Dosar nr. 688/828/2020 înregistrat la Judecatoria Topoloveni

Rezumat:
Admite apelul.
Schimbă în tot sentin?a în sensul că admite ac?iunea.
Constată că între autorul XXX (având ca mo?tenitori pe apelan?ii reclaman?i XXX XXX), în calitate de cumpărător şi ROŞESCU D. XXX, POPA D. XXX, în calitate de vânzători, a intervenit vânzarea-cumpărarea imobilului teren în suprafa?a de 14.900 mp., teren arabil extravilan, sola 16, parcela 1294, situat în comuna Leordeni, sat Leordeni, judeţul Argeş, având ca vecintăţi: XXX şi XXX, E-DJ703B, XXX şi XXX, înscris în cartea funciară nr. XXX, teren identificat conform planului de situa?ie, anexă la raportul XXX expertiză specialitatea topografie întocmit de expert XXX.
Prezenta hotărâre are caracter constitutiv de drepturi şi ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare.
Un exemplar al prezentei hotărâri se va comunica, în termen de 3 de zile de la data la data rămânerii definitive, Oficiului de Cadastru şi XXX.
Un exemplar al prezentei hotărâri se va comunica, în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive, organului fiscal competent.
Obligă pe intima?ii pârâ?i în solidar să achite apelan?ilor reclaman?i suma de XXX, cu titlu de cheltuieli de judecată fond şi apel, reprezentând taxă de timbru şi onorariu expert.
Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se depune la XXX.
Pronunţată azi, XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 al. 2 C.proc. civ.

Rezumat:
Amână pronunţarea la XXX.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată, astăzi XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei

Rezumat:
Acordă un nou termen de judecată pentru când pune în vedere apelantului petent să depună la dosar XXX de finalizare procedură şi extras de carte funciară de actualitate cu privire la terenul ce face obiectul cauzei..
Amână judecarea cauzei la XXX, complet C7 XXX, sala 2.
Ora de înfăţişare va fi afişată pe site-ul instanţei, cu cel puţin 24 de ore înainte de termenul de judecată.
Pronunţată în şedinţă publică azi XXX.

Rezumat:
Acordă un nou termen de judecată pentru când pune în vedere apelantului petent să depună la dosar XXX ţei civile nr. XXX, cu menţiunea rămânerii definitive.
Prorogă discutarea cererii de repunere pe rol, pentru termenul viitor.
Amână judecarea cauzei la XXX, complet C7 XXX, sala 2.
Pronunţată în şedinţa publică de la 06 Martie 2024

Rezumat:
Suspendă judecata cauzei până la soluţionarea definitivă a dosarul XXX.
Cu recurs pe toată durata suspendării.
Pronunţată azi, XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Rezumat:
Respinge excepţia prescripţiei dreptului la acţiune.
Respinge acţiunea formulată de reclamanţii XXX XXX în cont XXX D. XXX şi Popa D. XXX.
Obligă în solidar pe reclamanţi să plătească pârâtelor cheltuieli de judecată în cuantum de XXX.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Apelul şi motivele de apel se depun la XXX.
Pronunţată, azi data de XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX.
Pronunţată în şedinţă publică, azi data de XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX.
Pronunţată în şedinţă publică, azi data de XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.

Rezumat:
Ia act că părţile nu formulează obiecţiuni la raportul XXX expertiză tehnică efectuat de expertul topograf XXX.
În temeiul art.244 alin.1 C.p.c. constată terminată cercetarea judecătorească.
În temeiul art.244 alin.2 C.p.c. fixează termen pentru dezbaterea fondului, dată până la care va pune în vedere părţilor să redacteze note scrise privind susţinerile acestora asupra fondului cauzei, urmând să le depună în scris la dosar XXX cel puţin 5 zile înaintea termenului ce va fi stabilit în cauză.
Amână cauza la data de XXX.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la XXX.

Rezumat:
Admite cererile de amânare a cauzei formulate de pentru a lua cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză tehnică efectuat de expertul topograf XXX.
Pune în vedere părţilor ca în situaţia în care formulează obiecţiuni la raportul XXX expertiză tehnică, să le depună în scris la dosar înaintea termenului de judecată.
Se emite adresă către expertul topograf XXX pentru a depune la dosar XXX de expertiză tehnică în original.

Amână cauza la data de XXX.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la XXX.

Rezumat:
Admite cererile de amânare a cauzei formulate de apărătorii părţilor pentru lipsa raportului de expertiză tehnică.
Se revine cu adresă către expertul topograf XXX, în vederea efectuării lucrării, cu menţiunea de a depune la dosar XXX cu 10 zile înainte de termenul de judecată acordat în cauză.
Amână cauza la data de XXX.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la XXX.

Rezumat:
Fixează onorariul provizoriu pentru expertul topograf XXX, în sumă de XXX, în sarcina reclamanţilor.
Pune în vedere reclamanţilor, să depună la grefa instanţei, în termen de 5 zile dovada plăţii onorariului provizoriu al expertului topograf XXX, sub sancţiunea decăderii din probă, prev. de art.262 alin.3 C.p.c.
Se emite adresă către expertul topograf XXX, în vederea efectuării lucrării, după ce reclamanţii fac dovada achitării onorariului provizoriu.
Amână cauza la data de XXX.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la XXX.

Rezumat:
Încuviinţează reclamanţilor proba cu expertiză tehnică specialitatea topografie, cu următoarele obiective:
- să transpună în teren şi să identifice cu schiţă de configuraţie terenul arabil în suprafaţă totală de 14900 mp situat în extravilanul comunei Leordeni, sat Leordeni, judeţul Argeş, compus din terenul arabil în suprafaţă de 11900 mp situat în sola 9 parcela 1251, cu vecinătăţile: XXX, E- C.M.S. desecare, XXX,V- proprietate Leordeni şi din terenul arabil în suprafaţă de 3000 mp situat în sola 16, parcela 1294, cu vecinătă?ile: N- rest proprietate; E-drum, XXX, V- drum canal identificat potrivit antecontractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. XXX(fila 6 a dosarul XXX) şi extrasului de carte funciară (fila 156 a dosarul XXX),
- să precizeze dacă terenul este liber sau determină suprapuneri cu alte terenuri;
-să precizeze dacă există identitate între terenul în litigiu identificat potrivit antecontractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. XXX(fila 6 a dosarul XXX) şi terenul identificat potrivit extrasului de carte funciară (fila 156 a dosarul XXX).
Numeşte prin tragere la sorţi pe expertul topograf XXX.
Pune în vedere expertului numit în cauză XXX, ca până la termenul de judecată următor să precizeze dacă efectuează expertiza tehnică dispusă în cauză, în caz afirmativ să estimeze în scris costul lucrării, cât şi termenul necesar efectuării expertizei, chestiuni care vor fi puse în discuţia părţilor.
În funcţie de poziţia expertului şi a părţilor, instanţa va fixa termenul de depunere a raportului de expertiză şi condiţiile de plată a costurilor necesare efectuării expertizei, în conformitate cu art.331 alin.2 teza finală C.p.c.
Se emite adresă către expert cu o copie de pe încheierea XXX şedinţă cu obiectivele expertizei.
Amână cauza la data de XXX.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la XXX.

Rezumat:
Admite cererea de amânare a cauzei formulată de apărătorul pârâtelor pentru a lua cunoştinţă de conţinutul rela?iilor comunicate la dosar XXX ?i O.C.P.I. Argeş – B.C.P.I.Topoloveni.
Amână cauza la data de XXX.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la14.10.2021.

Rezumat:
Dispune emiterea unei adrese către XXX Gheorghiţa pentru a ataşa la dosarul XXX actele care au stat la baza încheierii antecontractului de vânzare-cumpărare nr. XXX emiterea unei adrese către O.C.P.I. Argeş – B.C.P.I.Topoloveni pentru a comunica la dosar XXX de carte funciară nr. XXX, în copii conforme cu originalul.
Pune în vedere pârâtelor să ataşeze la dosarul XXX copia conformă cu originalul a certificatului de moştenitor suplimentar nr. XXX discuţia asupra utilităţii probei cu expertiză tehnică solicitată de reclamanţi, la următorul termen de judecată.
Amână cauza la data de XXX.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la XXX.

Rezumat:
Admite cererea de amânare a cauzei formulată de apărătorul reclamanţilor pentru imposibilitate de prezentare.
Pune în vedere reclamanţilor să îndeplinească următoarele obligaţii procesuale: să facă dovada exercitării dreptului de preempţiune, să depună în scris obiectivele expertizei tehnice şi să prezinte martorul necitat la următorul termen de judecată, în vederea audierii.
Pune în vedere pârâtelor să depună în scris obiectivele expertizei tehnice şi să prezinte martorul necitat la următorul termen de judecată, în vederea audierii.
Se citează părţile cu menţiunea prezentării la interogatoriu.
Amână cauza la data de XXX.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la XXX.

Rezumat:
În temeiul disp. art. 131 Cod de procedură civilă coroborat cu disp. art. 94 art. şi art.107 Cod de procedură civilă, instanţa constată că este competentă general, material şi teritorial în soluţionarea prezentei cauze dedusă judecăţii.
În baza art. 238 Cod procedură civilă, în raport XXX obiectul cauzei şi probele ce se solicită a fi încuviinţate, estimează durata cercetării procesului la 360 de zile.
Încuviinţează reclamanţilor probele cu înscrisuri, interogatoriul pârâtelor, audierea unui martor pe teza probatorie a exercitării posesie asupra terenurilor în litigiu.
Încuviinţează pârâtelor probele cu înscrisuri, interogatoriul reclamanţilor, audierea unui martor pe teza probatorie a exercitării posesiei, având în vedere excepţia invocată în cauză, proba cu relaţii de la Primăria comunei Leordeni pentru a comunica dacă sunt înregistrate cont XXX arendă pentru suprafaţa totală de 14.900 mp teren arabil situat în extravilanul comunei Leordeni, sat Leordeni, judeţul Argeş, ce formează obiectul antecontractului de vânzare-cumpărare ataşat la dosarul XXX autentificat sub nr. XXX, în caz afirmativ să le înainteze la dosar XXX în vedere reclamanţilor să îndeplinească următoarele obligaţii procesuale: să facă dovada exercitării dreptului de preempţiune, să depună în scris obiectivele expertize tehnice, să depună la dosar XXX cu numele şi adresa XXX.
Pune în vedere pârâtelor să depună în scris obiectivele expertizei tehnice, să depună la dosar XXX cu numele şi adresa XXX.
Se emite adresă către Primăria comunei Leordeni pentru a comunica relaţiile solicitate.
Se citează părţile cu menţiunea prezentării la interogatoriu.
Amână cauza la data de XXX.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la XXX.

Rezumat:
Admite cererea de amânare a cauzei formulată de apărătorul reclamanţilor pentru a lua cunoştinţă de conţinutul întâmpinării formulată de pârâţi.
Admite cererea de apărătorul pârâţilor pentru a lua cunoştinţă de conţinutul înscrisurilor comunicate în şedinţă de apărătorul reclamanţilor.
Amână cauza la data de XXX.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la XXX.

Rezumat:
Amână judecarea cauzei la XXX, pentru lipsă de procedură cu pârâţii, Roşescu D. XXX şi Popa D. XXX, întrucât la dosarul XXX s-au restituit citaţiile cu menţiunea „ destinatar mutat de la adresă”.
Se revine cu citarea pârâţilor la adresele indicate în procesele-verbale încheiate la data de XXX, ca urmare a verificărilor dispuse în baza de date a Direcţiei de Evidenţă a Persoanelor şi XXX de Date, cu copia acţiunii şi cu menţiunea de a depune întâmpinare în termen de 25 de zile de la comunicare, sub sancţiunea decăderii din dreptul de a mai propune probe şi de a invoca excepţii în afara celor de ordine publică.
Respinge cererea formulată de d-na avocat, XXX privind strigarea cauzei după ora 12:30.
Se reia procedura de citare a reclamanţilor, conform art. 153-173 c.pr.civilă.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la 01 Octombrie 2020.