Anulare act

ROMANIA
JUDECATORIA INEU,JUDETUL ARAD                                       Operator 2826
Dosar nr....

SENTINTA CIVILA NR.226/2010
Sedinta publica din 15 februarie 2010
Presedinte : ...
Grefier   :  ...

S-a luat in examinare cauza civila privind pe reclamanta L.L., in contradictoriu cu paratul S.R. prin P.Orasului I. pentru anulare partiala a incheierii de CF.
          La apelul nominal s-a prezentat pentru reclamanta avocat M.M. lipsa fiind partile.
          Procedura de citare este legal indeplinita.
          S-a facut referatul cauzei, dupa care se constata  pirita a depus intimpinare conform art.118 c.pr.civila, si delegatie de reprezentare pentru reclamanta.
          Se comunica exemplarul doi al intimpinarii depuse la dosar cu reprezentanta reclamantei, dupa care  aceasta arata ca isi sustine cererea asa cum a fost formulata  si conform inscrisurilor atasate si arata ca nu mai are alte cereri de formulat.
          Nemaifiind alte cereri,instanta declara incheiata faza probatorie si acorda cuvantul pentru dezbaterea in fond a cauzei.
           Reprezentanta reclamantei solicita admiterea cererii conform petitului , autorizarea efectuarii cuvenitelor mentiuni in CF, fara cheltuieli de judecata, avand in vedere pozitia piritei.
           Actiunea este timbrata cu suma de 19 lei taxa judiciara de timbru si 0,50 lei timbru judiciar.
                                                     J U D E C A T A,

Constata ca prin cererea inregistrata la aceasta instanta la data de 28 ianuarie 2010, legal timbrata, reclamanta L.L. domiciliata in I., str.C., nr.6/A, jud. Arad, a solicitat in contradictoriu cu paratul S.R., prin Primaria Orasului Ineu, a se dispune anularea partiala a Incheierii de CF nr.109/26.01.1980, privind inscrierea dreptului de proprietate de sub B.2, in favorul Statului, asupra terenului aferent de 265 mp, din CF. ... Ineu, provenit din conversia CF .... Ineu, cu nr.top.349-350/b/3, compus din teren de constructii in suprafata de 415 mp., cu casa situata in Ineu, str.Closca, nr.6/A, precum si a se autoriza efectuarea cuvenitelor mentiuni in cartea funciara.
          Nu a solicitat cheltuieli de judecata.
          A motivat in fapt prin aceea ca in baza contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr.1391/28.12.1979, la Notariatul de Stat Ineu, reclamanta impreuna cu sotul sau L.C., in prezent decedat, a dobandit dreptul de proprietate prin cumparare asupra casei din str.C, nr.6A, iar terenul aferent constructiei a trecut in proprietatea Statului, in temeiul art.30 din Legea nr.58/1974.
         Cu toate acestea, terenul aferent casei de locuit nu a intrat niciodata in folosinta Statului, acesta fiind folosit de la data dobandirii casei de catre reclamanta si sotul acesteia.
          Ca urmare a abrogarii Legii nr.58/1974, care nu mai produc astfel efecte juridice, intrucat dispozitiile art.30 au devenit caduce, implicit efectele actului in baza caruia s-a inscris in CF dreptul de proprietate al Statului nu mai poate fi aplicat.
           In acest sens, a mai aratat ca, potrivit prevederilor art.34, pct.3 din Decret Lege nr.115/1938, se poate cere anularea unei incheieri de CF, in cazul in care actul care a stat la baza intabularii nu mai produce efecte juridice.
           Cererea s-a intemeiat in drept pe prevederile art.34, pc.3 din Legea nr.115/1938, art.36 din Legea nr.18/1991.
           Pirita P. Orasului I., in reprezentarea Statului, prin intimpinarea depusa la fila 11 dosar a aratat ca nu se opune actiunii reclamantei.
           Pentru solutionarea cauzei, au fost depuse acte scrise filele 2-7, 12 dosar.
           Din ansamblul probelor administrate instanta a retinut in fapt urmatoarele :
           Reclamanta este mostenitoarea legala a autorului L.C., decedat la data de 9.10.2008, calitate stabilita prin certificatul de mostenitor nr.49/2009 al BNP L.F., fila 6 dosar.
           Se mai retine ca, prin contractul de vanzare cumparare autentificat sub nr.1391/28.12.1979, la Notariatul de Stat Ineu, fila 7 dosar, reclamanta impreuna cu sotul sau L.C., au dobandit dreptul de proprietate prin cumparare asupra casei din str.C., nr.6A, identificata in CF _, cu nr.top.349-350/b/3, iar terenul aferent constructiei a trecut in proprietatea Statului, in temeiul art.30 din Legea nr.58/1974.
            Asupra imobilului identificat in CF. _ Ineu, provenit din conversia CF _ Ineu, cu nr.top.349-350/b/3, compus din teren de constructii in suprafata de 415 mp., cu casa situata in I., str.C., nr.6/A este inscris ca si proprietar tabular reclamanta L. L., in cota de 1/1 parti sub B.1,3 din constructie, prin cumparare si mostenire, prin Incheierea de CF nr.109/26.01.1980 si Incheierea de CF nr.2518.31.03.2009,si cota de 60/166 parti, sub B4 din teren, corespunzand suprafetei de 150 mp., prin improprietarire.
            Sub B2, din acelasi CF, apare ca proprietar Statul reprezentat prin pirita P. Orasului Ineu , in cota de 106/166 parti,  conform extrasului de CF depus  la fila 3 dosar, prin Incheierea de CF nr.109/26.01.1980.
            Potrivit art.30 din Legea nr.58/1974,, Dobandirea terenurilor cuprinse in perimetrul construibil al localitatilor urbane si rurale se poate face numai prin mostenire legala, fiind interzisa instrainarea sau dobandirea prin acte juridice a acestor terenuri. In caz de instrainare a constructiilor, terenul aferent acestor constructii trece in proprietatea statului cu plata unei despagubiri stabilita potrivit prevederilor art. 56 alin. 2 din Legea nr. 4/1973.,,
            Acest act normativ a fost abrogat in mod expres prin Decretul-lege   nr.1/1989.
            Rectificarea unei intabulari sau inscrieri provizorii se va cere de orice persoana interesata daca nu mai sunt intrunite conditiunile de existenta ale dreptului inscris, sau au incetat efectele actului juridic in temeiul caruia s-a facut inscrierea, asa cum este prevazut la art.34 pct.3 din Decretul lege nr.115/1938.
            De asemenea, potrivit prevederilor art.34 din Legea nr.7/1996 republicata,    ,,Orice persoana interesata poate cere rectificarea inscrierilor din cartea funciara daca printr-o hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila s-a constatat ca nu mai sunt intrunite conditiile de existenta a dreptului inscris sau au incetat efectele actului juridic in temeiul caruia s-a facut inscrierea.
           Ori, asa cum s-a aratat mai sus, in prezent, actul normativ in baza caruia s-au inscris in CF mentiunile privitoare la teren de sub B.2 in favoarea Statului, au fost abrogate, astfel ca nici actul in baza caruia s-a facut mentiunea in CF, respectiv Incheierea CF nr.109/1980, nu mai poate produce efect cu privire la aceste mentiuni.
           Fata de cele retinute in fapt prin prisma probelor administrate vazand in drept prevederile art.34, pc.3 din Legea nr.115/1938, art.36 din Legea nr.18/1991precum si art.34 din Legea nr.7/1996 republicata, instanta va admite actiunea formulata de reclamanta asa cum a fost formulata.
           In consecinta urmeaza sa se dispuna anularea partiala a Incheierii de CF nr.109/26.01.1980, privind inscrierea dreptului de proprietate de sub B.2, in favorul Statului, asupra terenului aferent de 265 mp, din CF. _ Ineu, provenit din conversia CF _ Ineu, cu nr.top.349-350/b/3, compus din teren de constructii in suprafata de 415 mp., cu casa situata in I., str.C., nr.6/A,  cu autorizarea efectuarea cuvenitelor mentiuni in cartea funciara, conform prezentei, la ramanerea definitiva.     
             Vazand ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata si in drept disp. art.274 cod procedura civila urmeaza a nu se acorda.
             Pentru aceste motive instanta in numele legii,

                                                  H O T A R A S T E,

             Admite actiunea formulata de reclamanta L.L. domiciliata in I., str.C., nr.6/A, jud. Arad, in contradictoriu cu paratul Statul Roman, prin P. Orasului Ineu, pentru anulare partiala a incheierii de CF, si in consecinta :
            - dispune anularea partiala a Incheierii de CF nr.109/26.01.1980, privind inscrierea dreptului de proprietate de sub B.2, in favorul Statului, asupra terenului aferent de 265 mp, din CF... Ineu, provenit din conversia CF... Ineu, cu nr.top.349-350/b/3, compus din teren de constructii in suprafata de 415 mp., cu casa situata in I., str.C., nr.6/A,
             -autorizeaza efectuarea cuvenitelor mentiuni in cartea funciara,conform prezentei, la ramanerea definitiva.
               Fara cheltuieli de judecata.
              Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
                 Pronuntata in sedinta publica din 15 februarie 2010.

                     Presedinte,                                                              Grefier,