Dosar nr. 2025/283/2020 înregistrat la Judecatoria Pucioasa

Rezumat:
Admite in parte cererea de chemare in judecată, modificata
Obliga paratii in solidar la plata catre reclamanta a sumei de XXX reprezentand despăgubiri pentru lipsa de folosinta a unei parti din terenul in suprafata totală de 16.087 mp din oras Pucioasa, str. XXX, nr. XXX, punct Zarafoaia (Motel), proprietatea reclamantei, pentru perioada XXX.09.2020.
Obliga paratii in solidar la plata catre reclamanta a sumei de XXX cheltuieli de judecată (XXX taxa de timbru; XXX onorariu avocat, redus; XXX onorarii experţi desemnaţi si expert parte).
Cu apel in termen de 30 zile de la comunicare. Cererea se depune la XXX.
Pronuntata prin punerea la dispozitie, azi XXX.

Rezumat:
Amana pronuntarea la data de XXX.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia XXX prin mijlocirea grefei instantei, astazi XXX.

Rezumat:
In baza art. 3 alin. 1 lit. f din OUG nr. XXX,XXX cu titlu de taxa judiciara de timbru aferenta sumei de XXX, suma cu care a fost majorat cuantumul pretentiilor (suma majorata pretinsa XXX echivalent a XXX din care a fost scazuta suma pretinsa initial de XXX).
Nota telefonica cu aparatorul reclamantei pentru aducerea la cunostinta a obligatiei de plata.
Cu cerere de reexaminare in termen de 3 zile de la data comunicarii taxei datorate.
Pronunţată prin punerea la dispozitie, azi XXX.

Rezumat:
Respinge obiectiunile formulate de parti la raportul XXX expertiza tehnica judiciara in specialitatea evaluare proprietati imobiliare intocmit de expert XXX baza art. 339 alin. 2 Cod procedura civila
Admite in parte cererea formulata de expertul tehnic judiciar XXX majorarea onorariului cu suma de XXX.
Obliga reclamanta la plata acestei sume in contul XXX.
Executorie.
Nota telefonica cu aparatorul reclamantei pentru aducerea la cunostinta a obligatiei de plata.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronunţată prin punerea la dispozitie, azi XXX.

Rezumat:
Amana pronunţarea pe obiectiunile formulate de parti si pe cererea expertului de majorare a onorariului la data de XXX.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia XXX prin mijlocirea grefei instantei, astazi XXX.

Rezumat:
Reţinerea pentru reclamantă a sediului ales în Bucureşti, str. XXX, nr. XXX, et.2, sector 1.
Încuviinţează cererea de amânare formulată de pârâţi, prin apărător, pentru a lua cunoştinţă de obiecţiunile formulate de reclamantă, prin apărător.
Pune în vedere apărătorilor părţilor să depună la dosar XXX înscrisurile de care înţeleg să se folosească cu 5 zile înainte de termen.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 09.00, sala 2- complet C3, pentru când păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
Încuviinţează cererile de amânare formulate de apărătorii părţilor pentru a lua cunoştinţă de raportul XXX expertiză.
Comunicarea unui exemplar de pe raportul XXX expertiză către reclamantă.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 09.00, sala 2- complet C3, pentru când păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
Încuviin?ează cererile de amânare formulate de apărătorii păr?ilor pentru lipsa raportului de expertiză.
Întocmirea unei note telefonice cu apărătorul reclamantei cu men?iunea să lămurească comunicarea memoriului depus pentru termenul din XXX, dacă este invocată vreo situa?ie pe care o supune aten?iei instan?ei sau reprezintă doar o informare cu privire la situa?ia litigioasă dintre păr?i, dacă solicită ceva în mod explicit instan?ei a lămuri în baza acestuia.
Comunicarea către apărătorii pârâ?ilor, prin e-mail, a precizărilor depuse de apărătorul reclamantei.
Revenirea cu adresă către domnul expert XXX.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 09.00, sala 2- complet C3 civil, pentru când păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
.Respinge obiec?iunile formulate de păr?i, prin apărători, la răspunsul la obiec?iuni comunicat de doamna expert în specialitatea construc?ii.
Respinge solicitarea formulată de pârâ?i prin apărător, de desemnare a unui expert în specialitatea arhitectură.
Pune în vedere reclamantei, prin apărător, să comunice direct domnului expert rela?iile solicitate prin adresa XXX, fila 28 XXX, urmând a fi depuse şi la dosar XXX cu adresă către domnul expert evaluator XXX, cu men?iunea să cont XXX şi să aibă în vedere că la dosar XXX fost întocmite rapoartele de expertiză topo ?i construc?ii, pe baza acestora ?i pe baza noilor rela?ii ?i lămuriri solicitate de la reclaman?i să depună lucrarea de expertiză la dosar XXX termen de judecată la data de XXX, ora 09.00, sala 2- complet C3 civil, pentru când păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
.Încuviin?ează cererea de amânare formulată de avocat XXX, în calitate de apărător ales al reclamantei XXX, în calitate de apărător ales al pârâ?ilor XXX IZABELA, pentru a lua cuno?tin?ă de răspunsul la obiec?iuni.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 13.00, sala 2- complet C3 civil, pentru când păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
.Încuviin?ează cererea de amânare formulată de apărătorul reclamantei.
Revenirea cu adresă către doamna expert XXX.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 09.00, sala 2- complet C3 civil, pentru când păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
.Încuviin?ează obiec?iunile formulate de apărătorii ambelor păr?i.
Revenirea cu adresă către doamna expert XXX, cu men?iunea să calculeze procentul de afectare a terenurilor cu fiecare dintre construc?iile ce fac obiectul cauzei, respectiv să stabilească necesarul de teren în vederea unei utilizări adecvate a construc?iilor. Totodată să verifice, în prealabil, în eviden?ele primăriei, dacă pentru terenul ce face obiectul cauzei a fost stabilită o încadrare urbanistică şi ulterior să răspundă primei obiec?iuni.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 09.00, sala 2- complet C3 civil, pentru când păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
În vedera comunicarii raspunsului la obiectiuni, amana cauza la data de XXX, ora 09.00

Rezumat:
.Încuviin?ează, în parte, obiec?iunile formulate de reclamantă, prin apărător, respectiv obiec?iunile nr 2 şi nr. 3, respinge obiec?iunea nr XXX.
Revenirea cu adresă către doamna expert XXX, cu men?iunea să stabilească procentul de afectare a terenului, respectiv necesarul de teren în vederea unei utilizări adecvate a construc?iilor, luând în considerare şi căi de acces, platforme, parcări, trasee de utilită?i; să precizeze care este încadrarea urbanistică a terenului în litigiu, după ce solicită în prealabil documente justificative de la primărie.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 09.00, sala 2- complet C3 civil, pentru când păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
Încuviinţează cererea de amânare formulată de apărătorul pârâţilor, pentru a studia obiecţiunile la raportul XXX expertiză.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 09.00, sala 2- complet C3 civil, pentru când păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
.Încuviinţează cererea de amânare formulată de apărătorul reclamantei, pentru a studia raportul XXX expertiză, cu aten?ionarea că dacă nu vor stărui în judecată, se va dispune suspendarea judecă?ii cauzei.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 09.00, sala 2- complet C3, pentru când păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
.Respinge cererea de înlocuire a doamnei expert XXX, formulată de reclamantă.
Revenirea cu adresă către doamna expert XXX.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 09.00, sala 2- complet C3, pentru când păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
.Încuviinţează cererile de amânare formulate de apărătorii părţilor, pentru lipsa raportului de expertiză în specialitatea construcţii.
Prorogă discuţia pe răspunsul la obiecţiuni comunicat de doamna expert XXX.
Revenirea cu adresă către doamna expert XXX.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 09.00, sala 2- complet C3, pentru când păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
.Comunicarea către apărătorii păr?ilor, prin e-mail, a răspunsului la obiec?iuni comunicat de doamna expert Drăgu? Cristina.
Respinge excep?ia de tardivitate a probei cu expertiză în specialitatea construc?ii, invocată de apărătorul reclamantei.
Încuviin?ează proba cu expertiză în specialitatea construc?ii, solicitată de apărătorul pârâ?ilor.
Desemnează expert în specialitatea construc?ii pe doamna XXX, stabilind un onorariu în sumă de XXX, în sarcina pârâ?ilor, cu obliga?ia de a face dovada plă?ii în termen de 5 zile, cel mai târziu la termen, sub sanc?iunea decăderii din probă.
Emiterea unei adrese către doamna expert XXX, cu obiectivul să stabilească care sunt procentele de afectare a terenurilor cu fiecare dintre construc?iile ce fac obiectul cauzei, prin raportare la răspunsul comunicat de Primăria ora?ului Pucioasa, urmând să se anexeze o copie de pe adresa XXX.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 10.00, sala 2- complet C3, pentru când păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
.Respinge cererea de majorare formulată de doamna expert Drăgu? Cristina.
Revenirea cu adresă către doamna expert Drăgu? Cristina, cu men?iunea că, în ceea ce prive?te traseul ?evii de gaze, păr?ile au semnalat că există o neconcordan?ă între descrierea faptică ?i cea din schi?ă, în partea scrisă a raportului se men?ionează că toate traseele de utilită?i afectează trei loturi de teren, inclusiv terenul cu nr. XXX, însă în plan, ?eava de gaz, marcată cu galben, este trasată cumva la limita de proprietate dintre terenul cu numărul cadastral 70543 ?i drumul de acces, urmând să verifice şi să remedieze această neconcordan?ă.
Prorogă pronun?area pe efectuarea unei expertize în specialitatea construc?ii.
Emiterea unei adrese către expertul în specialitatea evaluare să comunice dacă are competen?a necesară pentru a răspunde obiectivului nr 2 la obiec?iuni, respectiv care ar fi procentele de afectare a terenurilor cu construc?ii.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 09.30, sala 2- complet C3, pentru când păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
.Comunicarea către apărătorii păr?ilor a răspunsului la obiec?iuni comunicat de doamna expert Drăgu? Cristina, prin e-mail.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 09.00, sala 2- complet C3, pentru când păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
Revenirea cu adresă către doamna expert Drăgu? Cristina cu men?iunea să identifice traseele de utilită?i: apă, canalizare, energie electrică, gaze, folosite de pârâ?i, respectiv să lămurească, în raport XXX adresa XXX, modalitatea proprie, tehnică ?i ?tiin?ifică în care a ajuns la concluziile comunicate prin răspunsul la obiec?iuni, cu privire la gradul de ocupare a suprafe?elor.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 09.00, sala 2- complet C3, pentru când păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
Comunicarea către apărătorii păr?ilor a raportului de expertiză, prin e-mail, urmând ca la primirea originalelor să se dispună comunicarea acestora.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 09.00, sala 2- complet C3, pentru când păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
Revenirea cu adresă/e-mail către doamna expert XXX, cu solicitarea de a depune lucrarea cu cel puţin 10 zile înainte de termenul acordat.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 09.00, sala 2- complet C3, pentru când păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
Încuviin?ează obiec?iunea formulată de apărătorii păr?ilor.
Revenirea cu adresă către doamna expert XXX cu solicitarea de a identifica utilită?ile ?i căile de acces folosite de pârâ?i, a?a cum s-a solicitat ini?ial de către instan?ă. Totodată să verifice ?i sus?inerea apărătorului reclamantei, în sensul re?inerii în mod corect a numerelor cadastrale ale vecinilor, făcând referire apărătorul reclamantului la vecinătatea de la vest, să verifice ?i restul vecinătă?ilor ?i să remedieze dacă este cazul.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 09:00, sala 2- complet C3, pentru când toate păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
Încuviin?ează cererile de amânare formulate de avocat XXX, în calitate de apărător ales al reclamantei şi avocat XXX, în calitate de apărător ales al pârâ?ilor, pentru a lua cuno?tin?ă de raportul XXX expertiză.
Comunicarea către apărătorii păr?ilor a raportului de expertiză, prin e-mail.
Rectificarea încheierii din data de XXX, în sensul că se va reţine numele corect al avocatului participant ca fiind XXX, în loc de XXX termen de judecată la data de XXX, ora 09:00, sala 2- complet C3, pentru când toate păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
Revenirea cu adresă şi e-mail către doamna expert Drăgu? Cristina, cu solicitarea de a depune lucrarea cu cel puţin 10 zile înainte de termenul acordat.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 13:30, sala 2- complet C3, pentru când toate păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
In baza art. 2 alin. 7 din Legea nr. XXX amanata de drept pe durata restrangerii activitatii de judecata

Rezumat:
Încuviin?ează suplimentarea probatoriului cu o expertiză în specialitatea topografie.
Emiterea unei adrese către doamna expert, având drept obiective: - identificarea terenului în litigiu a?a cum a fost expus în cererea de chemare în judecată ca fiind format din imobilele nr. XXX, şi a construc?iilor, spa?iilor, utilită?ilor şi a căilor de acces folosite de pârâ?i;
Pune în vedere doamnei expert să solicite serviciului urbanism al localită?ii Pucioasa un document care să ateste care este cota de teren aferentă bunei func?ionări a construc?iilor edificate pe terenul/terenurile afectate prin lipsă de folosin?ă.
Desemnează expert pe doamna Drăgu? Cristina şi stabile?te onorariu în cuantum de XXX în sarcina reclamantei, cu obliga?ia de plata în 5 zile, cel mai târziu la termen sub sanc?iunea suspendării.
Emiterea unei adrese către doamna expert XXX şi adresă către XXX de expertize de pe lângă XXX?a.
În?tiin?area expertului evaluator că s-a dispus o expertiză topo şi să a?tepte noi dispozi?ii de la instan?ă.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 09:15, sala 2- complet C3, pentru când toate păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
Revenirea cu adresă/e-mail/notă telefonică către domnul expert XXX, cu solicitarea de a depune lucrarea cu cel puţin 10 zile înainte de termenul acordat.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 09:00, sala 2- complet C3, pentru când toate păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
Înlocuirea domnului expert XXX cu domnul expert XXX.
Emiterea unei adrese către domnul expert XXX privind înlocuirea sa.
Emiterea unei adresă către XXX de Expertize.
Emiterea unei adrese către domnul expert XXX având drept obiective: - identificarea terenului în litigiu a?a cum a fost expus în cererea de chemare în judecată ca fiind format din imobilele nr. XXX, şi a construc?iilor, spa?iilor, utilită?ilor şi a căilor de acces folosite de pârâ?i; să se stabilească lipsa de folosin?ă a terenului în perioada solicitată (XXX.09.2020) prin folosirea celei mai adecvate metode prevăzute de reglementările specifice4 domeniului, cu identificarea tuturor metodelor posibile şi cu argumentarea alegerii uneia dintre ele. Cu men?iunea ca pe lângă lipsa de folosin?ă a terenului, expertul să se raporteze ?i la o posibilă diminuare excesivă a folosin?ei acestui teren, nu doar o lipsă totală de folosin?ă.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 09:00, sala 2- complet C3, pentru când toate păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
Înlocuirea domnului expert XXX cu domnul expert XXX.
Emiterea unei adrese către domnul expert XXX privind înlocuirea sa.
Emiterea unei adresă către XXX de Expertize.
Emiterea unei adrese către domnul expert XXX având drept obiective: - identificarea terenului în litigiu a?a cum a fost expus în cererea de chemare în judecată ca fiind format din imobilele nr. XXX, şi a construc?iilor, spa?iilor, utilită?ilor şi a căilor de acces folosite de pârâ?i; să se stabilească lipsa de folosin?ă a terenului în perioada solicitată (XXX.09.2020) prin folosirea celei mai adecvate metode prevăzute de reglementările specifice4 domeniului, cu identificarea tuturor metodelor posibile şi cu argumentarea alegerii uneia dintre ele. Cu men?iunea ca pe lângă lipsa de folosin?ă a terenului, expertul să se raporteze ?i la o posibilă diminuare excesivă a folosin?ei acestui teren, nu doar o lipsă totală de folosin?ă.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 09:00, sala 2- complet C3, pentru când toate păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.

Rezumat:
Încuviin?ează pentru ambele păr?i proba cu înscrisuri.
Efectuarea unei expertize, cu următoarele obiective: identificarea terenului în litigiu a?a cum a fost expus în cererea de chemare în judecată ca fiind format din imobilele nr. XXX, şi a construc?iilor, spa?iilor, utilită?ilor şi a căilor de acces folosite de pârâ?i; să se stabilească lipsa de folosin?ă a terenului în perioada solicitată (XXX.09.2020) prin folosirea celei mai adecvate metode prevăzute de reglementările specifice4 domeniului, cu identificarea tuturor metodelor posibile şi cu argumentarea alegerii uneia dintre ele. Cu men?iunea ca pe lângă lipsa de folosin?ă a terenului, expertul să se raporteze ?i la o posibilă diminuare excesivă a folosin?ei acestui teren, nu doar o lipsă totală de folosin?ă.
Încuviin?ează pentru ambele păr?i numirea câte unui expert parte.
Pune în vedere apărătorilor ca în termen de 5 zile să comunice care este numele expertului, dovada că are specializarea evaluare proprietă?i imobiliare ?i dovada că s-a achitat onorariul către expertul parte.
În?tiin?area expertului desemnat că li s-a încuviin?at păr?ilor exper?i parte, urmând ca ulterior să fie în?tiin?at asupra numelui fiecărui expert, cu men?iunea de a permite participarea acestora la efectuarea lucrării de expertiză.
Desemnează, prin tragere la sor?i, pe expert XXX, stabile?te un onorariu în sumă de XXX în sarcina reclamantei, cu obliga?ia de plată în 5 zile, cel mai târziu la termen, sub sanc?iunea suspendării judecă?ii.
Emiterea unei adrese către domnul expert XXX ?i adresă către XXX de Expertize.
Acordă termen de judecată la data de XXX, ora 09:00, sala 2- complet C3, pentru când toate păr?ile au termen în cuno?tin?ă.
Pronun?ată în ?edin?a publică, azi, XXX.