Uzucapiune

UZUCAPIUNE ( 381  din 17.03.09).

Prin actiunea civila introdusa pe rolul Judecatoriei Gura Humorului, reclamantul D M a solicitat in contradictoriu cu parata Comuna P de Jos prin Primar ca prin hotararea ce se va pronunta sa se constate ca a dobandit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra suprafetei de 1453 mp teren identic cu parcela nr. 1 A si sa se dispuna inscrierea in CF  a dreptului de proprietate pe numele  reclamantului.
Din  inscrisul depus de parata la fila 20 dosar  rezulta ca terenul a fost detinut de reclamant inainte  de colectivizare, pe perioada colectivizarii si dupa revolutie  , la data formularii actiunii fiind intrunite conditiile prevazute de lege pentru dobandirea dreptului de proprietate, prin invocarea uzucapiunii.
Pentru dobandirea dreptului de proprietate imobiliara prin uzucapiunea de 30 de ani , astfel cum este reglementata prin art. 1890 C. Civil este necesar sa fie indeplinite cumulativ doua conditii: posesia  sa fie utila, adica o posesie propriu-zisa si neviciata si sa fie exercitata neintrerupt timp de 30 de ani, indiferent daca posesorul este de buna-credinta sau de rea- credinta.
Asa cum rezulta din actele depuse in cauza si din declaratiile martorilor, suprafata de teren care fac obiectul litigiului  a  fost folosita peste 30 de ani in mod public, continuu, netulburat de nimeni si sub nume de proprietar de catre reclamantul D M, astfel incat instanta constatand ca sunt indeplinite conditiile prevazute  de art.1847 si urm. din C. civil a admis actiunea.