Uzucapiune Sentinta civila nr. 23 din data de 03.03.2009
pronunțată de Judecatoria Suceava

Prin SENTINTA CIVILA NR. x DIN 3.03.2009 a fost respinsa ca neintemeiata actiunea civila avand ca obiect uzucapiune formulata de reclamantul M I in contradictoriu cu parata Comisia comunala de aplicare a legii fondului funciar B.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta a constatat urmatoarele:
Potrivit dispozitiilor art.1874 Cod civil, ca sa se poata prescrie, se cere o posesiune continua, neintrerupta, netulburata, publica si sub nume de proprietar.
Conform art.1853 al.1 Cod civil, actele ce exercitam sau asupra unui lucru al altuia, sub nume precar, adica in calitate de locatari, depozitari uzufructuari etc, nu constituie o posesiune sub nume de proprietar.
Din chiar sustinerile paratului rezulta ca suprafata de 200 mp in cauza face parte dintr-o suprafata de 8 prajini teren, din care s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru 8 ari teren prin titlul de proprietate nr.148/1993 ( fila 4). Cei 200 mp reprezinta diferenta intre 8 prajini si 8 ari. Cum dreptul de proprietate asupra suprafetei de 8 ari a fost reconstituit, rezulta implicit ca terenul a fost preluat de fostul CAP.
In aceste conditii, posesia reclamantului pana in anul 1990 nu a fost sub nume de proprietar, nefiind indeplinite conditiile prev. de art.1847 Cod civil.
Dupa 1990, cand posesia reclamantului a devenit sub nume de proprietar, nu s-a implinit termenul de prescriptie de 30 de ani prev. de art.1890 Cod civil.