FOND FUNCIAR - MODIFICARE TITLU DE PROPRIETATE APLICABILITATEA art. III alin. 2 din LG. 18/1991

FOND FUNCIAR - MODIFICARE TITLU DE PROPRIETATE
APLICABILITATEA art. III alin. 2 din LG. 18/1991
Prin actiunea inregistrata pe rolul Judecatoriei Videle , reclamantele B. G., L. F. si A. V - C. au solicitat, in contradictoriu  cu paratii C. P., Comisia locala de fond funciar Galateni si Comisia Judeteana Teleorman de aplicare a legii fondului funciar, sa se constate nulitatea absoluta partiala a titlurilor de proprietate nr. 3700678/21.03.1995 si nr. 3700487/11.09.2006 eliberate de  Comisia Judeteana Teleorman si sa se dispuna obligarea paratei Comisia Judeteana Teleorman de a include in titlul de proprietate nr. 3700678/21.03.1995 suprafetele de 0,08 ha teren arabil si 0,10 ha  teren, suprafata ramasa la dispozitia Comisiei locale Galateni.
Prin sentinta civila nr. 371/19 martie 2008, Judecatoria Videle a respins actiunea civila avand ca obiect "fond funciar - plangere la Legea nr. 18/1991" formulata de  reclamantele  B. G., L. F. si A. V.-C., in contradictoriu cu  intimatii C. P., Comisia Locala de fond funciar cu sediul in comuna Galateni, judetul Teleorman si  Comisia Judeteana Teleorman pentru stabilirea dreptului de proprietate privata  asupra terenurilor, ca nefondata.
Impotriva acestei sentinte au declarat recurs reclamantele B. G., L. F. si A.  V.-C., considerand-o nelegala si  netemeinica, fiind rezultatul unei gresite aprecieri a probelor administrate in cauza:
Astfel,  desi din toate inscrisurile depuse si din declaratiile martorilor audiati, inclusiv extrasele din registrul agricol Galateni, rezulta ca suprafetele de teren in discutie au apartinut autorului lor L. O. M., instanta a respins cererea lor ca nefondata.
Au considerat ca au facut  dovada ca suprafetele de teren de 0,08 ha si 0,10 ha au apartinut inainte de colectivizare autorului lor L. O. M., dovada constand  in extrasul  registrului agricol, pozitiile 14 si 15. Totodata, aceste suprafete nu au fost incluse in titlul de proprietate nr. 3700678/21.03.1995 eliberat de Comisia Judeteana Teleorman, cea de 0,10 ha ramanand la dispozitia Comisiei locale Galateni iar cea de 0,08 ha fiind inclusa in titlul de proprietate nr. 3700487/11.09.2006.
Examinand recursul prin  prisma motivului invocat, a intregului material probator, tribunalul constata ca  acesta este nefondat, din urmatoarele considerente:
 Asa cum s-a retinut si de catre instanta de fond, recurentii si-au intemeiat actiunea pe dispozitiile art. III alin.1 lit.a din Legea nr. 169/1997, conform carora "sunt lovite de nulitate absoluta, potrivit dispozitiilor legii civile, aplicabile la data incheierii actului juridic, urmatoarele acte emise cu incalcarea prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 actele  de reconstituire sau de constituire a dreptului de proprietate, in favoarea persoanelor fizice care nu erau indreptatite, potrivit legii,  la astfel  de reconstituiri sau constituiri".
Potrivit art. III alin.2 din lege, " nulitatea poate fi invocata de primar, prefect, procuror si de alte persoane care justifica un interes legitim_.".
Interesul legitim, ca o conditie a exercitarii dreptului la actiune, este  necesar a fi nascut, direct si actual pentru a justifica pretentiile de natura celor formulate in cauza.
Actualitatea sa deriva din  existenta in patrimoniul reclamantei a unui drept subiectiv, incalcat prin  emiterea actului juridic atacat,  fie a dreptului de proprietate, fie  a unui drept de creanta, echivaland  in speta, cu vocatia la reconstituirea  dreptului de proprietate prin procedura prevazuta de Legea nr. 18/1991.
In speta, recurentii nu au  facut dovada dreptului lor de proprietate asupra suprafetei de 0,18 ha teren proprietate si nici initierea unei  proceduri legale pentru  reconstituirea dreptului de proprietate  la  autoritatile competente, conform  Legii nr. 18/1991.
Chiar daca prin probele administrate in cauza recurentii au dovedit  existenta in patrimoniul defunctului  lor tata L. O. M., a dreptului de proprietate asupra suprafetei de 0,08 ha  teren intravilan, reconstituirea sau constituirea dreptului de proprietate se putea face doar prin  procedura speciala prevazuta de Legea nr. 18/1991 a fondului funciar.
Defunctului L. O. M.  i-a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafata de  4,38 ha,  eliberandu - se  titlul de proprietate nr. 3700678/21.03.1995, corespunzator suprafetei aflata in registrul agricol din anul 1960.
Ca atare, recurentii nu au facut dovada unui interes legitim, a vocatiei de a formula o actiune intemeiata pe dispozitiile  art. III alin.1 lit. a din Legea nr. 169/1997, solutia instantei de fond fiind legala si temeinica.