Dosar nr. 302/268/2023 înregistrat la Judecatoria Odorheiul Secuiesc

Rezumat:
Ia act de următoarea tranzacţie încheiată între reclamanta XXX, şi pârâţii XXX, şi XXX,, pe care o consfinţeşte, după cum urmează:
„XXX
încheiat în temeiul art. 2.267 din Codul civil Republicat, între:
a. XXX, - în calitate de reclamantă
b. TAMAS MIHÁLY,- în calitate de pârât
c. JAKAB IRÉN, - în calitate de pârâtă
în vederea stingerii litigiului dintre părţi, constituind obiectul dosarul XXX nr. XXX, aflat pe rolul XXX, având ca obiect succesiune şi partaj judiciar.
I. XXX. 1 Prin semnarea prezentului cont XXX tranzacţie, părţile convin asupra următoarelor:
1. Completarea masei succesorale a defunctului Tamás Gavrilă cu:
- dreptul de proprietate în cota de XXX parte asupra terenului extravilan, având categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 1400 mp, aflat în sat Târnoviţa com. Brădeşti, în zona Gyakorcsere, înscris în Cartea funciară nr. XXX, şi
- dreptul de proprietate în cota de XXX parte asupra terenului extravilan cuprins în Titlul de proprietate nr. XXX, tarla 52 parcela XXX în suprafaţă de 1800 mp, în zona Rétfelett.
2. întabularea dreptului de proprietate al moştenitorilor TAMÁS MIHÁLY, JAKAB IRÉN, XXX, în cotele de proprietate stabilite prin Certificatul de Moştenitor nr. XXX, (câte XXX parte pentru fiecare)
3. Dezbaterea succesiunii lui Tamás Gizella, decedată la data de 19 octombrie 2021 în Brădeşti jud. Harghita, după cum urmează:
- masa succesorală a defunctei Tamás Gizella se compune din:
• XXX parte din terenul extravilan, având categoria de folosinţă fâneaţă, aflat în sat Târnoviţa com. Brădeşti, în suprafaţă de 1400 mp, în zona Gyakorcsere, înscris în Cartea funciară nr. XXX
• XXX parte din terenul extravilan cuprins în Titlul de proprietate nr. XXX, tarla 52 parcela XXX în suprafaţă de 1800 mp, în zona Rétfelett.
• XXX parte din terenul extravilan, având categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 1400 mp, aflat în sat Târnoviţa com. Brădeşti, înscris în cartea funciară nr. XXX, având nr. XXX, în zona Bakktemető,
• XXX parte din terenul intravilan, având categoria de folosinţă arabil, în suprafaţă de 600 mp, evidenţiat în cartea funciară nr. XXX, având nr. XXX, aflat în sat Târnoviţa com. Brădeşti, în zona Nádaskert,
• XXX parte din terenul arabil în extravilan în suprafaţă de 2.100 mp, cuprins în Titlul de proprietate nr. XXX, aflat în sat Târnoviţa com. Brădeşti, în zona Lok,
- moştenitorii defunctei sunt, în calitate de descendenţi, în cota de câte XXX parte fiecare: XXX, Tamás Mihály şi Jakab Irén.
4. Ieşirea din indiviziune după cum urmează:
- Dreptul de proprietate în cota de XXX parte din imobilul cuprins în Titlul de proprietate nr. XXX, tarla 52 parcela XXX în suprafaţă de 1800 mp, în zona Rétfelett îi revine în natură, în întregime pârâtului XXX, cu titlu de moştenire şi partaj. Dreptul de proprietate asupra întregului teren se intabulează pe numele lui Tamás Mihály. Cheltuielile aferente înscrierii dreptului de proprietate îi revin în exclusivitate domnului Tamás Mihály.
- Dreptul de proprietate în cota de XXX parte din imobilul înscris în CF 52296 Brădeşti având nr. XXX, cu suprafaţa de 1400 mp, situat în sat Târnoviţa com. Brădeşti, în zona Bakktemető, îi revine în natură, în întregime pârâtului XXX, cu titlu de moştenire şi partaj. Dreptul de proprietate asupra întregului teren se intabulează pe numele lui Tamás Mihály. Cheltuielile aferente înscrierii dreptului de proprietate îi revin în exclusivitate domnului Tamás Mihály.
- Dreptul de proprietate în cota de XXX parte din imobilul înscris în cartea funciară nr. XXX, în suprafaţă de 1400 mp, situat în sat Târnoviţa com. Brădeşti, în zona Gyakorcsere, îi revine în natură, în întregime, reclamantei XXX, cu titlu de moştenire şi partaj. Dreptul de proprietate asupra întregului teren se intabulează pe numele lui XXX, Cheltuielile aferente înscrierii dreptului de proprietate asupra terenului susmenţionat îi revin în exclusivitate doamnei XXX.
- Dreptul de proprietate asupra cotei de XXX parte din imobilul înscris în cartea funciară nr. XXX, având nr. XXX, în suprafaţă de 600 mp, aflat în sat Târnoviţa com. Brădeşti, zona Nádaskert, îi revine reclamantei XXX, cu titlu de moştenire şi partaj. Dreptul de proprietate asupra cotei de XXX parte din imobil se intabulează pe numele lui XXX. Cheltuielile aferente înscrierii dreptului de proprietate asupra terenului susmenţionat îi revin în exclusivitate doamnei XXX.
- Dreptul de proprietate asupra cotei de XXX parte din imobilul cuprins în Titlul de proprietate nr. XXX, tarla 52 parcela XXX, zona Lok, în suprafaţă totală de 2.100 mp, îi revine reclamantei XXX, cu titlu de moştenire şi partaj. Dreptul de proprietate asupra cotei de XXX parte din imobil se intabulează pe numele lui XXX. Cheltuielile aferente înscrierii dreptului de proprietate asupra terenului susmenţionat îi revin în exclusivitate doamnei XXX.
5. Egalizarea loturilor, în felul următor:
- reclamanta XXX a achitat suma de 4.000 de lei cu titlu de sultă în favoarea pârâtei XXX, pentru cota ei moştenită din terenurile care formează obiectul dosarul XXX nr. XXX
- pârâtul Tamás Mihály a achitat suma de XXX cu titlu de sultă în favoarea pârâtei XXX, pentru cota ei moştenită din terenurile care formează obiectul dosarul XXX nr. XXX
6. Părţile sunt de acord ca toate celelalte terenuri făcând parte din averea defuncţilor lor părinţi, să fie partajate în viitor, în temeiul înţelegerii lor.
7. Toate părţile rămân cu şi suportă cheltuielile privind onorariul avocaţial achitate reprezentanţilor lor aleşi.
8. Părţile sunt de acord ca toate cheltuielile privind taxa judiciară de timbru, împreună cu cheltuielile notariale pe care le-a achitat doamna XXX în valoare de XXX (XXX + XXX) vor fi suportate în mod egal de către XXX şi Tamas Mihály în cota de câte XXX parte fiecare.
Sumele deja cheltuite de XXX cu ocazia procedurii notariale se compensează cu sumele pe care le datorează din suma plătibilă cu titlu de taxă de timbru.
Până la data prezentei, doamna XXX a achitat suma de XXX cu titlu de taxă de timbru judiciar (XXX + XXX), iar celelalte două părţi împreună au achitat suma de XXX cu titlu de taxă de timbru judiciar.
II. XXX. 2 Prezentul cont XXX rezoluţionează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia unei instanţe judecătoreşti, în cazul în care una dintre părţi nu îşi respectă oricare dintre obligaţiile stabilite prin prezentul contract.
Toate obligaţiile la care se referă prezentul cont XXX esenţiale de către părţi.
Art. 3 Prevederile prezentului capitol nu înlătură răspunderea părţii care în mod culpabil a cauzat încetarea cont XXX.
III. XXX. 4. Prezenta tranzacţie este indivizibilă în ceea ce priveşte obiectul său, neputând fi desfiinţată în parte.
Art. 5. Părţile declară că această înţelegere scrisă indivizibilă reprezintă voinţa lor liberă şi neviciată şi înţeleg să încheie prezenta tranzacţie în mod irevocabil.
Părţile declară şi confirmă că au avut o perioadă de reflecţie rezonabilă, înţeleg pe deplin clauzele acestui cont XXX în concordanţă cu scopurile şi interesele lor. Părţile semnează după explicare şi traducere în limba maghiară făcută de avocaţii lor aleşi.
Prezentul contract s-a încheiat astăzi, XXX, la Cabinetul de XXX, în 4 exemplare originale, câte una pentru fiecare parte, un exemplar urmând a fi depus la dosarul nr. XXX, TAMAS MIHÁLY, JAKAB IRÉN
Prin prezenta, subsemnata Jakab Irén declar că am primit suma de XXX în data de 22 iunie 2023. JAKAB IRÉN”.
Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la XXX.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei la data de 7 mai 2024.

Rezumat:
amână pronunţarea la data de XXX

Rezumat:
amână pronunţarea la data de XXX

Rezumat:
amână pronunţarea la data de XXX

Rezumat:
având în vedere protestul grefierilor, cauza se amână.

Rezumat:
acordă un termen pentru îndreptarea erorilor materiale strecurate în cont XXX tranzacţie

Rezumat:
acordă un nou termen pentru administrarea probei testimoniale cu doi martori

Rezumat:
Amână judecarea cauzei

Rezumat:
Acordă un termen pentru administrarea probei testimoniale cu doi martori