Dosar nr. 2080/284/2007 înregistrat la Judecatoria Racari

Rezumat:
Decis: Respinge recursul ca nefondat. Irevocabilă.

Rezumat:
Incheiere: Amână pronunţarea la XXX.

Rezumat:
termen pentru lipsă de apărare

Rezumat:
termen pentru lipsa de apărare a intimatei şi pentru a se lua cunoştinţă de actul depus la dosar

Rezumat:
termen pentru a se lua cunoştinţă de motivele e recurs

Rezumat:
amânat pentru lipsă de procedură

Rezumat:
XXX. XXX – XXX 1429
Sedinta publica de la XXX Instanta constituita din:
Presedinte – XXX – XXX rol fiind solutionarea cauzei civile avand ca obiect actiune in constatare, formulata de reclamantul XXX, domiciliat XXX. Potlogi, sat Romanesti, judetul Dambovita impotriva paratei XXX, domiciliata in Bucuresti, str. XXX, nr. 3, bl.7, sc.3, et.1, ap. XXX, sector 2.
La apelul nominal facut in sedinta publica a raspuns reclamantul personal, a lipsit parata.
Procedura de citare legal indeplinita.
Cerere legal timbrata.
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, care invedereaza ca parata a inaintat la dosar XXX intampinare insotita de o copie a certificatului de mostenitor nr. XXX, in sensul ca nu poate comunica mostenitorii defunctei XXX, dupa care:
Instanta, fata de declaratia reclamantului ca nu mai are alte cereri de formulat in cauza sau probe de administrat constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul pe fond.
Reclamantul solicita admiterea actiunii si pronuntarea unei hotatari care sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare a terenului in suprafata de 4080 m.p., astfel cum a fost identificat in cererea de chemare in judecata; mai precizeaza ca a achitat pretul acestuia si ca nu solicita cheltuieli de judecata.

XXX cauzei civile de fata:
Prin cererea inregistrata la aceasta instanta sub numarul XXX din XXX, reclamantul XXX a chemat-o in judecata pe parata XXX, pentru ca prin hotararea XXX se va pronunta sa se constate ca intre ei a intervenit vanzarea-cumpararea unui teren arabil extravilan in suprafata de 4080 m.p., amplasat in tarlaua 60, parcela 48, identificat in titlul de proprietate nr. XXX, hotararea XXX a tine loc de act autentic de vanzare-cumparare.
In motivarea cererii de chemare in judecata, reclamantul arata ca printr-un act sub semnatura privata denumit « chitanta » parata i-a vandut suprafata de 4080 m.p. teren arabil extravilan, astfel cum a fost identificat mai sus, in schimbul acestui teren achitand suma de XXX lei (ROL).
Mai mentioneaza reclamantul ca desi s-a inteles cu parata sa se prezinte la notariat in vederea incheierii actului autentic aceasta a refuzat, ceea ce l-a determinat sa recurga la calea actiunii in justitie.
In drept, reclamantul si-a intemeiat cererea pe disp. art. 111 c.p.c. siart. 5 alin. 2 titlul X din Legea nr. XXX dovedirea cererii, reclamantul a depus la dosar XXX inscrisuri: chitanta incheiata la data de XXX, Titlul de proprietate nr. XXX nu s-a prezentat in instanta, inaintand la data de XXX, prin posta, un inscris in care arata ca nu este de acord cu cererea reclamantului, ea neinstrainandu-i reclamantului terenul in discutie ci lasandu-i-l acestiua la dispozitie pentru a-l munci, deoarece era sarac.
Mai mentioneaza parata ca nu este unic proprietar al acestui teren, defuncta XXX avand patru mostenitori, astfel ca nu putea dispune singura de acest teren, anexand in dovedirea sustinerilor sale certificatul de mostenitor nr. XXX a administrat, la solicitarea reclamantului, proba prin inscrisuri si proba testimoniala, fiind audiat, in calitate de martor, numitul XXX, care a declarat ca i-a cerut reclamantul, prin anul 2000, suma de doua milioane de lei, in vederea cumpararii unei suprafete de teren de la parata XXX, intrand reclamantul in posesia acestui teren, cultivandu-l din anul 2000 si pana in prezent, fara sa fi forst tulburat in folosinta terenului.
Analizand actele si lucrarile dosarul XXX instanta retine urmatoarele:
Intre parti a fost incheiat, la data de XXX, inscrisul sub semnatura privata denumit « chitanta », prin care parata s-a obligat sa instraineze reclamantului 50 ha teren arabil extravilan, identificat prin mentionarea a doi vecini, primind in schimb suma de 2 milioane lei vechi.
Potrivit art. 2 alin. 1 din Titlul X al Legii nr. XXX, ‘terenurile cu sau fara constructii, situate în intravilan si extravilan, indiferent de destinatia sau de întinderea lor, pot fi înstrainate si dobândite prin acte juridice între vii, încheiate în forma autentica, sub sanctiunea nulitatii absolute.
In aceste conditii, desi prin actul incheiat nu poate avea loc transferul dreptului de proprietate, acesta reprezinta un antecontract de vanzare-cumparare prin care partile s-au obligat sa incheie in viitor cont XXX-cumparare, in conditiile stipulate in antecontract (lucru si pret).
Sustinerile paratei in sensul ca intentia sa nu a fost aceea de instrainare a terenului sunt infirmate de inscrisul depus de reclamant la dosar, pe care parata nu l-a cont XXX, suma de XXX fiind pret al vanzarii.
Va retine insa instanta ca din certificatul de mostenitor nr. XXX, dreptul de proprietate asupra acestui teren a fost reconstituit pe numele lui XXX, care a decedat la data de XXX, avand ca mostenitori, in afara paratei chemate in judecata, si pe numitii XXX, XXX si XXX, dreptul de proprietate asupra terenului apartinand in indiviziune celor patru mostenitoari.
Doua principii guverneaza regimul juridic al coproprietatii, si anume a) nici unul din coproprietari nu are un drept exclusiv asupra unei parti materiale determinate din bunul aflat in coproprietate si b)fiecare copartas are un drept exclusiv numai asupra unei cote-parti ideale, abstracte, din dreptul de proprietate asupra acelui bun.
Concluzia care se desprinde din aceste principii este aceea ca, pana la realizarea iesirii din indiviziune, actele de dispozitie cu privire la bunul privit in materialitatea lui pot fi facute numai cu acordul unanim al copartasilor, aplicandu-se regula unanimitatii.
Mai retine instanta faptul ca nu s-a facut dovada nici a iesirii din indiviziune si nici a faptului ca actul incheiat de parata ar fi fost ratificat de catre ceilalti coindivizari, astfel ca instanta nu va putea pronunta o solutie prin care sa constatate vanzarea unei suprafete de teren care nu este determinata in materialitatea ei.

XXX:
XXX:

Respinge cererea de chemare in judecata formulata de catre reclamantul XXX, domiciliat XXX. Potlogi, sat Romanesti, judetul Dambovita impotriva paratei XXX, domiciliata in Bucuresti, str. XXX, nr. 3, bl.7, sc.3, et.1, ap. XXX, sector 2.
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, XXX, GREFIER,
XXX./Dact. XXX.XXX

Rezumat:
Dosar nr. XXX: actiune in constatare.

R O M A N I A
XXX
I N C H E I E R E
XXX.
XXX:
PRESEDINTE – XXX – XXX rol solutionarea cauzei civile avind ca obiect actiune in constatare formulata de catre reclamantul XXX impotriva piritei XXX.
La apelul nominal facut in sedinta publica se prezinta reclamantul lipsa fiind pirita.
Lipsa de procedura cu pirita, aceasta nefiind citata datorita lipsei de fonduri.
S-a facut referatul cauzei de catre grefier, care invedereaza ca nu au fost inaintate instantei relatiile solicitate primariei comunei Potlogi.
Reclamantul solicita aminarea cauzei fata de lipsa relatiilor solicitate Primariei comunei Potlogi, precum si fata de lipsa de procedura cu pirita XXX.

I N S T A N T A:

Avind in vedere lipsa relatiilor solicitate Primariei comunei Potlogi, avind in vedere dispozitiile art 108 indice 1, alin 1, pct 1 litera f din CPC, constata ca cererea de aminare a cauzei formulata de catre reclamante este intemeiata, motiv pentru care:
D I S P U N E

Incuviinteaza cererea de aminare a cauzei formulata de catre reclamant.
Amina cauza la data de XXX.
Se va reveni cu adresa XXX.
XXX comunei Potlogi amenda judiciara in cuantum de XXX, datorita faptului ca nu au fost inaintate instantei relatiile solicitate.
Se va repeta procedura de citare cu pirita.
Pronuntata insedinta publica astazi, XXX.

XXX.
XXX.

XXX
Dosar nr XXX operator date 8184
C a t r e,
Primaria comunei XXX la adresele noastre cu nr XXX mai sus si va rugam ca in vederea solutionarii cazei civile avind ca obiect actiune in constatare, formulata de catre reclamantul XXX, domiciliat XXX, sat Rominesti, judetul Dimbovita impotriva piritei XXX, domiciliata in Bucuresti, strada XXX, nr 3, bl 7, sc 3, et 1, ap 141 va rugam a inainta instantei copia sesizarii pentru deschiderea procedurii succesorale privind pe numita XXX - fosta cu ultimul domiciliu in comuna Potlogi, sat Rominesti, judetul Dimbovita iar in situatia in care nu a fost eliberat acest inscris sa comunicati instantei care sunt numele si adresele mostenitorilor acesteia, de asemenea sa comunicati cine figureaza in evidentele primiariei ca proprietar al suprafetei de teren de 4080 m.p. situata pe raza cojunei Potlogi, sat Rominesti, judetul Dimbovita - evidentiata in titlul de proprietate nr XXX emis pe numele defunctei XXX.
Cauza are termen de judecata la data de 02.,04.2008.
XXX nr XXX operator date 8184
C a t r e,
Primaria comunei XXX la adresele noastre cu nr XXX mai sus si va rugam ca in vederea solutionarii cazei civile avind ca obiect actiune in constatare, formulata de catre reclamantul XXX, domiciliat XXX, sat Rominesti, judetul Dimbovita impotriva piritei XXX, domiciliata in Bucuresti, strada XXX, nr 3, bl 7, sc 3, et 1, ap 141 va rugam a inainta instantei copia sesizarii pentru deschiderea procedurii succesorale privind pe numita XXX - fosta cu ultimul domiciliu in comuna Potlogi, sat Rominesti, judetul Dimbovita iar in situatia in care nu a fost eliberat acest inscris sa comunicati instantei care sunt numele si adresele mostenitorilor acesteia, de asemenea sa comunicati cine figureaza in evidentele primiariei ca proprietar al suprafetei de teren de 4080 m.p. situata pe raza cojunei Potlogi, sat Rominesti, judetul Dimbovita - evidentiata in titlul de proprietate nr XXX emis pe numele defunctei XXX.
Cauza are termen de judecata la data de 02.,04.2008.
XXX

Rezumat:
Dosar nr. XXX: actiune in constatare.

R O M A N I A
XXX
I N C H E I E R E
XXX:
PRESEDINTE – XXX – XXX rol solutionarea cauzei civile avind ca obiect actiune in constatare formulata de catre reclamantul XXX impotriva piritei XXX.
La apelul nominal facut in sedinta publica se prezinta reclamantul XXX, lipsa pirita, prezent martorul propus de catre reclamant.
Procedura de citare legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefier, care invedereaza faptul ca s-a aminat cauza in vederea administrarii probelor propuse de catre reclamant.
S-a audiat martorul propus de catre reclamant, sub prestare de juramint, raspunsurile acestuia consemnate separat s-au atasat la dosar XXX, pune discutie necesitatea emiterii unei adresa XXX, prin care sa se solicite a inainta instantei copia sesizarii pentru deschiderea procedurii succesorale privind pe XXX, in situatia in care nu a fost eliberat acest inscris, sa comunice instsntei care sunt numele si adresele mostenitorilor acesteia, sa comunice cine figureaza in evidentele primariei ca proprietar al suprafetei de teren de 4080 m.p. situata pe raza localitatii Potlogi, sat Rominesti, judetul Dimbovita, evidentiata in titlul de proprietate nr XXX.
Reclamantul arata ca este de acord a se emite adresa XXX.
I N S T A N T A
Pentru a se emite adresa XXX, prin care sa se solicite a inainta instantei copia sesizarii pentru deschiderea procedurii succesorale privind pe XXX, in situatia in care nu a fost eliberat acest inscris, sa comunice instantei care sunt numele si adresele mostenitorilor acesteia, sa comunice cine figureaza in evidentele primariei ca proprietar al suprafetei de teren de 4080 m.p. situata pe raza localitatii Potlogi, sat Rominesti, judetul Dimbovita, evidentiata in titlul de proprietate nr XXX, constata ca se impune aminarea cauzei, motiv pentru care:

D I S P U N E:

Amina cauza la data de XXX.
Se va emite adresa XXX u deschiderea procedurii succesorale privind pe XXX, in situatia in care nu a fost eliberat acest inscris, sa comunice instantei care sunt numele si adresele mostenitorilor acesteia, sa comunice cine figureaza in evidentele primariei ca proprietar al suprafetei de teren de 4080 m.p. situata pe raza localitatii Potlogi, sat Rominesti, judetul Dimbovita, evidentiata in titlul de proprietate nr XXX.
Se va repeta procedura de citare cu pirita.
Pronuntata in sedinta publica, astazi XXX.

XXX,
XXX.

XXX
Dosar nr XXX date cu caracter personal 8183.

C a t r e,
XXX vederea solutionarii cauzei civile cu nr XXX mai sus, avind ca obiect actiune in constatare, formulata de catre reclamantul XXX, domiciliat XXX, sat Rominesti, judetul Dimbovita, impotriva piritei XXX, domiciliata in Bucuresti, sector 2, strada XXX, nr 3, bl 7, sc 3, et 1, ap 141, va rugam a inainta instantei copia sesizarii pentru deschiderea procedurii succesorale privind pe XXX, in situatia in care nu a fost eliberat acest inscris, sa comunicati instantei care sunt numele si adresele mostenitorilor acesteia, sa comunicati cine figureaza in evidentele primariei ca proprietar al suprafetei de teren de 4080 m.p. situata pe raza localitatii Potlogi, sat Rominesti, judetul Dimbovita, evidentiata in titlul de proprietate nr XXX.
Cauza are termen de judecata la data de XXX.
XXX nr XXX date cu caracter personal 8183.

C a t r e,
XXX vederea solutionarii cauzei civile cu nr XXX mai sus, avind ca obiect actiune in constatare, formulata de catre reclamantul XXX, domiciliat XXX, sat Rominesti, judetul Dimbovita, impotriva piritei XXX, domiciliata in Bucuresti, sector 2, strada XXX, nr 3, bl 7, sc 3, et 1, ap 141, va rugam a inainta instantei copia sesizarii pentru deschiderea procedurii succesorale privind pe XXX, in situatia in care nu a fost eliberat acest inscris, sa comunicati instantei care sunt numele si adresele mostenitorilor acesteia, sa comunicati cine figureaza in evidentele primariei ca proprietar al suprafetei de teren de 4080 m.p. situata pe raza localitatii Potlogi, sat Rominesti, judetul Dimbovita, evidentiata in titlul de proprietate nr XXX.
Cauza are termen de judecata la data de XXX.
XXX

Rezumat:
Dosar nr. XXX: actiune in constatare.

R O M A N I A
XXX
I N C H E I E R E
XXX:
PRESEDINTE – XXX – XXX rol solutionarea cauzei civile avind ca obiect actiune in constatare formulata de catre reclamantul XXX impotriva piritei XXX.
La apelul nominal facut in sedinta publica se prezinta reclamantul, lipsa fiind pirita si martorul propus de catre reclamant.
Lipsa de procedura cu pirita, nefiind restituita instantei dovada de indeplinire a procedurii de citare cu aceasta.
S-a facut referatul cauzei de catre grefier, care invedereaza ca a fost aminata cauza in vederea administrarii probelor solicitate de catre reclamant.
Reclamantul solicita aminarea cauzei fata de lipsa de procedura cu pirita, precum si lipsa martorului XXX in a carui audiere insista.

I N S T A N T A:

Avind in vedere lipsa de procedura cu pirita, lipsa martorului proipus de catre reclamant si a carui audiere se insista, constata ca cererea de aminare a cauzei formulata de catre reclamant este intemeiata, motiv pentru care:

D I S P U N E

Incuviinteaza cererea de aminare a cauzei formulata de catre reclamant.
Amina cauza la data de XXX.
Va fi citata pirita cu mentiunea prezentarii la interogatoriu.
Va fi citat martorul propus de catre reclamant.
Pronuntata in sedinta publica astazi, XXX.

XXX - la interogatoriu
Nr. XXX reclamantului XXX. XXX.