Fond funciar Sentinta civila nr. 10725 din data de 06.06.2011
pronunțată de Judecatoria Iasi

Prin sentinta civila nr.10725/06.06.2011 a Judceatoriie Iasi a fost admisa exceptia lipsei calitatii procesuale active a reclamantului si respinsa cererea formulata de acesta prin care a solicitat ca prin hotarare judecatoreasca, sa se constate nulitatea absoluta partiala a Titlului de proprietate nr. 56719/20.11.1992, pentru suprafata de 1,2800 ha situat in T82 parcela 367/3/1 si 3600 mp situati in T 137 parcela 30.
Sesizata cu cererea formulata de reclamant instanta a constatat urmatoarele:
Din punct de vedere al conditiilor de exercitare a actiunii civile cererea de chemare in judecata adresata instantei trebuie sa indeplineasca in mod obligatoriu si cumulativ o serie de conditii, comune dealtfel oricarei cereri in justitie si anume: interesul, calitatea si capacitatea.
Referitor la cea de a doua conditie, calitatea procesuala activa semnifica titlul care confera unei persoane puterea in virtutea careia poate exercita actiunea in justitie, justificata de regula de un interes personal si direct, aceasta apartinand in majoritatea cazurilor titularului dreptului sau interesului.
Astfel, pentru a putea promova o actiune in constatarea nulitatii absolute a actelor de reconstituire a dreptului de proprietate este necesar ca persoana reclamanta sa justifice un interes, care sa fie legitim, personal, nascut si actual, ceea ce presupune in mod indubitabil prejudicierea acestuia prin actele de reconstituire emise pe numele altei persoane.
In speta, instanta constata faptul ca in registrul agricol din perioada 1959-1962 autorul paratului figura inscris cu suprafata de 4,96 ha, iar acesta a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 2,00 ha din total, validata in Anexa 3, prin emiterea Titlului de proprietate nr. 56719/20.11.1992 (f.6) in timp ce reclamantul a formulat cererea de reconstituire a dreptului de proprietate pentru o suprafata de 2,62 ha teren in baza Certificatului nr.2780/28.05.1993 eliberat de Directia Generala a Arhivelor Statului - Filiala Iasi, pe care Comisia locala de fond funciar a invalidat-o prin referat.
In urma contestarii acestei solutii de reclamant Comisia jud.de fond funciar a adoptat Hotararea nr.1939/08.06.2010, prin care aceasta a fost respinsa, motivat de faptul ca dreptul de proprietate asupra terenului revendicat a fost reconstituit in totalitate la legile anterioare, conform titlurilor de proprietate si adeverintei de proprietate de fond funciar, iar in baza disp. art.53 alin.2 din Legea nr.18/1991, republicata cu modificarile si completarile ulterioare, reclamantul a formulat plangere impotriva hotararii, ce face obiectul dosarului nr. 4797/245/2010 al Judecatoriei Iasi, suspendat in baza disp. art.244 alin.1 pct.1 C.p.c, prin incheierea de sedinta din 28.03.2011 a Judecatoriei Iasi.
Avand in vedere situatia de fapt retinuta anterior si respingerea cererii de reconstituire pentru suprafata de 2,92 ha teren prin Hotararea nr.1939/08.06.2010, instanta apreciaza faptul ca reclamantul nu are calitate procesual activa in cauza, cat timp nu a facut dovada ca a fost validat si pus in posesie pentru suprafetele de 1,2800 ha din T 82 parcela 367/3/1 respectiv de 3600 mp din T 137 parcela 30, inscrise in Titlul de proprietate contestat.
Dealtfel, lipsa calitatii procesual active a reclamantului a fost constatata si prin Decizia civila nr. 2439/02.11.2001 a Tribunalului Iasi, de respingere a apelului formulat de acesta, in aceeasi calitate, impreuna cu V.V.C. si O.C.C. impotriva sentintei civile nr. 6566/2001 a Judecatoriei Iasi, pronuntata in dosarul nr.468/2002 al Judecatoriei Iasi, avand ca obiect constatarea nulitatii absolute a aceluiasi Titlu de proprietate cu nr. 56719/1992, pentru o suprafata de 7200 mp teren din extravilanul comunei, retinandu-se in considerente ca reclamantii, mostenitori ai lui V.C.N.C., in calitate de nepoti, nu au formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru suprafata de 7200 mp, solutie ce a fost mentinuta de Curtea de Apel Iasi prin Decizia civila nr.706/08.05.2002, de respingere a recursului reclamantilor.