UZUCAPIUNE

Reclamantii au revendicat in temeiul art.480 Cod civil, de la piriti suprafata de 297 mp teren in intravilanul municipiului Rosiorii de Vede, atribuita in baza dispozitiei primarului prin care li s-a restituit, in baza Legii 10/2001, o suprafata de teren care a apartinut autorilor lor, teren pe care pretind ca piritii il ocupa fara drept.
Prin intimpinare piritii au invocat intervenirea uzucapiunii de 30 de ani ca mod de dobindire a dreptului lor de proprietate pe terenul revendicat, urmarind astfel paralizarea actiunii in revendicare si invocind totodata inscrierea in cartea funciara a acestei suprafete de teren, despre care au sustinut ca face corp comun cu restul proprietatii lor.
Piritii s-au aparat in sensul ca detin terenul in baza unui testament prin care autorul lor, sot si respectiv tata, in prezent decedat, a primit suprafata de 500 mp teren si in baza certificatului de mostenitor eliberat de pe urma acestui autor, aparare fata de care reclamantii si-au completat actiunea solicitind sa se constate nulitatea absoluta a testamentului si nulitatea absoluta partiala a certificatului de mostenitor, precum si rectificarea cartii funciare cu privire la dreptul de proprietate al piritilor pentru suprafata de 500 mp.
S-a motivat ca testatorul nu putea transmite terenul intrat ulterior in proprietatea piritilor intrucit acest teren ii fusese atribuit in folosinta vesnica pentru construirea de locuinta, caz in care legea interzicea instrainarea, ca in certificatul de mostenitor eliberat autorului piritilor nu trebuia trecuta suprafata de teren dobindita prin testament pentru ca acesta nu o avea in proprietate la deces si, pe cale de consecinta, se impune si rectificarea cartii funciare privind dreptul de proprietate pe acest teren.
Din probatoriul administrat a rezultat ca desi piritii detineau cu acte de proprietate 500 mp teren in intravilanul orasului, in fapt aveau in posesie suprafata de 775,09 mp, insa pentru diferenta de 275,09 mp nu s-a facut dovada uzucaparii terenului in conditiile art.1847 si 1890 Cod civil. S-a dovedit ca piritii au intrat in posesia acestui teren ulterior anului 1985 iar in evidentele fiscale ale Municipiului Rosiorii de Vede s-au inscris cu terenul abia in anul 1999, posesia lor nefiind astfel exercitata in mod public si sub nume de proprietar.
Instanta a admis in parte actiunea iar piritii au fost obligati sa lase reclamantilor in deplina proprietate si pasnica folosinta suprafata de 275,09 mp, teren pe care il detin fara drept si care face corp comun cu proprietatea dobindita prin testament si certificatul de mostenitor de la autorul lor .
Instanta a respins cererea de constatare a nulitatii absolute a testamentului in baza caruia piritii sunt proprietari, apreciind ca testatorul a dispus in mod legal de dreptul sau si a instrainat nu doar terenul atribuit in folosinta de fostul Consiliu popular, situatie in care instrainarea ar fi contravenit legii, ci a testat si constructia de pe acest teren, caz in care, potrivit dispozitiilor art.7 din Decretul 493/1954, instrainarea este valabila.
S-a respins si cererea de constatare a nulitatii absolute partiale a certificatului de mostenitor eliberat in urma decesului autorului piritilor, neexistand nici un motiv de nulitate a acestuia cata vreme in masa succesorala a defunctului s-a retinut suprafata de teren dobandita prin testament de acesta si nu suprafata de teren aflata in posesia defunctului, de 775,09 mp.
Cheltuielile de judecata efectuate de parti au fost compensate.