ROMANIA
JUDECATORIA INEU, JUDETUL ARAD Operator 2826
DOSAR NR.
SENTINTA CIVILA NR.575/2013
Sedinta publica din data de 18 martie 2013
Judecator :
Grefier : S-a luat in examinare cauza civila privind actiunea formulata de reclamanta P M impotriva paratelor Comisia Locala pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor _si Comisia Judeteana _ pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, avand ca obiect fond funciar.
La apelul nominal nu se prezinta nimeni.
Procedura de citare este legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care se constata ca s-a depus la dosar prin biroul de registratura la acestei instante la data de 15.03.2013 intampinare din partea paratei Comisia Locala pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor _, prin care solicita respingerea ca neintemeiata actiunea reclamantei.
De asemenea au sosit relatiile solicitate de la parata Comisia Locala _, potrivit termenului anterior de judecata, respectiv 04.03.2013, copii certificate privind actele care au stat la baza emiterii Titlului de proprietate nr_. eliberat la data de 13.02.2012 de Comisia Judeteana _ pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor.
La data de 18 martie 2013 s-a depus la dosar intampinare de catre parata Comisia Judeteana _ pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, prin care ridica exceptia inadmisibilitatii cererii reclamantei.
Constatand ca reclamanta a solicitat judecarea cauzei si in lipsa, conform articolului 242 alin.2 cod procedura civila, fata de actele si lucrarile dosarului, instanta pe marginea probelor de la dosar a ramas in pronuntare asupra exceptiei inadmisibilitatii precum si a fondului cauzei.
Actiunea este scutita de plata taxei judiciare de timbru si timbru judiciar conform art.15 din Legea nr.146/1997, republicata, precum si art.43 din Titlul VI din Legea nr.247/2005.
J U D E C A T A,
Asupra cauzei civile precizate, constata ca prin actiunea inregistrata la aceasta instanta la data de 14.02.2013, scutita de plata taxei judiciare de timbru si a timbrului judiciar, reclamanta P M domiciliata in _, cu domiciliul procesual ales la sediul secundar al Cab.Av.M A, situat in _, a solicitat in contradictoriu cu paratele Comisia Locala pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor _, cu sediul in _ si Comisia Judeteana _ pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, cu sediul in _, ca prin sentinta ce se va pronunta sa se dispuna rectificarea Titlului de proprietate nr_. emis la data de 13.02.2012, cod _ emis pe numele C P, in sensul de a se radia parcelele nr.top.1673/28, nr.top.1688/5, nr.top.1688/7 din tarla (sola) 186, si obligarea intimatei la punerea in posesie pentru suprafata totala de 1764 mp, pe un alt amplasament disponibil.
Nu a solicitat cheltuieli de judecata.
A solicitat judecarea cauzei si in lipsa in baza art. 242 c.pr.civila.
A motivat in fapt prin aceea ca, autorului C P i s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra terenurilor, pentru suprafata totala de 9 ha si 1647 mp, fiind eliberat Titlul de proprietate nr_., cod _ emis pe numele .
Din suprafata totala reconstituita parcelele categoria de folosinta livezi identificate sub nr.1673/28, nr.top.1688/5, nr.top.1688/7 din tarla (sola)186, au fost atribuite altor persoane, astfel ca amplasamentul este afectat folosintei acestora.
Prin adresa nr_. reclamanta a facut demersuri pentru identificarea unui alt amplasament care sa poata fi atribuit in locul celor trei parcele insa nu a primit nici un raspuns, ceea ce determina promovarea prezentei actiuni.
In drept s-au invocat disp.art.247/2005, art.III din Legea nr.169/19978, disp.art.589 din Legea nr.18/1991 republicata, HG nr.890/2005.
Prin intampinarea depusa la f.17 dosar, parata Comisia Locala _ pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, a solicitat respingerea ca neintemeiata a actiunii reclamantei deoarece nu sunt incidente nici unul din motivele de nulitate prevazute de art.III din Legea nr.169/1997, iar emiterea titlului de proprietate s-a facut pe alte amplasamente acceptate prin semnarea unui proces verbal de punere in posesie, legal intocmit.
Comisia Judeteana _ pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor prin intampinare a ridicat exceptia inadmisibilitatii cererii reclamantei in raport de petitul cererii, respectiv prevederile art.59 ind.1 din Legea nr.18/1991 republicata si modificata.
Pentru solutionarea cauzei s-au depus la dosar inscrisuri : imputernicire avocatiala f.3, copie titlul de proprietate f.4-5, copie acte stare civila f.6, cerere f.7precizare de actiune f.12, intampinare f.17,40, actele care au stat la baza emiterii Titlului de proprietate nr_. eliberat la data de _ de Comisia Judeteana _ f.18-39 dosar.
Examinand cererea reclamantei, pe baza considerentelor de fapt, a dispozitiilor legale aplicabile, asupra cererii reclamantei precum si exceptiei inadmisibilitatii actiunii, instanta retine in fapt urmatoarele:
Prin cererea formulata la data de 15.03.1991, sub nr_., antecesorul reclamantei P M, respectiv C P, a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 9,09 ha.teren agricol situat pe raza orasului _, copie fila 21 dosar.
Aceluiasi autor i s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafata solicitata, fiind eliberat Titlul de proprietate nr_. emis de Comisia Judeteana _ pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, copie fila 4 dosar.
Prin cererea formulata la data de 12.09.2012, inregistrata la parata Comisia Locala _ pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor cu nr_., reclamanta solicitat acestei parate, sa i se comunice daca suprafata identificata in tarla 186, parcela nr.top.1673/28, nr.top.1688/5, nr.top.1688/7 din titlu ante-mentionat, intrucat terenul ce a fost reconstituit pe acest amplasament se afla in proprietatea altor persoane, fila 7 dosar.
Asa cum rezulta din cele de mai sus, coroborat cu inscrisurile depuse la filele 19-39 dosar, mai precis cererea formulata de antecesorul reclamantei, procesul verbal de punere in posesie cu nr.1 din 03.02.2012, Hotararea nr.1 din 03.02.2012 a Comisiei Locala _ pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, plan parcelar privind parcelele cu nr.top.1673/28, nr.top.1688/5, nr.top.1688/7, rezulta ca in favoarea autorului C P, s-a reconstituit dreptul de proprietate in natura pentru intreaga suprafata detinuta, suprafata cu care acesta a fost puse efectiv in posesie prin procesul verbal de punere in posesie cu nr_. din 03.02.2012 respectiv Hotararea nr_. din 03.02.2012 a Comisiei Locala _ pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, filele 19,22 dosar, in conformitate cu prevederile art.36 din HG nr.890/2005.
In speta, reclamanta solicita rectificarea titlului de proprietate mai sus mentionat, mai precis cu privire la radierea parcelele nr.top.1673/28, in suprafata de 0093 mp, nr.top.1688/5, in suprafata de 1321 mp, nr.top.1688/7 in suprafata de 0350 mp din tarla (sola) 186, din Titlul de proprietate nr_. la data de _de catre parata Comisia Judeteana _ pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor si obligarea intimatei la punerea in posesie pentru suprafata totala de 1764 mp, pe un alt amplasament disponibil, motivand prin aceea ca aceste amplasamente sunt atribuite unor terti.
Cu privire la exceptia inadmisibilitatii cererii reclamantei, ridicate de Comisia Judeteana _ pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, in raport de petitul cererii reclamantei, respectiv prevederile art.59 ind.1 din Legea nr.18/1991 republicata si modificata care prescriu ca ,, Indreptarea erorilor materiale inscrise in titlurile de proprietate care sunt produse din cauza erorilor de scriere se efectueaza de oficiul de cadastru si publicitate imobiliara,, instanta apreciaza ca exceptia este neintemeiata , nefiind vorba de simple erori materiale in sensul dispozitiilor precitate, astfel ca exceptia urmaza a fi respinsa.
Instanta mai retine ca, potrivit art.36 al.1din HG nr.890/2005, Comisia Judeteana emite titlurile de proprietate pe baza documentatiilor inaintate de comisiile locale, documentatie care cuprinde: anexele validate, planurile parcelare, procesele verbale de punere in posesie precum si schitele terenurilor.
Potrivit art.58 din Legea nr.18/1991 republicata: ,,pe baza hotararii judecatoresti definitive, comisia judeteana, care a emis titlul de proprietate, il va modifica, il va inlocui sau il va desfiinta ,,dispozitii din care rezulta ca dupa intrarea in circuitul civil titlul de proprietate poate fi anulat, rectificat sau modificat doar prin hotarare judecatoreasca".
In acest sens, dupa cum s-a expus deja, parata Comisia locala _ pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, a pus in posesie si a procedat la atribuirea in proprietatea autorului C P, a suprafetei reconstituite, respectiv de 9 ha si 1647 mp. teren agricol, pentru care s-a eliberat Titlul de proprietate nr_..
In considerarea prevederilor legale de mai sus, precum si in raport de cele expuse, pretentiile reclamantei nu se circumscriu categoriei rectificarii titlului de proprietate, ci se incadreaza in categoria reconstituirii dreptului de proprietate sub aspectul stabilirii vechiului amplasament potrivit prevederilor art.III din Legea nr.169/1997,reclamanta pretinzand punerea in posesie pe un alt amplasament.
Chiar daca pe amplasamentul cu nr.top.1673/28, nr.top.1688/5, nr.top.1688/7, ar fi puse in posesie terti, ceea ce reclamanta nu a dovedit, acesta ca si proprietar are deschisa calea unei actiuni posesorii sau petitorii, dupa caz.
Pe cale de consecinta, fata de cele expuse, vazand in drept dispozitiile art. 58, art.59 ind.1 din Legea nr.18/1991 republicata si modificata, art.III din Legea nr.169/1997precum si dispozitiile art.5, art.33 si urmatoarele din HG nr.890/2005, cererea formulata de reclamanta fiind neintemeiata, urmeaza sa fie respinsa.
Vazand ca nu s-au solicitat si justificat cheltuieli de judecata, in drept disp.art.274 cod procedura civila nu se vor acorda.
Pentru aceste motive instanta in numele legii,
H O T A R A S T E,
Respinge exceptia inadmisibilitatii cererii reclamantei, ridicate de Comisia Judeteana _ pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor.
Respinge actiunea civila formulata de reclamanta P M domiciliata in _, cu domiciliul procesual ales la sediul secundar al Cab.Av.M A, situat in _, impotriva paratelor Comisia Locala pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor _, cu sediul in _ si Comisia Judeteana _ pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, cu sediul in _, avand ca obiect rectificare titlu de proprietate.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica din 18 martie 2013.
Judecator, Grefier,
Red.
Tehnored.
5 ex/3 com/_
Se comunica cu:
- reclamanta P M domiciliata in _, cu domiciliul procesual ales la sediul secundar al Cab.Av.M A, situat in _
-paratele Comisia Locala pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor _, cu sediul in orasul _ si
-Comisia Judeteana _ pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, cu sediul in _