Cod operator 2445
R O M A N I A
JUDECATORIA TARGU JIU
TARGU JIU
SENTINTA CIVILA Nr. 649
Sedinta publica de la 01 Februarie 2010
Completul compus din:
PRESEDINTE DORINA IVANISI
Grefier ELENA CARBUNESCU
Pe rol fiind judecarea cauzei civile, privind pe reclamantii ..., ... si pe paratul ...., avand ca obiect actiune in constatare.
La apelul nominal facut in sedinta publica, s-au prezentat reclamantii, lipsa fiind paratul.
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care, s-a constatat depus la dosar, raspunsul expertului la obiectiuni si nemaifiind alte cereri, s-a acordat cuvantul pe fond.
Reclamantii au solicitat admiterea actiunii asa cum a fost formulata si obligarea paratilor la plata cheltuielilor de judecata.
INSTANTA
Prin actiunea civila introdusa pe rolul Judecatoriei Tg Jiu si inregistrata sub nr. 5194/318/2009, reclamantii ..., .... au chemat in judecata pe paratul ..., solicitand instantei ca prin sentinta ce se va pronunta sa se constate ca sunt proprietarii terenului cumparat de la acesta, conform contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr. 5502/1998, in suprafata de 4090 mp situat in intravilanul satului Tetila, oras Bumbesti Jiu, ce are un front stradal de 19 m si sa se stabileasca linia de hotar dintre proprietatile partilor.
In motivarea actiunii reclamantii au aratat ca au cumparat de la parat un teren loc de casa impreuna cu o casa de locuit si alte constructii anexe care au o vechime de peste 100 de ani, dar in titlul de proprietate emis pe numele paratului nu sunt identificate decat suprafetele pe total, nu si dimensiunile, respectiv lungimea si latimea terenului cumparat.
Au sustinut reclamantii ca prezinta interes pentru promovarea actiunii deoarece au unele neintelegeri cu vecinii lor din partea de nord pe nume de ....
In drept, reclamantii au invocat disp. art. 111 CPC.
In dovedirea actiunii, reclamantii au depus la dosar contractul de vanzare cumparare autentificat sub nr. 5502/24.09.1998 la BNP Raceanu Ion privind dobandirea suprafetei de 4090 mp teren, titlul de proprietate eliberat la data de 29.04.1996 de Comisia Judeteana Gorj, pe numele de ..., ca mostenitor al defunctului ..., schita terenurilor reconstituite, procesul verbal incheiat la data de 07.07.2008 de agentul Sef din cadrul Politiei oras Bumbesti Jiu.
Paratul .... a recunoscut ca a fost prezent la Notariat in momentul in care s-a incheiat actul de vanzare cumparare si ca suprafata totala trecuta a fost de 4090 mp, fara sa se specifice latimea si lungimea terenului.
In cauza a fost incuviintata ca proba efectuarea unei expertize de specialitate topografica, fiind numit expert Vamesu Nicolae, stabilind onorariu in suma de 500 lei si obiectivele expertizei prin incheierea de sedinta din 1 iunie 2009.
Prin raportul de expertiza intocmit de expertul Vamesu Nicolae s-a subliniat ca terenul dobandit de reclamanti in baza actului de vanzare - cumparare avea suprafata de 4090 mp, este impartit in doua parti, frontul de la strada pentru parcela aflata la est de Ds 155 este de 17,60 m, iar pentru terenul aflat la Vest de Ds 155 frontul de la strada este de 17,72 m din care 0,45 m sunt ocupati de garajul lui ....
Desi reclamantii au formulat obiectiuni la continutul raportului de expertiza, prin raspunsul la obiectiuni, expertul a mentionat punctul de vedere initial.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta apreciaza ca actiunea formulata de reclamanti nu este admisibila din moment ce s-a dovedit ca in realitate frontul de la strada al celor doua parcele cumparate nu este de 19 m, prima avand 17,60 m si fiind situata in partea de Est a Ds 155, iar cea de-a doua avand frontul la strada 17,72 mp si fiind situata in partea de vest a Ds 155. Mai mult decat atat, reclamantii au calea actiunii in realizare pentru a rezolva litigiul cu vecinii, respectiv cu ..., actiunea avand ca obiect"granituire" pentru a stabili linia de hotar dintre proprietati.
Fata de aceste considerente urmeaza a se respinge actiunea formulata de reclamanti, in cauza nefiind indeplinite disp. art. 111 CPC, deoarece actiunea in constatare are un caracter subsidiar actiunii in realizare.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Respinge actiunea civila formulata de reclamantii ..., ..., domiciliati in orasul Bumbesti- Jiu, satul Tetila, jud. Gorj, str. Marmura nr. 307, jud Gorj, in contradictoriu cu paratul ..., domiciliat in B-Jiu, str. Castanilor, bl.P.5, ap.4, jud. Gorj.
Cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica de la 01 Februarie 2010, la Judecatoria Tg Jiu.
Presedinte,
DORINA IVANISI Grefier,
ELENA CARBUNESCU
Red. D.I.
E.C/12.03. 2010
5 ex.
1