Dosar nr. 1661/331/2021 înregistrat la Judecatoria Valenii de Munte

Rezumat:
Ia act şi consfinţeşte tranzacţia intervenită între părţi:
„1. Imobilele ce urmeaza a fi supuse impartelii sunt urmatoarele:
a. terenul in suprafata de 3419 mp (3454 mp conform masuratori), categoria de folosinta arabil si faneata situat in intravilanul XXX, sat Cosmina de Jos, jud Prahova, punctul XXX, intre vecinii most def XXX, drum pe doua laturi, XXX si most def XXX, drept dobandit prin cumparare in timpul casatoriei, cu inscris sub semnatura privata, fiindu-i constatata proprietatea in baza Sentintei civile nr. XXX, pronuntata in dosarul nr. XXX, jud Prahova, definitive prin neapelare, teren care ne revine de pe urma ambilor parinti, cate XXX fiecare dintre ei.
b. Imobil teren in suprafata de 300 mp, (din masuratori 511 mp), curti, constructii, precum si locuinta edificata din lemn ce se afla pe acest teren, imobil situat in intravilanul com Cosminele, sat Cosmina de Jos, jud Prahova, punctul XXX, intre vecinii drum pe trei laturi si most def XXX. Imobilul a fost dobandit terenul prin inzestrare de la parintii tatalui nostru XXX, cu peste 60 de ani in urma. iar locuinta a dobandit-o prin edificare, inainte de casatorie. imobil asupra caruia a exercitat o posesie continua, neintrerupta, pasnica, publica, exclusiva si sub nume de proprietar, conform declaratiei mostenitorilor.
c. Anexelele gospodaresti edificate din lemn, situate in intravilanul com Cosminele, sat Cosmina de Jos, jud Prahova, punctul XXX, pe terenul descris mai sus, drept dobandit de parintii nostril prin edificare„ in timpul casatoriei.
Aceste bunuri urmeaza a fi impartite intre parti, conform intelegerii, dupa cum urmeaza, avand in vedere expertiza extrajudiciara efectuata in cauza de catre expertul XXX:

XXX lotul I va cuprinde:
-Suprafata de 318 mp compus din categoriile de folosinta curti, constructii =208 mp si faneata =110 mp precum si locuinta C1(P) in suprafata construita desfasurata 50 mp si anexa C2(P) in suprafata construita desfasurata =16 mp, conform Anexei 1 la XXX expertiza din imobilul teren in suprafata de 300 mp, (din masuratori 511 mp), curti, constructii, precum si locuinta edificata din lemn ce se afla pe acest teren, imobil situat in intravilanul com Cosminele, sat Cosmina de Jos, jud Prahova, punctul XXX, intre vecinii drum pe trei laturi si most def XXX. Imobilul a fost dobandit terenul prin inzestrare de la parintii tatalui nostru XXX,, cu peste 60 de ani in urma, iar locuinta a dobandit-o prin edificare, inainte de casatorie, imobil asupra caruia a exercitat o posesie continua, neintrerupta, pasnica, publica, exclusiva si sub nume de proprietar, conform declaratiei mostenitorilor si anexele gospodaresti edificate din lemn, situate in intravilanul com Cosminele, sat Cosmina de Jos, jud Prahova, punctul XXX, pe terenul descris mai sus, drept dobandit de parintii nostrii prin edificare, in timpul casatoriei.
-suprafata de 1624 mp din terenul in suprafata de 3419 mp (3454 mp conform masuratori), categoria de folosinta arabil si faneata situat in intravilanul XXX, sat Cosmina de Jos, jud Prahova, punctul XXX, intre vecinii most def XXX, drum pe doua laturi, XXX si most def XXX, drept dobandit prin cumparare in timpul casatoriei. cu inscris sub semnatura private, fiindu-i constatata proprietatea in baza Sentintei civile nr. XXX, pronuntata in dosarul nr. XXX, jud Prahova, definitive prin neapelare, teren care ne revine de pe urma ambilor parinti, cate XXX fiecare dintre ei, avand in vedere Anexa 2 din Expertiza extrajudiciara.

XXX, lotul 2 va cuprinde:
-suprafata de 193 mp, compusa din categoriile de folosinta curti constructii = 109 mp, si faneata = 84 mp precum si anexa C3(P) in suprafata construita desfasurata = 34 mp conform Anexei I la XXX expertiza din imobilul teren in suprafata de 300 mp, (din masuratori 511 mp), curti, constructii, imobil situat in intravilanul com Cosminele, sat Cosmina de Jos, jud Prahova, punctul XXX, intre vecinii drum pe trei laturi si most def XXX. Imobilul a fost dobandit terenul prin inzestrare de la parintii tatalui nostru XXX,, cu peste 60 de ani in urma, iar locuinta a dobandit-o prin edificare. inainte de casatorie, imobil asupra caruia a exercitat o posesie continua, neintrerupta, pasnica, publica, exclusiva si sub nume de proprietar. conform declaratiei mostenitorilor si anexele gospodaresti edificate din lemn, situate in intravilanul com Cosminele, sat Cosmina de Jos, jud Prahova, punctul XXX, pe terenul descris mai sus, drept dobandit de parintii nostril prin edificare, in timpul casatoriei.
-Suprafata de 1830 mp din terenul in suprafata de 3419 mp (3454 mp conform masuratori), categoria de folosinta arabil si faneata situat in intravilanul XXX, sat Cosmina de Jos, jud Prahova, punctul XXX, intre vecinii most def XXX, drum pe doua laturi, XXX si most def XXX, drept dobandit prin cumparare in timpul casatoriei, cu inscris sub semnatura private, fiindu-l constatata proprietatea in baza Sentintei civile nr. XXX, pronuntata in dosarul nr. XXX, jud Prahova, definitive prin neapelare, teren care ne revine de pe urma ambilor parinti, cate XXX fiecare dintre ei, avand in vedere Anexa 2 din Expertiza extrajudiciara.
2. Va rugam sa luati act ca resturile terenurilor ce au apartinut mamei noastre XXX nu vor fi supuse prezentei imparteli ci vor ramane in coproprietatea partilor, urmand a fi folosite in comun de catre XXX si XXX, respectiv
- Terenul in suprafata de 1500 mp categoria de folosinta livada si faneata, situat in intravilanul com Cosminele, jud Prahova, punctul Saele, intre vecinii XXX XXX si XXX
- Terenul in suprafata de 1900 mp categoria de folosinta faneata situat in intravilanul com Cosminele, jud Prahova, punctul Ceair, intre vecinii drum pe doua laturi, most def XXX si XXX.
- Terenul in suprafata de 1500 mp cagoria de folosinta faneata, situat in extravilanul com Cosminele, jud Prahova, punctul Negoiesti, intre vecinii XXX, padure, XXX si XXX.
- Teren in suprafata de 4000 mp, categoria de folosinta pasune, situat in extravilanul com Cosminele, jud Prahova, punctul Lunca-Priseaca, intre vecini most def XXX, XXX, most def XXX si drum
Mama noastra a dobandit terenurile descriese mai sus prin inzestrare de la parintii sai cu peste 60 de ani in urma, terenuri asupra carora a exercitat o posseie continua, neintrerupta, pasnica. publica, exclusiva si sub nume de proprietar, conform declaratiei mostenitorilor.
- teren in suprafata de 2600 mp categoria de folosinta faneata, situat in extravilanul com Cosminele, jud Prahova, punctul Curatura, intre vecinii XXX pe doua laturi, XXX si padure, conform adeverintei nr. XXX, jud Prahova, suprafata de 2600 mp a fost predata de defuncta statului in baza decretului nr, XXX si reconstituita in baza XXX, proprietarul revenind la vechiul amplasament fara a primi titlul de proprietate.
terenul in suprafata de 241 Imp, categoria de folosinta padure, situat in extravilanul com Cosminele, jud Prahova, tarlaua 20, parcela XXX, intre vecinii Stan C Constantin, parcela Pt 1520, most Rosca B Ghe. Maria, most XXX, parcel apt 1593 so Pt 1591, dobandit in baza lg XXX conform Titlului de proprietate nr. XXX
3.De asemenea, intelegerea dintre parti are in vedere si faptul ca XXX va achita lui XXX suma de 1432,XXX reprezentand XXX din taxa de timbru achitata de catre XXX.â€
XXX s.s. semnătură indescifrabilă
XXX s.s. semnătură indescifrabilă
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de recurs urmand a fi depusa la Judecatoria Vălenii de Munte.
Pronunţată astăzi, XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei.

Rezumat:
În temeiul art. 396 alin. 1 C. proc. civ., amână pronunţarea la data de XXX.
În temeiul art. 396 alin.2 C.proc.civ. pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 07 aprilie 2022.

Rezumat:
Repune cauza pe rol.
Pune in vedere reclamantului sa indice in concret care sunt cele doua terenuri la care intelege sa renunte prin identificarea acestora cu suprafata, categoria de folosinta si vecinatati cu referire la cele doua certificate de mostenitor depuse la dosarul XXX preciza adaca renunta si la iesirea din indiviziune asupra casei mentionate in cele doua certificate de mostenitor. In masura in care nu renunta la acest bun sa depuna la dosarul XXX titlul de proprietate sau autorizatia de construire.
Pune in vedere reclamantului sa arate in concret care este masa succesorala pentru fiecare defunct in parte, titlurile de proprietate ce stau la baza cererii de iesire din indiviziune si care anume terenuri sunt supuse impartelii.
Reclamantul va depune TP nr. XXX va preciza titlurile de proprietate pentru cele doua terenuri ce fac obiectul expertizei topografice extrajudiciare XXX cu precizarea daca acestea formeaza intelegerea finala realizata intre parti.
Stabileste termen la data de 7 aprilie 2022, ora 9,30 cu citarea partilor.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei astăzi, XXX.

Rezumat:
amana pronun?area la XXX

Rezumat:
pt.incheiere tranzactie

Rezumat:
pentru a se depune inscrisuri

Rezumat:
pentru tranzactie