Nulitate act Hotarare nr. din data de 26.02.2010
pronunțată de Judecatoria Balcesti

Prin cererea inregistrata la data de 14.09.2009, sub nr. 369/185/2009, reclamanta I.M., in contradictoriu cu paratii Comisia Judeteana Vilcea, P.D., P.D., D.I. si B.N. a solicitat sa se constate nulitatea absoluta totala a titlului de proprietate nr. 9762/03.11.2008 emis autorului paratilor, pentru suprafata totala de 1432 mp. situata in punctul "Vatra sat", compusa din 792 mp. teren arabil situat in tarla 153, parcela 18, si 640 mp. teren curti constructii, situat in tarlaua 153, parcela 17.
A motivat reclamanta ca, suprafata de 1500 mp. situata in punctul "Vatra sat" a apartinut autorului sau, P.M., si a fost solicitata pentru reconstituirea dreptului de proprietate de catre mama sa, F.A., singura mostenitoare a autorului. Titlul de proprietate 974/2003 eliberat de comisia locala in mod gresit numitului P.N., acesta neavandu-l inscris in registrul agricol si nesolicitandu-l pentru reconstituirea dreptului de proprietate, a fost anulat prin sentinta civila 235/7.04.2006 pronuntata de Judecatoria Balcesti iar prin sentinta civila 570 pronuntata de Judecatoria Balcesti la data de 16.10.2008, a fost obligata Comisia locala Zatreni sa inainteze documentatia in vederea eliberarii titlului de proprietate pentru suprafata de 1432 mp. in favoarea sa.
Ignorand toate aceste hotarari judecatoresti, presedintele comisiei locale a eliberat paratilor un nou titlu de proprietate identic cu cel anulat prin sentinta civila nr.235/2006.
Din materialul probator administrat in cauza, instanta a retinut, in fapt, ca, prin sentinta civila nr.135 pronuntata de Judecatoria Balcesti la data de 7 aprilie 2006 in dosarul nr.1242/2005 a fost admisa cererea reclamantelor F.A. si I.M. in contradictoriu cu paratii P.D., P.D., D.I., B.N., Comisia locala Zatreni si Comisia Judeteana Vilcea si s-a constatat nulitatea absoluta totala a titlului de proprietate nr.974/27.11.2003 emis pe numele P.N., autorul paratilor. Sentinta a ramas irevocabila prin decizia civila 732/R/14.09.2006 pronuntata de Tribunalul Vilcea, prin care s-a respins recursul paratilor.
Titlul de proprietate 974/27.11.2003 fusese eliberat autorului P.N. pentru suprafata de 1432 mp., punctul "Vatra ", situata in tarlaua 153, structurata in doua parcele, 16 si 17, astfel: 792 mp. arabil cu vecinii la N-Tocos Gheorghe, E-rest proprietate, S-Fieraru Ana, V-Marin Ilie si 640 mp. curti constructii, cu vecinii N-Tocos Gheorghe, E-drum comunal, S-Fieraru Ana, V-rest proprietate.
Ca urmare a acestei hotarari, reclamanta I.M. a promovat o noua actiune pentru a fi obligata Comisia locala Zatreni sa intocmeasca si sa inainteze documentatia Comisiei Judetene Vilcea in vederea emiterii titlului de proprietate pentru suprafata de 1432 mp. punctul "Vatra" in favoarea sa.
Prin sentinta civila 570 pronuntata de Judecatoria Balcesti la data de 16 octombrie 2008 a fost admisa cererea reclamantei si obligata comisia locala sa inainteze documentatia Comisiei Judetene Vilcea in vederea emiterii titlului de proprietate pentru suprafata de 1432 mp. situata in punctul "Vatra" cu vecinii N-Tocos Gheorghe, S-Fieraru Ana, E-drum comunal si V-Marin Ilie.
S-a retinut de catre instanta ca reclamanta fusese pusa in posesie pe aceasta suprafata prin procesul-verbal de punere in posesie nr.571 din 16.11.2001 a carui valabilitate a fost examinata in dosarul 620/2002 si in care, prin sentinta civila 1301/24.10.2002 pronuntata de Judecatoria Balcesti, a fost respinsa cererea de constatare a nulitatii absolute a acestui proces-verbal. Sentinta civila 570 a ramas irevocabila prin decizia civila nr. 204/R pronuntata de Tribunalul Vilcea la data de 10 februarie 2009.
Asadar, irevocabil s-a stabilit ca aceasta suprafata de 1432 m.p din punctul "Vatra" a apartinut autorului reclamantei si este indreptatita la reconstituirea dreptului de proprietate.
Cu toate acestea, parata Comisia locala Zatreni, fara a avea la dispozitie inscrisuri noi fata de cele existente la data anularii titlului de proprietate nr.974/27.11.2003, a eliberat la data de 3.11.2008 un nou titlu de proprietate cu nr.9762 pentru autorul paratilor, P.N., pentru suprafata de 1432 mp. situata in punctul "Vatra", avand doua parcele, 18 pentru suprafata de 792 mp. arabil cu vecinii la N-Tocos Gheorghe, E-rest proprietate, S-Fieraru Ana, V-Marin Ilie si 17 pentru suprafata de 640 mp. curti constructii, cu vecinii N-Tocos Gheorghe, E-drum comunal, S-Fieraru Ana, V-rest proprietate.
Comparand titlul de proprietate nr. 974/27.11.2003 cu acest titlu nou 9762/3.11.2008, se observa cu usurinta ca suprafetele din cele doua titluri de proprietate sunt identice.
In aceste conditii, instanta a apreciat vadit nelegal titlul de proprietate nr.9762/3.11.2008 eliberat paratilor cu ignorarea unor hotarari judecatoresti care au intrat in puterea lucrului judecat si prin care s-a dezlegat aceasta pricina, fapt pentru a admis cererea reclamantei si a constatat nulitatea absoluta totala a acestui act de proprietate.