Dosar nr. 2000/828/2020 înregistrat la Judecatoria Topoloveni

Rezumat:
Admite apelul.
Schimbă sentin?a atacată, în sensul că admite cererea.
Constată că între reclaman?i, în calitate de cumpărători ?i autorul pârâtului, Anghel I. Constantin, în calitate de vânzător a intervenit cont XXX vânzare-cumpărare cu privire la imobilul teren în suprafa?ă de 645 mp, situat în intravilanul com. Căteasca sat Gruiu, str. XXX, nr. XXX, jud. Argeş tarla 25, parcela 656, identificat potrivit raportului de expertiză topografică întocmi de expert topograf Pier?inaru XXX?, care face parte din prezenta hotărâre.
Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare.
Obligă intimatul să plătească apelan?ilor suma de XXX cu titlu de cheltuieli de judecată, din care suma de XXX – taxă judiciară de timbru ?i suma de 3000 de lei – onorariu expert.
Obligă intimatul să plătească apelan?ilor suma de XXX, reprezentând taxă de timbru în apel.
Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare. Recursul se depune la XXX?.
Pronunţată astăzi, XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX. Pronunţată astăzi, XXX. prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.

Rezumat:
Respinge ca neîntemeiată ac?iunea având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic privind pe reclamanţii formulată de reclamantii XXX, XXX, CNP.., ambii domiciliaţi în com..., cu domiciul procesual ales la av. XXX, în cont XXX, CNP..., domiciliate în..., cu domiciliul XXX. XXX.
Obligă reclamanţii la plata către pârât a sumei de XXX, cu titlul de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat conform chitanţelor nr. XXX drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la XXX.
Pronunţată astăzi, XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX.
Pronunţată astăzi, XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX.
Pronunţată astăzi, XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Rezumat:
Acordă un termen de judecată pentru a da posibilitate părţilor să ia cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză întocmit de către exp. XXX.
Pune în vedere părţilor să formuleze în scris eventualele obiecţiuni la raportul XXX expertiză şi să le depună cu cel puţin 5 zile înainte de următorul termen de judecată.
Amână judecarea cauzei la data de XXX, ora 09.00.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la 11 Februarie 2025.

Rezumat:
Stabileşte pentru exp. XXX onorariul provizoriu în sumă de XXX în sarcina reclamanţilor.
Pune în vedere reclamanţilor să depună la dosar XXX achitării onorariului de expert în termen de 5 zile de la data încuviinţării probei, sub sancţiunea decăderii din probă
Emite adresă către expertul XXX în vederea întocmirii raportului de expertiză şi depunerii acestuia cu cel puţin 10 zile înaintea termenului de judecată în original şi exemplare pentru comunicare şi către XXX de XXX pentru a se comunica desemnarea expertului după ce reclamanţii fac dovada achitării onorariului provizoriu.
Amână judecarea cauzei la data de XXX, ora 09.00.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la 22 Octombrie 2024.

Rezumat:
Dispune înlocuirea expertului XXX cu un alt expert de pe lista exper?ilor topografi.
Desemnează, prin tragere la sorţi, pe expertul XXX.
Emite adresă către expertul XXX, desemnat în cauză, cu o copie de pe încheierea XXX şedinţă cuprinzând obiectivele expertizei şi menţiunea de a preciza, în scris, dacă este în măsură să întocmească lucrarea de expertiză în raport XXX obiectivele stabilite de instanţă, în caz afirmativ să estimeze o durată necesară finalizării lucrării şi costurile aferente, în caz negativ, să-şi motiveze poziţia, anexând înscrisuri doveditoare.
Revine cu adresă către Primăria comunei Căteasca pentru eliberarea certificatului de atestare fiscală.
Amână judecarea cauzei la data de XXX, ora 09.00.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la 08 Octombrie 2024.

Rezumat:
Repune cauza pe rol, având în vedere că nu mai subzistă motivul de suspendare facultativă, dosarul XXX urmărire penală fiind soluţionat printr-o ordonanţă care a rămas definitivă.
Dispune disjungerea cererii reconvenţionale formulate de pârâtul XXX, formarea unui nou dosar XXX ând ca obiect revendicare la care se vor ata?a în copii pentru conformitate, cererea reconvenţională şi înscrisurile anexate acesteia, precum ?i întâmpinarea la cererea reconvenţională ?i înscrisurile anexate acesteia.
Dispune emiterea unor adrese către Primăria comunei Căteasca pentru eliberarea certificatului de atestare fiscală ?i către XXX? pentru eliberarea certificatului de sarcini cu privire la imobilul cu suprafaţa de 647 mp, intravilan situat în comună Căteasca, sat Gruiu, tarla 25, parcelă 656.
Încuviinţează proba cu expertiză tehnică specialitatea topografie cu obiectivele propuse de reclamant, respectiv: 1. identificarea, delimitarea şi transpunerea într-o schiţă de plan, cu indicarea vecinătăţilor şi a punctelor cardinale, a terenului situat în com. Căteasca, sat Gruiu, jud. Argeş, tarlaua 25, parcela 656, având următoarele vecinătăţi: N – XXX, S – XXX, E – XXX, V – Drum, teren care a făcut obiectul înscrisului sub semnătură privată din 15 ianuarie 1991, care se află la dosarul XXX; 2. Să precizeze expertul care este persoana care deţine posesia terenului în litigiu; 3. Să se realizeze avizarea raportului de expertiză la XXX, precum şi obiectivul nr. XXX, respectiv: să indice expertul dacă din punct de vedere al vecinătăţilor, terenul solicitat prin cererea de chemare în jduecată este acelaşi cu terenul din chitanţa scrisă de mână pentru suma de XXX depusă la dosar XXX reclamant.
Respinge celelalte obiective propuse de pârâtul XXX ca nefiind utile soluţionării cauzei.
Apreciază că obiectivul suplimentar solicitat a fi încuviinţat de apărătorul reclamanţilor nu este util, fiind utile şi concludente obiectivele deja încuviinţate.
Desemnează, prin tragere la sorţi, pe expertul XXX.
Emite adresă către expertul XXX, desemnat în cauză, cu o copie de pe încheierea XXX şedinţă cuprinzând obiectivele expertizei şi menţiunea de a preciza, în scris, dacă este în măsură să întocmească lucrarea de expertiză în raport XXX obiectivele stabilite de instanţă, în caz afirmativ să estimeze o durată necesară finalizării lucrării şi costurile aferente, în caz negativ, să-şi motiveze poziţia, anexând înscrisuri doveditoare.
Încuviinţează reclamanţilor, prin apărător, participarea unui expert consilier la expertiza topografică.
Amână judecarea cauzei la data de XXX, ora 09.00.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la 24 Septembrie 2024.

Rezumat:
Menţine suspendarea judecăţii prezentei cauze dispusă în temeiul art. 413 alin. 1 pct. 1 C.p.c.
Cu drept de recurs pe toată durata suspendării; cererea de recurs se va depune la XXX.
Pronunţată azi, XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei.

Rezumat:
Respinge excepţia perimării cererii, invocată din oficiu.
Menţine suspendarea judecăţii prezentei cauze dispusă în temeiul art. 413 alin. 1 pct. 1 C.p.c.
Cu drept de apel odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţă publică, azi, XXX.

Rezumat:
Dispune suspendarea judecăţii cauzei formulate de reclamanţii XXX şi XXX în cont XXX.
Cu drept de recurs pe toată durata suspendării; cererea de recurs se va depune la XXX.
Pronunţată azi, XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată azi, XXX, în şedinţă publică.

Rezumat:
Dispune citarea pârâţilor XXX, XXX şi XXX cu menţiunea de a-şi preciza poziţia procesuala în scris până la următorul termen de judecată referitor la această manifestare de voinţă a reclamanţilor, urmând ca lipsa unui răspuns să fie considerată acord tacit la renunţare conform art. 406 C.p.c.
Respinge întrebarea nr. XXX, ca fiind neconcludente.
Prorogă discuţia asupra excepţiei lipsei calităţii procesuale pasive a celorlal?i pârâţi, invocată de pârâtul XXX prin întâmpinare la următorul termen de judecată, în funcţie de poziţia procesuală exprimată de pârâţi.
Constată admisibilă înscrierea în fals formulată de pârâtul XXX, prin apărător, cu privire la inserarea celor două menţiuni cont XXX înscrisul sub semnătură privată, respectiv,,proprietar” şi,,azi 15 ian 1991”, fiind o formă de alterare a integrită?ii înscrisului original.
Procedează la întocmirea unui proces – verbal în vederea verificării stării materiale a înscrisului în original depus de reclamanţi.
Dispune înaintarea procesului verbal încheiat astăzi şi a înscrisului în original depus de reclamanţi la acest termen de judecată către XXX?iunii de fals în înscrisuri sub semnătură privată.
Dispune prorogarea administrării probei cu martori la următorul termen de judecată.
Prorogă discuţia şi cu privire la încuviinţarea expertizei specialitatea topografie, faţă de acordul părţilor, la următorul termen de judecată.
Amână judecarea cauzei la data de XXX.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la 15 Iunie 2021.

Rezumat:
Pune în vedere pârâţilor să depună la dosar XXX ână la următorul termen de judecată certificatul de deces privind pe numitul XXX.
Ia act de îndreptarea erorii materiale în ceea ce priveşte excepţia prescripţiei dreptului material la acţiune, invocată în mod eronat de către pârâtul XXX în întâmpinare.
Prorogă discuţia asupra excepţiei lipsei calităţii procesuale pasive a celorlal?i pârâţi, invocată de pârâtul XXX prin întâmpinare la următorul termen de judecată.
Încuviinţează reclamanţilor proba cu înscrisurile anexate la dosar, procedeul probator cu interogatoriul pârâţilor şi proba testimonială cu un martor, respectiv XXX pentru dovedirea posesiei terenului ce face obiectul material al în?elegerii invocate de reclamant şi constatate prin înscrisul depus la dosar XXX autorul pârâţilor şi plata pre?ului.
Încuviinţează pârâtului XXX proba cu înscrisurile anexate la dosar, procedeul probator cu interogatoriul reclamanţilor şi proba testimonială cu un martor, respectiv XXX pentru dovedirea posesiei terenului ce face obiectul material al litigiului conform în?elegerii părţilor, respectiv autorul pârâtului, XXX şi reclamanţi.
Proroga discuţia cu privire la proba cu expertiză topografică după administrarea probelor încuviinţate.
Ia act că pârâtul XXX s-a înscris în fals cu privire la înscrisul sub semnătură privată depus de reclamant, ataşat la fila 8 din dosar XXX în vedere reclamanţilor să depună până la următorul termen de judecată originalul înscrisului sub semnătură privată mai sus menţionat.
Pune în vedere părţilor să se prezinte la interogatoriu.
Se citează reclamanta XXX şi pârâţii lipsă la acest termen de judecată, cu menţiunea prezentării la interogatoriu, sub sancţiunea prev. de art. 358 C.p.c.
Dispune citarea martorilor XXX şi XXX la adresele indicate de părţi.
Constată că ceilalţi pârâţi nu au solicitat încuviinţarea de probe.
Dispune suplimentarea probatoriului cu înscrisuri din partea pârâţilor, respectiv ataşarea la dosar XXX extrasului de carte funciară sau certificat de sarcini emis de Oficiul de Cadastru şi XXX pentru imobilul ce face obiectul material al litigiului, precum şi a certificatului de deces al autorului XXX.
Pune în vedere pârâţilor să depună la dosar XXX ână la următorul termen de judecată înscrisurile mai sus menţionate.
Amână judecarea cauzei la data de XXX.
XXX cu fondul.
Pronunţată în şedinţa publică de la 13 Aprilie 2021