COMUNICAT nr. 0/2026

COMUNICAT din 9 septembrie 2026 privind interpretarea și aplicarea unitară a dispozițiilor art. 21 și art. 57 lit. a) din Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor

EMITENT

Publicat pe

www.scj.ro

Nr. de înregistrare a sesizării: 1666/1/2026

Data înregistrării sesizării: 09.09.2026

Conținutul sesizării:

În interpretarea și aplicarea unitară a dispozițiilor art. 21 și art. 57 lit. a) din Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor: 1.

Hotărârea adunării generale prin care sunt alese noi persoane în organele de conducere ale asociației de proprietari constituie o modificare a statutului, sub aspectul structurii organizatorice a asociației, care este supusă înregistrării la judecătoria care a emis încheierea de înfiinațare?

2. Mandatul prevăzut de art. 57 lit. a) din Legea nr. 196/2018 are natura unui mandat general de reprezentare, conferit din hotărârea adunării generale de alegere a președintelui asociației de proprietari, care permite acestuia să reprezinte asociația în litigiile în care acesta este parte sau, dimpotrivă, este necesar un mandat distinct pentru fiecare litigiu, cu excepția acțiunilor reglementate de art. 78 alin. (2) din lege ?