Dosar nr. 1616/280/2007 înregistrat la Judecatoria Pitesti

Rezumat:
Admite cererea formulată de reclamanţii XXX şi XXX, domiciliaţi în Piteşti, str. XXX, bl.30, sc. C, ap.14, judeţul Argeş, împotriva pârâţilor Stroe Dragoş, şi XXX, domiciliaţi în Piteşti, XXX, nr. XXX, bl. XXX, sc. A, ap.1, judeţul Argeş.
Sistează starea de indiviziune conform învoielii părÅ£ilor materializată în înscrisul sub semnătură privată denumit “TranzacÅ£ieâ€, învoială pe care o consfiinÅ£eÅŸte ca fiind legală, după cum urmează:
„ Subsemnaţii XXX şi XXX (soţi) ambii domiciliaţi în Piteşti, str. XXX, bl. XXX, sc. C, ap.14, jud. Argeş, reclamanţi în dosarul XXX nr. XXXătoriei Piteşti şi Stroe Dragoş şi XXX (soţi) domiciliaţi în Piteşti, XXX, nr. XXX, bl. XXX, sc. A, ap.1, jud.Argeş, pârâţi în dosarul XXX numărul mai sus-menţionat, al acestei instanţe, având ca obiect „ ieşire din indiviziune „ şi în conformitate cu disp.art.271 C.P.C. şi următoarele vă facem cunoscut că între noi, părţile a intervenit următoarea

TRANZACÅ¢IE

Încheiată astăzi XXX care ne divizăm mansarda, proprietatea noastră comună edificată în baza autorizaţiei de construire nr. XXX, pe planşeul (acoperişul) blocului A1, situat în Piteşti, str. XXX, asupra căruia avem un drept de folosinţă astfel cum rezultă din convenţia autentificată sub nr. XXX, în suprafaţă construită de 232,90 m.p. în următoarea modalitate:
Noi, reclamanÅ£ii XXX ÅŸi XXX (soÅ£i) primim următorul lot denumit „apartament nr. XXX€ compus din următoarele camere:
-dormitor nr. XXXîn suprafaţă de 15,05 m.p.;
- dormitor nr. XXXîn suprafaţă de 18,08 m.p.;
- dormitor nr. XXXîn suprafaţă de 30,00 m.p.;
-baie în suprafaţă de 6,80 m.p;
-bucătărie în suprafaţă de 13,45 m.p.;
-camera de zi împreună cu holurile de acces;
Întregul apartament nr. XXX, tip mansardă este în suprafaţă construită de 105,35 m.p.
Noi pârâţii Stroe DragoÅŸ ÅŸi XXX (soÅ£i) primim următorul lot denumit „apartament nr. XXX€ compus din următoarele camere:
-camera de zi în suprafaţă de 33,40 m.p.;
-loc de luat masa în suprafaţă de 6,05 m.p.;
- dormitor nr. XXXîn suprafaţă de 14,30 m.p.;
- dormitor nr. XXXîmpreună cu dressing în suprafaţă de 22,05 m.p.;
- bucătărie în suprafaţă de 9,45 m.p.;
-grup sanitar în suprafaţă de 6,35 m.p.;
-baie în suprafaţă de 8,50 m.p., împreună cu holurile de acces.
Întregul apartament nr. XXX, tip mansardă este în suprafaţă construită de 127,55 m.p.
Deoarece terasa blocului nu permite o delimitare, prin obţinerea de suprafeţe egale, am convenit ca pârâţii, familia Stroe, să dobândească în proprietate o suprafaţă de 22,20 m.p. mai mare, decât cea dobândită de noi,,reclamanţii, familia Virjan, din mansarda construită pe terasa blocului.
Cele două apartamente sunt delimitate printr-un perete comun pe o lungime de 5,31 m.p, din lungimea camerei de zi a apartamentului nr. XXXîn partea sudică având ca delimitare gura de ventilaţie a blocului, iar în partea nordică latura stângă a balconului, acesta făcând parte din cei 22,20 m.p. dobândiţi în proprietate de familia Stroe, din mansardă.
Noi, pârâţii familia Stroe dobândim cu 22,20 m.p. mai mult din dreptul de proprietate asupra mansardei, faţă de familia Virjan, şi în acest sens am suportat până în prezent 54% din valoarea totală de execuţie a lucrării, proporţional cu suprafaţa construită.
Prin prezenta tranzacţie, fiecare parte se obligă să îşi întreţină şi să îşi repare partea din acoperiş, corespunzătoare celor două apartamente.
Această învoială scrisă, reprezintă voinţa noastră liberă şi neviciată, motiv pentru care o vom depune în faţa dumneavoastră, cu rugămintea de a o consfinţi printr-o hotărâre judecătorească potrivit disp.art. 271-273 C.P.C.
Întocmit astăzi XXX, în trei exemplare, câte unul pentru fiecare parte şi unul pentru instanţă.
XXX /s. indescifrabil STROE DRAGOÅž/ s. indescifrabil
XXX / s. indescifrabil XXX /s. indescifrabilâ€.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare
Pronunţată în şedinţa publică de la 20 Martie 2007