Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta S. G. in contradictoriu cu parat P. A. si P. I. D., avand ca obiect actiune in raspundere contractuala.
La apelul nominal facut in sedinta publica au lipsit partile.
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefier care invedereaza ca prezenta cauza a fost inregistrata pe rolul instantei urmare sentintei nr. 2762/2008 pronuntata de Judecatoria Oltenita prin care s-a dispus declinarea catre Tribunalul Calarasi, dupa care,
Instanta avand in vedere actele si lucrarile dosarului retine dosarul in pronuntare pe exceptia necompetentei teritoriale invocata de parati.
INSTANTA
Prin cererea inregistrata sub nr. 162/1162009 la 15.01.2009, pe rolul Tribunalului Calarasi prin declinare de competenta de la Judecatoria Oltenita in baza sentintei civile nr.276/2008, reclamanta S. G. a formulat cerere de chemare in garantie pentru evictiune impotriva paratilor P. A. si P. I. D., solicitand ca prin hotararea ce se va pronunta sa fie obligati paratii sa restituie pretul in valoare de 163.300 euro, adica 597.612,68 lei reprezentand valoarea actualizata a suprafetei de 3266 m.p. de 50 euro/m.p. calculat la cursul BNR de 36.596 din data de 23.09.2008 si obligarea la plata cheltuielilor de judecata.
In motivarea actiunii reclamanta a aratat ca prin contractul de vanzare-cumparare nr.902/02.07.2007 a cumparat de la chematii in garantie terenul arabil in suprafata de 4.266, 96 m.p. situat in x, intabulat in CF 121/N avand numar cadastral 422 platind pretul la autentificarea actelor.
Ulterior, constata ca din intreaga suprafata de teren o parte este detinuta de O.M., care detine titlul de proprietate prin care R.D., ii vanduse anterior vanzarii catre ea reclamanta, o parte din acelasi teren in suprafata de 3266 m.p..
Prin contractul de vanzare cumparare nr.902/02.07.2007 vanzatorii au garantat pentru evictiune totala sau partiala.
Reclamanta mai arata ca ulterior si solicitarea pentru inscrierea in cartea funciara a fost respinsa.
Printr-o intampinare paratii solicita sa se constate ca, Judecatoria Oltenita nu este competenta sa solutioneze cauza din punct de vedere teritorial si solicita declinarea competentei catre Judecatoria sector 3 Bucuresti, unde acestia isi au domiciliul.
Judecatoria Oltenita a invocat din oficiu exceptia de necompetenta materiala si a declinat competenta in favoarea Tribunalului Calarasi conform art. 2 alin. 1 lit. b C.p.c..
Paratii A.P. I. si I. D. P. au depus precizari prin care au aratat ca isi mentin toate cererile si apararile formulate prin intampinare inclusiv exceptia de necompetenta teritoriala, pe care Judecatoria Oltenita nu a solutionat-o.
Prin intampinarea formulata paratii au aratat ca instanta competenta teritorial sa solutioneze cauza este cea de la domiciliul lor, respectiv Judecatoria Sectorului 3 Bucuresti.
Instanta analizand exceptia invocata a apreciat ca este fondata.
Astfel, prin actiunea formulata reclamanta a solicitat obligarea paratilor la restituirea sumei de 163300 euro cu titlu de pret, pentru terenul de 3266 m.p., ce a facut obiectul contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr.902/2007, actiune ce are caracterul unei actiuni personale patrimoniale, competenta solutionarii unei astfel de actiunii apartinand instantei in a carei raza teritoriala isi au sediul paratii conform art.5 C.p.c..
Desi paratii au solicitat declinarea in favoarea Judecatoriei Sector 3, avand in vedere valoarea pretentiilor de peste 5 miliarde de lei, precum si sentinta de declinare a competentei materiale conform art.2 pct.1 lit. h C.p.c. de catre Judecatoria Oltenita in favoarea Tribunalului Calarasi, se constata ca instanta competenta material de la domiciliul paratilor sa solutioneze prezenta cauza este Tribunalul Bucuresti.
Fata de cele aratate si vazand si dispozitiile art.158 C.p.c. s-a admis exceptia de necompetenta teritoriala invocata de parati.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Declina competenta de solutionare a cauzei in favoarea Tribunalului Bucuresti.
Cu recurs in 5 zile de la pronuntare.
Pronuntata in sedinta publica de la 04 februarie 2009.