Partaj Judiciar

      Pe rol se afla judecarea cauzei civile avand ca obiect iesire din indiviziune, privind reclamanta I.M. in contradictoriu cu paratii: Statul R. prin Ministerul Finantelor Publice, Directia Generala a Finantelor Publice S. si Consiliul Local al comunei S.
La apelul nominal facut in sedinta publica,  se prezinta avocat F.I.R. pentru reclamanta I.M., lipsa fiind toate partile.
Procedura de citare, legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care: se constata depus la dosar relatiile solicitate de la Primaria comunei S ( fila 196 ).
Avocat F.I.R. pentru reclamanta I.M.  depune la dosar copia extras din registrul de deces pentru A.I. si arata ca nu mai are cereri de formulat, probe de administrat sau exceptii de invocat.
Nemaifiind cereri de formulat, probe de administrat sau exceptii de invocat, instanta constata terminata cercetarea judecatoreasca, cauza in stare de judecata si acorda cuvantul la fond.
Avocat F.I.R. pentru reclamanta reitereaza concluziile expuse verbal la termenul din  03.02.2011 si inserate in inchierea de amanarea pronuntarii din data de 03.02.2011.

Dupa deliberare,

J U D E C A T O R I A

Asupra cauzei de fata, constata:
Prin cererea adresata a cestei instante si inregistrata sub nr. 1143/227/2009 din data de 29.04.2009 reclamanta I.M. a chemat in judecata pe paratii Statul R. prin Miniterul Finantelor Publice ,Directia Generala a Finantelor Publice S. si Consiliul Local al Comunei S. solicitand ca prin hotararea ce ve pronunta sa se dispuna iesirea din indiviziune cu privire la bunurile asupra carora sunt coindivizari, in cote de 3 pentru reclamanta si de 1 pentru parati, astfel:
- suprafata de 1800 m.p. teren arabil si curti constructii,situata  in intravilanul satului H.,comuna S.,judetul S.,intre vecinii: drum comunal, Z.D., I.V. si T.G. cu o valoarea  de 2700 lei;
- suprafata de 2500 m.p. teren arabil situata pe raza comunei C.L.,judetul S.,la locul numit " Chisculeasa 50" , intre vecinii : drum, F. Gh. Linie ogoare si P.G.,cu o valoarea de 750 lei;
- una casa de locuit ,formata din doua camere si dependinte (bucatarie,camara,holuri si veranda) cu o valoare de 18.900 lei;
- anexe gospodaresti, formate din grajd cu sura si  magazie,fantana si imprejmuiri,cu o valoare de 17.500lei.
  In motivare arata ca, la data de 17.01.1989 a decedat defunctul A.V. tatal reclamantei, ramanand ca mostenitori, reclamanta in  calitate de fiica si numita A. I. in calitate de sotie supravietuitoare.
La data de 10.04.1989 a acceptat mostenirea defunctului, pur si simplu in mod expres, conform declaratiei autentificate sub nr.2714/10.04.1989 a fostului Notariat de Stat al judetului S., in termen de 6 luni, prevazut de art.700 Cod civil.
La data de 31.07.1989 , s-a eliberat de catre fostul Notariat de Stat judetean S. Certificatul de Mostenitor nr. 1209/31.07.1989 in cuprinsul caruia s-a stabilit ca a acceptat mostenirea dupa defunctul A.V. doar A.i. ,sotia acestuia, in acest sens culegand masa de 1/1 din averea succesorala a acestuia.
Mai mentioneaza, ca tot acestui certificat de mostenitor, reclamanta a fost declarata straina de succesiune prin neacceptare in conformitate cu art.700 Cod civil.
La data de 01.12.2007 a decedat defuncta A.I. ,avand ultimul domiciliu in comuna S.,judetul S.
Prin sentinta civila nr. 52 din 14.01.2009 a Judecatoriei F. ramasa definitiva si irevocabila,a  fost admisa actiunea reclamantei formulata in contradictoriu cu Statul Roman - prin Ministerul Finantelor Publice si in consecinta a fost declarata vacanta succesiunea dupa defuncta A.I., decedata la data de 02.12.2007, Statul R. culegand bunurilor ramase la decesul acesteia.
Tot prin aceeasi sentinta a fost anulat Certificatul de mostenitor nr.1029/31.07.1989,eliberat  dupa defunctul A.V. si s-a dispus eliberarea unui nou  certificat de mostenitor, in care   sa fie mentionata si reclamanta, ca mostenitoarea legala cu o cota de 3 alaturi de A.I.,sotia supravietuitoare a defunctului ,cu o cota de 1/4.
Fata de dispozitiile sentintei mai sus mentionate, reclamanta a ramas cu o cota parte indiviza de 3 din bunurile ce au apartinut defunctului A.V.,iar cota parte indiviza de 1 ce i-a revenit sotiei supravietuitoare A.I. apartine Statului R. ca mostenitor legal al  acesteia.
La decesul defunctului A.V. au ramas ca bunuri imobile:
- suprafata de 1800 m.p. teren arabil si curti constructii,situata  in intravilanul satului H.,com.S.intre vecinii: drum comunal, Z.D., IfV. Si T.G. cu o valoarea  de 2700 lei;
- suprafata de 2500 m.p. teren arabil situata pe raza comunei C.L.,judetul S.,la locul numit " Chisculeasa 50" , intre vecinii : drum, F. Gh. Linie ogoare si P.G.,cu o valoarea de 750 lei;
- cota de 1 din una casa de locuit ,formata din doua camere si dependinte (bucatarie,camara,holuri si veranda) cu o valoare de 9450 lei;
- anexe gospodaresti, formate din grajd cu sura si  magazie,fantana si imprejmuiri,cu o valoare de 8750lei.
Precizeaza ca, suprafata de 1800 m.p. teren intravilan este mentionata in certificatul de mostenitor ce a fost anulat,iar pentru suprafata de 2500 m.p. teren de pe raza comunei C.L., i s-a reconstituit defunctului dreptul de proprietate , conform titlului de proprietate nr.2649/ 18.01.1996.
Casa de locuit impreuna ca cu anexele gospodaresti au fost  edificate in timpul casatoriei   cu sotia sa, A.I.,motiv pentru care la decesul acesteia a ramas doar cota de 1 din casa de locuit si anexele gospodaresti.
Ca modalitate de partaj solicita atribuirea bunurilor in natura,urmand a compensa valoric loturile prin achitarea de sulta.                                                 
In dovedire a anexat la dosar urmatoarele copii: certificat de mostenitor nr.1209/1989 (fila 9), declaratie, titlul de proprietate nr. 2649/1999,sentinta civila nr. 52 din 14 ianuarie 2009 a Judecatoriei F.
Legal citat, Statul R.  prin Ministerul Finantelor Publice  a formulat precizari (fila 20) prin care a invocat exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a Ministerului Finantelor Publice.
In motivare arata ca, avand in vedere natura prezentului litigiu,reprezentarea Statului R. se face prin intermediul Consiliului Local, invocand disp. art.3 din legea administratiei publice locale nr. 215/2001,art.21.alin.1 si art.4 din Legea nr.213/1998,motiv pentru acre solicita admiterea exceptiei lipsei calitatii procesuale pasive a Statului Roman reprezentat prin M.F.P,solicitand respingerea actiunii ca inadmisibila.
Pentru termenul de judecata din data de 04 noiembrie 2009, reclamanta a depus la dosar o cerere completatoare( fila 59)  prin care  solicita sa se constate ca defunctul A.V. a dobandit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra suprafetei de 1800 mp teren, situata in intravilanul satului H., com. S, jud. S, la locul "Gradina Acasa", suprafata identificata in certificatul de mostenitor nr. 1209/31.07.1989.
Totodata, solicita sa se constate ca defunctul a dobandit dreptul de proprietate si asupra cotei de 1/2 din una casa de locuit si anexe gospodaresti, edificate pe suprafata de 1800 mp teren, in baza accesiunii imobiliare artificiale.
In cauza a fost incuviintata proba cu expertiza constructii si proba testimoniala.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine  ca, la data de 17.01.1989 a decedat defunctul A.V.  iar la 02.12.2007a decedat defuncta A.I., acestia fiind parintii reclamantei.
Desi prin certificatul de mostenitor  nr.1209/1989 emis de fostul Notariat de Stat S. s-a stabilit  ca singurul mostenitor acceptant dupa defunctul A.V.  este A.I.,  prin  sentinta civila nr. 52/2009 a fost anulat certificatul de mostenitor sus mentionat, s-a constatat vacanta succesiunea defunctei A.I., statul culegand bunurile ramase la decesul acesteia, iar dupa A.V. s-a constatat ca au ramas mostenitori:  reclamanta fiind cu o cota de 3 si A.I. sotie supravietuitoare cu o cota de 1.
Suprafata  de 1800 m.p.  teren curti-constructii si arabil  din intravilanul satului H. judetul S. a fost dobandit  de defunctul A.V.  de la parintii sai stapanindu-l  aproximativ 10-15 ani iar anterior, terenul a fost detinut de parintii sai.
Martorul audiat a aratat ca atat defunctul A.V. cat si parintii sai au detinut terenul , nu au fost tulburati in posesie si sunt cunoscuti ca proprietari.
Potrivit Codului civil, cel care pretinde ca a dobandit dreptul de proprietate sau alt drept real prin uzucapiunea de 30 de ani trebuie sa faca dovada ca a posedat lucrul, in timpul prevazut de lege si ca posesia a fost utila, adica a fost o posesie propriu-zisa si nu o detentie precara si ca aceasta posesie nu a fost viciata.
     Regularitatea posesiei este prezumata de lege.
     Prin urmare, pentru a uzucapa este suficienta exercitarea unei posesii utile timp de 30 de ani, fara sa fie nevoie de vreun titlu din partea celui ce o invoca.
    Posesorul actual al bunului poate sa uneasca posesia exercitata de el cu posesia exercitata de autorul sau, adica poate invoca jonctiunea posesiilor spre a uzucapa lucrul, conform art. 1860 Cod civil.
In aceste conditii in temeiul art. 1837 si urm. Cod civil se va constata ca prin efectul uzucapiunii autorul reclamantei a dobandit  dreptul de proprietate asupra terenului in suprafata de 1800 m.p. teren arabil si curti - constructii situata in intravilanul satului H.,comuna S., judetul S.
Potrivit dispozitiilor art 492 Cod civil:"Orice constructie, plantatie sau lucru facut in pamant sau asupra pamantului, sunt prezumate a fi facute de catre proprietarul acelui pamant cu cheltuiala sa si ca sunt ale lui, pana ce se dovedeste din contra."
Reclamanta solicita sa se constate calitatea sa de proprietar, prin accesiune imobiliara, asupra constructiei existente pe terenul proprietatea sa, in conditiile art. 482 din Codul civil, calitate procesuala pasiva are doar persoana ce contesta dreptul de proprietate al proprietarului terenului asupra constructiilor edificate pe acesta.
In speta, reclamanta pe calea actiunii interogatorii a actionat in judecata pe parata Consiliul Local al Comunei S. pentru ca aceasta-singura care ar putea contesta- se pronunta daca invoca sau nu vreun drept de proprietate asupra constructiilor in conditiile in care reclamanta este proprietar al terenului de1800 mp prin efectul uzucapiunii.
 Astfel, se va constata ca prin efectul accesiunii imobiliare  autorii reclamantei au dobandit  dreptul de proprietate  asupra casei de locuit  compusa din doua camere si dependinte ( bucatarie, camara ,holuri si veranda) situata in sat H., comuna S.,judetul S.
Instanta retine ca prin titlul de proprietate  nr.2649/1997 s-a reconstituit autorului reclamantei dreptul de proprietate pentru suprafata de 2500 m.p. teren situat in intravilanul comunei C.L., sat C.L.,judetul S.
Suprafetele de teren au fost identificate si evaluate , conform  raportului de expertiza intocmit de expert I.D. concluzionandu-se ca suprafata de 1800 m.p.  teren arabil, curti - constructii situat in intravilanul satului H.H. com.S. jud.S.,are o valoare de 2700 lei iar suprafata de 2500 m.p. teren arabil de pe raza comunei C.L. inscris in titlul de proprietate nr. 2649/1996 are o valoare de 750 lei.
Constructia casa de locuit situata in intravilanul satului H. a fost identificata conform raportului de expertiza C.L. si a fost evaluata la suma de 12.352 lei.
Se va constata ca de pe urma defunctului A.V. au ramas urmatoarele bunuri : suprafata de 1800 m.p. teren arabil si curti constructii situata in intravilanul satului H. com.S. jud.S. cu o valoare de 2700 lei ; suprafata de 2500 m.p. extravilan la locul "Chisculeasa 50" inscris in titlul de proprietate nr.2649/1996 in valoare de 750 lei; cota de 1 din casa de locuit compusa din doua camere si dependinte situata in sat H. com.S. jud.S. cu o valoare de 6176 lei iar ca mostenitori: reclamanta ,cu o cota de 3 si paratul Statul R. cu o cota de 1 ( mostenitor dupa defuncta A.I.).
In temeiul art. 728 Cod civil  se va dispune iesirea din indiviziune si, avand in vedere cota majoritara a reclamantei dar si faptul  ca aceasta se afla in posesia bunurilor ce fac parte din masa succesorala va atribui in lotul reclamantei toate imobilele ramase dupa defunctul Alexandroaea Vasile in valoare de 9626 lei.
In vederea egalizarii loturilor reclamanta va plati paratului Statul R. suma de 2406,5 lei, sulta.
In temeiul art. 724 Cod civil, va obliga paratii sa  plateasca reclamantei suma de 314,3 lei , cheltuieli de judecata ( corespunzatoare cotei de 1 ce revine paratului Statul Roman).

Pentru aceste motive,
In Numele Legii,
H O T A R AS T E

Admite cererea avand ca obiect iesire din indiviziune, privind reclamanta I.m., in contradictoriu cu paratii: Statul R. prin Ministerul Finantelor, Directia Generala a Finantelor Publice S.  si Consiliul Local al comunei S.
Constata ca autorul reclamantei A.V. a dobandit prin efectul uzucapiunii dreptul de proprietate asupra terenului in suprafata de 1800 m.p. teren arabil si curti - constructii situata in intravilan ul satului H. com.S. jud.S .
Constata ca,prin efectul accesiunii imobiliare  autorii reclamantei au dobandit  dreptul de proprietate  asupra casei de locuit  compusa din doua camere si dependinte ( bucatarie, camara ,holuri si veranda) situata in sat H. com.S. jud.S
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului A.V.  decedat la 17.01.1989 au ramas urmatoarele bunuri:
- suprafata de 1800 m.p. teren arabil si curti constructii situata in intravilanul satului H. com.S. jud.S,cu o valoare de 2700 lei ; suprafata de 2500 m.p. extravilan la locul "Chisculeasa 50"inscris in titlul de proprietate nr.2649/1996 in valoare de 750lei; cota de 1 din casa de locuit compusa din doua camere si dependinte situata in sat H. com.S. jud.S. cu o valoare de 6176 lei;
Constata  ca au calitate de mostenitori reclamanta descendenta cu o cota de 3 iar paratul Statul  R. cu o cota de 1  dupa defuncta A.I.
Dispune iesirea din indiviziune.
Atribuie in lotul reclamantei in deplina proprietate si linistita posesie bunurile ce fac  parte din masa succesorala in valoare totala de 9626 lei.
Obliga reclamanta sa plateasca paratului - Statul R.  suma de 2406,5 lei sulta.
Obliga paratii sa plateasca reclamantei  suma de 314,3lei cheltuieli de judecata.
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica din 19 aprilie 2011.