Dosar nr. Nr. operator 3924 rezolutiune contract de intretinere
R O M A N I A
JUDECATORIA TG-CARBUNESTI, JUDETUL GORJ
SENTINTA CIVILA NR. 2938
SEDINTA PUBLICA DIN 17.09.2008
PRESEDINTE : ...
GREFIER: ...
Pe rol fiind solutionarea actiunii civile pentru rezolutiune contract de intretinere formulata de reclamanta ..., domiciliata in ..., impotriva paratului ..., domiciliat in ..., in contradictoriu cu parata ..., cu acelasi domiciliu.
La apelul nominal facut in sedinta publica au raspuns reclamanta asistata de avocat ..., paratul ... si martorul ..., lipsa fiind parata ...
Procedura de citare legal indeplinita.
S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, a fost audiat martorul prezent, declaratie consemnata in scris si atasata la dosar.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanta constata dosarul in stare de judecata, dand cuvantul pe fond.
Avocat ... pentru reclamant a pus concluzii de admitere a actiunii si rezolutiunea contractelor de intretinere incheiate intre parti la data de 24.01.2002 si autentificate prin incheierile nr. 396 din data de 24.01.2002 si 395 din data de 24.01.2002, repunerea partilor in situatia anterioara incheierii contractelor, cu cheltuieli de judecata.
Paratul ... a solicitat respingerea actiunii reclamantei.
I N S T A N T A
Prin actiunea inregistrata pe rolul Judecatoriei Tg-Carbunesti la data de 25.04.2008 sub nr..., reclamanta ... a chemat in judecata paratii ..., solicitand rezolutiunea contractelor de intretinere incheiate intre parti la data 24.01.2002 si autentificate sub nr. 396/24.01.2002 si 395/24.01.2002 la Biroul Notarului Public ..., cu cheltuieli de judecata.
In motivarea actiunii, reclamanta a aratat ca in fapt, desi s-a obligat la intretinerea sa, in sensul de a-i asigura hrana, imbracamintea, locuinta caldura, tratament medicamentos in caz de boala, atat fiul sau ..., cat si sotia acestuia ..., care, in temeiul art. 30 din Codul familiei a devenit coproprietara imobilelor ce i le-au instrainat prin cele doua contracte, nu ii asigura minimul existentei, fiind nevoita sa apeleze la alte persoane sa o ingrijeasca.
Arata reclamanta ca aceste aspecte persista de aproximativ un an si a sperat ca situatia va reveni la normal fiind vorba despre fiul sau, astfel incat i se impune prezenta actiune.
In drept, au fost invocate dispozitiile art. 1020 si 1079 alineat 3 Cod civil si art. 274 Cod de procedura civila.
Cererea a fost legal timbrata conform Legii nr. 146/ 1997.
In dovedire, aparatorul reclamantei s-a folosit de proba cu inscrisuri, depunand la dosar prin aparatorul ales, in copie, contractele de intretinere incheiate intre parti la data de 24.01.2002 si a solicitat proba cu acte, martori si interogarea paratilor.
Paratul ... a formulat intampinare prin care a solicitat respingerea actiunii reclamantei motivand ca el si-a exercitat obligatiile asumate din contractele de intretinere fata de aceasta; ca toate aceste aspecte se datoreaza influentelor fratelui sau, ...
Prin serviciul registratura paratul a depus la dosar in copie : sentinta civila nr.1086 pronuntata la data de 4 mai 1989 de Judecatoria Tg -Carbunesti, in dosarul nr. 253/1989, decizia civila nr. 1214 pronuntata la data de 15 septembrie 1989 de Tribunalul Gorj.
A fost luat un interogatoriu paratului, acesta fiind consemnat si anexat la dosarul cauzei la fila 24.
In cauza au fost audiati martorii ..., depozitii consemnate si atasate la dosar.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine ca actiunea formulata de reclamanta este neintemeiata, urmand sa fie respinsa, pentru urmatoarele considerente:
In fapt, reclamanta este mama paratului ... si la data de 24.01. 2002 a incheiat cu acesta doua acte: un contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere prin care i -a instrainat doua suprafete de teren situate in intravilanul comunei Danciulesti (una de 830 mp si alta de 403 mp) si un alt contract de intretinere prin care i-a instrainat trei bucati de teren situate in extravilanul comunei Stejari , respectiv suprafata de 115 mp teren arabil in pct. " Voievoda", suprafata de 2911 mp teren arabil in pct. Dealul Orga" si suprafata de 2160 mp teren arabil in pct. "Voievoda".
In schimbul bunurilor, dobanditorul s-a obligat sa o intretina pe reclamanta pe tot restul vietii sale, asigurandu-i locuinta, hrana, imbracaminte, medicamente si tot necesarul pentru un trai decent iar dupa deces, sa o inmormanteze conform obiceiului locului.
In contractul de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere se face mentiunea ca paratul i-a platit reclamantei suma de 5 milioane lei, achitata in intregime, iar imobilele devin bun comun conform art. 30 Codul familiei.
Astfel ca s-a dispus introducerea in cauza si a sotiei paratului, ..., pentru opozabilitate.
Din depozitiile martorilor audiati in cauza, care se coroboreaza cu interogatoriul paratilor, rezulta fara echivoc ca partile s-au gospodarit impreuna atat inainte de incheierea contractelor (ianuarie 2002) cat si ulterior, pana in primavara anului 2008 cand reclamanta si-a ridicat bunurile personale din locuinta si s-a mutat la fiul cel mare, in alt imobil, situat in apropiere.
Se mai retine ca reclamanta ..., desi are o varsta inaintata, este apta de munca, desfasoara activitati in gospodarie, creste animale si pasari iar in ultima perioada de timp intentiona sa le tina separat de ale paratilor.
Rezulta din probatorii ca neintelegerile dintre parti nu se datoreaza nerespectarii clauzelor contractuale de catre fiul reclamantei ci unor discutii aparute intre sotia paratului si soacra acesteia, atunci cand paratul s-a intors din strainatate.
Astfel, la interogatoriul luat in instanta, parata ... confirma aceasta stare de fapt ca dealtfel si martorii audiati care au relatat ca paratul ... s-a certat cu fratele sau cel mare intervenind chiar si organele de politie, imprejurari in care reclamanta si-a ridicat o serie de bunuri precum si lucrurile sale personale din locuinta si s-a mutat la fratele paratului.
Aceiasi martori au precizat ca reclamanta nu a fost vazuta niciodata la magazinul din localitate atunci cand se gospodarea impreuna cu fiul si nora, pentru a-si procura cele necesare traiului, desi era pensionara.
Asadar, neexecutarea obligatiei de catre parat este determinata de culpa creditoarei reclamante, care refuza nejustificat primirea intretinerii, mutandu - se la celalalt fiu, astfel incat in cauza nu sunt aplicabile dispozitiile art. 1020 si 1021 Cod civil si actiunea in rezolutiune a contractelor nu se justifica.
Pe de alta parte, contractul autentificat sub nr. 396 din 24.01.2002 este un contract de vanzare - cumparare cu clauza de intretinere si cele doua terenuri arabile situate in intravilanul comunei Danciulesti instrainate prin contract, au fost platite de parat cu suma de 5 milioane lei vechi, dobanditorul imobilelor avand drept sarcina, sa o intretina pe mama sa, cu cele necesare atunci cand "va ajunge in neputinta".
Ori, din materialul probatoriu administrat in cauza nu poate fi retinuta starea de neputinta a reclamantei in conditiile in care este apta de munca, foloseste un limbaj agresiv si a avut un comportament indecent fata de parat chiar in timpul judecarii cauzei.
Considerente fata de care se apreciaza ca reclamanta nu a reusit in conditiile art. 1169 Cod civil sa faca dovada sustinerilor sale in sensul neindeplinirii de catre parat a obligatiei de intretinere si ca atare se va proceda la respingerea actiunii pentru rezolutiunea contractelor.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E
Respinge actiunea civila pentru rezolutiunea contractelor de vanzare cumparare cu clauza de intretinere autentificat la 24.01.2002 de BNP ... din Tg -Jiu si a contractului de intretinere autentificat sub nr. 395 din24.01.2002 la Biroul Notarului Public ... formulata de reclamanta ..., domiciliata ..., impotriva paratului ... domiciliat in ..., in contradictoriu cu parata ..., cu acelasi domiciliu.
Cu recurs.
Pronuntata in sedinta publica din 17 septembrie 2008.
PRESEDINTE, GREFIER,
RED. CD/ tehnored. SM
5 ex / 24.09.2008