Dosar nr. 3639/335/2020 înregistrat la Judecatoria Videle

Rezumat:
Admite acţiunea civilă formulată de reclamantul PĂTRA?XXX, în cont XXX pârâ?ii XXX, U?Ă RODICA, XXX MĂDĂLINA, ?i XXX, Constată deschisă succesiunea defunctului U?Ă TĂNASE, decedat la data de XXX, cu ultimul domiciliu în comuna Bleje?ti, jud. Teleorman.
Constată că singurul mo?tenitor acceptant al defunctului U?Ă TĂNASE este PĂTRA?XXX, în calitate de descendentă de gradul I, cu cotă de XXX din mo?tenire.
Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctului U?Ă TĂNASE se compune din următoarele bunuri:
- suprafata totala de 2 ha, 8600 m.p., conform titlul de proprietate nr. XXX, emis de XXX?eană pentru stabilirea dreptului de proprietate Teleorman;
- casă de locuit, construită în anul 1961, în suărafa?ă utilă de aproximativ 73 m.p. ?i o anexă gospodărească din cărămidă în suprafaţă de 35 m.p., situate în comună Bleje?ti, jud. Teleorman;
Constată deschisă succesiunea defunctei PĂTRA?XXX, decedată la data de XXX, cu ultimul domiciliu în comuna Bleje?ti, jud. Teleorman.
Constată că mo?tenitori legali ai defunctei PĂTRA?XXX sunt:
-PĂXXX, în calitate de descendent de gradul I, cu cotă de XXX din mo?tenire;
-XXX, în calitate de descendentă de gradul I, cu o cotă de XXX din mo?tenire.
Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctei PĂTRA?XXX se compune din următoarele bunuri:
- suprafata totala de 2 ha, 8600 m.p., conform titlul de proprietate nr. XXX, emis de XXX?eană pentru stabilirea dreptului de proprietate Teleorman;
- casă de locuit, construită în anul 1961, în suărafa?ă utilă de aproximativ 73 m.p. ?i o anexă gospodărească din cărămidă în suprafaţă de 35 m.p., situate în comună Bleje?ti, jud. Teleorman;
- suprafata totala de 3 ha, 1200 m.p., conform titlul de proprietate nr. XXX, emis de XXX?eană pentru stabilirea dreptului de proprietate Teleorman.
Dispune ieşirea din indiviziune a părţilor.
În temeiul dispoziţiilor art. 438-440 Cod procedură civilă, consfinţeşte învoiala părţilor potrivit tranzacţiei încheiate la data de XXX, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, având următorul cuprins: “ T R A N Z A C Ţ I E
Prezenta Tranzacţie este încheiată în scopul stingerii pe cale amiabilă a litigiului ce face obiectul capătului 2 de cerere al prezentului dosar, în condiţiile art. 2267 XXX şi urm., raportat la art, 438 şi urm. C. Proc. Civ., între:
Pătraşcu Ion, în calitate de reclamant şi XXX, în calitate de pârâtă,
Având în vedere voinţa clar exprimată a părţilor de a stinge în mod amiabil litigiul, printr-o tranzacţie, prin stabilirea definitivă şi irevocabilă a dreptului de proprietate asupra următoarelor bunuri:
• 2 ha 5.866 mp suprafaţă de teren situată în extravilan, după cum urmează:
- categoria de folosinţă - ARABIL, tarlaua (sola) 39, parcela 21, 0 ha 6.146 mp;
- categoria de folosinţă - ARABIL, tarlaua (sola) XXX, parcela 56, 1 ha 4.700 mp;
- categoria de folosinţă - ARABIL, tarlaua (sola) 47, parcela 47, 0 ha 5.020 mp;
• 0 ha 2.734 mp suprafaţă de teren situată în intravilan, după cum urmează:
- categoria de folosinţă - ARABIL, tarlaua (sola) 35, parcela 1886, 0 ha 0.665 mp;
- categoria de folosinţă - ARABIL, tarlaua (sola) 35, parcela 1887, 0 ha 0.624 mp;
- categoria de folosinţă - VII, tarlaua (sola) 35, parcela 1885, 0 ha 0.496 mp;
- categoria de folosinţă - CURŢI, CONSTRUCŢII, tarlaua (sola) 35, parcela 1888, 0 ha 0.949 mp;
• o casă de locuit, construită în anul 1961, în utilă de aproximativ 73 mp, cu fundaţie din beton simplu, soclu din beton simplu, pereţii din cărămidă arsă, de mână, planşeu şi şarpantă din lemn ecarisat şi învelitoare din tablă şi o anexă gospodărească din cărămidă, în suprafaţă de 35 mp, ambele situate în vatra de sat, pe terenul inclus la categoria de folosinţă - CURŢI, CONSTRUCŢII, tarlaua (sola) 35, parcela 1888;
• 3 ha 1.200 mp suprafaţă de teren situată în extravilan, după cum urmează:
- categoria de folosinţă - ARABIL, tarlaua (sola) 42, parcela 47, 0 ha 5.000 mp;
- categoria de folosinţă - ARABIL, tarlaua (sola) 58, parcela 24, 0 ha 1.000 mp;
- categoria de folosinţă - ARABIL, tarlaua (sola) 39, parcela 3, 2 ha 4.685 mp;
- categoria de folosinţă - VII, tarlaua (sola) 58, parcela 23, 0 ha 0.515 mp.
Precizăm că aceste bunuri au intrat în patrimoniu nostru ca efect al moştenirii legale de pe urma mamei noastre Pătraşcu Niculina şi sunt identificate prin Titlul de proprietate nr. XXXţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, Judeţul Teleorman, precum şi prin Titlul de proprietate nr. XXXţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, Judeţul Teleorman.
Noi, părţile din dosar înţelegem să stingem litigiul intervenit între noi prin încheierea prezentei tranzacţii, hotărârea care se va pronunţa urmând să stingă litigiul care a intervenit între noi.
Astfel, noi părţile din dosar XXXăm ca suntem de acord:
1. Să stingem starea de indiviziune, astfel:
A. Pătraşcu Ion rămâne proprietar exclusiv şi absolut asupra următoarelor bunuri imobile:
• terenul situat în intravilan în suprafaţă de 0 ha 2.734 mp, respectiv:
- 0 ha 0.665 mp. - categoria de folosinţă - ARABIL, tarlaua (sola) 35, parcela 1886, identificat prin Titlul de proprietate nr. XXXţeanâ pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, Judeţul I eleorman - B. SUPRAFAŢA PRIMITĂ ÎN INTRAVILAN, Nr. XXX. 1;
- 0 ha 0.624 mp. - categoria de folosinţă - ARABIL, tarlaua (sola) 35, parcela 1887, identificat prin Titlul de proprietate nr. XXXţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, Judeţul Teleorman - B. SUPRAFAŢA PRIMITĂ ÎN INTRAVILAN, Nr. XXX. 1;
- 0 ha 0.496 mp. - categoria de folosinţă - VII, tarlaua (sola) 35, parcela 1885 identificat prin Titlul de proprietate nr. XXXţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, Judeţul I eleorman - B SUPRAFAŢA PRIMITĂ ÎN INTRAVILAN, Nr. XXX. 2;
- 0 ha 0.949 mp. - categoria de folosinţă - CURŢI, CONSTRUCŢII, tarlaua (sola) 35. parcela 1888 identificat prin Titlul de proprietate nr. XXXţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra tetemirilor. XXX - B. SUPRAFAŢA PRIMITĂ ÎN INTRAVILAN, Ni crt. 6;
• casa de locuit - situată în vatra de sat, pe terenul inclus la categoria de folosinţă CURŢI, CONSTRUCŢII, tarlaua (sola) 35, parcela 1888, cu o suprafaţă de
aproximativ 73 mp, construită în anul 1961, cu fundaţie din beton simplu, soclu din beton simplu, pereţii din cărămidă arsă, de mână, planşeu şi şarpantă din lemn ecarisai şi învelitoare din tablă;
• anexa gospodărească din cărămidă, în suprafaţă de 35 mp;
• terenul situat în extravilan în suprafaţă de:
- 1 ha 4.700 mp. - categoria de folosinţă - ARABIL, tarlaua (sola) XXX, parcela 56, identificat prin Titlul de proprietate nr. XXXţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, Judeţul Teleorman - A. SUPRAFAŢA PRIMITĂ ÎN XXX. XXX. 1;
- 0 ha 1.000 mp. - categoria de folosinţă - ARABIL, tarlaua (sola) 58, parcela 24, identificat prin Titlul de proprietate nr. XXXţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor. Judeţul 1 eleorman - A. SUPRAFAŢA PRIMITĂ ÎN XXX. XXX. 1;
- 0 ha 0 515 mp. - categoria de folosinţă - VII, tarlaua (sola) 58, parcela 23, identiilcat prin Titlul de proprietate nr. XXX,1 1.2002 eliberat de Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, Judeţul 1 eleorman - A. SUPRAFAŢA PRIMITĂ ÎN XXX. XXX. 2.
B. XXX rămâne proprietar exclusiv şi absolut asupra următoarelor bunuri imobile:
• terenul situat în extravilan în suprafaţă de:
- 0 ha 6.146 mp. - categoria de folosinţă - ARABIL, tarlaua (sola) 39, parcela 21, identificat prin Titlul de proprietate nr. XXXţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor. Judeţul I eleorman - A. SUPRAFA A PRIMITĂ ÎN XXX. XXX. 1;
- 0 ha 5.020 mp. - categoria de folosinţă - ARABIL, tarlaua (sola) 47, parcela 47, identificat prin Titlul de proprietate nr. XXXţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, Judeţul I eleorman - A. SUPRAFAŢA PRIMITĂ ÎN XXX. XXX. 1.
2. Să menţinem starea de indiviziunc în cotă egală de XXX cu privire la:
- suprafaţa de 0 ha 5.000 mp. - categoria de folosinţă - ARABIL, tarlaua (sola) 42, parcela 47 identificată în conformitate cu Titlul de proprietate nr. XXXţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor. Judeţul Teleorman, A. SUPRAFAŢA PRIMITĂ ÎN XXX. XXX. 1;
- suprafaţa de 2 ha 4.685 mp. - categoria de folosinţă - ARABIL, tarlaua (sola) 39, parcela 3 identificată în conformitate cu Titlul de proprietate nr. XXXţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, Judeţul Teleorman, A. SUPRAFAŢA PRIMITĂ ÎN XXX. XXX. 1.
Întrucât în prezent aceste terenuri fac obiectul unui cont XXX, noi, pâitile am convenit că pentru o mai bună exploatare a acestor bunuri, temporar, este mai avantajos să menţinem starea de indiviziune.
Noi, părţile în prezenta Tranzacţie, declarăm că înţelegem să stingem în acest mod litigiul în legătură cu proprietatea asupra bunurilor imobile descrise mai sus si declaram expres că nu mai avem nici un fel de pretenţii reciproce.†Urmează semnăturile.
Ia act că păr?ile nu au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cerere ce se depune la Judecătoria Videle.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi XXX.

Rezumat:
Amana pronuntarea la data de XXX.

Rezumat:
Amana pronuntarea la data de XXX

Rezumat:
Amana pronun?area la data de XXX.

Rezumat:
Pentru stingerea litigiului pe cale amiabilă