Dosar nr. 2785/323/2023 înregistrat la Judecatoria Tarnaveni

Rezumat:
Ia act ?i consfin?e?te tranzac?ia intervenită între reclamanta I A, având CNP..., domiciliată în..., cu domiciliu procesual ales în...?i pârâtul P V, având CNP..., domiciliat în..., cu domiciliul XXX..., având următorul con?inut:
Astăzi, XXX, a fost încheiat această tranzac?ie, între:
I A, domiciliată în..., CNP...,
P V, domiciliată în..., având re?edin?a în..., XXX continuare în acest act, individual Partea şi împreună Părţile
în conformitate cu dispozi?iile art. 2267 ?i următoarele din XXX, cu scopul de a stinge litigiul existent între Pări?i, ce formează obiectul dos.nr. XXX, ?i de a solu?iona definitiv situa?ia conflictuală dintre Păr?i
având în vedere că:
PREAMBUL
I. Dată fiind existen?a dreptului de coporoprietate în cote-păr?i egale de XXX a păr?ilor asupra imobilelor, constând în casă de locuit, situată administrativ în loc. Târnăveni, str. XXX, nr. XXX, jud. Mure?, înscris în CF nr. XXX, nr. XXX, în suprafa?ă de 139 mp ?i din teren, situat administrativ în loc. Târnăveni, str. XXX, nr. XXX, jud. Mure?, înscris în CF nr. XXX, nr. XXX?ă de 1140 mp, ca urmare a încheierii cont XXX vânzare autentificatul sub nr. XXX?;
II. ?inând seama de existen?a litigiului dintre păr?i, reprezentat de ac?iunea de partaj ce formează obiectul dos.nr. XXX, ce prive?te imobilul antemen?ionat;
III. Luând în considerare că prin expertiza evaluatorie imobiliară efectuată în cauză imobilul a fost evaluat la valorea de 97.268 de euro, valoare necontestată ?i acceptată de către păr?i;

Dată fiind voin?a comună a păr?ilor de tranzac?ionare asupra sistării stării de coproprietate (de a stinge litigiul obiect al dos.nr. XXX), respectiv de a tranzac?iona asupra tuturor aspectelor privind raporturile juridice dintre păr?i tangen?iale dreptului de coproprietate, precum ?i în vederea salvgardării rela?iilor existente, păr?ile împreună, prin negociere directă au convenit încheierea XXX?ii, în condi?iile expuse mai jos:

Art. 1. Părtile declară în mod expres că prezenta Tranzac?ie reprezintă voin?a concordantă ?i integrală a păr?ilor, înlăturând orice alte în?elegeri, negocieri sau discu?ii anterioare. În acest sens, păr?ile sunt de acord asupra faptului că prezenta Tranzac?ie con?ine toate elementele esen?iale ale acesteia ?i nu lasă niciun element secundar spre a fi convenit ulterior.

Art. 2. Păr?ile suntem de acord ?i recunoa?tem că imobilul supus partajului are valoarea rezultată în urma expertizei judiciare efectuate în dos. nr. XXX, respectiv 97.268 de euro.
Art. 3. Păr?ile cont XXX să se realizeze astfel:
3.1. imobilele constând în casă de locuit, situată administrativ în loc. Târnăveni, str. XXX, nr. XXX, jud. Mure?, înscris în CF nr. XXX, nr. XXX, în suprafa?ă de 139 mp ?i din teren, situat administrativ în loc. Târnăveni, str. XXX, nr. XXX, jud. Mure?, înscris în CF nr. XXX, nr. XXX?ă de 1140 mp, se atribuie numitei I A ca efect al încheierii prezentei tranzac?ii;
3.2. în mod corelativ numita I A se obligă să achite în favoarea numitului P V o sultă egalizatoare în valoare de XXX, corespunzătoare cotei-păr?i de 1 din dreptul de proprietate al acestuia din urmă asupra imobilelor supuse partajului;
3.3. ca efect al încheierii prezentei tranzac?ii numitul XXX se obligă să procedeze de îndată (la data încherii prezentei tranzac?ii) la predarea efectivă a bunurilor imobile supuse partajului în favoarea numitei I A;
3.4. prezentul cont XXX?ie se încheie fără rezerva dreptului de proprietate, urmând a dobândi efect translativ a dreptului de proprietate de la momentul pronun?ării hotărârii de expedient, fără ca această opera?iune să fie condi?ionată/afectată de orice altă obliga?ie intrinsecă sau extrinsecă prezentei tranzac?ii;
Art. 4. Numitul P Vrecunosc cheltuielile suportate de numita I A în perioada iunie 2023-august 2025 ca fiind făcute în beneficiul proprietă?ii.
În acest sens, având în vedere art. 635 C.civ., numitul P V mă oblig să suport, propor?ional cu cota-parte din dreptul de proprietate, cheltuielile avansate de numita I A, respectiv XXX reprezentând 1 din cuantumul acestora.
Art. 5. Păr?ile suntem de acord ca cheltuielile de judecată avansate de păr?i, respectiv XXX avansa?i de numita I A ?i XXX avansa?i de numitul P V, să se suportate în mod egal de către acestea, sens în care numitul P V este de acord să îi plătească numitei I A suma de XXX, având în vedere următorul mod de calcul:
5.1. cheltuielile avansate de I A: XXX reprezentând onorariu de avocat (conform facturilor fiscale nr. XXX, nr. XXX, nr. XXX), XXX reprezentând taxă judiciară de timbru (conform chitan?ei nr. XXX), XXX reprezentând onorariu de expert (conform chitan?ei nr. XXX);
5.2. cheltuielile avansate de P V: XXX reprezentând onorariu de avocat (conform facturii XXX), XXX reprezentând taxă judiciară de timbru (conform chitan?ei 114925 XXX), XXX reprezentând onorariu de expert (chitan?a nr. XXX);
5.3. (CHELTUIELI I A – CHELTUIELI P V): 2 = (17.810 - XXX): 2 = XXX
5.4. Ca urmare a achitării de către numitul P V a sumei de XXX, fiecare parte va suporta 1 din totalitatea cheltuielilor avansate de păr?i în cauză, respectiv XXX din XXX.
Art. 6. Având în vedere că Păr?ile au deopotrivă obliga?ii reciproce, sunt de acord ca între ele să intervină compensa?ia, în temeiul art. 1616 C.civ. ?i urm., după cum urmează:
6.1. În acest sens, obliga?ia numitei I A de plată în favoarea numitului P V a sumei de XXX se va compensa par?ial cu obliga?ia numitului P V de plată în favoare numitei I A a sumei de XXX (cheltuieli de între?inere a imobilului în perioada de coproprietate) ?i a sumei de XXX (rezultată din suportarea egală a cheltuielilor de judecată).
6.2. Astfel, obliga?ia de plată a numitei I A, în temeiul prezentului contract, este în cuantum de XXX (= XXX reprezentând valoarea cotei de 1 din imobil – XXX reprezentând echivalentul în euro a cheltueililor de între?inere a imobilului – XXX reprezentând echivalentul în euro a diferen?ei din cheltuielile de judecată), ca efect al compensării crean?elor reciproce antemen?ionate, aceasta fiind singura care se datorează între păr?i a efect al ie?irii din indiviziune, reprezentând unica cont XXX?ie datorată de aceasta în schimbul dobândirii cotei de 1 din dreptul de proprietate apar?inând numitului P V.
Art. 7. Având în vedere acordul păr?ilor, în temeiul art. 438 C.proc.civ., la termenul de judecată următor încheierii prezentei tranzac?ii, păr?ile ne obligăm să ne prezentăm pentru a solicita instan?ei pronun?area unei hotărâri de expedient care să consfiin?ească în titlu executoriu prezenta tranzac?ie, această obliga?ie reprezentând o condi?ie suspensivă a prezentului contract, în acord cu prevederile art. 1.400 C.civ.
Prin sintagma „termenul de judecată următor încheierii prezentei tranzac?ii” se în?elege termenul de judecată la care judecarea cauzei nu va fi împietată de eventuale forme de protest ale magistra?ilor sau grafierilor sau de alte elemente de fapt extrinseci desfă?urării procesului civil, care se circumscriu no?iunilor de for?ă majoră ori caz fortuit.
Art. 8. Păr?ile declară expres că sumele ce fac obiectul acestei tranzac?ii sunt singurele care se datorează între păr?i în raport XXX starea de coproprietate asupra imobilelor identificate anterior, numita I A neavând nicio altă datorie fa?ă de numitul P V, izvorând dintr-un fapt licit sau ilicit, precum pretinderea cont XXX lucrărilor adăugate/autonome, utile/necesare/voluptuoare realizate asupra imobilelor partajate.

XXX a fost încheiată ?i semnată astazi, XXX în 3 exemplare câte unul pentru fiecare parte, respectiv unul pentru instan?a de judecată.
Cu drept de recurs, în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de recurs se depune la XXX.
Pronun?ată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, azi, XXX.

Rezumat:
amână pronunţarea

Rezumat:
amână pronunţarea

Rezumat:
Admite cererea de amânare şi amână judecarea cauzei la data de XXX.

Rezumat:
Preschimbă termenul de judecată din data de XXX la data de XXX ora 09:15, cu citarea părţilor.

Rezumat:
Preschimbă termenul de judecată din data de XXX la data de XXX ora 09:15, cu citarea părţilor.

Rezumat:
În temeiul art. 3 din XXX din data de 26 august 2025 a Adunării Generale a judecătorilor de la XXX, amână judecarea cauzei la data de XXX, ora 09:15.
Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 11 septembrie 2025.

Rezumat:
pentru a se studia raportul XXX expertiză

Rezumat:
Fa?ă de lipsa raportului de expertiză, amână cauza, admite cererile de amânare, dispune emitere adresă către BLET ?i către expert.

Rezumat:
Dispune emiterea de adrese către BLET, către expert, către părţi

Rezumat:
În vederea administrării probelor propuse, amână judecarea cauzei la data de XXX.

Rezumat:
pentru administrare probe

Rezumat:
Amână cauza în vederea solu?ionării pe calea amiabilă a litigiului pe data de XXX ora 12:00