Dosar nr. 2433/291/2024 înregistrat la Judecatoria Roman

Rezumat:
Admite cererea având ca obiect partaj judiciar formulată de reclaman?ii XXX XXX, XXX, ?i XXX, în cont XXX pârâ?ii XXX, XXX, ?i XXX.
Constată deschisă succesiunea de pe urma defunctului XXX, decedat la data de XXX, cu ultimul domiciliu în comuna Poienari, Jude?ul Neam?.
Constată că au calitatea de mo?tenitori legali ai defunctului XXX, defuncta XXX, cu o cotă de XXX din mo?tenire, în calitate de so?ie supravie?uitoare, reclamantul XXX, pârâ?ii XXX, Butnariu ?tefan ?i XXX, ?i defunctul XXX, cu o cotă de XXX din mo?tenire, în calitate de fii ?i fiică.
Cota ce i se cuvine defunctului XXX va fi culeasă de mo?tenitorii acestuia, reclaman?ii XXX XXX ?i XXX.
Constată deschisă succesiunea de pe urma defunctei XXX, decedată la data de XXX, cu ultimul domiciliu în comuna Poienari, Jude?ul Neam?.
Constată că au calitatea de mo?tenitori legali ai defunctei XXX, reclamantul XXX, pârâ?ii XXX, Butnariu ?tefan ?i XXX, ?i defunctul XXX, fiecare cu o cotă de XXX din mo?tenire, în calitate de fii ?i fiică.
Cota ce i se cuvine defunctului XXX va fi culeasă de mo?tenitorii acestuia, reclaman?ii XXX XXX ?i XXX.
Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunc?ilor XXX ?i XXX ?i cu privire la care păr?ile se află în indiviziune, este compusă din:
Terenuri:
– suprafa?a totala de 1800 mp – T.P. XXX;
– suprafa?a totala de 4200 mp – T.P. XXX;
– suprafa?a totala de 3 ha si 9534 mp – T.P. XXX;
Construc?ii:
– o casă de locuit cu suprafa?a construită la sol de 104 mp ?i o anexa cu suprafa?a construită la sol de 47 mp, conform Certificatului de atestare a edificării construc?iei nr. XXX;
– o casă de locuit cu suprafa?a construită la sol de 96 mp ?i o anexa cu suprafa?a construită la sol de 42 mp, conform Certificatului de atestare a edificării construc?iei nr. XXX;
Constată că păr?ile nu mai au nicio preten?ie unul de la celălalt cu privire la ie?irea din indiviziunea existentă ?i ia act de tranzac?ia intervenită între păr?i în baza art. 438 din Codul de procedură civilă ?i dispune ie?irea din indiviziune potrivit tranzac?iei încheiate, având următorul con?inut:
„Subsemna?ii
– XXX,
– XXX, reprezentata legal de XXX, conform procurii autentificate sub nr XXX la data de 15 ianuarie 2025 de catre XXX? XXX, anexata in original
– XXX, reprezentata legal de XXX, conform procurii autentificate sub nr XXX la data de 31 iulie 2024 de catre XXX Ion, anexata in original
– XXX, reprezentata legal de XXX, conform procurii autentificate sub nr XXX la data de 25 iunie 2024 de catre XXX? XXX, anexata in original
– XXX, reprezentata legal de XXX, conform procurii autentificate sub nr XXX la data de 17 iulie 2024 de catre XXX al Romaniei la Roma, anexata in original
– XXX,
– BUTNARIU ?TEFAN,
– XXX, intelegem sa solutionam pe baza acordului partilor prezenta ac?iune, care are ca obiect partajul succesoral dupa defunctii XXX, nascut la 25 iunie 1915, decedat la data de XXX, născută la 15 februarie 1923, decedata la data de XXX ?i incheiem prezenta
TRANZAC?XXX
al carei cont XXX.
In ceea ce priveste indiviziunile succesorale succesive existente în urma decesului numitilor XXX, nascut la 25 iunie 1915, decedat la data de XXX, născută la 15 februarie 1923, decedata la data de XXX, mostenitorii si masele succesorale ale acestora sunt urmatoarele:
Mo?tenitorii lui XXX sunt urmatorii:
– XXX, so?ie supravie?uitoare – cota de XXX din masa succesoala
– XXX, fiu – o cota de XXX (XXX din XXX) din masa succesorala
– XXX, fiu – o cota de XXX (XXX din XXX) din masa succesorala. Acest fiu a decedat ulterior, la data de 1.11.2020, cota sa succesorala urmand a fi culeasa in indiviziune de mostenitorii sai si anume: sotia supravietuitoare XXX si descendentii XXX, XXX, ?i XXX
– XXX, fiica – o cota de XXX (XXX din XXX) din masa succesorala
– BUTNARIU ?TEFAN, fiu – o cota de XXX (XXX din XXX) din masa succesorala
– XXX, fiu – o cota de XXX (XXX din XXX) din masa succesorala
Masa succesorală a defunctului XXX, decedat la XXX, cuprinde:
– cota de XXX din urmatoarele constructii, realizate în anul 1976, in timpul căsătoriei cu sotia sa XXX, amplasate pe suprafata de 550 mp teren intravilan curti-constructii Poienari, sola 13 parcela XXX, si anume: *o casă de locuit in suprafata construita desfasurata de 76 mp, din paianta, *o casa de locuit in suprafata construita desfasurata de 28 mp, din beton ?i *o anexa in suprafata construita desfasurata de 47 mp, din paianta
Iar cealaltă cota de XXX din toate constructiile enumerate si descrise anterior constituie bunurile proprii ale numitei XXX, conform art 30 cod familiei.
Mo?tenitorii lui XXX sunt urmatorii:
– XXX, fiu – o cota de XXX din masa succesorala
– XXX, fiu – o cota de XXX din masa succesorala. Acest fiu a decedat ulterior, la data de 1.11.2020, cota sa succesorala urmand a fi culeasa in indiviziune de mostenitorii sai si anume: sotia supravietuitoare XXX si descendentii XXX, XXX, ?i XXX
– XXX, fiica – o cota de XXX din masa succesorala
– BUTNARIU ?TEFAN, fiu – o cota de XXX din masa succesorala
– XXX, fiu – o cota de XXX din masa succesorala
Masa succesorală a defunctei XXX, decedata la XXX, cuprinde:
– cota de XXX din urmatoarele constructii, realizate în anul 1976, in timpul căsătoriei cu sotul sau, amplasate pe suprafata de 550 mp teren intravilan curti-constructii Poienari sola 13, parcela XXX (cota de XXX reprezinta bunul sau propriu iar cota de XXX, adica XXX din XXX, reprezinta mostenire de la sotul sau predecedat) si anume: *o casă de locuit in suprafata construita desfasurata de 76 mp, din paianta, *o casa de locuit in suprafata construita desfasurata de 28 mp, din beton, ?i *o anexa in suprafata construita desfasurata de 47 mp din paianta
– urmatoarele constructii, realizate în anul 1994, in timpul văduviei, amplasate pe suprafata de 750 mp teren intravilan arabil Poienari sola 12 parcela XXX si anume: *o casă de locuit in suprafata construita desfasurata de 96 mp, din paianta, ?i *o anexa in suprafata construita desfasurata de 42 mp, din paianta
– următoarele terenuri:
– *suprafata totala de 1800 mp – cuprinsa in XXX,
– *suprafata totala de 4200 mp – cuprinsa in TP 13774/XXX si
– *suprafata totala de 3 ha si 9534 mp – cuprinsa in XXX,
titluri de proprietate emise de XXX pentru XXX de Proprietate asupra terenurilor – Jude?ul Neam?.
Subsemna?ii XXX XXXX XX, XXX, BUTNARIU ?TEFAN ?i XXX am decis ca bunurile cuprinse in masele succesorale ale defunctilor XXX, decedat la data de XXX, decedata la data de XXX, ?i anume:
– terenurile urmatoare:
– suprafata totala de 1800 mp – XXX
– suprafata totala de 4200 mp – XXX
– suprafata totala de 3 ha si 9534 mp – XXX
– constructiile realizate în anul 1976, amplasate pe suprafata de 550 mp teren intravilan curti-constructii Poienari sola 13 parcela XXX si anume
– o casă de locuit in suprafata construita desfasurata de 76 mp, din paianta
– o casa de locuit in suprafata construita desfasurata de 28 mp, din beton,
– o anexa in suprafata construita desfasurata de 47 mp, din paianta
– constructiile realizate în anul 1994, amplasate pe suprafata de 750 mp teren intravilan arabil Poienari sola 12 parcela XXX si anume
– o casă de locuit in suprafata construita desfasurata de 96 mp, din paianta,
– o anexa in suprafata construita desfasurata de 42 mp, din paianta,
bunuri care ni se cuvin nouă partilor in urmatoarele cote:
- XXX – o cota de XXX
– mostenitorii lui XXX (si anume: sotia supravietuitoare XXX si descendentii XXX, XXX, ?i XXX) - cota de XXX
– XXX – o cota de XXX
– BUTNARIU ?TEFAN – o cota de XXX
– XXX – o cota de XXX
sa fie impartite intre noi in mod amiabil, conform vointei noastre expres exprimate, ASTFEL:
XXX primeste in deplina proprietate urmatoarele bunuri:
– toate constructiile realizate în anul 1976, amplasate pe suprafata de 550 mp teren intravilan curti-constructii sat Poienari sola 13 parcela XXX si anume
– o casă de locuit in suprafata construita desfasurata de 76 mp, din paianta
– o casa de locuit in suprafata construita desfasurata de 28 mp, din beton,
– o anexa in suprafata construita desfasurata de 47 mp, din paianta
- urmatoarele terenuri cuprinse in XXX
– suprafata de 550 mp teren intravilan curti-constructii sola XXX
– suprafata de 550 mp teren intravilan arabil sola XXX
– suprafata de 1390 mp teren intravilan vii sola XXX
– suprafata de 240 mp teren intravilan livezi sola XXX
– suprafata de 770 mp teren intravilan arabil sola XXX
– suprafata de 1470 mp teren intravilan fanete sola XXX
– suprafata de 6790 mp teren arabil extravilan sola XXX, in punctul numit Ima?
- urmatoarele terenuri cuprinse in XXX
– suprafata de 1800 mp teren paduri extravilan UPVI ua 67-48 (Poienari – cf XXX/XXX – cf certif fiscal XXX)
Mo?tenitorii numitului XXX, ?i anume XXX XXX, ?i XXX, primesc in indiviziune, in deplina proprietate, urmatoarele bunuri:
– toate constructiile realizate in anul 1994, amplasate pe suprafata de 750 mp teren intravilan arabil Poienari sola 12 parcela XXX - in prezent teren curti constructii, si anume
– o casă de locuit in suprafata construita desfasurata de 96 mp, din paianta,
– o anexa in suprafata construita desfasurata de 42 mp, din paianta
- urmatoarele terenuri cuprinse in XXX
– suprafata de 750 mp teren intravilan arabil Poienari sola 12 parcela XXX (in prezent teren curti constructii)
– suprafata de 800 mp teren intravilan vii Poienari sola 12 parcela XXX
– suprafata de 4684 mp teren intravilan fanete Poienari sola 12 parcela XXX
– urmatoarele terenuri cuprinse in XXX
– suprafata de 4200 mp teren arabil extravilan Poienari sola 45 parcela XXX ?TEFAN primeste in deplina proprietate urmatoarele bunuri:
– urmatoarele terenuri cuprinse in XXX:
– suprafata de 1220 mp teren arabil extravilan sola 39 parcela XXX
– suprafata de 200 mp teren arabil extravilan sola 38 parcela XXX
– suprafata de 2050 mp teren arabil extravilan sola 39 parcela XXX
– suprafata de 2000 mp teren arabil extravilan sola 39 parcela XXX A Poienari
– suprafata de 2200 mp teren arabil extravilan sola 39 parcela XXX
– suprafata de 420 mp teren pasuni extravilan sola 38 parcela XXX COSTICĂ primeste in deplina proprietate urmatoarele bunuri:
- urmatoarele terenuri cuprinse in XXX:
– suprafata de 5150 mp teren arabil extravilan sola 45 parcela XXX
– suprafata de 5000 mp teren arabil extravilan sola 45 parcela XXX
– suprafata de 2000 mp teren arabil extravilan sola 45 parcela XXX
– suprafata de 1300 mp teren pasuni extravilan sola 38 parcela XXX MINODORA este de acord sa nu culeaga nici bunuri in natura si nici echivalentul lor valoric, in considerarea faptului ca a fost inzestrata de catre parintii sai, anterior casatoriei, si nu are nici o pretentie actuala sau viitoare fata de parti, intemeiata pe calitatea de mostenitor a parintilor sai XXX si XXX.
Intre parti nu se datoreaza sulte compensatorii si nici cheltuieli de judecata.
Prezenta tranzac?ie a fost încheiată în 9 exemplare (cate una pentru fiecare parte semnatara si una pentru dosarul XXX) si reprezinta vointa expres exprimata a partilor care după ce au citit-o si au constatat ca tranzactia corespunde vointei lor, au semnat-o, in fata instantei de judecata, la data de 3 noiembrie 2025”.
Fără cheltuieli de judecată.
Dispune restituirea către reclamantul XXX a jumătate din suma achitată cu titlu de taxă judiciară de timbru (XXX), adică suma de 4792,XXX.
Cu drept de recurs pentru motive procedurale în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea se va depune la XXX.
Pronun?ată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor de către grefa instan?ei, astăzi, XXX.