HOTĂRÂRE nr. 244/2004

În temeiul art. 108 din Constituția României, republicată, al art. 1 alin. (6) lit. a) și al art. 4 alin. (3) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 501/2002, Guvernul României adoptă prezenta hotărâre.

Articolul 1

Se aprobă cuantumul chiriilor lunare aferente imobilelor care intră sub incidența art. 1 alin. (6) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 501/2002, prevăzute în anexa nr. 1.

Articolul 2

(1) Pentru imobilele afectate funcționării unor misiuni diplomatice, oficii consulare, reprezentanțe ale organizațiilor internaționale acreditate în România, titularul nudei proprietăți este îndreptățit la 30% din chiria lunară încasată de locatorul imobilului pentru restul duratei contractului de închiriere în vigoare la data emiterii deciziei de retrocedare, dar nu mai mult de 5 ani de la această dată.

(2) Plata cotei de chirie prevăzute la alin. (1) se face de către locator în termen de 5 zile de la data încăsării chiriei de la locatar.

(3) În cazul în care contractul de închiriere încetează înainte de expirarea duratei sale, titularul nudei proprietăți este îndreptățit la întreaga chirie lunară pe care locatarul o datora fostului locator până la expirarea duratei prevăzute de lege. În acest caz titularul nudei proprietăți va încheia contractul de închiriere în formă scrisă cu utilizatorul imobilului, în termen de 15 zile de la data încetării contractului de închiriere precedent. În situația în care nu se încheie un contract de închiriere în formă scrisă, obligația de plată a chiriei lunare devine scadentă de plin drept la data de 10 a fiecărei luni.

Articolul 3

Se aprobă cuantumul chiriilor lunare maxime aferente imobilelor care intră sub incidența art. 4 alin. (3) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 94/2000, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 501/2002, prevăzute în anexa nr. 2.

Articolul 4

Pentru situațiile prevăzute la art. 1 și 3 titularul nudei proprietăți va încheia contractul de închiriere în formă scrisă cu utilizatorul imobilului, în termen de 15 zile de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri sau de la data emiterii deciziei de retrocedare, după caz. În situația în care nu se încheie un contract de închiriere în formă scrisă, obligația de plată a chiriei lunare devine scadentă de plin drept la data de 10 a fiecărei luni.

Articolul 5

Pe durata menținerii afectațiunii imobilului, titularul nudei proprietăți poate renunța la plata chiriei sau poate diminua chiria stabilită potrivit prevederilor prezentei hotărâri în schimbul unor prestații corelative.

Articolul 6

Ordonatorii de credite asigură plata obligațiilor ce decurg din contractele de închiriere încheiate potrivit art. 4 din fondurile publice cu această destinație, prevăzute în bugetele aprobate, în condițiile legii.

Articolul 7

Anexele nr. 1 și 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

București, 26 februarie 2004.

Nr. 244.

Anexa 1

CHIRIILE LUNARE aferente imobilelor care intră sub incidența art. 1 alin. (6) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România

Nr. crt. Afectațiunea imobilului Lei/m2 de suprafață construită desfășurată Lei/m2 de suprafață a terenului aferent (inclusiv terenul de sub construcție)

1. Unități și instituții de învățământ de stat (grădinițe, școli, licee, școli profesionale, instituții de învățământ superior etc.) 5.000 lei/m2 1.000 lei/m2

2. Unități de cercetare de drept public acreditate, care fac parte din sistemul de cercetare-dezvoltare de interes național 10.000 lei/m2 1.500 lei/m2

3. Unități din domeniul sănătății și asistenței sociale, finanțate sau cofinanțate de la bugetul de stat sau de la bugetele locale (creșe, dispensare medicale, cămine-spital pentru bătrâni, spitale, policlinici, unități de asistență medico-sociale etc.) 5.000 lei/m2 1.000 lei/m2

4. Așezăminte social-culturale (sedii ale unor asociații și fundații declarate de interes public, sedii ale sindicatelor înregistrate legal, case parohiale, case de cultură, centre de plasament, unități de asistență socială din sistemul public etc.) 5.000 lei/m2 2.000 lei/m2

5. Sedii ale partidelor politice legal înregistrate 15.000 lei/m2 5.000 lei/m2

Anexa 2

CHIRIILE LUNARE MAXIME

aferente imobilelor care intră sub incidența art. 4 alin.

(3) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 94/2000

privind retrocedarea unor bunuri imobile care au

aparținut cultelor religioase din România

Nr. crt. Categoria de utilizatori Lei/m2 de suprafață construită desfășurată Lei/m2 de suprafață a terenului aferent (inclusiv terenul de sub construcție)

1. Școli, grădinițe (unități de învățământ din sistemul de stat) 6.000 lei/m2 1.500 lei/m2

2. Spitale (unități sanitare din sistemul public, unități de asistență medico-sociale) 6.000 lei/m2 2.000 lei/m2

3. Centre de plasament, unități de asistență socială din sistemul public 2.000 lei/m2 1.000 lei/m2