata mentionata nu s-a eliberat titlu de proprietate, urmand a se intocmi documentatia in acest sens, astfel incat solicitarea petentului este intemeiata avand in vedere ca potrivit dispozitiilor art. 5 lit. h si i din H.G. nr. 890/2005, comisia locala are obligatia de a pune in posesie persoanele indreptatite sa primeasca terenul, a intocmi si inainta comisiei judetene documentatia premergatoare eliberarii titlului de proprietate, in lipsa indeplinirii acestor obligatii imperativ prevazute de lege, persoana indreptatita potrivit art. 8 si art. 13 din Legea nr. 18/1991, aflandu-se in imposibilitate de a obtine titlul de proprietate pentru suprafata stabilita prin hotararea C.J.G. pentru aplicarea Legii nr. 18/1991.
In ceea ce priveste solicitarea reclamantului de a se solutiona cererile de reconstituire, respectiv pentru suprafata de 0, 75 ha si cea de 7500 m.p. din totalul de 15.000 m.p., mentionat la punctul III din testamentul datat 5 august 1949, instanta apreciaza ca si aceasta este intemeiata in raport de concluziile expertizei intocmite in cauza.
Potrivit aspectelor stabilite prin expertiza si necontestate de parata prin obiectiuni, terenul in suprafata de 0, 7155 ha nu se regaseste in titlul de proprietate nr. ----------/18.03.2002 (fila 91) si nu este cel validat prin HCJ nr. 3127/2002, ci terenul de 5 ha din titlul mentionat este castigat prin hotarari judecatoresti, respectiv sentinta civila nr. ....../13.05.2004 a Judecatoriei Tg-Jiu (filele 89-90).
Instanta mai retine ca in BAP din anul 1948 (fila 13 si fila 55), autoarea L.M. figura inscrisa cu suprafata de 2, 0470 ha, astfel incat potrivit mentiunilor inscrise in cererea nr. 78/28.11.2005 (fila 6), reclamantul L.C. a solicitat suprafata de 1, 21 ha teren cu vegetatie forestiera care a fost validat prin HCJ nr. 2862/27.10.2010 (filele 28-29) pozitia nr. 53, precum si suprafata de 0, 75 ha, solicitata distinct care nu apare in actele de reconstituire atasate la dosar.
Se observa astfel ca parata comisia locala nu si-a indeplinit atributiile prevazute de art. 5 lit. a, b si h din H.G. nr. 890/2005 in sensul preluarii si analizarii cererilor pentru reconstituirea dreptului de proprietate, verificand indeplinirea conditiilor prevazute in art. 9 alin. 4 si 5 din Legea nr. 18/1991 si inaintand apoi comisiei judetene situatiile definitive in vederea pronuntarii unei hotarari de catre aceasta institutie.
Prin urmare, reclamantul a fost prejudiciat prin aceea ca se afla in imposibilitatea de a-si valorifica drepturile prevazute de Legea nr. 18/1991 si de a urma procedura prevazuta de aceeasi lege in vederea recunoasterii dreptului de proprietate, iar justificarile formulate de parata pot eventual motiva propunerea pe care aceasta urmeaza sa o inainteze comisiei judetene.
Asadar, instanta va admite actiunea asa cum a fost precizata ulterior si in baza art. 5 din H.G. nr. 890/2005 va fi obligata comisia locala sa solutioneze cererea pentru reconstituire a dreptului de proprietate nr. ..../2005 pentru suprafata de 0, 75 ha si cererea de reconstituire a dreptului de proprietate pentru suprafata de 7500 m.p. solicitata prin cererea nr. ...../20.03.1991, in baza testamentului datat 05.08.1949, pct. III.
De asemenea, va fi obligata C.L.F. sa inainteze documentatia in vederea emiterii titlului de proprietate, conform HCJ nr. 2862/2000, pentru suprafata de 1, 21 ha teren cu vegetatie forestiera si presedintele C.L.F. la plata de daune cominatorii in cuantum de 100 lei pentru fiecare zi de intarziere in executarea acestei obligatii, art. 1073 C. civ. stabilind posibilitatea creditorului de indeplinire exacta a obligatiei si, fiind vorba despre o obligatie personala singura posibilitate o reprezinta daunele cominatorii stabilite in sarcina debitorului.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE Admite actiunea asa cum a fost precizata ulterior, formulata de reclamantul L.C., domiciliat in ........................., impotriva paratilor C.L.F., P.C.L.F., C.J.G. si D.S.G.. Obliga parata C.L.F. sa solutioneze cererea de reconstituire a dreptului de proprietate nr. .../2005 pentru suprafata de 0, 75 ha si cererea de reconstituire a dreptului de proprietate pentru suprafata de 7500 m.p. solicitata prin cererea nr. ...../20.03.1991, in baza testamentului datat 05.08.1949, pct. III.
Obliga C.L.F. sa inainteze documentatia in vederea emiterii titlului de proprietate, conform HCJ nr. 2862/2000, pentru suprafata de 1, 21 ha teren cu vegetatie forestiera.
Obliga paratul P.C.F. sa plateasca 100 lei daune cominatorii pe zi de intarziere.
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 28.10.2010.
Presedinte,
ANA MARIA NICOLCESCU Grefier,
LACRAMIOARA BOBOC
Red. A.N. - Tehn. V.M.
26 noiembrie 2010 - 7 ex.