R O M A N I A
JUDEcaTORIA O N E S T I
JUDETUL B A C A U
DOSAR NR. 4472/270/2008 uzucapiune
Inreg. 29.09.2008
SENTInta CIVILA NR. 1907
Sedinta publica din data de 17 iunie 2009
COMPLETUL DE JUDECAta FORMAT DIN:
Presedinte - Gheorghe Andronache
Grefier - Nicoleta - Dalia Vrinceanu
Pe rol fiind judecarea cauzei civile formulata de reclamanta D. L. in contradictoriu cu parata Primaria orasului Tg.Ocna, judetul Bacau, avand ca obiect uzucapiune.
La apelul nominal facut in sedinta publica se prezinta avocat Sandu Zenica care substituie pe avocat Dochitescu Adriana reprezentand reclamanta conform delegatiei de substituire pe care o depune la dosar, si consilier juridic Stan Maria reprezentand parata.
Procedura legal indeplinita.
S-a expus referatul oral al cauzei de grefierul de sedinta care invedereaza ca s-a depus raportul de expertiza in specialitatea topo - cadastru.
Avocat Sandu Zenica pentru reclamanta arata ca a luat la cunostinta de continutul expertizei si solicita un termen de o saptamana.
Consilier juridic Stan Maria reprezentand parata, solicita lasarea cauzei peste ordine pentru studiul expertizei.
Instanta admite cererea doamnei consilier juridic Stan Maria reprezentand parata, si dispune lasarea cauzei peste ordine.
La reluarea cauzei, la apelul nominal facut in sedinta publica se prezinta avocat Sandu Zenica care substituie pe avocat Dochitescu Adriana reprezentand reclamanta conform delegasiei de substituire pe care o depune la dosar, si consilier juridic Stan Maria reprezentand parata.
Procedura legal indeplinita.
S-a expus referatul oral al cauzei de grefierul de sedinta, dupa care:
Avocat Sandu Zenica reprezentand reclamanta, arata ca isi restrange actiunea, sa se constate suprafata de 818 m.p. gasita de expert.
Intrebate fiind, partile arata ca nu au alte cereri de formulat si solicita cuvantul pe fond.
Nemaifiind formulate cereri noi, instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul pe fond.
Avocat Sandu Zenica reprezentand reclamanta, solicita admiterea actiunii asa cum a fost formulata, reclamanta a dobandit suprafata de 818m.p. teren situat in Tg.Ocna, , si o casa construita din caramida si compusa din 3 camere, hol si balcon in suprafata totala de 70 m.p., in sprijinul actiunii s-au facut dovezi cu acte. arata ca in anul 1981 reclamanta era in posesia imobilelor, ulterior in 1994 reclamanta a solicitat ca primaria sa-i permita sa construiasca gardul si instanta i-a admis cererea, reclamanta a facut dovada ca a stapanit terenul netulburat. Nu solicita cheltuieli de judecata.
Consilier juridic Stan Maria reprezentand parata, avand cuvantul, este de acord cu actiunea dar cu precizarea suprafetei rezultate din expertiza.
Dezbaterile fiind terminate, cauza a ramas in pronuntare.
I N S T A N T A
Deliberand,
Asupra cauzei civile de fata;
constata ca prin actiunea formulata reclamanta D. L. a solicitat, in contradictoriu cu parata Unitatea Administrativ Teritoriala oras Tg. Ocna, jud. Bacau sa se constate ca a dobandit dreptul de proprietate, ca efect al uzucapiunii de 30 ani asupra terenului in suprafata de 1.000 m.p. situat in orasul Tg. Ocna, , jud. Bacau si, ca efect al accesiunii imobiliare, sa se constate dreptul de proprietate asupra casei de locuit construita din caramida si compusa din trei camere, hol, balcon.
actiunea a fost legal timbrata, iar in motivare reclamanta arata ca stapaneste terenul precizat mai sus de peste 30 de ani, in mod continuu, pasnic si sub nume de proprietar.
In cauza s-au administrat probe cu inscrisuri, s-a luat interogatoriu paratei, au fost audiasi martori si s-a efectuat o expertiza tehnica, probatorii din analiza carora instanta retine urmatoarea situatie de fapt:
Reclamanta D. L. stapaneste imobilul situat in Tg. Ocna, , jud. Bacau, compus din teren in suprafata de 818 m.p. si o construcaie, de peste 30 ani. Sustine reclamanta ca a dobandit acest teren in anul 1928, la momentul decesului mamei sale. In prezent nu mai detine nici un act de proprietate.
A obtinut de la Directia Arhivelor Nationale Istorice Centrale un extras din "Borderoul populatiei proprietarilor si exploatarilor agricole (BAP) din orasul Tg. Ocna, plasa Tg. Ocna, jud. Bacau", in care figureaza cu suprafata de 2148 m.p.
Din acest teren, mai arata reclamanta, a instrsinat in anul 1948 o parte (contract de vanzare-cumparare nr. 305/13.oct. 1948), ramanand cu suprafata de 1.000 m.p.
Asupra acestor imobile reclamanta a exercitat o posesie utila, publica, continua, pasnica si sub nume de proprietar.
Reclamanta a refacut constructia veche din paianta si caramida si a renovat-o in anul 1993.
La termenul de judecata din data de 17.06.2009 reclamanta si-a restrans cererea pentru suprafata de 818 m.p. teren, atat cat a gasit expertul.
fata de cele de mai sus, de dispozitiile art. 1847 si urmatoarele din Cod civil, de art. 492 din Cod civil urmeaza a se admite actiunea, asa cum a fost restransa, si a se constata, in conformitate cu art. 111 Cod procedura civila, ca reclamanta este proprietara, prin uzucapiune, asupra suprafetei de 818 m.p. teren intravilan, situat in Tg. Ocna, , jud. Bacau si ca este proprietara casei amplasata pe acest teren.
Se va lua act ca reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecata.
Pentru aceste motive,
In numele legii,
H O T A R A S T E:
Admite, asa cum a fost restransa, actiunea formulata de reclamanta D. L., domiciliata in Tg. Ocna, , jud. Bacau in contradictoriu cu Unitatea Administrativ Teritoriala oras Tg. Ocna, jud. Bacau.
constata ca reclamanta este proprietara, prin uzucapiune, asupra suprafetei de 818 m.p. teren intravilan, situat in Tg. Ocna, , jud. Bacau, megiesit cu :, conform schitei anexa raportului de expertiza tehnica - fila 58 dosar, care face parte componenta din prezenta.
constata ca reclamanta este proprietara casei construita din caramida, compusa din trei camere, hol, balcon, amplasata pe terenul precizat mai sus.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu apel in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi 17.06.2009.